調布市特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業【建替え・除却】補助制度のご案内（Ｈ２６．４．１改正）１建替え･除却とは？ ● 建替え耐震診断の結果，建物の耐震性能が十分でないこと（Iw 値にあっては 1.0 未満，Is にあっては 0.6 未満）が判明した場合，耐震改修を行わずに建物を除却して，既存建物を含む敷地で新築することをいいます。新築する建物の用途及び規模は，従前と同等の必要はありません。 ● 除却耐震診断の結果，建物の耐震性能が十分でないことが判明した場合，耐震改修を行わずに建物を全部取り壊すことをいいます。２申請の手続裏面の「建替え･除却補助手続フロー図」をご覧ください。３申請に必要な書類別紙「申請書類チェックリスト建替え又は除却」をご覧ください。（注）「【国宛】耐震診断義務付け対象建築物であることの確認書（国様式１）」の提出先は，建築指導課です。あらかじめ，確認書の記載方法等は建築指導課に相談してください。４補助金交付申請についての注意事項 ● 施工業者等との契約は，必ず補助金の交付決定後に行ってください。 ● 申請に当たり，市が国や東京都と補助金の調整する必要があるため，申請時期等を事前にご相談ください。 ● 完了後の実績報告を，平成２７年度末（平成２８年３月３１日）までに提出する必要があります。 ● 建替え又は除却補助制度は，平成２７年度まで実施する予定ですので，計画的な手続をお願いします。 ● 建替え又は除却工事補助額は，①仮に耐震改修工事を実施した場合の費用相当額（耐震改修相当額），②市で定めた単価×延べ面積（※建替えの場合，事業実施前後の小さい面積）により算出した額，③建替え又は除却に係る費用，の中で一番低い額の５／６相当額となります。（詳細は「補助制度のご案内」最終ページ） ※耐震改修相当額の算定は，概算見積書等によることとします。概算見積額の妥当性については，次の式で確認させていただきます。なお，本式は，妥当性を確認する目安ですので，限度額として使用するものではありません。非木造：（0.6－IsX 値＋0.6－IsY 値）×51,000（円）×既存延べ面積（㎡）×1.25 木造：（1.0－Iw 値）×27,000（円）×既存延べ面積（㎡）５建替え・除却工事施工に当たっての注意事項 ● 建替え・除却工事を実施する施工業者等がわからない場合は，一般社団法人東京建設業協会の耐震化相談窓口（電話 0120-80-5363【都内・固定電話から】，03-3552-5363【都以外・携帯から】）に相談してください。６問い合わせ先 ● 都市整備部住宅課市役所７階電話：０４２－４８１－７１４１・７５４５ Fax ：０４２－４８１－６８００ E ﾒｰﾙ：[email protected] 受付時間：平日 8:30～17:15 ● 都市整備部建築指導課構造係市役所８階電話：０４２－４８１－７５１６ Fax：０４２－４８１－６９９１ E ﾒｰﾙ：[email protected] 受付時間：平日 8:30～17:15 建替え･除却補助手続フロー図１【全体設計承認申請】事業が２年度以上にわたって実施するかの審査を行います。全体設計承認申請書（第１号様式）と添付書類を提出してください。（承認決定後に申請内容を変更する場合は，変更承認申請が必要となります。）２【全体設計承認】事業の実施年度が確認できたら全体設計の承認を行います。全体設計の承認後に交付申請をしてください。３【交付申請】交付申請書（第５号様式）と添付書類を提出してください。ただし，施工業者等との契約は，交付決定後にしてください。４【補助金交付決定】交付申請後，調布市で申請書類の審査・調査を行います。申請内容が交付基準に適合していれば，申請者に交付決定通知書を送付します。（交付決定後に申請内容を変更する場合は，変更交付申請が必要となります。）５【建替え又は除却を行う施工業者等との契約】補助金交付決定後，速やかに施工業者等と契約してください。６【建替え又は除却工事の着手】工事を開始したら，着手届（第７号様式）に「契約書の写し」及び「工程表」を添付して，調布市住宅課に提出してください。工事完了後，施工業者等から工事の着手前，中間時及び完了時の写真を受領してください。７【実績報告】工事が完了したときは，速やかに実績報告書（第１０号様式）に次の書類を添えて，調布市住宅課に提出してください。 (1) 工事の着手前，中間時及び完了時の写真 (2) 決算書（決算書のかがみに費用の明細書を添付したもの） (3) 領収書 (4) 都条例に基づく耐震改修等実施報告書（東京都耐震ﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄからﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞ） (5) 【国宛】耐震対策緊急促進事業年度終了実績報告書及び添付書類８【補助金の額の確定】調布市で実績報告の書類を審査して，内容が適合していれば，補助金の額を確定します。申請者に補助金額確定通知書を送付します。９【補助金の請求】補助金額確定通知書の受領後，「請求書」を調布市住宅課に提出してください。 10【補助金の受領】申請者の金融機関口座に補助金を振り込みます。（国拡充分は，国から直接振り込まれます。） 2014.06.02