全国に広がるハウス・デポグループ 2014年 vol. 82 11月号 ハウス・デポ・ジャパンFC支援 お積さん for JHOP ハートシステム JKホールディングス㈱海外拠点紹介 6 ベトナム ホーチミン 社長会10月ゲストセミナー 「ＳＷＯＴ分析」 仕事の効率を高め、売上を 向上させるための整理とは 3 ハウス・デポ・パートナーズ 5 2 日本住宅新聞 10月のトピックス ダイコク JKサポートセンター 4 「中部地区エリア社長会」 を開催 社長会10月のテーマ リフォームデポ 4 台湾研修 2 今月の実績から イ ン フォメ ー ション 青年部会報告 １ 社長会だより 10月 社長会だより 木戸社長から では、内容が違いますから。 らに出席すれば毎月の 社長会には来なくても いい」と思われる方が い る か も し れ ま せ ん が、 そのように結論付ける の は 早 計 で す。 こ の 社 長会とエリア社長会と さ て、 今 年 ２ 月 か ら 適 用 さ れ た「 経 営 者 保 証 に 関 す る ガ イ 合、返済し得る利益があるかどうかが問われます。 な い の で は な い で し ょ う か。 さ ら に、 借 り 入 れ を し て い る 場 準 が 必 要 な の か。 こ れ は 銀 行 員 で も 答 え ら れ な い 人 が 少 な く 二 つ 目 は「 財 務 基 盤 の 強 化 」 で す。 こ れ は 十 分 な 利 益 と 内 部 留 保 を 持 っ て く だ さ い、 と い う こ と。 で は、 ど こ ま で の 水 られます。会社から経営者に対する貸付もいけません。 う の が 実 情 で し ょ う が、 資 産 分 離 を き ち ん と す る こ と が 求 め の 土 地・ 建 物 は 会 社 の 資 産 で す。“ 個 人 も 会 社 も 一 体 ” と い 外 す た め の ハ ー ド ル は 三 つ あ り ま す。 ま ず、「 会 社 と 経 営 者 個 人 と の 資 産 分 離 」。 会 社 や 営 業 所、 プ レ カ ッ ト 工 場 な ど を求めるのは因習であると分かっているはずです。 り ま す。 借 り 入 れ に 際 し て、 金 融 機 関 側 も こ う し た 個 人 保 証 で き れ ば、 経 営 者 の 安 心 感 を は じ め 数 知 れ な い メ リ ッ ト が あ れ ま し た。 会 社 経 営 上、 経 営 者 個 人 の 連 帯 保 証 を 外 す こ と が ド ラ イ ン 」 を 覚 え て い ら っ し ゃ い ま す か？ な る べ く 個 人 保 証 を 外 し て、 事 業 承 継 を や り 易 く し よ う と の 狙 い か ら 策 定 さ エリア社長会が順調 に 進 ん で い ま す。「 こ ち 銀 行 との良 好 関 係 をいかに築 く か 個 人 保 証 を 外 す た め の 三 つのハー ド ル 10月 新たな柱を創造する し か し、 太 陽 光 発 電事業の周辺が騒が ことが出来ました。 集計中の当グルー プ の 上 期 決 算︵ ９ 月 しくなっています。 青 木 社 長︵ ＪＫ ホ ー ル ディン グ ス ㈱ ︶ 末 ︶ は、 売 上 高 が 月 三つ目に「経営の透明性」が挙げられます。皆さん、銀 行 に 決 算 書 を 細 か い 附 属 明 細、 各 勘 定 科 目 ま で つ け て 出 と。もう一つは、毎月の資金繰り表をきちんとした形で出 半年以上が経過したものの、個人保証を外したケースは ま だ 数 ％ し か な い そ う で す。 そ う し た 現 実 を 頭 に 入 れ つ い で し た。 利 益 は 第 か、 若 干 落 ち る く ら 次ベースで前年並み 取 制 度の中 止 」とい 「２０２０ 年の 全 量 買 月 初 旬、 九 州 電 力 の していると思いますが、まずこれらをしっかり提出するこ すことです。 つ、銀行との良好な関係をいかに築いていくか。そこがポ キロ し て い ま す。 し か し、 さ ま ざ ま な 情 報 交 換 が 出 来 る な ど、 いぶんお付き合いしましたが、今でもこういうことが横行 ら い で 返 済 す れ ば、 金 利 は 接 待 へ と 消 え て い く。 私 も ず 残高で１ヵ月３００万円弱になりますか。それを３日間く 年度末や中間末になると、よく銀行員がツメの貸付に来 ますね。晦日に１億円ぐらいの貸付が実行出来れば、平均 になると思います。 た。そうした中、いかに今後の拡大戦略を描けるかが焦点 す。 新 築 住 宅 着 工 数 も 雲 行 き が 怪 し く な っ て ま い り ま し ても、グループ各社からは「厳しい」という声がしきりで い形で推移せざるを得ないと認識しています。下期に向け し た の で、 そ れ に 近 らくは、このままいけるだろう と考 えており ます。経 済 産 す。 社のマインドを下 げていると、各 新 聞 紙 上を賑わせていま 電力会社の姿勢は、産業用を中心にした太陽光発電販売会 電 力 と 中 国 電 力 で も 中 断 す る 見 込 みの よ う で す 。こ う し た ワット以上の太陽 光 発電の買 取 中 止を発 表しました。東北 中央ベニヤ 株式会社 代表取締役社長 早川 善朗 この度、月間優秀賞をいただき、大変あ りがとうございます。急激な時代の変化に 打ち勝てるよう、全社員一丸となって頑張 りたいと思います。今後ともご指導、ご鞭 撻のほど宜しくお願い致します。 写真・コメント：専務取締役 早川 勝 176号店 ハウス･デポ 南知床ハタ 株式会社 ハタ建材 代表取締役 端 賢二 この度は月間優秀賞をいただき、ありが とうございます。厳しい状況の中、計画目 標を達成できたことを嬉しく思っておりま す。下期は年間目標の達成を、社員一丸と なり目指していきます。 住 宅用の太陽 光 発 電、つまり キロワット以下の余 剰 電 力の買い上げ については 触 れ られていません。我々も しば それで銀行とうまく付き合えるのであれば、致し方ないの 先日、ノーベル物理学賞を三人の日本人が受賞されまし た が、 圧 倒 的 に 多 く 受 賞 者 を 出 し て い る 国 は ア メ リ カ で 業 省のほ う もスマートハウス、さ らにはスマートタウン化 かなとも思います。 す。産・官・学連携の形で基礎研究から開発、実用化まで、 に向けて現在、いろいろな政策に取り組んでおりますので、 140号店 ハウス･デポ 甲府中央 写真・コメント：専務取締役 端 雄一朗 を通して一人ひとりのレベルアップを目指し、その“人の てやってもらっては困る」という声も聞かれますが、研修 ＪＫグループも、まさに人が財産です。各グループ会社 で 人 材 研 修 を 一 所 懸 命 や っ て い ま す。「 繁 忙 期 に 研 修 な ん ジャパン建 材 も一緒 に なって 成 長 していき たいと 思いま す 野があると思います。会員の皆様方と情報を共有しながら、 そして国 産 材 事 業 と、まだまだ多 くのやり 切れていない分 金 子 専 務︵ ジャパン 建 材 ㈱ ︶ 人材のレベルアップにつなげていただきたいと思います。 か れ ま し て は 、ぜ ひ ご 活 用 い た だ き 、業 績 向 上 、な ら び に セミナーや講習に取り組んでおります。販売店の皆様にお デ ポ・ ジ ャ パ ン も ラ イ ブ ラ リ ー の メ ニ ュ ー を 各 種 作 っ て、 ので、ご指導のほど、よろしくお願いいたします。 いずれにしろ、事 業 環 境は大変 厳しいわけですが、国 策 で あ る 補 助 金 の つ い た リ ノ ベ ー シ ョ ン や リ フ ォ ー ム 事 業、 10 力”で、会社も伸びていくのではないでしょうか。ハウス・ んでいるという気がします。 人を育て、社会に活かすという仕組みが一気通貫で出来て うアナウンスに端 を発し、北 海 道 電 力、四国 電 力 も 一四半期が ％減で イントです。 10 この分野に関しては成長が見込めるでしょう。 10 いるという話を聞きました。特に、人材開発の仕組みが進 18 弊 社９月の上期 決 算におきましては、注 力してまいりま した木材で 億円を、太陽光の分野でも７億円を売り上げ、 40 受賞 10 月優秀賞 1 JK ホールディングス㈱海外拠点紹介 ベトナム ホーチミン駐在員事務所 正 式 名 称 ： THE REPRESENTATIVE OFFICE OF JK HOLDINGS CO.,LTD. IN HO CHI MINH CITY 住 所 ： Room 5A02, Smart View Building ベトナム ホーチミン 161-163-165 Tran Hung Dao Street, Co Giang Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Viet Nam 電 話 ： +84-8-3920-3255（Fax：+84-8-3920-3256） 嘉藤所長携帯 ： +84-122-575-5867（Mail：[email protected]） ベトナム（ベトナム社会主義共和国）の状況 ● 面積：約 332,000km2 ● 人口：約9,200万人 ご 提 案 ● デポグループとして「オリジナ ル家具・完成保証採用物件用」 等々をご検討されては如何で しょうか？例えば、グループ内 のデザイナー様若しくは、完成 保証でのお取り引きのある工務 店様のデザイナーによるコンペ を行い、デポブランドとしての ご提案…等など、ご検討されて は如何でしょうか？（日系の接 着剤メーカーも現地進出してお り、F4☆ での対応も可能となっ ております。 ） ● 是非、ご検討下さいませ。皆様 のご意見、心よりお待ちしてお ります。 （嘉藤） （ハノイ（首都）：約700万人、ホーチミン：約900万人） ● GDP：約US＄1,900/人（労働分布：66％（第一次産業）） ● 法人税：22％ （2016 年より 20％：段階的下げにより海外資本導入推進方針） 〈住宅・建築関連〉 ●“狭小地複数階建て” （長屋風）が主流。（間口の長さによって税金決定する為） ● 日本式「工務店」存在せず。（設計から完成までお施主様管理） ● 主材料はセメント・鉄筋・レンガ・タイル。ドア・窓に建材の使用はあるが壁・床・天井はタイル・モル タルが主流。最近の高層階アパートに、フローリングを採用する例はあるが、木質系建材の使用率は低い。 〈木質系素材・建材〉 ● ベトナム国内での木質建材の使用率は低いが、製造業としての木質建材類は充実している。 ● 当事務所の主たる取扱商品は「合板」だが、その他集成材・製材・フローリング・家具工場は数百工場 存在、日本以外にアメリカ・欧州各国の家具メーカー向け OEM 生産を行っているものの、残念ながら「デ ザイン・設計・サンプル供与」が必要なため、現段階で一切を任せるという事は不可能。 工務店様・ビルダー様支援 大切な住まいづくりを ワンストップでサポートいたします。 ＪＫサポートセンターは、工務店様サポートとして 新築戸建ての営業・受注支援から引き渡し後の アフターフォローまで、建築行政の流れを踏まえた さまざまなサポートをワンストップでご提供いたします。 全国各地のＪＫサポートセンターが、工務店様の 住まいづくりをトータルサポートさせていただきます。 お問い合わせ ジャパン建材株式会社 ＪＫサポートセンター 〒136-8405 東京都江東区新木場一丁目 7 番 22 号 （本社） TEL.03-5534-3713 FAX.03-6738-8917 6 デポニュース vol.82 2014年11月1日発行 工務店と家づくりを 住宅ローンと各種保険で応援します。 住宅資材・木材・住宅機器のプロショップ 38 48 2014年5月現在 発行／デポニュース事務局 〒 136-0082 東京都江東区新木場 1-7-22 （株）ハウス・デポ・ジャパン内 TEL.03-5534-3811 http://www.housedepot.co.jp/ ハウス・デポ・ジャパン FC 支援 ハウス・デポ・ジャパンのリフォーム事業支援 ハウス・デポグループの事業の業績に貢献します！ 住宅リフォーム 革新的見積・積算システム 革新的見積・積算 革新的 見積・積算 見積・積算システム お積さん for JHOP ・リフォームのプロのノウハウを集結！詳細見積りを素早く作成！ ・対話式で拾い漏れをなくし、使いやすい操作性を実現！ リフォーム積算・見積ソフトの決定版！ お積さんにご興味のある、 ハウス・デポ協定工務店様は、 1ヶ月無料でお試し頂けます。 お積さんにご興味のあるお客様は、本社の担当者がご紹介します。 本社担当者 田中 美智雄 石嶋 潤一 ご紹介・サポート体制 お客様 エリア担当者 右記ご参照→ お問合せ先 株式会社ハウス・デポ・ジャパン ＴＥＬ：03-5534-3811 ＦＡＸ：03-5534-3819 Mail：hdjhp＠housedepot.co.jp 本社担当者 JHOPサービス サポートセンター 7
© Copyright 2024 ExpyDoc
