「美しい」住まいなら、人はもっと「美しく」なれるはず。マンションに木造住宅のエッセンスを加えた素材の質感、高いデザイン性や絶妙な色調を実現し、住まう方の五感を優しく刺激し心地よさで満たす・・・・・。共立ハウジングならではのご提案“美に尽くす生き方”。「サンズガラリエ府中大通」誕生。天然石ボーダータイル参考写真参考写真外観は、コンクリートに天然石のボーダータイルを合わせ、質感と色合いのコントラストで縦ライン（Suns Line）を描く洗練された佇まい。時間とともに変化する、コンクリートの凹凸・出窓・タイルの陰影はデザインの一部となって、建物全体に深い味わいを与えます。 Dining & Kitchen image illustration the Galerie Living. 「ガラリエ・リビング」とは Kitchen Balcony (Galerie Living) 生き方は住まいの中だけでは語れない。そこで、リビングと屋外をひとつの空間にプランニングしたのが「ガラリエ・リビング」です。例えば趣味を楽しむアトリエとして、ディナータイムは星空に酔いしれながら...。愉しみ方は貴方次第。そう、ここは生き方をディスプレイする人生のギャラリーです。 ※掲載の設備写真は「サンズガラリエ府中大通」モデルルームを撮影（平成27年2月）したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。 ※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。「サンズガラリエ府中大通」モデルルーム好評公開中。お問い合せは 0120. 80. 6688 Ｗebからはサンズガラリエ府中大通 www.kyoritsuhousing.co.jp／sg／fuchuodori Beautiful time. B 「生き方にも、美しさを。」と思う、あなたへ。 Beautifully to details. type 3LDK 暮らし心地を高めるために、「美しさ」を細部にまで。住戸専有面積／ 7 0 . 5 0㎡（ 2 1 . 3 2 坪） M B 面積／ 0 . 7 7㎡（ 0 . 2 3 坪）バルコニー面積／ 1 5 . 0 1㎡（ 4 . 5 4 坪）プライベートポーチ面積／ 5 . 2 4㎡（ 1 . 5 8 坪）「美しい」住まいなら、人はもっと「美しく」なれるはず。「美しさ」とは何か。その答えを導き出す意匠。合計面積／ 9 1 . 5 2㎡（ 2 7 . 6 8 坪） Private Poｒch MB Entrance image photograph Private Room⑴ ≒7.2j Shoes Cloak 敷地内に全戸分の平面駐車場を確保 Bathroom Hall Entrance Approach Sanitary Sto. Sto. Closet PS Toilet 白を基調に天然石のタイルをはじめ多種多様な素材を用い、色彩や質感の微妙な違いが豊かな表情を生み出すエントランス。色彩に統一感をもたせたアプローチと植栽の緑が透明感のある美しい風景を描きます。 Sto. PS ◎各住戸に戸建て感を醸し出すプライベートポーチ。 ※Ｃタイプを除く Kitchen ≒4.3j Living & Dining Private Room⑶ ≒4.3j ワンフロア2 邸・全邸角住戸という贅を携えた、羨望の邸宅へ。 Living Dining ≒10.1j ◎玄関には収納力に配慮したシューズクローク。 SK ◎「美しく」輝く時間を過ごす、「ガラリエ・リビング」。 PS Closet 独立した書斎や収納庫を設けるのではなく、リビングとバルコニーをひとつの空間とみなすことで住まいに新たな価値を吹き込む「ガラリエ・リビング」というカタチ。日差しとたわむれ、風をまとい、空と語らい、風景に癒されながら、時には無我夢中になり、時にはパートナーや仲間とともに至福の Balcony Private Room⑵ ≒5.5j the Galerie Living. Dining & Kitchen Balcony Suns Galerie ルームデザインコンセプト時間を共有する。「ガラリエ・リビング」、目指したのは住まう人が輝く舞台です。新マンションシリーズ「Suns Galerie」第一棟目に相応しい物件になるよう、設計からコーディネートまで随所に “こだわり” ガーデニング／ブランチ天体観測／ゴルフ広さを活かして立体的で奥『天気がいいね』というパターお友だちを集めて今日は小さ行きのある緑の空間が完成。の誘いにつきあうと、夜にはな陶芸教室。思い通りにいか爽やかな香りに包まれながら星たちが私を誘う。その誘惑なくても、思いを込めればそブランチを愉しむのが、私のに勝てなくて、グラス片手にれで成功。さぁ、そろそろお贅沢時間。空を覗いた。茶にしましょうか。 image photograph Balcony を持って計画しました。マンションの先進性と戸建ての温もりを併せ持った空間づくりを目指し、天然素材を使用した床材陶芸／ティータイム ◎プライバシーに配慮した、バルコニー設計。や、日々の生活を鮮やかに彩る先進のLED照明、 L字型の大型キッチンカウンター※など “ライフスタイルと響きあう美しさ” ※Aタイプを除くをコンセプトに細部までこだわった設備を標準装備しました。ぜひ、モデルルームで “こだわり” をご体感ください。一般的なマンションのバルコニー構造では、隣の住戸のバルコニーとの境は隔て板一枚でしきられている場合が多いですが、「サンズガラリエ府 Suns 住空間デザイナー中大通」では、プライバシーに配慮してバルコニーが互いに隣接しないような設計としました。矢賀出入口 ※掲載の外観・エントランスアプローチ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。タイヤ館広島市信用組合橋サンリブ府中井尻新石ガストとんかつ浜勝 J Toilet ピッコロゴード保育園住むほどに愛着を増す、天然木を使用した床材。 TSUTAYA安芸府中店イオンモール広島府中ピッコロゴード保育園...................................徒歩 4分（約 290m）金剛保育園 ................................................徒歩 4分（約 320m）こばと幼稚園...............................................徒歩 6分（約 480m）町立府中中央小学校.................................徒歩 8分（約 590m）町立府中緑ヶ丘中学校 ..............................徒歩 9分（約 720m） TSUTAYA安芸府中店..............................徒歩 2分（約 100m）ユアーズ府中店..........................................徒歩 3分（約 200m）セブンイレブン安芸府中大通1丁目店.........徒歩 5分（約 400m）マルシェー府中浜田店 ................................徒歩 6分（約 420m）やまや府中店..............................................徒歩 7分（約 550m）ジュンテンドー安芸府中店...........................徒歩 8分（約 610m）ウォンツ府中本町店 ....................................徒歩 9分（約 720m）イオンモール広島府中 ................................徒歩 12分（約 900m）いいだ歯科クリニックはるやま府中出入口府中町役場天神川 J R 」駅山陽本線 Balcony Shoes Cloak Sanitary 素朴と洗練を融合した美しい建具。ユアーズ府中店セブンイレブン安芸府中大通1丁目店 ※メーカー参考写真（一部商品と異なる場合がございます。） ※掲載の室内写真は「サンズガラリエ府中大通」モデルルームを撮影（平成27年2月）しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。【物件概要】●名称／サンズガラリエ府中大通●所在地／広島県安芸郡府中町大通２丁目３３５８－１●交通／広電バス「入川橋」バス停徒歩1分●用途地域／第１種住居地域、近隣商業地域●地目／宅地●建ぺい率／60％・80％●容積率／200％●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上13階建●敷地面積／862.75㎡（道路後退後／ 855.52㎡） ●建築面積／211.41㎡●建築延床面積／2,058.63㎡●建築確認番号／第HP01-0203540号（平成26年12月4日付） ●総戸数／24戸●販売戸数／10戸●販売価格／3,250万円（1戸）～3,790万円（1戸） ●最多販売価格帯／3,600万円台（5戸） ※価格は建物について消費税8％を含んだ金額です。●間取り／3LDK （10戸） ●住戸専有面積／66.62㎡（12戸）～70.50㎡（11戸） ●バルコニー面積／15.01㎡（11戸）～15.32㎡（1戸） ●プライベートポーチ面積／5.24㎡（11戸）・5.45㎡（12戸） ●管理費（月額）／10,900円～11,600円●修繕積立金（月額）／3,700円～3,900円●修繕積立基金（一括）／296,000円～312,000円●備品購入基金（一括）／11,100 円～11,700円●駐車場／平面25台（24区画） ●駐輪場／2段式44台●バイク置場／平面5台●駐車場使用料（月額）／0円～10,000円●駐輪場使用料（月額）／100円・200円●バイク置場使用料（月額）／500円・1,000円●分譲後の権利形態／敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権・共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託●事業主・売主／株式会社共立ハウジング●販売代理／株式会社アスリートプレミア●設計・監理／有限会社フロムファースト設計事務所●施工／三栄建設株式会社●管理会社／共立建物管理株式会社●手付金等保全機関／広島銀行大手町支店●竣工予定／平成28年4月下旬●入居予定／平成28年6月上旬●設計図書閲覧場所／株式会社共立ハウジングマンション事業部及び販売事務所●広告有効期限／平成27年5月末日●広告制作日／平成27年3月10日※掲載の内容や設備・仕様はメーカー、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。イオンモール広島府中下榊公園 ....................................................徒歩 2分（約 100m）府中町消防本部 ........................................徒歩 4分（約 270m）府中町役場 ................................................徒歩 4分（約 310m）安芸府中郵便局 ........................................徒歩 5分（約 340m）安芸府中生涯学習センターくすのきプラザ .........徒歩 6分（約 420m）山田整形外科医院「入川橋」バス停平岡耳鼻科府中町消防本部竹中歯科医院すくすくキッズクリニックみはら内科クリニックやまなか歯科医院ユアーズ下榊公園サンズガラリエ府中大通建設地ありもり歯科医院安芸府中郵便局ピッコロゴード保育園藤東クリニック大島内科医院ジュンテンドー町立府中中学校「入川橋」バス停細田小児科医院甲元歯科医院金剛保育園もみじ銀行マルシェー町立府中緑ケ丘ファミリーマート中学校大州通り斉藤医院 TSUTAYA こばと幼稚園やまやあおぞら歯科医院府中ひかり保育園安芸府中第二府中生涯学習センターひかり保育園くすのきプラザ本町公園業務用食品スーパー府中外科医院あけ広島信用金庫ぼガストの通益田眼科 J R 中岡医院り山西川歯科医院陽新太田整形外科府幹中線大橋広島東警察署府中交番デイリーヤマザキ茂陰郵便局セブンイレブン JR「鈴川内科えの宮公園町立府中小学校町立体育場体育館ケンタッキーフライドチキン PUBLIC etc. Bathroom えのみや郵便局 JA広島市セブンイレブン尻橋浜ノ府中大川町立府中緑ヶ丘中学校 2 ナイスムラカミ東山店 SHOPPING 町立府中中央小学校りゅうせん幼稚園なんば内科 1分（約 40m）広島高速 2号線 Kitchen JR「天神川」駅ウォンツきく歯科医院線広電バス「入川橋」バス停しだはら歯科洋服の青山 JR「天神川」駅 ...........................................徒歩 12分（約 930m） SCHOOL 中村医院もみじ銀行西辻郵便局備広電バス「入川橋」バス停 ..........................徒歩スパークこいこい市場広島銀行万惣セブンイレブンエディオン芸 AC C E S S R ワカサ・リハビリ病院フタバ図書マクドナルド広島商銀スガタ整形外科医院川坂下外科医院ロイヤルホームセンタージョリーパスタ榎 JR 「矢賀」駅 “美に尽くす生き方”それが「サンズガラリエ府中大通」からの提案。前野医院マンションギャラリー広島信用金庫町立府中中央小学校新大州橋セブンイレブン橋田歯科医院スパークくるみ歯科医院高上クリニックださい。 ※掲載の写真は現地周辺を撮影（平成27年1月）し、CG加工を施したものです。※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。※掲載のライフインフォメーションは平成27年1月現在のものです。※掲載のマップはイメージイラストにつき、実際とは異なる場合があります。予めご了承く〔事業主・売主〕〔販売代理〕大州出入口セブンイレブン広島新大州橋店福永内科医院お問い合わせは／「サンズガラリエ府中大通」マンションギャラリー空城山公園広島市中区大手町五丁目2-22　TEL：（082） 241-0033 （マンション事業部）広島県知事（2）第9409号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員（一社）広島県住宅産業協会会員広島市中区大手町五丁目5-4　TEL：（082） 545-6678 広島県知事（1）第9891号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 7 0120.80.6688 ® 携帯電話・P H S からも通話可能です。