ＬＩＶＥ！2015 年2月13日（金）ここに発見がある ―― レガシィ会場：東京駅周辺 13：00 ∼ 17：20 立体土地の評価単位理解ＦＰ認定研修セミナー実は “ 深い ” 評価単位根本的な評価が変わるあんな事例やこんな事例【講師】税理士金光静夫氏スーパーマーケット駐車場スーパーマーケット駐車場たったこの差で評価単位が違う！柵がある！ ※このセミナーはＣＤ・ＤＶＤ化いたしません。なお、当日の録音／録画はご遠慮ください土地の評価単位立体理解＜主な内容＞セミナー ※一部変更となる可能性もございますのでご了承ください１. 土地の評価上の区分（財産評価基本通達７）と別冊１評価単位（財産評価基本通達７−２）土地の評価単位の事例一覧表（1）宅地別冊２（2）田及び畑土地の評価単位の事例解説集（3）山林（4）原野【事例１】宅地比準方式で評価する農地、山林（5）牧場及び池沼【事例２】同一人が相続した宅地と農地（6）鉱泉地【事例３】自宅と月極駐車場（7）雑種地【事例４】自宅と自己の駐車場 2. 土地の評価単位の判定（フロー図）【事例５】自宅と家庭菜園【別添１】宅地の評価単位【事例６】自宅と畑【別添２】市街地農地等の評価単位【事例７】地目の異なる土地が一体として利用されている場合 3. 地目の判定【事例８】ゴルフ練習場・評基通７【事例９】スーパーマーケットと駐車場・不動産登記事務取扱手続準則【事例 10】複数の地目の土地を一体利用している貸宅地等・農地の定義【事例 11】工場と資材置場等・家庭菜園【事例 12】宅地比準方式で評価する市街地農地等・農地性に関する判例【事例 13】隣接地を所有する相続人が取得した土地・写真でみる地目の判定【事例 14】居宅と自己の経営する店舗の敷地・屋敷内の広い庭園、収穫物の干場等【事例 15】自用地と自用地以外の宅地が連接している場合・屋敷内の菜園、畑【事例 16】使用貸借により貸し付けられている土地・耕作地の区域内にある農具小屋等の敷地【事例 17】自用地、貸宅地及び貸家建付地・駐車場【事例 18】貸家４棟の敷地（柵、垣根がない場合） 4.【応用事例】宅地、駐車場及び畑が隣接している場合の評価単位【事例 19】貸宅地 5. 土地の評価単位と広大地の判定単位【事例 20】借地権 6. 土地の評価単位を意識した土地の利用・遺産分割【事例 21】自用地と借地権 (1) 土地の評価単位を意識した土地の利用【事例 22】遺産分割により共有と単独所有となった場合 (2) 土地の評価単位を意識した遺産分割【事例 23】共同ビルの敷地７. 裁決事例、裁判事例要旨【事例 24】不合理分割 (1) (1) 公表裁決事例要旨（評価単位）【事例 25】不合理分割（２） (2) 非公開裁決事例要旨【事例 26】資材置き場と駐車場 ①複数の貸付地【事例 27】遺産分割により共有取得した場合 ②広大な自宅等の敷地（駐車場として一体利用している場合） ③里道により区分された土地【事例 28】駐車場、資材置き場及び未利用地 ④自宅敷地と家庭菜園【事例 29】市街地農地等 ⑤市街化区域内の農地等【事例 30】市街地農地とこれに隣接する耕作権 ⑥数棟の貸家の敷地【事例 31】相続による分割の例・贈与による ⑦自宅敷地と駐車場 ⑧市街地山林等大阪国税局課税第一部、各税務署の署長を歴任した後、平成 23 年に金光静夫氏退官し税理士事務所を開業。税務署、国税局を合わせ約 30 年間のキ (3) 裁判事例要旨プロフィールャリアを持つので、ノウハウが豊富。元資産評価官。別冊資料も大充実！！お問い合せ株式会社レガシィお申込税理士法人レガシィ専用申込書〒100-6806 東京都千代田区大手町1-3-1 ＪＡビル 0120-00-8377 FAX 03-3214-1718 ＜A-3F0201・EA1502＞【申込方法】支払方法欄に○印をつけＦＡＸ又は郵送下さい。もちろんお電話でも承ります。ご入金確認後、1週間前後で受講票をお届けします。当日は受講票をご持参ください。受講票がないと入場できない場合があります。割引券、誕生日割引等を充当することはできませんのでご了承ください。また、入金後のキャンセルはできませんのでご注意ください。ＦＡＸ一般価格 30,000 円 +税会員特別価格 25,000 円 +税 ○をお付けくださいフリーパスポート・プロテック研究会・実践プレゼンテーション・決算書協会・相続名義変更アドバイザー・税務調査研究会の各会員さまＴＥＬお名前お客様番号「土地の評価単位立体理解セミナー」送付先等に変更がある場合は○印をお願いします振込支払方法右のいずれかに○印をつけてください（前払制）変更有クレジットカード（一括払い）