特 定 住 宅 募 集 一 覧 特定住宅あき家住宅一覧 ◆子育てファミリー世帯向 ・申込住宅区分２００１ 弁天町第１特定住宅（ヒルズ牛込） ・申込住宅区分２０２６ 西落合一丁目第１特定住宅（重田マンション） 地下鉄大江戸線「牛込柳町駅」徒歩 5 分 竣工年：平成 3 年 募集戸数：1 戸 家 賃：121,500 円 共益費：500 円 広 さ：43.00 ㎡ ●管理期間：平成 39 年 1 月 26 日 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩 10 分 竣工年：平成 5 年 募集戸数：1 戸 家 賃：151,000 円 共益費：8,800 円 広 さ：56.60 ㎡ ●管理期間：平成 41 年 9 月 30 日 ・申込住宅区分２０２７ 富久町第１特定住宅（リリエンハイム新宿） 都営大江戸線「若松河田駅」徒歩 10 分 竣工年：平成 5 年 募集戸数：2 戸 家 賃：178,700～179,000 円 共益費：2,700 円 広 さ：64.90～65.00 ㎡ ●管理期間：平成 41 年 9 月 30 日 JR 総武線「東中野駅」徒歩 7 分 竣工年：平成 5 年 募集戸数：3 戸 家 賃：148,000～156,900 円 共益費：8,500 円 広 さ：55.00～58.30 ㎡ ●管理期間：平成 41 年 3 月 31 日 ・申込住宅区分２０３１ 中落合一丁目第１特定住宅 （リバーサイドマンション） 西武新宿線「下落合駅」徒歩 5 分 竣工年：平成 5 年 募集戸数：6 戸 家 賃：138,100～138,400 円 共益費：9,600 円 広 さ：55.50～55.60 ㎡ ●管理期間：平成 41 年 9 月 30 日 ・申込住宅区分２０２８ 北新宿四丁目第１特定住宅（ファミーユ北新宿） ・申込住宅区分２０３２ 矢来町第１特定住宅（ファミーユ矢来町） -1- 地下鉄東西線「神楽坂駅」徒歩 7 分 竣工年：平成 6 年 募集戸数：1 戸 家 賃：169,100 円 共益費：8,300 円 広 さ：59.80 ㎡ ●管理期間：平成 41 年 6 月 30 日 ・申込住宅区分２０４０ 西新宿五丁目第１特定住宅(シンエーマンション) ・申込住宅区分２０３８ 細工町第１特定住宅(ドミシール市ヶ谷) 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩 7 分 竣工年：平成 6 年 募集戸数：1 戸 家 賃：185,600 円 共益費：10,100 円 広 さ：67.30 ㎡ ●管理期間：平成 42 年 9 月 30 日 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩 5 分 竣工年：平成 6 年 募集戸数：1 戸 家 賃：153,000 円 共益費：8,200 円 広さ：56.60 ㎡ ●管理期間：平成 42 年 9 月 30 日 ・申込住宅区分２０４１ 百人町一丁目第２特定住宅（六和第５コーポ） JR 山手線「新大久保」徒歩 5 分 竣工年：平成 5 年 募集戸数：1 戸 家 賃：151,300 円 共益費：6,100 円 ●管理期間：平成 42 年 9 月 30 日 広 さ：55.40 ㎡ -2- ・申込住宅区分２０４２ 新小川町第１特定住宅(沖本マンション) 都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩 5 分 竣工年：平成 6 年 募集戸数：1 戸 家 賃：194,700 円 共益費：8,500 円 ●管理期間：平成 42 年 9 月 30 日 広 さ：69.20 ㎡ 特 定 住 宅 あ き 家 一 覧 特定住宅は、基準内の所得があり、中学生までの子供を含む２人以上の世帯向けの住宅で す。必ず、資格を確認してください。 ◇特定住宅あき家一覧(平成28年1月15日更新)◇ 【申込種別】 一般世帯向 申込 住宅 区分 住宅名 弁天町 2001 第１特定住宅 (ヒルズ牛込) 西落合一丁目 2026 第１特定住宅 (重田マンション) 富久町 2027 第１特定住宅 (リリエンハイム新宿） 北新宿四丁目 2028 第１特定住宅 (ファミーユ北新宿) 中落合一丁目 2031 第１特定住宅 所在地・主な交通機関 間取 面積 階 新宿区弁天町１４３番地 鉄骨造 2DK 都営大江戸線「牛込柳町駅」 徒歩下車５分 ３階建 43.0㎡ エレベーターなし 新宿区西落合一丁目２１番２２号 鉄筋コンクリート 都営大江戸線「落合南長崎駅」 徒歩下車１０分 新宿区富久町３８番１７号 都営大江戸線「若松河田駅」 徒歩下車１０分 新宿区北新宿四丁目３６番６号 ＪＲ総武線「東中野駅」 徒歩下車７分 新宿区中落合一丁目１番１８号 西武新宿線「下落合駅」 (リバーサイドマンション) 徒歩下車５分 矢来町 2032 第１特定住宅 (ファミーユ矢来町) 細工町 2038 第１特定住宅 (ドミシール市ヶ谷) 西新宿五丁目 2040 第１特定住宅 (シンエーマンション) 百人町一丁目 2041 第２特定住宅 (六和第５コーポ) 新小川町 2042 第１特定住宅 (沖本マンション) 構造・設備 新宿区矢来町１８番１号 地下鉄東西線「神楽坂駅」 徒歩下車７分 新宿区細工町１番１９号 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」 徒歩下車７分 ３階建 エレベーターあり 鉄筋コンクリート ４階建 エレベーターなし 鉄筋コンクリート ７階建 エレベーターあり 鉄筋コンクリート ９階建 エレベーターあり 鉄筋コンクリート 共益費 募集 戸数 平成３年度 借上型 （H39.1.26） 500円 1 平成5年度 借上型 （H41.9.30） 8,800円 1 65.0㎡/64.9㎡ 平成5年度 借上型 （H41.9.30） 2,700円 2 平成5年度 所有型 （H41.3.31） 8,500円 3 55.5㎡/55.6㎡ 平成5年度 借上型 （H41.9.30） 9,600円 6 1階 3DK 56.6㎡ 1階 3LDK 1階/3階 3DK 55.0～58.3㎡ 5階/6階/7階 3DK 2階～8階 3DK ３階建 59.8㎡ 平成6年度 所有型 （H41.6.30） 8,300円 1 1階 3LDK 67.3㎡ 4階 2LDK 平成6年度 借上型 (H42.9.30) 10,100円 1 56.6㎡ 平成6年度 借上型 （H42.9.30） 8,200円 1 平成5年度 借上型 （H42.9.30） 6,100円 1 平成6年度 借上型 (H42.9.30) 8,500円 1 ７階建 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」６階建 エレベーターあり 徒歩下車５分 JR山手線「新大久保駅」 下車徒歩５分 新宿区新小川町３番１５号 都営大江戸線「飯田橋駅」 徒歩下車５分 供給方式 (特定制度終了日) エレベーターあり 鉄筋コンクリート エレベーターあり 新宿区西新宿五丁目１８番１８号 鉄筋コンクリート 新宿区百人町一丁目６番２８号 竣工年度 鉄筋コンクリート 3階 3DK ４階建 55.4㎡ エレベーターあり 鉄筋コンクリート 1階 3DK 69.2㎡ 3階 ５階建 エレベーターあり ※共益費については、その年の実績に応じて毎年度、額が異なります。 区民・特定住宅の共益費には、住宅の共用部分に要する通常の費用に加え、エレベーターの維持管理費用が含まれています。 また、共益費ではなく、自治会費等の名目で住宅の共用部分に係る費用を徴収している住宅もあります。 -3- 特定住宅の使用料等について 【表６】 住宅名 申込区分 各住戸専用面積 定額使用料 共益費 敷金（保証金） 備考（構造 /竣工年月 /ほか） 管理期間 ヒルズ牛込 重田マンション 2001 43.00 121,500 500 364,500 2026 ㎡ 円 円 円 各住戸専用面積 定額使用料 共益費 敷金（保証金） 定額使用料 共益費 敷金（保証金） 備考（構造 /竣工年月 /ほか） 管理期間 ㎡ 円 円 円 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 4階建 平成5年 エレベーターなし H39.1.26 H41.9.30 H41.9.30 ファミーユ北新宿 ① 55.00 148,000 8,500 444,000 ㎡ 円 円 円 管理期間 各住戸専用面積 ㎡ 円 円 円 ② 64.90 178,700 2,700 536,100 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 3階建 平成5年 エレベーターあり 備考（構造 /竣工年月 /ほか） 住宅名 申込区分 56.60 151,000 8,800 453,000 2027 ① 65.00 179,000 2,700 537,000 鉄骨造 3階建 平成3年 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰなし 住宅名 申込区分 リリエンハイム新宿 2028 ② 58.30 156,900 8,500 470,700 ㎡ 円 円 円 リバーサイドマンション 2031 ③ 56.40 151,800 8,500 455,400 ㎡ 円 円 円 ㎡ 円 円 円 ① 55.60 138,400 9,600 415,200 ② 55.50 138,100 9,600 414,300 ㎡ 円 円 円 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 7階建 平成5年 エレベーターあり 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 9階建 平成5年 エレベーターあり H41.3.31 H41.9.30 ㎡ 円 円 円 ファミーユ矢来町 ドミシール市ヶ谷 シンエーマンション 六和第５コーポ 沖本マンション 2032 59.80 169,100 8,300 507,300 2038 67.7 186,700 10,100 560,100 2040 56.60 153,000 8,200 459,000 2041 55.40 151,300 6,100 453,900 2042 62.9 177,000 6,400 531,000 ㎡ 円 円 円 ㎡ 円 円 円 ㎡ 円 円 円 ㎡ 円 円 円 ㎡ 円 円 円 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 3階建 平成6年 エレベーターあり 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 7階建 平成6年 エレベーターあり 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 6階建 平成6年 エレベーターあり 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 4階建 平成5年 エレベーターあり 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 5階建 平成6年 エレベーターあり H41.6.30 H42.9.30 H42.9.30 H42.9.30 H42.9.30 ※定額使用料（月額使用料） 特定住宅の使用料は契約期間（５年間）終了まで住宅ごとの定額使用料（近隣にお ける民間市場家賃の８割相当額）になります。 【表６】に記載されている定額使用料の金額が月額使用料になります。 使用料及び共益費は、使用許可日から徴収しますが、使用許可日が月の初日でな い場合は、日割りした金額を納付していただきます。 -4-
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