HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 「平成26年４月の消費税増税以降、衣食住部門のすべ てで来客数の前年割れが続いている。」（スーパー店長） など、来客数減少に苦しむ声が目立った。また、「例年 であれば12月は売上が伸びてくる月だが、天候が良かっ 平成28年1月14日（木）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] たため、利用客も少なかった。」（タクシー運転手）の ように、暖冬の影響を指摘する声も目立った。 企業動向では、「受注価格が変わらないにもかかわら ず、人手不足のため、外注費がどんどん上がっており、 原価率を押し上げている。」（ソフトウェア開発経営者） など、明るい声はほとんどなかった。 雇用関連については、「景気の不透明感も相まって、 生活関連サービスや個人消費関連業界は採用に消極的で ある」（求人情報誌製作会社編集者）のように、人手不 足感が一服しつつある。 一方、景気先行きを示す指数は前月より０．４ポイン ト高い４８．７で、５ヶ月連続で５０を下回った。「良 くなる理由が見当たらない」（コンビニエリア担当）や 「客の様子から、年明けのセールについて、昨年と同様 に購買行動が落ち込むことが懸念される。最近は、値段 よりも価値観で物を買う傾向がみられることもあり、催 事などで新しい展開をしていかなければ、厳しい状況に ある。」（百貨店売場主任）のように、個人消費の減速 を懸念する声が多かった。 個人消費の減速 タクシー運転手や小売店主らに「街角景気」を聞く内 閣府の12月の景気ウォッチャー調査が発表され、北海道 では、景気現状を３ヶ月前と比べた判指数は２ヶ月ぶり に改善しし４８．５だった。しかし、好不況の目安とな る５０を４ヶ月連続で下回った。 第669号 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成28年1月14日（木） 北洋新聞 国道２３０号線 ４車線に拡幅 札幌開発建設部が整備を進めている国道230号小金湯拡幅事業 のうち、18日に1.1ｋｍが４車線となり、全線4.3ｋｍが４車線化 となる。 今回４車線化となるのは、定山渓温泉と小金湯の間の1.1km。 すでに、札幌川3.2kmは４車線化されており、渋滞緩和が徐々に 進んでいる。 開発局によると、定山渓温泉の日帰り観光客は20年間で約３倍 の37万人に増加する一方で、230号線では、秋の観光シーズンに 渋滞が発生し、バスの定時運行が困難(約１時間の遅延)になるな ど大きな課題となっている。４車線化により渋滞が緩和され、観 光客の利用増加が期待できる。 また、交通事故の減少も期待できそうだ。すでに４車線化して いる区間では、２車線の期間とくらべ、交通事故が約６割減少し た。一方、今回４車線化する区間では、事故件数の横ばいが続い ている。２車線では、渋滞による追突事故や、無理な追い越しに よる対向車線での正面衝突が発生しやすい。４車線化と同時に、 中央分離帯を設置するため事故防止につながると見られる。 ホーマック マイナス幅拡大 Ｊ.フロントリテイリングが発表した12月の大丸札幌店の売上 は、前年同月比1.3％増で、２ヶ月ぶりにプラスに転じた。11月 は気温が高かった影響で、冬物ファッションが苦戦。しかし、12 月がプラスに転じたことで。勝ち組の座を奪還した。 また、食品スーパー最大手のアークスが発表した12月の既存店 月次売上高は、前年同月比0.9％増。２ヶ月ぶりにプラスに転じ た。 一方、ホームセンター最大手のホーマックが発表した12月の既 存店月次売上高は、前年同月比7.8％減で、２ヶ月連続のマイナ ス。 ホーマックが多く扱う輸入品は、長引く円安の影響で価格が上 昇。売上低迷の一因となっているようだ。円安メリットを受ける はずの輸出企業は道内に少ないとの指摘もあり、日銀の金融政策 のマイナス面が目立ってきた。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成28年1月14日（木） 北洋新聞 住宅ローンには、死亡時に残債と 同額の保険が出て返済に充当される 団信生命保険がセットになっている。 つまり、死亡と同時にローンがゼロ になるシステムなのだ。 そこで、不動産購入と同時に現在 加入している生命保険の見直しをオ ススメしたい。例えば、加入してい る死亡保険は残された家族の食費と 居住費のためだろう。ところが、住 宅ローンには団信がセットになって いるので、死亡後の居住費の心配は 不要（固定資産税や管理費等の維持 費は必要だが）。 加入している保険を減額してもい いはずなのだ。保険を減額すれば、 毎月の保険料も少なくていいので、 ローン返済がラクになるという効果 もある。 してくれるが、相談のタイミングに 注意したい。売買契約が終わってか らだといいのだが、直前や物件探し 中だと、保険担当者は必死に抵抗す る。マンションさえ買わなければ減 額されずに済むため、「今の時代は 多額のローンは心配です」というよ うなマイナスの情報をいっぱい持っ てくる。 このことを保険会社の担当者に相 談すると、笑顔で減額プランを提示 単純に不動産購入の悪口を言うだ けだと、保険減額を阻止したい意図 がバレバレなので、手が込んだ方法 を駆使する強者もいる。「いい不動 産屋を紹介しますよ」などと言って、 印象の悪い物件を内覧させる変化球 だ。 仲のいい不動産業者の協力を得て、 二度と物件購入を考えたくなくなる ほどのパンチが効いた物件ばかりを 紹介するはずだ。顧客の賃貸生活が 長くなるほど、彼らの成績は上がる ことに注意したい。 売買契約を阻止 ローンと保険の相談 タイミングに要注意 ｜娯楽 www.hokuyon.com 平成28年1月14日（木） 首位を獲得した。 サザンのDVD＆BD同時首位獲得は、「SUPER SUMMER L IVE 2013 “灼熱のマンピー!! G★スポット解禁!!” 胸熱完全版」に続いて２作連続。また今作は、音楽DVD とBDの売上枚数の合算集計による「総合ミュージック 映像ランキング」でも首位となり、今週付映像ランキ ングの主要３部門を独占している。 サザンのDVD総合首位獲得作品数は通算５作目で、連 続獲得作品数は「FILM KILLER STREET（Director's Cu t）＆ LIVE at TOKYO DOME」を皮切りに４作連続となっ た。本作では昨年開催された「おいしい葡萄の旅ライ ブ」ツアーから、東京ドーム、福岡ヤフオクドームの ２大ドーム公演と、追加公演として行われた日本武道 館公演の模様を映像化。完全生産限定盤の“葡萄 完熟 ギフト”BOX特典には、ツアーのリハーサル、初日から 最終日の武道館公演までのメンバーに完全密着した長 編ドキュメンタリー、MC集などが収録される。 長編ドキュメンタリーも サザンオールスターズの最新ライブDVD＆Blu-ray Di sc「おいしい葡萄の旅ライブ －at DOME &日本武道館 －」が１月18日付オリコン週間総合DVDおよびBDランキ ングにそろって初登場。DVDは発売初週に2.7万枚、BD は同じく3.4万枚をそれぞれ売り上げ、両盤ともに総合 北洋新聞
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