区画整理地内の公売物件伊勢崎市施行土地区画整理事業地内東部第二地区（下植木町）及び西部地区（連取町）の保留地を公募します。 ※「保留地」…区画整理によって生み出され、販売する公売用地の名称。募集期間　平成２８年１月１８日（月）～２月１２日（金）応募多数の区画は抽選　〔平成２８年２月１９日（金）〕　になります。問い合わせ先　伊勢崎市役所都市計画部区画整理課０２７０－２７－２７７１　換地工務係物件① 東部第二地区 9街区保留地番号1 抽選対象【案内図】至市街地 N (主)前橋・館林線産婦人科保育園公売中保留地歯科佐波医師会病院地区街区保留地番号面積単価価格学校区用途地域区分建ぺい率容積率水道公共下水都市ガス保健福祉事務所下植木町 9 1 695㎡(約210坪) 改定前 44,100円/㎡ (約145,800円/坪) 改定後 29,600円/㎡ (約97,800円/坪) 改定前　30,649,500円改定後　20,572,000円殖蓮第二小学校(1.3㎞) 殖蓮中学校(1.8㎞) 第1種住居地域 60% 200% 引込可(負担金等は別途必要) 引込可(負担金等は別途必要) 引込可(負担金等は別途必要) 物件② 地区街区保留地番号面積単価価格学校区用途地域区分建ぺい率容積率水道公共下水都市ガス東部第二地区 10街区下植木町 10 1 323㎡(約98坪) 改定前 47,500円/㎡ (約157,000円/坪) 改定後 31,900円/㎡ (約105,400円/坪) 改定前　15,342,500円改定後　10,303,700円殖蓮第二小学校(1.3㎞) 殖蓮中学校(1.8㎞) 第1種住居地域 60% 200% 引込可(負担金等は別途必要) 引込可(負担金等は別途必要) 引込可(負担金等は別途必要) 保留地番号1 抽選対象申込みから引渡しまでの流れ（抽選）抽選参加申込書提出抽選参加適格者に抽選指定書の交付申込者多数の場合申込者一人の場合抽選【平成２８年２月１９日（金）予定】抽選方法については参加者へ通知します。売却決定通知書の交付売却決定通知書の交付より１０日以内に契約保証金（契約代金の１０％以上）の納入並びに契約の締結契約締結日より３０日以内に契約代金納入（契約保証金を契約代金に充当することができる。）土地引渡書の交付申込時の注意事項１．参加条件 ◎ 成年被後見人もしくは被保佐人又は破産者で復権を得ない者は参加できません。２．主な条件 ◎ 土地売買契約から原則として３０日以内に代金の全額を払込みができる方。 ◎ 保留地は、区画整理事業が終了するまで登記簿が出来ませんので注意してください。 ◎ 事業終了までは、契約書ならびに土地引渡書を登記簿の代わりとして保管してください。 ◎ 金融機関から保留地を担保として融資を受ける場合、「登記識別情報（登記済証）の代理受領」という制度を用意していますが、金融機関によってはこの制度では融資を受けられないことがありますのでご注意ください。 ◎ 翌年度より固定資産税が増額になります。また、取得した保留地には不動産取得税が課税されます。 ◎ 事業終了前に登記面積を決定する地区全体の確定測量を行い、その結果、売買面積に対して増減が生じた場合には代金の清算が発生することがあります。 ◎ 事業終了後、施行者(市)が登録免許税を買受者から預かり、土地の登記を行います。また、この登記が完了するまで原則として他人に譲渡することは出来ません。３．違反申込みに対する措置 ◎ 虚偽の申立をした時には、その申込みを無効とします。したがって、万一受け付けられ、当選したとしても、その当選は無効とします。４．申込み方法 ◎ 抽選参加申込書（本冊子末尾の様式もしくはホームページの様式をご利用ください。） ◎ 住民票抄本・上記２点を市役所区画整理課（東館４階）まで提出してください。５．申込期間平成２８年１月１８日～平成２８年２月１２日まで（但し、土･日･祝日は除く）案内図西部土地区画整理事業地内（連取町）の公売用地です。お問い合わせ…伊勢崎市役所都市計画部区画整理課（0270）27-2771 換地工務係物件③ 地区街区保留地番号面積単価価格学校区用途地域区分建ぺい率容積率水道公共下水都市ガス西部地区 119街区連取町 119 3 274.66㎡(約83坪) 30,000円/㎡ (約99,000円/坪) 8,239,800円南小学校(1.3㎞) 第一中学校(2.0㎞) 第1種住居地域 60% 200% 引込可(負担金等は別途必要) なし引込可(負担金等は別途必要) 保留地番号3 先着順注意事項買受時の条件１．原則として土地売買契約から３０日以内に土地代金の全額を払込みできる人。２．保留地とは区画整理事業によって生み出され、販売する土地をいいます。保留地は区画整理事業が終了するまで登記簿が出来ませんので注意してください。事業終了までは契約書ならびに土地引渡書を登記簿の代わりとして保管していただきます。「登記識別情報（登記済証）の代理受領」制度により、金融機関から保留地を担保として融資を受けることができます。制度の利用を希望する際には、各金融機関へお問い合わせください。３．区画整理終了後、施行者（市）が登録免許税を買受者から預かり、土地の登記を行います。また、この登記が終了するまで原則として他人に譲渡すことは出来ません。申出から引渡しまでの流れ保留地買受申出書の提出 ※本冊子末尾の様式もしくはホームページの様式をご利用ください。保留地売却決定通知の交付１０日以内に土地代金の１０％以上の契約保証金の納入ならびに契約売買契約の締結納入通知書の発行土地代金の納入土地引渡書の交付契約日から３０日以内に納入様式第1号(第5条関係) 抽選参加申込書年月日伊勢崎都市計画事業東部第二土地区画整理事業施行者伊勢 (宛先)代表者崎市伊勢崎市長住所ふりがな氏名印電話番号伊勢崎都市計画事業東部第二土地区画整理事業に係る保留地の抽選に参加したいので、次のとおり申し込みます。街保区留番地番地受付年月 ※ 号街区号号積平方メートル日抽選番号 ※ ※印の欄は、記入しないでください。【添付書類】・住民票抄本抽選結果 ※ 備 ※ 考様式第6号（第26条関係）平成　年　月　日保留地買受申出書伊勢崎都市計画事業　西部　土地区画整理事業施行者　伊勢崎市代表者　伊勢崎市長　様申出者住所ふりがな氏　名㊞電話番号伊勢崎都市計画事業　西部　土地区画整理事業に係る保留地を買い受けたいので、次のとおり申し出ます。記土地の表示申出理由 119 街区 3 号 274.66 平方メートル宅地の用に供する