名古屋市地区計画等の区域内における建築物の制限に関する条例の一

名古屋市地区計画等の区域内における建築物の制限に関する条例の一部を改
正する条例をここに公布する。
平成27年12月24日
名古屋市長
河
村
たかし
名古屋市条例第72号
名古屋市地区計画等の区域内における建築物の制限に関する条例
の一部を改正する条例
名古屋市地区計画等の区域内における建築物の制限に関する条例（平成 5 年
名古屋市条例第41号）の一部を次のように改正する。
別表第 1 に次のように加える。
明願地区整備計画都市計画法第20条第 1 項の規定により告示された名古屋都
区域
市計画明願地区計画の区域のうち、地区整備計画が定めら
れている区域
中志段味地区整備都市計画法第20条第 1 項の規定により告示された名古屋都
計画区域
市計画中志段味地区計画の区域のうち、地区整備計画が定
められている区域
別表第 2 鶴舞町地区整備計画区域の項中
「
全域建ぺい率の 10分の 6
最高限度
壁面の位置
の制限
外壁等の面から道路境界線までの距離は、名古屋
市道吹上一丁目第 1 号線、名古屋市道花田町第 3 号
線及び名古屋市道公園線支線第 9 号については 5 メ
ートル以上、地区幹線道路については1 . 5メートル
以上であること。
高さの最高
限度
建築物の各部分から名古屋市道吹上一丁目第 1 号
線及び名古屋市道御器所千種町線の反対側の境界線
までの真北方向の水平距離に1.25を乗じて得たもの
に10メートルを加えた数値
「
南地用途の制限 1
」
原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計
が50平方メートルを超えるもの
区
2
劇場、映画館、演芸場又は観覧場
3
倉庫業を営む倉庫
4
マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票
券発売所、場外車券売場その他これらに類するも
の
5
カラオケボックスその他これに類するもの
6
店舗、飲食店又は展示場の用途に供するもので
その用途に供する部分の床面積の合計が3 , 0 0 0平
方メートルを超えるもの
建蔽率の最 10分の 6
高限度
壁面の位置 1
の制限
外壁等の面から道路境界線までの距離は、名古
屋市道吹上一丁目第 1 号線、名古屋市道花田町第
3 号線及び名古屋市道公園線支線第 9 号について
は 5 メートル以上、名古屋市道御器所千種町線に
ついては1 . 5メートル以上であること。
2
外壁等の面から地区施設（歩行者用通路に限
る。）の境界線までの距離は1 . 5メートル以上で
を
あること。
高さの最高 1
限度
に改め、
建築物の各部分から前面道路の反対側の境界線
又は隣地境界線までの真北方向の水平距離に1.25
を乗じて得たものに10メートルを加えた数値
2
建築物の各部分から名古屋市道吹上一丁目第 1
号線の反対側の境界線までの真北方向の水平距離
が 8 メートルを超える範囲にあっては、当該水平
距離と 8 メートルとの差に1 . 5分の 1 を乗じて得
たものに20メートルを加えた数値
北地用途の制限 1
区
原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計
が50平方メートルを超えるもの
2
劇場、映画館、演芸場又は観覧場
3
倉庫業を営む倉庫
4
マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票
券発売所、場外車券売場その他これらに類するも
の
5
カラオケボックスその他これに類するもの
6
店舗、飲食店又は展示場の用途に供するもので
その用途に供する部分の床面積の合計が3 , 0 0 0平
方メートルを超えるもの
」
同表に次のように加える。
明願地区沿道用途の制限 1
畜舎
整備計画地区
マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票
2
区域
券発売所、場外車券売場その他これらに類するも
の
3
カラオケボックスその他これに類するもの
4
店舗又は飲食店の用途に供するものでその用途
に供する部分の床面積の合計が3 , 0 0 0平方メート
ルを超えるもの
壁面の位置
の制限
外壁等の面から道路境界線までの距離は 1 メート
ル以上、隣地境界線までの距離は0 . 5メートル以上
であること。ただし、それぞれの距離に満たない距
離にある建築物又は建築物の部分が次の各号のいず
れかに該当する場合は、この限りでない。
1
外壁等の中心線の長さの合計が 3 メートル以下
であること。
2
物置その他これに類する用途に供し、軒の高さ
が2 . 3メートル以下で、かつ、床面積の合計が 5
平方メートル以内であること。
緑化率の最 10分の 1
低限度
住宅壁面の位置
地区の制限
外壁等の面から道路境界線までの距離は 1 メート
ル以上、隣地境界線までの距離は0 . 5メートル以上
であること。ただし、それぞれの距離に満たない距
離にある建築物又は建築物の部分が次の各号のいず
れかに該当する場合は、この限りでない。
1
外壁等の中心線の長さの合計が 3 メートル以下
であること。
2
物置その他これに類する用途に供し、軒の高さ
が2 . 3メートル以下で、かつ、床面積の合計が 5
平方メートル以内であること。
緑化率の最 10分の 1
低限度
中志段味南西用途の制限 1
倉庫業を営む倉庫
地区整備地区
勝馬投票券発売所、場外車券売場、場内車券売
2
計画区域（第
1地
区）
場又は勝舟投票券発売所
3
風営法第 2 条第 1 項第 1 号から第 7 号までに規
定する風俗営業又は同条第 6 項に規定する店舗型
性風俗特殊営業の用途に供するもの
容積率の最10分の18
高限度
建蔽率の最 10分の 5 。ただし、法第53条第 3 項第 2 号に該当す
高限度
る建築物については、10分の 6 とする。
敷地面積の5 0 0平方メートル
最低限度
壁面の位置
の制限
外壁等の面から道路境界線及び隣地境界線までの
距離は 5 メートル以上であること。
高さの最高 1
限度
地区計画の区域の境界線が道路の中心で定めら
れている部分にあっては、建築物の各部分から当
該道路の反対側の境界線までの水平距離に1 . 5分
の 1 を乗じて得たものに10メートルを加えた数値
2
地区計画の区域の境界線が道路の中心で定めら
れていない部分にあっては、建築物の各部分から
当該境界線までの水平距離に1 . 5分の 1 を乗じて
得たものに20メートルを加えた数値
緑化率の最 10分の 2
低限度
南西用途の制限 1
地区
勝馬投票券発売所、場外車券売場、場内車券売
場又は勝舟投票券発売所
（第
2
風営法第 2 条第 1 項第 1 号から第 7 号までに規
2地
定する風俗営業又は同条第 6 項に規定する店舗型
区）
性風俗特殊営業の用途に供するもの
容積率の最 10分の18
高限度
建蔽率の最10分の 5 。ただし、法第53条第 3 項第 2 号に該当す
高限度
る建築物については、10分の 6 とする。
敷地面積の 5 0 0平方メートル
最低限度
壁面の位置
外壁等の面から道路境界線及び隣地境界線までの
の制限
距離は 5 メートル以上であること。
高さの最高 1
限度
地区計画の区域の境界線が道路の中心で定めら
れていない部分にあっては、建築物の各部分から
当該境界線までの水平距離に1 .5分の 1 を乗じて
得たものに 5 メートルを加えた数値
2
10メートル
緑化率の最 10分の 2
低限度
北東用途の制限 1
倉庫業を営む倉庫
地区
勝馬投票券発売所、場外車券売場、場内車券売
2
場又は勝舟投票券発売所
3
風営法第 2 条第 1 項第 1 号から第 7 号までに規
定する風俗営業又は同条第 6 項に規定する店舗型
性風俗特殊営業の用途に供するもの
高さの最高
限度
地区計画の区域の境界線が道路の中心で定められ
ている部分にあっては、建築物の各部分から当該道
路の反対側の境界線までの水平距離に1 . 5分の 1 を
乗じて得たものに10メートルを加えた数値
緑化率の最 10分の1 . 5
低限度
附
則
この条例は、公布の日から施行する。

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