３本は鳥のために、 ２本は蝶のために。 「5本の樹」 とは、ふるさとの風景、里山をお手本にして、鳥や蝶たちのよろこぶ樹々を わが家の庭に植え、 自然の一部として考える庭づくり。一つひとつの住まいに小さな里山をつくることで、 街全体が緑豊かな里山になります。東海地方の「５本の樹」計画に沿った街づくりを 進めている分譲地。それがこの「5本の樹のまち」です。 瀬戸市 Ⅱ Ⅱ コモンフィールドみずの坂Ⅱ しあわせを育てる 自然あふれる セキュリティタウンで、 新しい生活はいかがですか。 「新瀬戸」駅 名鉄 瀬戸線 瀬戸幼稚園 みずの保育園 イオン瀬戸みずの店 三浦内科クリニック みずの坂南公園 安心して暮らせるセキュリティタウン。団地出入り口に防犯カメ ラを備え、 さらにセコムのホームセキュリティなどもご用意してい 西陵小学校 スギ薬局 瀬戸北総合高校 ホームプラザナフコ サークルK コモンフィールド みずの坂Ⅱ コモンフィールドみずの坂Ⅰ ます。森林公園に隣接する潤いあるロケーション。 まちの美しさ が育つ、 みどりの環境が育つ、家族や暮らしが育つ、積水ハウ スがお届けする育つまち「コモンフィールドみずの坂Ⅱ」。 ※掲載の航空写真は 「コモンフィールドみずの坂Ⅱ」現地を撮影し、CG加工を加えております。 （平成26年2月15日撮影） 安全性を高める 道路計画。 安心の真ん中に 子供たちの遊び場。 身近な遊び場として、公園を目 の届きやすいタウン内に配置。 付近に防犯カメラも設置してい ます。 道路幅は6mで歩道も広く、大 きく曲がる道路や減速帯の設 置など、 自動車がスピードを出し にくくしています。 お買い物も便利！ 生活利便施設も 徒歩圏内！ 自然豊かな街 「5本の樹」計画 昔から馴染みの深い日本の原種 や自生種、在来種にこだわった新 しい庭木提案「5本の樹」。自然 豊かな街づくりです。 お買い物に便利な 「イオン」 が、 徒歩8分の位置にあります。 イオン瀬戸みずの店 1 コモンフィールドみずの坂Ⅱ 広告制作年月日／平成26年12月15日 アクセス・周辺マップ 拡大図 コモンフィールド みずの坂Ⅱ 瀬戸北 総合高校 ゲオ 中水野町 小田妻町 コモンフィールドみずの坂Ⅰ イオン 現地案内図 コモンフィールド みずの坂Ⅱ 中水野町 小田妻町 イオン コモンフィールドみずの坂Ⅰ 新共栄橋南 LIFE INFORMATION ●愛知環状鉄道「中水野」駅・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約1,280m （徒歩16分） ●ホームプラザナフコ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約 900m （徒歩12分） ●名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約3,190m （車で約5分） ●瀬戸信用金庫水野支店・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約1,200m （徒歩15分） ●みずの保育園・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約1,200m （徒歩15分） ●瀬戸はぎの台郵便局・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約1,400m （徒歩18分） ●瀬戸幼稚園・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約1,400m （徒歩18分） ●三浦内科クリニック・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約 800m （徒歩10分） ●西陵小学校・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約1,650m （徒歩21分） ●みずの坂南公園・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約 600m （徒歩 8分） ●水野小学校・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約2,200m （徒歩28分） ●瀬戸市民公園・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約3,000m （車で約6分） ●水野中学校・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約2,200m （徒歩28分） ●森林公園・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約3,300m （車で約7分） ●イオン瀬戸みずの店・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約 600m （徒歩 8分） ※各施設への距離はインフォメーションプラザを起点とした地図上の概測です。 ※各施設への距離・時間は地図上の概算で、徒歩時間は80mを1分、車での移動時間は実際の計測での平均値を基に換算したものです。 但し移動時間は信号待ち、渋滞などで時間は変動する場合があります。 2 コモンフィールドみずの坂Ⅱ 広告制作年月日／平成26年12月15日 分譲住宅プラン 美しい緑のまちなみを創る、 「5本の樹」計画。 人と街のつながりを 大切にした街。 「みずの坂Ⅱ」団地内公園 団地の出入口と公園に防犯カメラを設置。 イメージ D-3号地 団地内道路の減速帯 ※間取・外構図は図面を基に描き起したものであり、実際とは異なる場合があります。 なお、 分譲価格には車・家具は含まれておりません。 動線 通風 採光 「みずの坂Ⅱ」出入口防犯カメラ D-5号地 木造住宅 木造住宅 4LDK+W.I.C+納戸 5LDK+W.I.C+納戸 パーソナルオーダーメイド パーソナルオーダーメイド 販売価格 4.564.6 万円 ■土地面積／194.66㎡ （58.88坪） ■延床面積／123.00㎡ （37.20坪） ■1F床面積／ 63.50㎡ ■2F床面積／ 59.50㎡ ●質の高い毎日を演出し、 憩の時間と場所を作り出す家。 ウォーク イン クローゼット 2.3帖 DN 物入 物入 （税込） トイレ DN ウォーク イン クローゼット 3.6帖 物入 カウンター 洋室 4.9帖 4 主寝室 9.8帖 物入 洋室 帖 5.3帖 洋室 5.3帖 納戸 1.8帖 洋室 洋 4.7帖 トイレ 主寝室 7 7.4帖 4,647.8 万円 ●充実の収納スペースで 過ごしやすい居住空間を実現。 納戸 2.4帖 洋室 5.3帖 販売価格 ■土地面積／190.53㎡ （57.63坪） ■延床面積／118.50㎡ （35.84坪） ■1F床面積／ 64.50㎡ ■2F床面積／ 54.00㎡ （税込） 2F バルコニー ニー バルコニー ポーチ 押入 ポーチ 土間 収納 勾配天井 浴室 トイレ ホール PS UP 洗面所 物入 パン トリー CB CB カウンター 床暖房 浴室 勾配天井 着替え収納 LDK 18.9帖 土間収納 トイレ ホール PS パン トリー CB CB LDK 18.9帖 洗面所 玄関 納戸 着替え収納 物入 UP 和室 5.4帖 勾配天井 玄関 吊押入 玄関収納 玄関収納 和室 6.4帖 2F 1F 1F 3 コモンフィールドみずの坂Ⅱ 広告制作年月日／平成26年12月15日 区画図・物件概要 ■コモンフィールドみずの坂Ⅱ 全体区画図 インフォメーションプラザ （申込受付場所） 遊歩道 緑 地 A-8 A-7 済 公道 12m 公道 6ｍ 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 公道6ｍ D-5 済 済 済 D-3 ｍ 6 済 道 公 公園 済 C-5 済 済 済 済 済 済 公道 済 済 済 済 済 済 済 済 6ｍ 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 C-2 済 B-8 公道6ｍ A-4 お客様用 駐車場 G-1 G-2 G-3 済 済 済 済 G-8 名鉄バス 「北みずの坂」 公道14m 分譲住宅区画 第2期建築条件付宅地分譲区画 第4期建築条件付宅地分譲区画 第5期建築条件付宅地分譲区画 共用緑地 （土地及び植栽） 出入り口防犯カメラ 公園内防犯カメラ 防犯灯 済 済 H-5 H-4 街路灯 ■「コモンフィールドみずの坂Ⅱ」物件概要 ●所在地／瀬戸市北みずの坂1丁目1-78他●交通／愛知環状鉄道「中水野」駅より徒歩16分 （約1,280m） ※起点：イン フォメーションプラザ●都市計画／市街化区域●地目／宅地●用途地域／第一種中高層住居専用地域●建ぺい率／60％●容積率／150％ （但し建築協定により 100％） ●開発面積／22,500.05㎡●総区画／75区画●開発許可番号／20指令瀬都計5-6号 （平成20年5月13日） 、 変更許可：20指令瀬都計5-21号 （平成20年 7月28日） 、20指令瀬都計5-46号 （平成21年2月6日） ●私道負担／なし●道路幅員／公道6m、12m、14ｍ （歩道部分含む） アスファルト舗装●設備／電気：中部電 力、 ガス：東邦ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝●造成工事完了年月／平成21年3月25日●その他の費用・制限／給水負担金224,640 円 （税込） 、管理組合運営基金 （50,000円／建物引渡までに一括払い） 、共用施設管理費 （2,500円／月額） 、建築協定・水野地区計画、美しい街並みと豊かな住環境 を確保するため、 「コモンフィールドみずの坂Ⅱ建築協定」 を定めています。●売主／積水ハウス株式会社※建築協定により、屋根又は屋外にテレビアンテナを設置するこ とができないため、CATVへの加入が必要となります。 ■建築条件付宅地分譲概要 ●今回販売区画数／12区画●土地面積/177.15㎡ （53.58坪） ∼274.38㎡ （82.99坪）●土地価格/1,294.3万円（1区画） ∼ 2,199.2万円 （1区画） ●最多販売価格帯／1,400万円台 （3区画） ■分譲住宅物件概要 ●今回販売戸数／2戸●土地面積／「D-3号地」194.66㎡ （58.88坪） ・ 「D-5号地」190.53㎡ （57.63坪） ●建物面積／「D-3号地」123.00 ㎡ （37.20坪） ・ 「D-5号地」118.50㎡ （35.84坪） ●土地建物価格 （消費税・給水負担金含む） ／「D-3号地」4,564.6万円・ 「D-5号地」4,647.8万円●建物構造／木 造2階建 （2戸） ●建築確認番号／「D-3号地」 Ｈ25確認建西評名01713号 （平成25年7月30日） ・ 「D-5号地」H25確認建西評名01714号 （平成25年7月30日） ● 建物完成年月／平成25年11月下旬完成 （D-5号地） ・12月中旬完成 （D-3号地） ■建築条件付宅地分譲について／掲載の宅地分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内にセキスイハウスについての建築工事請負契約が成立することを 停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全 額無利息にて買主に返還します。※先着順受付につき、 ご希望の区画及び住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。■お申込みに際しては申込金10万円 （契約時手付金に充当します） 、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類 （源泉徴収票の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等） をご持参ください。詳しくは 係員にお尋ねください。※徒歩時間は80ｍを1分で算出したものです。 ■広告制作年月日／平成26年12月15日 ■取引条件有効期限／平成26年12月26日 売 < 主 （一社） 不動産協会会員（公社） 首都圏不動産公正取引協議会加盟 宅建業免許／国土交通大臣免許 （14） 第540号 建設業許可／国土交通大臣許可 （特・般ｰ22） 第5295号 > お問い合わせは ●鉄骨住宅をご希望の方は 名古屋東支店 Ⓡ 〒460-0008 名古屋市中区栄3-18-1 （ナディアパークビジネスセンタービル16F） TEL.052-265-1211 0120-62-8660 ●木造住宅をご希望の方は 名古屋シャーウッド住宅支店 Ⓡ 4 〒460-0008 名古屋市中区栄3-18-1 （ナディアパークビジネスセンタービル11F） TEL. 052-265-1261 0120-15-2964
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