別記 様式第１号（第４条関係） 中高層建築物事前協議書 年 彦根市長 月 日 様 建築主 住 所 氏 名 連絡先 ℡ 彦根市宅地開発等指導要綱第４条の規定により協議します。 建築物の名称・用途 （業）用建築物 敷 地 の 地 名 地 番 彦 根 設 住 氏 所 名 連絡先 ℡ 計 者 市 工 事 監 理 者 住 氏 所 名 連絡先 ℡ 工 事 施 工 者 住 氏 所 名 連絡先 ℡ 用 途 地 域 高 さ 造 軒 高 事 種 別 階 数 構 工 協 議 部 分 ｍ ｍ 地上 階 協議以外の部分 ・ 地下 合 階 計 敷 地 面 積 ㎡ ㎡ ㎡ 建 築 面 積 ㎡ ㎡ ㎡ 延 着 植 駐 べ 工 面 予 栽 車 定 計 場 計 積 ㎡ 日 平成 画 植栽本数 合 計 画 乗 用 自 転 年 月 ㎡ 日 ㎡ 標 識 設 置 予 定 日 中高木（高さ２．０ｍ以上） 本、 本、 緑地面積 平成 車 車 年 低木 月 日 本 ㎡ 台 台 ごみ集積所の位置等 集 合 住 宅 等 の 用 途 集 合 建築に 関する 事 項 等 の 管理に 関する 事 項 場 合 管 集 住 宅 戸 当 た り の 専 用 床 面 積 理 人 会 共同住宅、マンション、ワンルームマンション、寄宿舎、社宅、その他 最小 最大 ㎡ ㎡ の 合 計 戸 室 有 （ ㎡ ） 無 室 有 （ ㎡ ） 無 常 駐 管 理 人 を 置く場合 管理人の 住 所 氏 名 住 所 氏 名 常 駐 管 理 人 を 置かない 場 合 管理方法 １ ２ ３ 管理人の 住所氏名 ℡ 駐在 巡回 その他 住 所 氏 名 時から 回 時まで 巡回 ℡ そ の 他 管 理 に関する事項 そ 戸 戸 他 - 19 - 様式第２号（第４条関係） 中高層建築物事前協議終了通知書 年 建築主 月 日 住 所 氏 名 彦根市長 印 彦根市宅地開発等指導要綱第４条に基づく協議について下記のとおり通知します。 記 通 知 番 号 第 通 知 年 月 日 平成 号 年 月 日 建築物の名称・用途 敷地の地名地番 用 途 地 構 工 事 種 （業）用建築物 彦根市 域 高 さ ｍ 造 軒 高 ｍ 別 階 数 地上 階・地下 階 協議部分 協議以外の部分 合 計 敷 地 面 積 ㎡ ㎡ ㎡ 建 築 面 積 ㎡ ㎡ ㎡ 延 べ 面 積 ㎡ ㎡ ㎡ 条 ※ 件 備 考 - 20 - 様式第 2 号の 2（第 14 条関係） 確 約 書 年 彦根市長 月 日 様 事 業 主 施設管理者 住 所 氏 名 連絡先 ℡ 印 住 所 氏 名 連絡先 ℡ 印 下記の建築物を建築するに伴い、彦根市宅地開発等指導要綱第 14 条第 2 項の規定に基づく駐車場およ び駐輪場が確保されていませんが、万一、駐車場および駐輪場に不足が生じた場合は、自己の責任におい て新たに駐車場および駐輪場を確保することを確約します。 記 敷 地 の 地 名 地 番 敷 地 面 積 予 定 建 築 物 の 内 容 （できるだけ具体的に 書いてください。 ） そ の 彦根市 他 ㎡ 用途： 規模： 戸 計画駐車台数： 計画駐輪台数： （業）用建築物 構造： 造 階建 高さ： ｍ 台 / （必要駐車台数： 台） 台 / （必要駐輪台数： 台） 添付書類：駐車場・駐輪場に不足が生じた場合の計画書 - 21 - 様式第３号（第３６条関係の標識） ９０㎝以上 彦根市宅地開発等指導要綱 第３６条第１項の規定に基づく 開発事業の概要 開 発 区 域 に 含 ま れる地域（地名地番） 彦根市 開 発 区 域 の 面 積 ㎡ 開 発 の 開発事業主 設 計 者 工事管理者 工事施工者 工 事 予 目 的 住 所 氏 名 連絡先 住 所 氏 名 住 氏 住 氏 定 ９０㎝ 以上 所 名 所 名 期 間 年 年 年 標 識 の 設 置 年 月 日 月 月 月 日から 日まで 日 この標識は、彦根市宅地開発等指導要綱第３６条第１項に基づき、近隣関係 者の方へ開発計画を周知するため、設置するものです。 １００ ㎝以上 控柱を設置すること。 - 22 - 様式第４号（第３６条関係） 標識設置報告書 年 彦根市長 月 日 様 事業主 住 所 氏 名 ＴＥＬ 下記のとおり開発等の標識を設置しましたので、彦根市宅地開発等指導要綱第３６条の規定に より報告します。 記 開 発 区 域 に 含 ま れ る 地 域 ・ 敷 地 の 地 名 地 番 彦根市 開発区域の面積・ 敷 地 面 積 ㎡ 開 発 の 目 的 予定建築物等の用途 設 計 者 住 氏 所 名 工事監理者 工事管理者 住 氏 所 名 工事施工者 住 氏 所 名 設 月 日 添 置 付 年 書 （業）用建築物 類 年 １ ２ 月 日 開発等区域を示した位置図に標識設置場所を明示すること。 標識設置を証する写真。 - 23 - 様式第５号（第３６条関係の標識） ９０㎝ 以上 彦根市宅地開発等指導要綱 第３６条第２項の規定に基づく 予定建築物概要 敷 地 の 地 名 地 番 敷 地 面 積 建 延 建 築 べ 築 物 面 面 の 用 積 積 途 建 建 築 築 物 物 の の 造 模 建 築 主 設計者 工事施工者 事 構 規 住 所 氏 名 連絡先 ㎡ ㎡ ㎡ （業）用建築物 階数 地上 地下 階 階 （ 高さ ｍ） ９０㎝ 以上 ℡ 住 所 氏 名 工事監理者 工 彦根市 予 住 氏 住 氏 定 所 名 所 名 期 間 年 年 年 標 識 の 設 置 年 月 日 月 月 月 日から 日まで 日 この標識は、彦根市宅地開発等指導要綱第３６条第２項に基づき、近隣 関係者の方へ建築計画を周知するため、設置するものです。 １００ ㎝以上 控柱を設置すること。 - 24 - 様式第６号（第３７条関係） 説明会状況報告書 年 彦根市長 月 日 様 開 発 事 業 主 建 築 主 住 所 氏 名 近隣の関係者 住 所 氏 名 （地域住民・ 権利者等関係者） 下記のとおり開発等の施行に伴う説明会を開催しましたので、彦根市宅地開発等指導要綱第３７条 の規定によりその結果を報告します。 記 開発区域に含まれる地域・ 敷 地 の 地 名 地 番 開発区域の面積・敷地面積 開 発 の 目 的 ・ 予 定 建 築 物 の 用 途 彦根市 ㎡ 構 （業）用建築物 開 催 日 時 開 催 場 所 年 時 出 席 者 説 明 会 の 概 要 出 席 者 の 意 見 出 に そ 席 対 者 す の る 意 措 見 置 他 の 造 規 月 分 ～ 日 時 模 分 彦根市 近隣の関係者 人、 開発事業主側 人 （名簿は別紙記入） 建 築 主 側 人 彦根市宅地開発等指導要綱第３７条第３項に規定する 各事項について 別 紙 の と お り 別 紙 の と お り 添付図書：各課要件協議終了の写し 変更があれば変更の図面 - 25 - 様式第６号（その２） 説明会出席者名簿 事 氏 業 主 （ 開 発 事 業 主 ・ 建 築 主 ） 側 名 住 - 26 - 所 様式第６号（その３） 説明会出席者名簿 近 氏 隣 の 関 係 者 名 住 - 27 - 所 様式第７号（第３８条関係） 移管施設の確約書 年 彦根市長 月 日 様 住 所 氏 名 連絡先 印 ℡ 彦根市宅地開発等指導要綱第３８条の規定により下記の施設を開発工事完了後（完了検査済） 直ちに彦根市に移管することを確約いたします。 記 １ 開 発 区 域 に 含 ま れる地域（地名地番） 彦根市 ２ 開 発 区 域 の 面 積 ３ 移 管 施 ㎡ 設 - 28 - 様式第９号（第４１条関係） 誓 約 書 年 彦根市長 月 日 様 開発事業主 建 築 主 住 所 氏 名 連絡先 ℡ 印 設 計 者 住 所 氏 名 連絡先 ℡ 印 工事監理者 工事管理者 住 所 氏 名 連絡先 ℡ 印 工事施工者 住 所 氏 名 連絡先 ℡ 印 下記の開発等を施行するに伴い、貴市の指導に従って地域住民その他権利者との間に紛争を生じ ないよう努め、もし紛争が生じた場合は、われわれの責任において誠意を持って解決するに当たり、 その他損害の補償等に対しても、一切市に迷惑を及ぼさないことを彦根市宅地開発等指導要綱第４１ 条の規定により誓約します。 記 開 発 区 域 の 位 置 敷 地 の 地 名 地 番 開 発 区 域 の 面 積 敷 地 面 積 開発の目的および 予 定 建 築 物 の 内 容 （できるだけ具体的に 書いてください。 ） 彦根市 ㎡ 用途： 規模： 構造： 高さ： 戸 - 29 - （業）用建築物 造 階建 ｍ 様式第１０号（第１７条関係） 年 彦根市長 月 日 様 開発事業主 住 所 建 築 主 氏 名 印 連絡先 ℡ 集会施設の使用に係る協議結果報告書 下記の分譲住宅地開発または集合住宅等の建築において、集会施設の使用につき自治会と協議した結 果、その同意を得られましたので報告します。 記 1 開発区域に含まれる 地域または集合住宅 彦根市 等の敷地の地名地番 2 開発区域または集合 ㎡ 住宅等の敷地の面積 上記の分譲住宅地開発または集合住宅等の建築の工事完了後、その居住者が本自治会の集会施設を使用 することについて同意します。 年 自治会長 月 日 自治会名 住 所 氏 - 30 - 名 印 《 開発許可物件 》 開発計画事前審査願 事前審査願 彦根市開発計画事前審査要綱 （必要部数提出・ホームページ参照） 開発計画変更事前審査願 （県開発審査会） 開発事前審査地位承継願出書 事前審査結果通知 （様式第１０号） 集会施設の使用に係る協議結果報告書 関係機関協議 （集会所および集会室設置協議で使用） （様式第３号） 標識設置 協 議 終 了 （様式第４号） 標識設置報告書 （写真添付） ３２条協議（市・県） 説 （様式第６号） 説明会状況報告書 明 会 ２９条申請（本申請） （様式第７号） 移管施設の確約書 開発行為許可申請 要綱における上記各様式は開発行為許可 申請書に添付してください。 開発行為許可 工 （様式第９号） 誓約書 事 着 手 工事着手届出書 工 事 完 了 工事完了届出書 公共施設の帰属書類提出 公共施設工事 完了届出書 ・登記原因証明情報 ・登記承諾書 ・印鑑証明書 ・登記事項証明書 開発完了検査 ３２条・完了検査 ・位置図 ・公図 開発行為に関する工事の検査済証交付 ・地積測量図 など （ホームページ参照） 開発行為に関する公共施設の検査済証交付 工事完了公告（検査済証交付日と同日付けで行います。） 建築確認申請または建築工事着工 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． （上記工事完了公告があるまで法律上建築工事は着工できませんので注意してください。） - 31 - 《 中高層建築物 》 （様式第１号） 中高層建築物事前協議書 事前協議書提出 （１５部提出） 添付図書 付近見取図、配置図 平面図、立面図、断面図 事前協議意見通知 日影図 １０Ｍ ≧ 電波障害検討書 １０Ｍ ≧ 電波障害事前調査結果報告書 ２０Ｍ ≧ （様式第１０号） 集会施設の使用に係る協議結果報告書 関係機関協議 （集会所および集会室設置協議で使用） 協 議 終 了 （様式第５号） 標識設置 建築物の計画・確定 説 通 建 築 （様式第６号） 説明会状況報告書 明 会 認 （写真添付） （様式第９号） 誓約書 （様式第２号） 中高層建築物事前協議終了通知書 知 確 （様式第４号） 標識設置報告書 申 請 - 32 -
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