民間住宅事業者支援プロジェクト目次概要･････････････････････Ｐ１発送･････････････････････Ｐ２発送物について･････････････････････Ｐ４発送物に関するスケジュール･････････････････････Ｐ５ＵＲ都市機構「宅地探し友の会」･････････････････････Ｐ６発送物に同封する案内文･････････････････････Ｐ７ＤＭ発送の申込書･････････････････････Ｐ８民間住宅事業者支援プロジェクト概要独立行政法人都市再生機構【以下「UR 都市機構」】は、民間住宅事業者向け用地をご購入いただいた住宅事業者様のエンドユーザーへの販売活動に協力しています。販売協力の一環として、UR 都市機構が行う宅地分譲に興味を示される「宅地探し友の会」の会員様へ住宅事業者の方々の販売広告（UR 都市機構よりご購入いただいた民間住宅事業者向け用地を対象）等をＤＭ発送していきます。「宅地探し友の会」とは、UR 都市機構が行なう関西圏での宅地分譲等の情報をより早くお知らせする会員登録システムです。会員の方々には、下記の情報を会報誌等でお届けしています。・宅地の分譲物件情報のお知らせ・街や暮らし情報のお知らせ・イベント情報のお知らせなお、民間住宅事業者支援プロジェクトの詳細につきましてご不明な点がございましたら下記窓口までお問い合せ下さい。【プロジェクトに関する問い合わせ窓口】独立行政法人都市再生機構西日本支社募集販売センター法人営業チーム電話担当吉野０６－６３４６－３０４３【申し込み・発送に関する問い合わせ窓口】独立行政法人都市再生機構（業務受託者）株式会社ＵＲサポート業務企画部販売推進課電話担当藤本・室野０６－６９４９－５７２９ 1 民間住宅事業者支援プロジェクト発送（1）ＤＭ発送の対象者関西圏のＵＲニュータウンにおける宅地分譲募集情報を中心に様々な情報を希望される「宅地探し友の会」の会員様が対象となります。（2）発送料金 ①発送料金（下記料金表参照）は有料となり、住宅事業者様の負担となります。 ②発送は、毎回先着申込４社（各社１広告で１地区のみ）までの送付となります。 ③複数者（２～４社）が同時に発送する場合には、郵送料金・封筒代が按分負担となります。 ※複数者（２～４社）の申込であっても各社発送希望地区が異なる場合、重複する地区の発送数量のみ上記料金は按分されます。 ④申込締め切り後、ＵＲサポートより担当者様へ「請求書」を郵送致しますので、発送１３日前までにお支払いをお願い致します。（振込み手数料は請求額外でお願い致します。）ＤＭ発送の料金表郵便料金会員データ作成費挨拶状作成費封筒代金発送管理費 105 円／件 7 円／件 10,000 円／回 75 円／件 30,000 円／回（参考）「宅地探し友の会」の会員様 1,000 名にＤＭ発送する場合の料金は〈１社パターン〉郵便料金会員データ作成費会員数挨拶状作成費発送管理費（ 105 + 7 ） × 1,000 + 10,000 + 30,000 消費税（ 7 × 1,000 + 10,000 + 30,000 ） × 0.08 封筒代金 75 × 1,000 × 1.08 合計＝＝＝＝ 152,000 円 3,760 円 81,000 円 236,760 円＝ 73,250 円＝＝＝ 3,760 円 20,250 円 97,260 円〈４社パターン：１社あたり〉郵便料金会員データ作成費（（105÷4） + 7 ）会員数 × 1,000 挨拶状作成費 + 10,000 発送管理費 + 30,000 消費税（ 7 × 1,000 + 10,000 + 30,000 ） × 0.08 封筒代金（75÷4） × 1,000 × 1.08 合計 2 民間住宅事業者支援プロジェクト（３）発送日等 ①ＤＭ発送日は、毎月（１２月・３月を除く）の（A）区分「第２木曜日」と、（B）区分「第４木曜日」を発送日とし、毎月２回発送いたします。 ※ 上記発送日が祝日の場合は前日（水曜日）の発送となります。 ②（A）区分で選ばれた地区は、（B）区分では選べません。 ③１回の発送につき１社１広告（１地区）を原則とし、先着申込４社を優先と致します。 ④発送回数、発送日を変更することはできません。 ⑤発送日は、UR 都市機構及び郵便手続き等の理由により、変更する場合がありますので予めご承知置きください。・UR 都市機構が自ら発送するＤＭの発送予定日が同日もしくは、近日となった場合・郵便局において発送日に案件が非常に多く殺到したとき等（４）お申込方法 ①お申し込みの受付は、希望発送日の２ヶ月前からとなります。 ②上記発送予定日の２０日前までに「ＤＭ発送申込書」および「発送物のサンプル（２部）」をＵＲサポート担当者に提出してください。この申し込みにより、当該月の発送希望業者の確定をいたします。ただし、申込多数の場合は先着申込 4 社を優先と致します。【申込先】〒540－6012 大阪市中央区城見１－２－２７クリスタルタワー１２階株式会社ＵＲサポート業務企画部販売推進課担当藤本・室野電話：０６－６９４９－５７２９ ③お申し込みの締め切りは、発送予定日の２０日前となります。 ④お申し込みが申込締切日に間に合わない場合、５社目以降のお申し込みの場合は、次回発送時に再度お申し込み下さい。（５）発送対応が出来ない時・UR 都市機構が自らの販売活動等に支障をきたすと判断した場合・UR 都市機構よりご購入いただいた、民間住宅事業者向け用地以外の広告の場合等（６）その他・年末である１２月は、（B）区分「第４木曜日」が２５日以降の場合は、２５日の発送日とします。・年度末である３月は、（A）区分「第２木曜日」のみの発送とします。 3 民間住宅事業者支援プロジェクト発送物について（1）発送物のサイズ・体裁発送物は、A4・A3・B4・B3 の DM 折（機械折）したうえで下記納品先へ納品してください。 ①サイズ･･･ＤＭ折（機械折）【長辺】 125～221 ㎜【短辺】 76～115 ㎜ ※封入ができないもの･･･Ｚ折チラシ ※封入が基本的に難しいもの・・・冊子型、ハガキ別付け、ホチキス止め、シール等 ②紙質･･･四六版・ 68ｋｇ相当 ③厚さ･･･2 ㎜以下/部（２）発送物の納品先および部数 ①納品先郵送で納品する場合〒120-0023 東京都足立区千住曙町４２－２ＪＰビズメール株式会社メーリング事業部コンピュータ郵便室様直接持ち込みをする場合〒530－8799 大阪市北区大淀中１－１－５２日本郵便株式会社大阪北郵便局郵便部コンピュータ郵便室様電話：０６－６３４７－８０３３ FAX：０６－６４５５－０１１０ ②納品部数は封入の際、紙破れ等がありますので、発送件数の５％増しで納品して下さい。 ③納品時は、「○月○日発送ＵＲ都市機構民住プロジェクト □□□□(株)」と内容を必ず明記し、発送予定日の８日前までに直接納品してください。納品が間に合わない場合は発送できませんのでご了承下さい。（３）発送物に関する注意事項・広告対象物件は、UR 都市機構から民間住宅事業者向け用地としてご購入いただいた土地であり、かつ P６「対象地区一覧」地区内の土地に限定いたします。・同一チラシは、連続して発送できません。・発送物は新聞折込チラシ等（公取規約の検証等が行なわれたチラシ）に限ります。・宅建業法でいう誇大広告や不当表示と判断されるチラシはお断りいたします。・その他、「宅地探し友の会」会員様へのＤＭとして適当でないと、UR 都市機構が判断したチラシはお断りいたします。・ＤＭの内容についての苦情・トラブルについては、各住宅事業者様にて対応・解決していただきます。 4 民間住宅事業者支援プロジェクト発送物に関するスケジュールＵＲサポートに「ＤＭ発送申込書」「サンプル（２部）」を提出発送２０日前締め切り ■ＵＲサポート担当者に「ＤＭ発送申込書」および「サンプル（２部）」を提出してください。この申し込みにより、毎回の発送業者（先着順）を確定いたします。 ■申込先〒540－6012 大阪市中央区城見１－２－２７クリスタルタワー１２階株式会社 UR サポート業務企画部販売推進課担当藤本・室野電話：０６－６９４９－５７２９ ■締め切り後、ＵＲサポートより「請求書」を郵送致しますので、発送１３日前までにお支払いをお願い致します。お支払い及び挨拶文の確認発送１３日前 ■挨拶文はＵＲサポートが作成し、ＦＡＸにて各担当者にご確認いただきます。これには事業者名、地区名、電話番号、営業時間帯を明記いたします。発送物納品 ■納品先発送８日前までＪＰビズメール株式会社メーリング事業部コンピュータ郵便担当又は日本郵便株式会社大阪北郵便局郵便部コンピュータ郵便担当 ■納品先・発送物のサイズ・体裁については、Ｐ４「発送物について」をお読みください。発送 ■発送日が祝日の場合は、前日の発送となります。第２・４木曜日 5 民間住宅事業者支援プロジェクトＵＲ都市機構「宅地探し友の会」「宅地探し友の会」の概要 … 関西圏のＵＲ都市機構分譲宅地等の情報を案内。 ①会員様へのサービス・UR の宅地分譲予定地などを盛り込んだ情報誌「住まい日和」の送付。・分譲等開始時にアンケートで回答された希望地区（３地区以内）の最新募集情報の案内。・民間住宅事業者による募集情報の発信 ②対象地区一覧所在大阪府兵庫県京都府滋賀県和歌山県地区名発送者数（地区別希望会員数）トリヴェール和泉約 550 名国際文化公園都市彩都約 570 名けいはんな学研都市パークヒルズ田原約 160 名北摂三田ウッディタウン約 620 名神戸リサーチパーク上津台約 320 名ガーデンシティ舞多聞約 720 名ひょうご東条ニュータウンインターパーク南山の里約 90 名西宮名塩ニュータウン約 380 名 “神戸三田”国際公園都市藤原台約 110 名神戸リサーチパーク鹿の子台約 240 名けいはんな学研都市ハーモニーシティ木津（木津南）約 410 名けいはんな学研都市城山台（木津中央）約 580 名けいはんな学研都市同志社山手約 490 名けいはんな学研都市光台約 340 名レークピア大津仰木の里約 130 名紀北橋本エコヒルズ紀ノ光台約 130 名 ※対象地区は、平成 26 年 4 月 1 日現在のものとなっております 6 民間住宅事業者支援プロジェクト発送物に同封する案内文若干、体裁が変わることがあります。７民間住宅事業者支援プロジェクトＵＲサポート記入欄受付年月日：平成年月日ＤＭ発送申込書（民間住宅事業者支援プロジェクト）独立行政法人都市再生機構業務代行会社㈱ＵＲサポート行申込日：平成年月日民間住宅事業者支援業務（民間住宅事業者プロジェクト）の一環である「ＤＭ発送」に申込みます。 ■申し込み事業者（連絡先）〒住会所社名部署名担当者名担当㊞者電話番号ＦＡＸ番号 ■発送予定日発送予定日平成年月日（） ■発送物発送物チラシ（Ａ４・Ａ３・Ｂ４・Ｂ３）納品予定日月日納品部数部 ※DM 折（機械折）にて納品してください、詳しくは「発送物に関する注意事項」をお読みください。（） ※指定部数の５%増しで記入（納品）してください。 ■お問い合わせ先内容（同封する通信文に明記いたします。）地区名会社名電話番号営業時間帯午前時～午後時（定休日：８曜日）