諏訪市入札制度説明会 次 第 日 時 会 場 平成２４年３月２３日（金） 午前１０時より 諏訪市役所 ２０１会議室 １ 開会 ２ あいさつ ３ 説明事項 （１）建設工事の入札における最低制限価格制度の導入について（Ｐ1～） （２）建物除却工事の発注方式について（Ｐ2～） （３）建設工事の入札における不落随意契約の廃止について（Ｐ4～） （４）下請契約及び資材調達契約における市内業者の利用について ４ 質疑応答 ５ 閉会 建設工事の入札における最低制限価格制度の導入について ＜目的＞ ・工事品質の低下、下請企業等へのしわ寄せ及び建設業界の健全な発展の阻害等をもたら す低価格での入札（いわゆるダンピング受注）の実効的排除 ・スピーディーな発注体制の確保 ＜最低制限価格制度の適用範囲＞ 建設工事：設計金額が１３０万円を超えるもの（総合評価落札方式によるものを除く） 建設コンサルタント業務：事後審査型一般競争入札により落札者を決定するもの及びその他 最低制限価格の設定が必要と認められるもの ＜最低制限価格の算出方法＞ ○建設工事に係る最低制限価格 予定価格の算出の基礎となった設計金額の各費目に以下の率を乗じ合計した価格 直接工事費 × ９５％ 共通仮設費 × ９０％ 現場管理費 × ８０％ の合計 一般管理費等×３０％ ※ただし、予定価格の７０％を下限、９０％を上限とする ○建設コンサルタント業務に係る最低制限価格 ⅰ）予定価格以下での入札者が５者以上の場合 予定価格以下の全入札価格の平均価格×７０％ ⅱ）予定価格以下での入札者が５者未満の場合 予定価格×７０％ ＜最低制限価格を下回る入札があった場合の取り扱い＞ ・最低制限価格を下回る入札をした者は、落札者（落札候補者）とならない（失格扱い） ・最低制限価格を下回る入札をした者は、１回目の入札において落札者（落札候補者）がいな い場合における２回目の入札に参加することはできない ＜低入札調査制度の適用＞ 低入札調査制度については、設計金額が１３０万円を超える建設工事の入札のうち総合評 価落札方式による入札にのみ適用（失格基準価格を設定） ＜適用開始時期＞ 平成２４年４月１日以降に指名競争入札通知及び入札公告を行う入札から適用 1 建物除却工事の発注方式について ＜建物除却工事の一般的位置付け＞ 「建設業法第２条第１項の別表の上欄に掲げる建設工事の内容」（昭和 47 年３月 ８日建設省告示第 350 号）「建設業許可事務ガイドラインについて」（平成 13 年４ 月３日国総建第９７号）において、「とび・土工・コンクリート工事」として規定 ＜現在の諏訪市の発注方法＞ 全ての建物除却工事を「建築一式工事」として位置付け、建築一式工事の入札参 加資格を有する者を指名または入札参加資格要件として発注 ＜今後の発注方法＞ 一般的発注方法と諏訪市の発注方法のギャップを解消するため、段階的に発注 方法を変更 平成２４年４月１日以降 建築一式工事の入札参加資格者に加え、とび・土工・コ ンクリート工事の入札参加資格者を含めて発注 平成２５年６月１日以降 とび・土工・コンクリート工事の入札参加資格者のみを対 象として発注 2 入札参加に必要な入札参加資格 凡例 入札参加に必要な建設業許可 建物除却工事発注方式の変更後イメージ 年 月 建物除却工事のみ 建築技術を要する建物除却工事 建築一式工事 一 般 競 争 入 札 建築一式工事及び とび・土工・コンクリート工事 現 在 建築一式工事 指 名 競 争 入 札 平 成 2 4 年 4 月 以 降 一 般 競 争 入 札 指 名 競 争 入 札 建築一式工事 ＜必要な入札参加資格＞ 建築一式工事 又は 建築一式工事又は とび・土工・コンクリート工事 建築一式工事 とび・土工・コンクリート工事 建築一式工事及び とび・土工・コンクリート工事 共通：とび・土工・コンクリート工事 建築一式業者：建築一式工事 建築一式工事 又は とび・土工・コンクリート工事 建築一式工事 建築一式工事又は とび・土工・コンクリート工事 建築一式工事 ＜必要な入札参加資格＞ 平 成 2 5 年 6 月 以 降 一 般 競 争 入 札 とび・土工・コンクリート工事 建築一式工事又は 建築一式工事 とび・土工・コンクリート工事 建築一式工事及び とび・土工・コンクリート工事 とび・土工・コンクリート工事 建築一式工事 指 名 競 争 入 札 建築一式工事 3 建設工事に係る入札における不落随意契約の廃止について 諏訪市では、従来より２回目の入札において落札（候補）者がいない場合におい て、地方自治法施行令第１６７条の２第１項第８号の規定に基づき、随意契約を行 うための見積入札（不落随意契約）を行ってきましたが、入札参加者の積算努力を 促すとともに入札における競争性を更に促進するため、平成２４年７月１日以降に 指名競争入札通知または入札公告を行う建設工事に係る入札から原則的にこれ を廃止します。 なお、業務委託に係る入札については、従来どおりの入札執行方 法とします。 ＜イメージ＞ 入札公告または指名通知 1 回目入札 予定価格到達 予定価格未到達 2 回目入札 予定価格到達 予定価格未到達 入札会閉会 入札参加資格要件・指名業者・設計 図書の変更を行い、再度入札公告 または再度指名通知 1 回目入札 ・・・ 4 落札者または 落札候補者 決定
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