平成 24 年 1 月 13 日 各 位 不動産投資信託証券発行者名 野 村 不 動 産 オ フ ィ ス フ ァ ン ド 投 資 法 人 代 表 者 名 執 行 役 員 丸 子 祐一 (コード番号:8959) 資産運用会社名 野 村 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社 代 表 者 名 代表取締役社長 問 合 せ 先 NOF投資責任者 栗 原 洋 二 津 賀 健 司 TEL. 03-3365-0507 資産の取得完了に関するお知らせ 本投資法人は、平成 23 年 12 月 2 日付で取得を決定した、下記の資産(以下、 「本物件」といいま す。 )について本日付で取得を完了しましたので、下記のとおりお知らせいたします。 記 1. 取得資産の概要 (1) 取 得 資 産 : 不動産 (2) 物 件 名 称 : PMO秋葉原 (3) 取 得 価 格 : 3,790 百万円(注) (4) 契 約 締 結 日 : 平成 23 年 12 月 2 日(不動産売買契約の締結) (5) 取 日 : 平成 24 年 1 月 13 日(不動産の引渡し) (6) 売 主 : 野村不動産株式会社 (7) 取 金 : 自己資金により取得 得 得 資 (注)取得諸経費、固定資産税、都市計画税、消費税及び地方消費税を除きます。 2. 本物件取得による本投資法人のポートフォリオの状況 本物件取得により、本投資法人の保有物件は 51 物件となり、取得価格の合計額は、3,754 億円 となります。ポートフォリオの詳細については、添付資料「参考資料 本物件取得完了後のポー トフォリオ一覧」をご参照ください。 なお、本物件に関する公表内容は、平成 23 年 12 月 2 日付「資産の取得に関するお知らせ」を ご参照ください。 以 【添付資料】 参考資料 本物件取得完了後のポートフォリオ一覧 * 本資料の配布先 * 本投資法人のホームページ URL : : 兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会 http://www.nre-of.co.jp/ 1 上 参考資料 本物件取得完了後のポートフォリオ一覧 地域 取得価格 (百万円) 物件名称 新宿野村ビル 野村不動産天王洲ビル NOF日本橋本町ビル 天王洲パークサイドビル NOF新宿南口ビル NOF渋谷公園通りビル セコムメディカルビル NOF芝ビル 東京都心部 (注 2) 東京周辺部 (注 2) その他地方都市 (注 2) 西新宿昭和ビル 野村不動産渋谷道玄坂ビル NOF溜池ビル 岩本町東洋ビル NOF品川港南ビル NOF駿河台プラザビル PMO日本橋本町 野村不動産東日本橋ビル PMO秋葉原 八丁堀NFビル NOF神田岩本町ビル NOF高輪ビル PMO八丁堀 NOF南新宿ビル セントラル新富町ビル PMO東日本橋 東京都心部(24 物件) 野村不動産上野ビル NOFテクノポートカマタセンタービル 東宝江戸川橋ビル 東信目黒ビル クリスタルパークビル NOF吉祥寺本町ビル ファーレ立川センタースクエア NOF川崎東口ビル NOF横浜西口ビル NOF新横浜ビル 横浜大通り公園ビル 東京周辺部(11 物件) 札幌ノースプラザ 野村不動産札幌ビル JCB札幌東ビル NOF仙台青葉通りビル NOF宇都宮ビル NOF名古屋伏見ビル NOF名古屋柳橋ビル オムロン京都センタービル SORA新大阪21 野村不動産大阪ビル 野村不動産西梅田ビル 野村不動産四ツ橋ビル NOF神戸海岸ビル 野村不動産広島ビル NOF博多駅前ビル NOF天神南ビル その他地方都市(16 物件) 合計(51 物件) 比率(%) (注 1) 取得日 38,730 33,080 20,600 14,800 12,300 12,000 11,500 10,000 10.3 8.8 5.5 3.9 3.3 3.2 3.1 2.7 平成 15 年 12 月 8 日 平成 17 年 3 月 18 日 平成 15 年 12 月 5 日 平成 16 年 2 月 27 日 平成 20 年 6 月 25 日 平成 16 年 9 月 28 日 平成 18 年 9 月 1 日 平成 16 年 5 月 25 日 8,800 7,660 7,400 6,020 5,500 5,150 5,000 4,060 3,790 3,160 3,080 3,010 2,430 2,280 1,750 1,480 223,580 7,830 6,416 2,080 1,340 3,700 1,800 3,290 9,500 5,050 3,600 2,993 47,599 6,820 5,300 3,700 3,200 2,970 4,050 3,550 23,700 19,251 6,410 5,660 3,940 3,280 1,930 6,750 3,739 104,250 375,429 2.3 2.0 2.0 1.6 1.5 1.4 1.3 1.1 1.0 0.8 0.8 0.8 0.6 0.6 0.5 0.4 59.6 2.1 1.7 0.6 0.4 1.0 0.5 0.9 2.5 1.3 1.0 0.8 12.7 1.8 1.4 1.0 0.9 0.8 1.1 0.9 6.3 5.1 1.7 1.5 1.0 0.9 0.5 1.8 1.0 27.8 100.0 平成 17 年 11 月 30 日 平成 20 年 9 月 26 日 平成 17 年 9 月 29 日 平成 20 年 6 月 25 日 平成 15 年 12 月 8 日 平成 16 年 2 月 27 日 平成 20 年 11 月 5 日 平成 21 年 1 月 14 日 平成 24 年 1 月 13 日 平成 19 年 8 月 10 日 平成 16 年 2 月 26 日 平成 21 年 2 月 27 日 平成 23 年 11 月 1 日 平成 16 年 6 月 25 日 平成 20 年 6 月 25 日 平成 23 年 11 月 1 日 平成 21 年 1 月 14 日 平成 15 年 12 月 5 日 平成 20 年 3 月 28 日 平成 20 年 6 月 25 日 平成 18 年 2 月 28 日 平成 21 年 1 月 14 日 平成 15 年 12 月 5 日 平成 17 年 6 月 30 日 平成 17 年 5 月 12 日 平成 15 年 12 月 5 日 平成 19 年 9 月 28 日 平成 18 年 6 月 1 日 平成 20 年 11 月 5 日 平成 20 年 2 月 8 日 平成 17 年 11 月 30 日 平成 15 年 12 月 5 日 平成 21 年 12 月 25 日 平成 17 年 9 月 29 日 平成 19 年 3 月 20 日 平成 20 年 4 月 25 日 平成 15 年 12 月 5 日 平成 20 年 9 月 26 日 平成 15 年 12 月 5 日 平成 15 年 12 月 5 日 平成 15 年 12 月 5 日 平成 20 年 6 月 27 日 平成 21 年 3 月 27 日 (注 1) 比率は、取得価格に基づき、各資産の取得価格が取得済資産の取得価格の総額に占める比率を記載しています。 なお、比率は小数点第 2 位を四捨五入しているため、合計が 100.0%にならない場合があります。 (注 2) 東京都心部とは、千代田区、中央区、港区、新宿区、品川区及び渋谷区から成る都心 6 区をいいます。 東京周辺部とは、東京都心部以外の東京都、神奈川県、埼玉県及び千葉県から成る 1 都 3 県をいいます。 その他地方都市とは、東京都心部及び東京周辺部を除くわが国の地方都市をいいます。 2
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