率アップできると思わせてくれる良書です！（スタッフ吉村優希）こんにちは、ハウスサポートの中村です。その２、１０月のベスト・コスパリフォーム秋を通り越して、冬の気配を感じさせる寒さですね。急な気候の変化でご墨田区の３ＬＤＫマンションの壁クロス部分張替え（アクセントクロス）２面+クロ体調を崩されませんよう、お気を付け下さいませ。この冬は、おかげさまス補修１カ所です。で 2 冊目となる著書が出版される予定です。あらためてお知らせします！張替え費用：￥４７，３５５（消費税込み）その１、今月のおすすめ不動産投資の本アパート投資で成功したいなら誰も買わない空室ボロ物件を狙いなさい～競争せずに利回り 20％を実現する[リニューアル投資法]～ (ぱる出版) 中村一晴 (著) この本は「満室」「好条件」な物件ではなく、あえて空室のボロボロ物件を購入し、見栄えがして入居者のツボをおさえた安価なリフォームを施すことで、見事に蘇らせて満室にする、という『リニューアル投資法』を提唱している。そして、その方法で、地方の物件にも関わらず２０％という高利回りを実現している。そのためには、業者をたよらず地道に調査し、いかにして利益を得るかを綿密に考え洋室の壁クロス左一面に傷・汚れがあり、その部分のみ色柄のあるクロスでアクセント仕上げに貼替えました。上記金額内で、玄関の壁一部もアクセントクロス施工し、また、洋室とトイレのクロスが同じ品番だったため、剥がした廃材クロスで、トイレの壁クロスの補修も施しています。クロスを全面貼替えるよりコストを抑えられ、他の物件に無いオシャレな雰囲気も演出できるアクセントクロス、おすすめです。る。楽にお金を稼ぎたいから不動産投資なのに！といわれそうだが、やはりそう簡単ではないようだ。その３、電話番号変更のお知らせ著者は地方の「中規模」物件に投資しているが、都内ではまた状況が変わってくる。先日、当社の電話番号が下記に変更になりました。しかし、手法としては、参考にできることがたくさんある一冊である。【新番号】ＴＥＬ０３-６４５６-１１９４、ＦＡＸ０３-６４５６-１１９６利益を生み出すには自分の足でやはり稼いでいかなければならないというような手お手数をかけいたしますが、控えの番号のご訂正をお願いいたします。なお、下記フ法になったのは、著者がサラリーマンとして働いていた経験が生きているのだろう。リーダイヤル及びＦＡＸ番号はこれまで通りご使用頂けます。アパート一棟のリフォームや外壁塗装はちょっと・・・という方は、工事が大規模でご迷惑をおかけしますが、どうぞよろしくお願いいたします。なく、費用負担も少ないリフォームや特典をつけるのはどうか？たとえば、本書の中で紹介されている、ちょっとした収納棚や、アクセントとなる鏡の設置は、費用の割に内見者の印象を格段にアップしてくれる。また、「ご入居者のご希望によりウォシュレット（1 階の物件なら「補助鍵」など）を設置します」とポップをつけるだけでも、好印象だろう。もっと安価であれば、かわいらしい芳香剤をいくつか置いておくのも喜ばれる。知恵を絞れば、さらなる入居お問い合わせはお電話・FAX・メールで０１２０－９９９－０１７平日９：００～１８：００（工事･お見積り土日祝日も対応！）株式会社ハウスサポート（FAX：020-4667-9660）〒130-0013 東京都墨田区錦糸 1-2-1 アルカセントラル 14F http://house-support.jp 感謝の気持ちを込めて、お送りいたします。 ↓こんな時に、お読みください。かばんにいれて、電車やタクシーで読む新聞と一緒に読む会議や営業ネタに、持っていってみるちょっと休憩、お昼ごはんのあとに読む（トイレ・・・アリだと思います！）燃え尽きてしまった・・・栄養ドリンクと一緒に気分転換に ★スタッフの1ヶ月★ こんにちは。ハウスサポートの営業担当、中村直暁です。今月より、ご無沙汰していたフットサルを再開しました！が、4年のブランクは思ってた以上に大変でした＿|￣|○ 息はすぐに上がるし、怪我はするし。イメージに体がついて行かなくて、全然想像と違っていました。やっぱり、建物も体も稼働してないと、劣化に気がつかないものですね。お客様にはご迷惑をかけないよう、気をつけてやっていきますので、よろしくお願いいたします。株式会社ハウスサポート〒130-0013 東京都墨田区錦糸1-2-1アルカセントラル14F ０１２０－９９９－０１７電話受付平日９：００～１８：００お見積りや工事は土日祝日も対応しております! http://house-support.jp お問い合わせの際はこのままＦＡＸしてください。折り返し、ご連絡いたします。 ⇈ ☝ ＦＡＸ０２０－４６６７－９６６０ ☝ ⇈ 送信できない場合は FAX ０３－６４５６－１１９６までお願いします。