有限会社ハッピー不動産 - 野田建設

景観・日当たりが良い生活便利地
静かな住環境
建築条件付宅地
※下図面は参考プランです。( 現地には建物は建っておりません ) お客様の好みに合わせた自由設計ができます。
建築条件付宅地
※下図面は参考プランです。( 現地には建物は建っておりません ) お客様の好みに合わせた自由設計ができます。
物件概要
■所在地 / 諫早市長野町　■平バス停徒歩約 4 分 ( 約 350ｍ)
■建ぺい率 /60％・容積率 /200％　■地目 / 雑種地・宅地
■市街化調整区域　■水道工事費 35 万別途必要
■水道加入金 15 万別途必要　■1,2,3 号地専用通路あり
■小野校区に 10 年以上住んでいる方対象 ■取引態様 / 売主
■2,3 号地は確定測量の結果差異が生じる場合があります
④号地
面積 366.45 ㎡ (110.85 坪 )
土地価格 1,095 万円
⑥号地
⑤号地
面積 284.19 ㎡ (85.97 坪 )
土地価格 968 万円
徒歩
車
面積 456.60 ㎡ (138.12 坪 )
土地価格 1,162 万円
小野小学校 ( 約 871ｍ)
⑥号地
長野分譲地及び
野田建設 ( ハッピー不動産 ) 案内図
面積 329.66 ㎡ (99.72 坪 )
土地価格 760 万円
貝津分譲地案内図
まるたか ( 約 1074ｍ)
小野駅
●ケンタッキー
（968 万円）
（1,900 万円）
太陽光発電設備付
（110 万円）
２，９７８万円
小野小学校
●宗方神社
宗方ふれあい
会館●
長野町分譲地
③号地
面積約 226.30 ㎡ (68.46 坪 )
土地価格 500 万円
雲仙・島原→
●ナフコ
②号地
面積約 226.30 ㎡ (68.46 坪 )
土地価格 460 万円
延床面積 (33.4 坪 ) ・施工面積 (35.85 坪 )
土地＋建物 ( 付帯工事含 )＋太陽光発電 (3KW)
●エディオン
●長崎呼吸器
リハビリクリニック
●セブンイレブン
川
←長崎
●リンガーハット
●長崎木材市場
貝津町
分譲地
高速道路
高速道路
交通警察隊
真津山小
●エネオス
貝津町交差点
至島原→
桜が丘保育園●
34
←至長崎
●諫早パーフェクト
センター
長崎銘木㈱
●
野田建設
モデル住宅
資材置場 ●
かわせん●
野田建設(有)
ハッピー不動産
●
（外構工事・水道加入金・照明器具・カーテン・登記費用・銀行費用等は別途）（土地仲介手数料なし）
銀行住宅ローン 1.05％（5 年固定型金利Ｈ26 年 2 月現在）
【ご返済例】ボーナス併用の場合 ( 借入金額 2,980 万円の場合 )
毎　月
ボーナス月 (6 月・12 月 )
徒歩
６５，４６３円
１１６，３３５円
自転車
延床面積 (32.0 坪 ) ・施工面積 (35.0 坪 )
土地＋町水道加入金＋水道設備負担金
（500 万円）
（15 万円）
＋建物 ( 付帯工事含 )＋太陽光発電 (3KW)
（1,860 万円）
徒歩
太陽光発電設備付
物件概要
■所在地 / 諫早市貝津町　■横島バス停徒歩 6 分
■建ぺい率 /60％・容積率 /200％　■地目 / 宅地
■都市計画 / 市街化区域　■用途地域 / 第一種住居
■電気・上下水道あり　■4,5,6 号地一部斜面含む
■4 号地専用通路あり (35.26 ㎡ ) ■取引態様 / 売主
（110 万円）
２，５２０万円
（外構工事・照明器具・カーテン・登記費用・銀行費用等は別途）（土地仲介手数料なし）
銀行住宅ローン 1.05％（5 年固定型金利Ｈ26 年 2 月現在）
真津山小学校 ( 約 230ｍ) 西諫早中学校 ( 約 2400ｍ) 桜ヶ丘保育園 ( 約 150ｍ)
●レッドキャベツ / 徒歩約 12 分 ( 約 960ｍ)
●創成館高校徒歩約 3 分 ( 約 240ｍ)
保育園や学校が近く便利
●横島バス停徒歩約 7 分 ( 約 530ｍ)
有限会社ハッピー不動産
TEL:0957-22-1878
住所：諫早市宗方町 1063
（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員　（一般社）九州不動産公正取引協議会　長崎県知事 (4) 第 3107 号
Ｈ26.2.14 作成　広告有効期限Ｈ26.3 月末日
（35 万円）
【ご返済例】ボーナス併用の場合 ( 借入金額 2,520 万円の場合 )
毎　月
ボーナス月 (6 月・12 月 )
５６，９２４円
８８，９６２円
※貝津分譲地も長野分譲地も土地売買契約後３ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、３カ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無
効となり申込金その他お預かりの金銭は全額無条件で返還します。

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