平 成 26 年 度 総 会 議 案 第 1号議案 平 成 25 年 度 事 業 報 告 及 び収 支 決 算 について 第 2号議案 役 員 の改 選 について ・・・・・・・・・・ 2 ・・・・・・・・・・ 49 ・・・・・・・・・・ 40 【報 告 】 （１） 平 成 26 年 度 事 業 計 画 及 び収 支 予 算 について 2 平 成 25 年 度 事 業 報 告 （ 総 括 ） 九 住 協 会 員 は、平 成 26 年 3 月 31 日 現 在 165 社 （福 岡 本 部 113 社 、鹿 児 島 本 部 52 社 ）となっている。 平 成 25 年 4 月 1 日 、全 国 住 宅 建 設 産 業 協 会 連 合 会 （住 協 連 ）と 日 本 住 宅 建 設 産 業 協 会 が対 等 合 併 し、一 般 社 団 法 人 全 国 住 宅 産 業 協 会 （全 住 協 ）が誕 生 しました。 公 益 法 人 制 度 改 革 の流 れの中 で、当 協 会 は平 成 25 年 4 月 1 日 社 団 法 人 から一 般 社 団 法 人 となり、全 住 協 の団 体 会 員 として活 動 を続 けております。 平 成 25 年 度 、定 時 総 会 1 回 、理 事 会 2 回 開 催 した。 国 や行 政 機 関 等 からの情 報 は、すみやかに会 員 に伝 達 するとともに、 九 住 協 だよりを 3 ヶ月 に 1 回 作 成 し、九 住 協 の活 動 状 況 をお知 らせし た。 また、九 住 協 年 報 2013 年 号 （Ａ４版 48 頁 ）を 1,000 部 作 成 し、九 住 協 会 員 を始 め、公 共 団 体 、関 係 団 体 等 関 係 者 に配 布 した。 講 師 を招 いての研 修 会 を 6 回 実 施 し、全 住 協 等 交 流 会 （平 成 ２５ 年 ６月 ３日 全 住 協 設 立 合 併 祝 賀 会 、９月 ６日 なにわ翔 経 塾 及 びキル シェとの交 流 会 、11 月 ７日 第 ４６回 全 国 大 会 ．名 古 屋 大 会 、平 成 ２６ 年 2 月 13 日 ～14 日 全 住 協 協 会 交 流 会 ）に参 加 した。また、平 成 26 年 1 月 16 日 新 年 賀 詞 交 歓 会 を開 催 した。 恒 例 となっているラブアース・クリーンアップ（平 成 ２５年 6 月 16 日 大 濠 公 園 ）の参 加 、第 14 回 チャリティーボーリング大 会 （9 月 19 日 博 多 ス ターレーン）については 112 名 の参 加 を得 て、16 万 3588 円 を拠 出 、 福 岡 ファミリーハウスに寄 付 した。 また、社 会 貢 献 事 業 の一 環 としての市 民 公 開 講 演 会 については、平 成 25 年 12 月 19 日 辻 井 いつ子 氏 を招 いてアクロス福 岡 イベント大 ホ ールで開 催 した。盲 目 のピアニスト辻 井 伸 行 氏 の子 育 て経 験 を通 した 「明 るく楽 しくそしてあきらめない生 き方 」の話 を 600 名 の参 加 者 は熱 心 に聞 き入 った。 なお、全 住 協 第 ４６回 全 国 大 会 ・名 古 屋 大 会 においては、5 項 目 か らなる大 会 決 議 と政 策 提 言 が採 択 され、関 連 機 関 に強 く要 望 すること となった。 3 １ 組織運営 （１） 組織の構成 ①会員 区 分 平成 25 年 3 月 31 日 平成 26 年 3 月 31 日 会員増減表 総 数 165 165 0 112 113 1 53 52 ▲1 内 福 岡 本 部 訳 鹿児島県支部 ［年度中の入退会］ ○ 入 会 （ 12 社 ） 平 成 25 年 4 月 か ら の 入 会 者 所属 会社名 入会年月日 鹿児島県支部 （有）三星商店 平 成 25 年 4 月 1 日 鹿児島県支部 （有）すべ産業 平 成 25 年 4 月 1 日 福 岡 本 部 九州建設㈱ 平 成 25 年 5 月 1 日 福 岡 本 部 エステート・ワン㈱ 平 成 25 年 6 月 1 日 福 岡 本 部 悠悠ホーム㈱ 平 成 25 年 6 月 1 日 福 岡 本 部 ㈱大隅工業 平 成 25 年 8 月 1 日 福 岡 本 部 ㈱野間タイル工業 平 成 25 年 8 月 1 日 福 岡 本 部 ㈱岩下建装 平 成 25 年 8 月 1 日 福 岡 本 部 ㈱シフトライフ 平 成 25 年 9 月 1 日 福 岡 本 部 土地家屋調査士法人ライズ 平 成 25 年 11 月 1 日 （有）オカモト都市設計 平 成 25 年 11 月 1 日 ㈱ダイニチ 平 成 25 年 12 月 1 日 鹿児島県支部 福 岡 本 部 〇 退 会 （ 12 社 ） 平 成 25 年 4 月 か ら の 退 会 者 所属 福 岡 本 会社名 部 鹿児島県支部 退会年月日 福屋建設㈱ 平 成 25 年 4 月 30 日 酒匂裕巳事務所 平 成 25 年 6 月 30 日 福 岡 本 部 ㈱アイランド 平 成 25 年 9 月 30 日 福 岡 本 部 ㈱ユニコム 平 成 25 年 9 月 30 日 福 岡 本 部 ㈱ジェイ・エム・ディ設計 平 成 25 年 12 月 31 日 福 岡 本 部 ㈱合人社計画研究所 平 成 26 年 1 月 31 日 鹿児島県支部 ㈱テクノ・サービス 平 成 26 年 1 月 31 日 福 岡 本 部 ㈱石塚 平 成 26 年 3 月 31 日 福 岡 本 部 ㈱国際ホーム 平 成 26 年 3 月 31 日 福 岡 本 部 ㈱総合資格 平 成 26 年 3 月 31 日 鹿児島県支部 ㈱鑑定ソリュート鹿児島 平 成 26 年 3 月 31 日 鹿児島県支部 (有 )太 陽 開 発 平 成 26 年 3 月 31 日 4 ② 役員 （ 任 期 ： 平 成 24 年 4 月 26 日 ～ ） 理 事 長 諸藤 敏一 ㈱コーセーアールイー 副理事長 今村 重記 辰巳開発㈱ 副理事長 逆瀬川 副理事長 理 勇 三洋ハウス㈱ 橋本 大輔 ㈱ファミリー 事 田中 浩和 ㈱アーム・レポ 理 事 中島伸一郎 ㈱九州三共 理 事 金子 幸生 日建建設㈱ 理 事 原田 透 理 事 山下 隆吉 中村建設㈱ 理 事 坂口 剛彦 ディー・アンド・エイチ㈱ 理 事 佐藤 操 理 事 日高 文治 ㈱ネットウェーブ 理 事 篠原 隆盛 粕屋殖産㈱ 理 事 佐藤 俊明 ㈱アースティック 理 事 榑林 大平 ㈱クレ・コーポレーション 理 事 中山 朋幸 ㈱ランディックアソシエイツ 監 事 因幡 克昭 ㈱旭工務店 監 事 東 憲和 東宝住宅㈱ 監 事 林 匡彦 星野合同事務所 ㈱えん 大牟田ガス㈱ （ 注 ）柴 田 登 理 事（ あ な ぶ き 興 産 九 州 ㈱ ）は 、平 成 2 4 年 1 0 月 2 5 日 退 任 。 上 村 邦 典 理 事 （ Ｍ Ｂ Ｃ 開 発 ㈱ ） は 、 平 成 25 年 6 月 17 日 退 任 。 （順不同・敬称略） 役 現在の構成 定款による構成 理事長 1 名 1 名 副理事長 3 名 4 名以内 16 名 13 名 以 上 18 名 以 内 3 名 3 名以上 5 名以内 理 員 事 （含上記） 監 事 5 ③ 部会・委員会 名 部 会 長 副 部 会 長 （ 委 員 長 ） （ 副 委 員 長 ） 称 部 会 員 ・ 委 員 会 員 中 垣 服 部 橋 本 大 輔 孝 司 昌 康 山 本 （ ｱﾗｲｱﾝｽ） （ 新榮都 市開発 ） 山 下 浩 之 （創健舎工房） 隆 吉 中 村 内 梨 喜 一 朗 （ ト ラ イ ズ ） 政 博 山 本 淳 総 務 部 会 （ フ ァ ミ リ ー ） ※ 有 薗 （ 有 米 也 薗 ） （ 中 村 建 設 ） 城 島 博 松 吉 （ ラウンドスペース） 政 治 ・ 行 政 田 中 金 融 ・ 税 務 中 島 伸 一 郎 部 会 （ 九 州 三 共 ） 大 溝 安 三 山 口 (岡 部 産 業 ) 久 男 （九州ﾌｼﾞｺｰ販売） 篠 原 隆 盛 長 土 居 （ 粕 屋 殖 産 ） 金 子 幸 生 （ 日 建 建 設 ） ※ 小 野 委 員 会 中 山 朋 幸 （ ランディックアソシエイツ ） 大 政 宏 川 邊 柿 内 ※ 坂 元 俊 一 （ カ ー サ ・ 元 ） 佐 藤 戸 建 て 坂 口 剛 彦 年 典 今 村 正 裕 藤 木 成 剛 （ 今 村 組 ） （百田工務店） 藤 崎 邦 利 久 臣 （ ｶﾞｳﾃﾞｨｰ） 大 濱 (福 岡 地 行 ) 昭 早 川 （ ﾃﾞｨ・ｱﾝﾄﾞ・ｴｲﾁ） 多 田 佐 藤 部 会 榑 林 大 平 東 伊 勢 田 鉄 也 (大 濱 組 ) 俊 明 克 己 憲 和 （ 東 宝 住 宅 ） ｱｾｯﾄ 原 田 透 ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ 投 資 用 マ ン シ ョ ン 販 売 関 係 者 （ え ん ） 部 会 （注）法務部会及び、海外住宅事情研究会は休会。 ※は、鹿児島県支部会員。 6 直 （ ｸﾞﾗﾝﾃﾞｨｱ） （ マ ン シ ョ ン 関 係 者 ） （ クレ・コーポレーション） 操 (大 牟 田 ｶﾞｽ) (カ ナ ダ プ レ イ ス ) ﾏﾝｼｮﾝ 泰 輔 ( 九州住宅保証) （アースティック） ※ 岩 下 雄 二 ( ﾄﾗｽﾄﾈｯﾄﾜｰｸ) （ 戸 建 て 関 係 者 ） 部 会 直 (健 康 住 宅 ) 百 田 善 太 郎 (ア ー ル・シ ー ) （ リ ブ ゼ ） 暁 子 畑 中 （ 大 地 建 物 ） (ﾄｰﾏｲ) 淳 元 嗣 (九 州 八 重 洲 ) （あなぶき興産九州） 中 島 (ﾂｰｳｪｲｽﾞ) 谷 口 組 織 ・ 拡 充 （ 松 吉 建 設 ） 全 会 員 (ﾀﾞｲﾅ) 部 会 展 明 （ ｱｰﾑ・ ﾚﾎﾟ） 岡 部 研 修 ・ 広 報 （ふくおかﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾗｻﾞ） 浩 和 全 理 事 及 び 監事 部 会 ( 中 村 石 材 工 業) （２） 組織の活動 ① 総会・理事会 定時総会を 1 回、理事会を 2 回開催した。 区 分 日 時 場 所 議 題 ① 平成 24 年度収支決算について 平成25 年 ANA クラウンプラザホテル ② 平成 25 年度収支予算（案）について 理事会 4 月19 日 ③ 副理事長の選任について （議 案） ① 平成 24 年度事業報告及び収支決算報告 ② 定款の変更 （報 告） 定時総会 5 月14 日 ANA クラウンプラザホテル ① 平成 25 年度の事業計画及び収支予算 ② 副理事長の選任 ③ 事務局職員の役職 ④ 住協連と日住協の統合 ① 平成 25 年度事業報告及び収支決算見込みについて 平成26 年 ANA クラウンプラザホテル ② 平成 26 年度事業計画及び収支予算（案）について 理事会 3 月14 日 ③ 役員の改選について ② 部会・委員会 当協会では、全員参加・全員活動を基本に据え、会員の持つ意欲、エネルギー、自主・自発性を協会活動 に反映させさるため、現在 8 部会・委員会が活動している。 7 ２ 主要事業概要 （１）全住協等交流会への参加 ① 全住協設立合併祝賀会 平成 25 年 4 月 1 日、住協連と日住協が合併して全住協が誕生し、従来の住協連の役割を全住 協が引き継ぐことになりました。 平成 25 年 6 月 3 日、ホテルニューオータニにて全住協新設合併祝賀会が行われ、菅義偉・内閣 官房長官や太田昭宏・国土交通大臣をはじめ、関係団体などから多数の来賓にご臨席賜り、会員 も含め約 1,000 名の参加者で盛大に行われた。神山和郎会長が演壇に立ち「新設合併してから 2 か月がたったが、協会の発祥から数えると半世紀以上の歴史があり、会員数も 1,420 社と大きい 団体となった。今後も当協会は社会、消費者、会員各社の発展に尽くしていく」と挨拶した。こ の祝賀会には、九住協から 12 名が参加した。 ② 全住協 第 46 回全国大会・名古屋大会 平成 25 年 11 月 7 日、名古屋マリオットアソシアホテルにおいて（一社）全住協第 46 回全国 大会・名古屋大会[幹事協会（一社）東海住宅産業協会]が盛大に開催された。 式典において、5 頁目からなる大会決議が満場一致で採択された。 九住協からの参加者は 37 名 全国大会並びに懇親会 開催日 平成 25 年 11 月 7 日（木）式典・記念講演会・懇親会 会 場 名古屋マリオットアソシアホテル 16 階「タワーズルーム」 〒450-6002 名古屋市中村区名駅 1-1-4 ℡（052）584-1111 時 間 ◎14：00～15：30 式典 ◎15：45～16：45 記念講演会 [テーマ] 「スマートシティが日本の未来を創る」 ～「実証」から「実装」へ、そして「世界」へ！～ [講 師] 東京工業大学 特命教授 柏木孝夫 ◎18：00～20：00 懇親会 8 ③ なにわ翔経塾及びキルシェ（大住協女性社員の会）との交流会 平成 25 年 9 月 6 日（金）大阪住宅産業協会の「なにわ翔経塾」（大住協若手経営者の会）及び キルシェ～桜の会（大住協会員会社の企画・開発・営業等に従事する女性社員の会）主催により、 福岡で住宅見学会・講演会・懇親会を開催した。九住協からも九州翔経塾のメンバーや九住協会員 企業の女性社員の方々も参加され、交流を深めるよい一日となった。 ◎一日のタイムスケジュール 住宅見学会 講演会 時 間 場 所 12 時～15 時 照葉スマートタウン 16 時～18 時 合同懇親会 18 時 30 分～ グランドハイアット福岡 ２階「睦月」 内 容 主催・ご協力会社 パビリオン ﾃﾞｨｰ･ｱﾝド・ｴｲﾁ㈱ モデルハウス見学 積水ﾊｳｽ㈱ 消費者の目線から考 えるこれからの不動 リクルート主催 産市場 グランドハイアット福岡 20 時 30 分 ２階「サボイ」 ④ 全住協協会交流会の開催 日時 平成 26 年 2 月 13 日（木）～ 14 日（金） 大阪 2 月 13 日（木） Ａ班 実践型セミナー「分譲型・高齢者マンションの現状と将来性」 ㈱ハイネスコーポレーション Ｂ班 時 間 午後 1 時 30 分～午後 3 時 30 分（質疑応答を含む） 会 場 ホテル アウィーナ大阪 3Ｆ「葛城の間」 実験集合住宅の見学（大阪ガス株式会社） 実験集合住宅[ＮＥＸＴ２１] 大阪市天王寺区清水谷町 6-16 時 間 午後 1 時 30 分～午後 3 時 20 分 ・近未来の都市型集合住宅のあり方について、環境・エネルギー・暮らしの面 から実証・提案することを目的に、1993 年に建設された実験集合住宅です。 ・大阪ガスの社員とその家族が実際に居住し、時代に一歩先んじた居住環境・ 設備を体験する実験を通じ、これからの集合住宅を検証していく場として、 2013 年から新たな第 4 フェーズ「環境にやさしい心豊かな暮らし」を追求す る実験が始まっています。 講演会 ・テーマ 「住まい方の新潮流」 ～家を開く～ ・講 師 株式会社リクルート住まいカンパニー ＳＵＵＭＯ編集長 池本 洋一氏 ・時 間 午後 5 時～午後 6 時 ・場 所 ホテル アウィーナ大阪 3Ｆ「信貴の間」 9 大阪市天王寺区石ヶ辻町１９番１２号 懇親会 ・時 間 午後 6 時～午後 8 時 ・会 場 ホテル アウィーナ大阪 3Ｆ「葛城の間」 ・参加費 8,000 円（一人あたり） 2 月 14 日（金） 戸建住宅団地の見学（㈱サンユー都市開発） 「プレジデンスヒルズ須磨離宮公園前」神戸市須磨区若木町 4-22-9 ・「プレジデンスヒルズ須磨離宮公園前」は、由緒ある須磨離宮跡の須磨離宮公園に隣 接した場所に一戸建て街区総戸数 98 戸とマンション 99 戸の一体開発された街で、 一戸建て街区は建築家の菊池啓太氏がプロデュースした「環境設計」で通風、採光、 開放感、プライバシーに配慮した統一感のある美しい街並み ・入居後のコミュニティの配慮も考えられたオーナーズハウス（コミュニティスペース） も準備しており街の中には住んでいく方の配慮をしっかり考えられています。 10 11 （２）適切・迅速な情報の伝達 国や地方公共団体等からの経営業務に役立つ情報を迅速に各会員に伝達した。主な入手資料等は次の通り。 区 分 年月日 情 報 内 容 11 月 12 日 平成 25 年九州森林・林業セミナーの開催について 11 月 21 日 消費税の引き上げに伴う消費税の円滑かつ適正な転嫁について 国 12 月 27 日 「不動産投資顧問業登録規程」「不動産投資顧問業登録規制の運用につ いて」の一部改正について 7 月 26 日 第 26 回福岡県美しいまちづくり建築学の募集について 県 12 月 19 日 国交省国土技術政策総合研究所による既存戸建木造住宅の現況・劣化調査 6 月 24 日 福岡市市有財産の売却について（お知らせ） 10 月 3 日 福岡市長市政報告会のご案内 市 11 月 21 日 伊都土地区画整理のご案内 12 月吉 日 福岡市スマートコミュニティ創造協議会設立記念講演会の開催 H25 年 4 月 9 日 海外不動産投資事情セミナーの開催（会住協主催） 7 月 11 日 不動産仲介セミナーの開催（全住協主催） 8 月 29 日 目からウロコの建築確認のポイントＱ＆Ａ その他 9 月 6 日 中高層新規委員会セミナーの開催（全住協主催） 9 月 24 日 第 7 回全国緑のカーテンフォーラム in 福岡開催について 11 月 29 日 住宅ローンアドバイザー養成講座について（ご案内） 12 （３） 研修会の実施 年月日 会 場 研修テー マと講 師 鹿児島サンロイヤルホテル 4 つ の 新 規 事 業 に 4 つ の 成 功 事 例 平 成 25 年 参加者 54 名 4 月 25 日 会 員 37 名 非会員 17 名 「新規事 業まる わ かり戦略 セミナ ー 」 ㈱ イ ン タ ー プ ラ イ ズ ・ コ ン サ ル テ ィ ン グ 住 宅 不 動 産 事 業 本 部 本部長 中井喜 之 氏 ① 「住宅市 場動向 の 変化と住 まいの ト レンド予 測」 パ ピ ヨ ン 2 4 6 月 18 日 参加者 ㈱ ﾘｸﾙｰﾄ住 ま い ｶﾝﾊﾟﾆｰ分 譲 ﾏﾝｼｮﾝ営 業 統 括 部 福 岡・広 島 ｸ ﾞ ﾙ ｰ ﾌ ﾟ ｸ ﾞ ﾙ ｰ ﾌ ﾟ ﾏ ﾈ ｰ ｼ ﾞ ｬ ｰ 竹内 豊和氏 ② 「北部九州における住宅市場動向と住宅ローン事情」 52 名 住宅金融 支援機 構 九州支店 八 重 洲 博 多 ビ ル 支店 長 渡邊 靖司氏 テーマ： 新築一 辺 倒の事業 構造か ら 脱却する ！ 「 地 域 循 環 型 ﾋﾞｼﾞﾈｽﾓﾃﾞﾙ」 へ の 8 月 23 日 転 換 と 仕 組 み の 作 り 方 ｾﾐﾅｰ 参加者 39 名 講 師 ： ㈱ ﾘ ﾌ ﾞ・ ｺ ﾝ ｻ ﾙ ﾃ ｨ ﾝ ｸ ﾞ 住 宅 不 動 産 事 業 本 部 本 部 長 加 藤 有 氏 【 戸 建 ・ マ ン シ ョ ン の 商 品 ト レ ン ド と 販 売 戦 略 セ ミ ナ ー 】 パ ピ ヨ ン 2 4 1 1 月 15 日 参 加 者 55 名 第 1 章 価 格 勝 負 か 差 別 化 勝 負 か 第 2 章 差 別 化 戦 略 は コ ン セ プ ト が 鍵 第 3 章 差 別 化 商 品 の 販 売 戦 略 講 師 ： ㈱ ﾘ ﾌ ﾞ・ ｺ ﾝ ｻ ﾙ ﾃ ｨ ﾝ ｸ ﾞ 住 宅 不 動 産 事 業 本 部 ｺ ﾝ ｻ ﾙ ﾀ ﾝ ﾄ 野 里 泰 造 氏 ① 「消費増税の広告表示と不動産広告作成について」 （ 一 社 ） 九 州 不 動 産 公 正 取 引 協 議 会 事 務 局 長 山 下 裕 之 氏 ② 「 中 古 住 宅 流 通 の こ れ か ら と 既 存 住 宅 か し 保 険 の ﾒﾘｯﾄ」 株 式 会 社 日 本 住 宅 保 証 検 査 機 構 八 重 洲 博 多 ビ ル 12 月 10 日 部 長 代 理 ・ 九 州 支 店 長 営 業 開 発 ・ 取 次 店 課 参加者 41 名 西 日 本 営 業 部 新 村 課 長 代 理 原 田 努 氏 浩 臣 氏 ③ 「㈱サン セイラ ン ディック 事業説 明 ～不 良 資産とさ れる不 動 産への取 り組み ～ ㈱ サ ン セ イ ラ ン デ ィ ッ ク 平 成 26 年 2 月 7 日 パ ピ ヨ ン 代 表 取 締 役 松 﨑 隆 司 氏 福 岡 支 店 長 茂 田 博 之 氏 2 4 買取り再 販ビジ ネ スで成功 するた め の事業戦 略につ い て 参加者 36 名 講 師 ： ㈱ ﾘﾌ ﾞ・ ｺﾝｻﾙ ﾃｨ ﾝｸﾞ 住 宅 不 動 産 事 業 本 部 ｺﾝ ｻﾙﾀ ﾝﾄ 高 橋 吉 樹 氏 13 14 （４）一般市民公開 辻井いつ子講演会の開催 平 成 25 年 12 月 19 日 、九 住 協 は 社 会 貢 献 事 業 の 一 環 と し て 、辻 井 い つ子氏を招いての講演会をアクロス福岡イベントホールで開催した。 当 日 は 、 約 600 名 の 参 加 者 が あ り 、 盲 目 の ピ ア ニ ス ト 辻 井 伸 行 氏 の 子 育て経験を通した「明るく、楽しく、そしてあきらめない生き方」の 話を熱心に聞き入った。また、講演会終了後には福引大会が行われ、 講演会は盛会裏に終了した。 （ ５ ） 九 住 協 年 報 2013 年 号 の 策 定 平 成 25 年 12 月 、 九 住 協 年 報 2013 年 号 [Ａ 4 版 48 頁 ]を 1,000 部 作 成し、九住協会員、九住協顧問ほか関係団体等に配布した。 な お 、「 九 住 協 だ よ り 」に つ い て は 、3 ヶ 月 毎 に と り ま と め 会 員 宛 に 報告した。 （ 平 成 2 5 年 1 月 1 日 号 、7 月 1 日 号 、1 0 月 1 日 号 、平 成 2 6 年 1 月 1 日 号 ） 15 （ ６ ） ラ ブ ア ー ス ・ ク リ ー ン ア ッ プ 2013 の 参 加 今 年 の 開 催 日 は 、平 成 25 年 6 月 16 日（ 日 ）。九 住 協 で は 例 年 会 員 企 業 か ら 参 加 者 を 集 い 、大 濠 公 園 の ラ ブ ア ー ス ・ ク リ ー ン ア ッ プ に 参 加している。 午 前 9 時 迄 に 集 合 し 、開 会 式 か ら 清 掃 、閉 会 式 ま で の 約 1 時 間 半 程 度 活 動 を 行 っ た 。当 日 は 、天 候 に も 恵 ま れ 、そ れ ぞ れ に ゴ ミ を 拾 う と いう行動を通して地球環境を想いつつ、爽やかな汗を流した。 （７）ゴルフ大会、チャリティーボーリング大会の実施 会員相互の交流を図るため、ゴルフ大会を 4 回開催。 九 住 協 は 、 平 成 25 年 9 月 19 日 博 多 ス タ ー レ ー ン で 26 チ ー ム 104 名の参加者のもとにチャリティーボーリング大会を開催した。 この大会は、会員の交流促進と地域社会への奉仕の一環として、毎 年 行 っ て い る も の で 、 今 年 で 14 回 目 を 迎 え た 。 大 会 で 拠 出 さ れ た 浄 財 （ 16 万 3588 円 ） は 、 病 気 に 苦 し む 患 児 と そ の 家 族 の 為 の 滞 在 施 設 を 提 供 し て い る「 福 岡 フ ァ ミ リ ー ハ ウ ス 」（ 徳 永和夫代表）に寄付した。 16 (８ ) ア イ ラ ン ド シ テ ィ 住 宅 開 発 事 業 へ の 参 画 九住協グループ（東宝住宅㈱、岡部産業㈱、㈱九州三共）は、積水 ハ ウ ス と も ど も 、ア イ ラ ン ド シ テ ィ 博 多 港 開 発 ㈱ の I I 区 の 一 部 約 1 8 h a 「照葉のまちづくり」に参画しているところであるが、アイランドシ テ ィ ５ 工 区 (59,300 ㎡ )に つ い て も 、 積 水 ハ ウ ス と 共 同 事 業 を 行 な う こ とになった。 なお、九住協の参加企業は現在次の 4 社。 参 加 企 業 ･ ･ ･ ﾃ ﾞ ｨ ｰ ･ ｱ ﾝ ﾄ ﾞ・ ｴ ｲ ﾁ ㈱ 、 ㈱ ｱ ｰ ｽ ﾃ ｨ ｯ ｸ 、 東 宝 ﾎ ｰ ﾑ ㈱ 、 ㈱ 百 田 工 務 店 (９ )新 年 賀 詞 交 歓 会 の 開 催 平 成 26 年 1 月 16 日 、ANA ク ラ ウ ン プ ラ ザ ホ テ ル に お い て 、140 人 の参加者のもと新年賀詞交歓会を開催した。 来 賓 は 、福 岡 市 長 を は じ め 九 住 協 顧 問 の 国 会 議 員 、市 議 会 議 員 な ど 4 8 人 が 出 席 さ れ 有 意 義 な 情 報 交 換 、交 流 の 場 と な っ た 。余 興 と し て V サインの司会による福引き抽選会を行った。 （ 10） 各 種 受 付 業 務 の 実 施 九州営業所として手付金等保証業務（全国不動産信用保証㈱）、及 び 、戸 建 住 宅 を 対 象 と し た 住 宅 瑕 疵 担 保 保 険（ ま も り す ま い 保 険（ 財 ） 住 宅 保 証 機 構 ） の 窓 口 業 務 と 、 ｢Ｊ Ｉ Ｏ わ が 家 の 保 険 ｣ (㈱ 日 本 住 宅 保 証 機 構 )） の 取 次 店 事 務 を 行 っ た 。 17 18 （ 11） 関 係 団 体 と の 協 力 ・ 連 携 当協会より、中央地方の各関係団体へ役員を派遣し、各位の活動に より多様な意見・要望を反映させた。 団 体 名 役員派遣数 副会長 1 名 諸藤 敏一 理 事 1 名 橋本 大輔 副会長 1 名 諸藤 敏一 （一社）全国住宅産業協会 九州不動産公正取引協議会 福岡地区調査指導委員 理 事 2 名 百田善太郎 橋本 大輔 田中 浩和 福 岡 県 不 動 産 ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ協 議 会 （ 12） 九 住 協 ホ ー ム ペ ー ジ の 運 営 協 会 概 要 、会 員 名 簿 、活 動 内 容 を 基 本 コ ン テ ン ツ と し 、各 部 会 、委 員会の会議日程や行事日程を随時掲載している。 会 員 専 用 画 面 で は 、従 来 Ｆ Ａ Ｘ 等 で 連 絡 し て い た 各 機 関 か ら の 入 手 文書や研修会のご案内などを、メールで配信できる機能を盛り込み （ ご 希 望 の 方 の み 事 前 に メ ー ル ア ド レ ス の ご 登 録 を 行 っ て い る 。）、 従来一方向であった情報伝達について、会員からの回答についても メールを利用することにより双方向でのやりとりができるようにな った。 なお、研修会については、ホームページの掲載を通して、一般市 民も参加できるようにしている。 ま た 、平 成 17 年 8 月 に ス タ ー ト し た 九 住 協 会 員 専 用 の 不 動 産 情 報 ポータルサイト「九州すまい探検隊」も徐々にではあるが、掲載物 件数が増加している。 19 (13)鹿 児 島 県 支 部 の 活 動 年 月 日 行 事 会 場 備 考 4 つ の 新 規 事 業 に ４ つ の 成 功 事 例 ！ 平 成 25 年 4 月 25 日 ｻﾝﾛｲﾔﾙﾎﾃﾙ 新 規 事 業 ま る わ か り セ ミ ナ ー 研 修 会 参 加 者 50 名 ㈱ ｲﾝﾀｰﾌﾟﾗｲｽﾞ･ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ 住 宅 不 動 産 事 業 本 部 5 月 16 日 本 部 長 中 井 喜 之 氏 平 成 24 年 度 事 業 報 告 及 び 決 算 報 告 総 会 ｻﾝﾛｲﾔﾙﾎﾃﾙ 平 成 25 年 度 事 業 計 画 (案 )及 び 収 支 予 算 (案 ) 7 月 11 日 「 ｱﾍﾞﾉﾐｸｽと 鹿 児 島 の 住 宅 ・ 不 動 産 」 定 例 会 ｻﾝﾛｲﾔﾙﾎﾃﾙ ㈱ 鹿 児 島 経 済 研 究 所 都 市 計 画 見 直 し セ ミ ナ ー 9 月 12 日 ～ 人 ･ま ち ・ み ど り 定 例 会 み ん な で 創 る ｻﾝﾛｲﾔﾙﾎﾃﾙ “ 豊 か さ ” 実 感 都 市 ・ か ご し ま ～ 鹿 児 島 市 建 設 局 都 市 計 画 部 部 長 森 重 彰 彦 氏 「 鹿 児 島 に お け る 住 宅 市 場 動 向 と 住 宅 ﾛｰﾝ事 情 」 住 宅 金 融 支 援 機 構 鹿 児 島 ｾﾝﾀｰ ｾﾝﾀｰ長 11 月 14 日 定 例 会 ｻﾝﾛｲﾔﾙﾎﾃﾙ 「 LeT’s KAIZEN 恩 田 哲 保 氏 ～ 中 小 経 営 の ノ ウ ハ ウ 紹 介 ～ 」 日 本 政 策 金 融 公 庫 鹿 児 島 支 店 中 小 企 業 事 業 統 轄 中 小 企 業 事 業 神 庭 義 明 氏 平 成 26 年 1 月 新 年 賀 詞 交 歓 会 ｻﾝﾛｲﾔﾙﾎﾃﾙ 定 例 会 ｻﾝﾛｲﾔﾙﾎﾃﾙ 9 日 「 こ れ か ら の 鹿 児 島 県 の 住 宅 施 策 等 に つ い て 」 3 月 13 日 鹿 児 島 県 土 木 部 建 築 課 住 宅 政 策 室 20 室 長 山 口 陽 氏 （14）若手経営者（九州翔経塾）の活動 総会 1 回、幹事会 1 回、例会 2 回、なにわ翔経塾との交流会 1 回、合同忘年会 1 回開催した。 また、翔経塾等との交流会に 2 回参加した。 区分 年月日 場所 総会 5 月 28 日 高玉本店 平成 24 年度事業報告及び収支決算報告 平成 25 年度事業計画（案）及び収支予算(案) 4 月 19 日 しい葉 第1回 9 月 27 日 御膳屋 菴離 第2回 3 月 25 日 いちにいさん天文館店 6月8日 史跡料亭花月 パサージュ琴海 9 月 6～7 日 ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾊｲｱｯﾄ福岡 古賀ゴルフクラブ 11 月 11 日 東京 12 月 日～15 日 14 菅乃屋 小袋山コース 幹事会 例会 交流会 ゴルフ会 忘年会 内容 新会員の入会について 平成 24 年度事業報告及び収支決算報告 平成 25 年度事業計画（案）及び収支予算（案） 平成 25 年度総会について ｢事業承継に向けて｣ ㈱田舎暮し 代表取締役社長 九州翔経塾 会員 今村誠児 氏 ｢おやじ大いに語る」 三洋ハウス㈱ 代表取締役 逆瀬川勇 氏 翔経塾研修旅行 九州翔経塾より 3 名参加 なにわ翔経塾・キルシェとの合同交流会 九州翔経塾より参加者 7 名 翔経塾納会 九州翔経塾より 2 名参加 翔経塾・なにわ翔経塾・北将会との合同ゴルフ会・忘年会 九州翔経塾より参加者 8 名 【九州翔経塾メンバー】 【役員】 【会員】 代表世話人 金子 幸生 (日建建設㈱) 野元 俊二 （㈱フクデン） 幹事 篠原 隆盛 (粕屋殖産㈱) 中垣 昌康 （㈱アライアンス） 幹事 今村 成剛 (㈱今村組) 大谷 史郎 （㈱おおたに設計） 幹事 東 (東宝住宅㈱) 彦坂 正幸 （あさひ合同事務所） 幹事 中屋敷 善太郎 (㈱なかやしき) 今村 誠児 （㈱田舎暮らし） 幹事 百田 善太郎 (㈱百田工務店) 簑田 真二 （九州八重洲㈱） 監査役 山本 浩之 (創健舎工房㈱) 逆瀬川貴志 （三洋ハウス㈱） 監査役 東 (東宝住宅㈱) 川西 （トータテ住宅販売㈱） 憲和 潤一郎 18 亮平
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