茨城空港ターミナルビルテナント 茨城空港ターミナルビルテナント営業者募集 ターミナルビルテナント営業者募集に 営業者募集に関する質問 する質問・ 質問・回答 質問 質問箇所 番号 １ ２ ３ ４ 回答内容 （書類名） 募集要項 賃料には，廊下等の共有面積按分も含まれるとあり 最低賃料単価約 2,100 円／㎡には，廊下等の共有面積 （ページ） ２ ますが，その共有面積及び按分面積はいくつでしょ も含めて設定しております。従って，店舗面積（専有 （項目番号） （３） （項目名） 面積・条件等 （書類名） 募集要項 （ページ） ３ （項目番号） ６（１）②カ （項目名） 応募参加資格要件 （書類名） 募集要項 （ページ） ４ （項目番号） うか。 面積）にこの単価を乗じた金額を最低賃料としており ます。 県内の特産品の販売等を積極的に行うことができ 飲食店舗においては，地元産食材を料理に活用してい ることとありますが，料理以外にも販売する必要が ただきます。 あるのでしょうか。 また，地元産商品の販売は物販店舗で行って頂きま す。 火災保険，損害保険について，保険金額，範囲等は 賃貸借契約に基づく原状回復等を考慮していただい 弊社任意でよろしいでしょうか。 たうえで，貴社の判断となります。 ７（３） （項目名） その他の費用 （書類名） 提出書類記載要領 （ページ） １ 簿謄本は，それぞれ計 11 部提出でしょうか。それ （項目番号） ２ とも副の 10 部はコピーでもよろしいでしょうか。 （項目名） ５ 質問内容 提出部数正 1 部，副 10 部とありますが，法人登記 副の 10 部は，コピーで問題ありません。 審査時の応募書類 （書類名） 従業員が休憩等の出来る共有スペースの予定はあ 従業員用の休憩スペース及び社員食堂の設置予定は （ページ） りますか。また，空港職員及び協力会社社員向けの ありません。 （項目番号） 社員食堂の設置の予定はありますか。 （項目名） 質問 番号 ６ ７ 質問箇所 回答内容 （書類名） 募集要項 ご指名いただいた後，どの程度の時期に出店の決断が ターミナルビル建設着工前の 9 月中に賃貸借契約を （ページ） １ 必要となりますでしょうか。また，就航航空会社の決 締結して頂きます。また，就航状況については情報 （項目番号） ３ 定等につきましての情報は逐一いただけますでしょ 提供していきます。 （項目名） 留意事項 うか。 （書類名） 募集要項 一般的な一次工事とは，電源引き込み，上下水引き込 コンセッションの甲工事は別紙のとおりといたしま （ページ） ４ み，空調設備，壁，床と認識しておりますが，同様の す。 （項目番号） （項目名） （書類名） ８ 質問内容 ７（２） 考え方でよろしいでしょうか。 店舗の造作費 一社での複数区画の応募は可能でしょうか。 複数区画の応募は可能です。 （ページ） （項目番号） （項目名） ９ （書類名） 売店での販売する商品の制約はありますでしょうか。 制約はありません。 （ページ） 例えば飲食店との関係で弁当類は販売出来ないとい （項目番号） った制約はお考えでしょうか。 （項目名） （書類名） １０ （ページ） （項目番号） （項目名） 共益費はありますか。 共益費は賃料に含んでいます。 質問 番号 １１ 質問箇所 質問内容 回答内容 （書類名） 本日現在で，乗り入れ航空会社が決定しておりました 現時点では，就航表明の情報はありません。 （現在， （ページ） ら，教えていただきたい。 茨城県が航空会社と交渉中です。 ） （書類名） 空港周辺の宿泊施設（ホテル等）の建設計画はありま 当公社では，把握しておりません。 （ページ） すか。 （項目番号） （項目名） １２ （項目番号） （項目名） １３ （書類名） 契約期間，更新，解約について，賃貸契約の素案等が 3 年契約の 2 年更新を予定しています。また，賃貸借 （ページ） あれば参考にさせていただきます。 （項目番号） （項目名） 期間中の解約には，6 か月前の予告期間を設けます。 甲乙丙工事区分表（ 甲乙丙工事区分表（コンセッション仕様 コンセッション仕様） 仕様） 対象： 対象：コンセッション（ コンセッション（レストラン， レストラン，売店） 売店） 床 建 築 工 事 甲工事 乙工事 コンクリート金ゴテ仕上げ 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの 床荷重は３６０ｋｇ／㎡とする 厨房内防水仕様は甲工事にて指定する 幅木 なし 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの 壁 なし（ただし，境界部排煙区画用タレ壁は甲工事とする。） 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの 天井 なし 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの 建具 ロビー，通路に面した側に法規上必要な防火シャッター，スチール建具 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの 境界壁下地 軽量鉄骨下地，石膏ボード 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの その他 電 気 設 備 工 事 備考 防火区画部境界壁の仕様は甲工事による グリーストラップ，床排水溝など 厨房内グリーストラップは甲工事にて指定する 甲乙工事以外のもの メーターは甲工事で設置 動力設備 一次側配管配線 二次側配管配線 照明設備 一次側配管配線一式，法に準拠した非常照明及び誘導灯設備一式 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの コンセント設備 なし 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの 電話設備 電話端子盤及び一次側配管配線，二次側電話受口はエリア内に1か所 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの 情報通信設備 なし 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの 非常放送設備 天井埋め込みスピーカ及び配管配線 甲工事に対する追加変更 甲乙工事以外のもの 電気時計設備 なし なし テレビ共聴設備 テレビ受口（ＶＨＦ/ＵＨＦ/ＢＳ）をエリア内に1か所設置 機 械 設 備 工 事 丙工事 甲工事では大部屋使用として設定する 甲工事では大部屋使用として設定する 必要な設備一式 甲工事に対する追加変更 なし 自動火災報知機 法に準拠した設備一式 甲工事に対する追加変更 なし 甲工事では大部屋使用として設定する 給水設備 標準口径にてエリア天井内に配管バルブ止め なし メーターは甲工事で設置 排水設備 標準口径及び標準箇所にてエリア床内に排水接続口（ＣＯＡ)設置 なし 甲工事以降必要な設備一式 給湯設備 なし なし 甲工事以降必要な設備一式 なし 甲工事以降必要な設備一式 ガス設備 なし なし 冷暖房設備 標準設備一式 甲工事に対する追加変更 甲工事以降必要な設備一式 一般換気設備 標準設備一式，エリア天井内にてダクトダンパー止め 甲工事に対する追加変更 なし 厨房用換気設備 エリア天井内にてダクトダンパー止め なし 必要な設備一式 排煙設備 法に準拠した設備一式 甲工事に対する追加変更 なし 冷却水設備 必要な場合には，エリア天井内に配管バルブ止め 甲工事に対する追加変更 必要な設備一式 排気ファンスペース，ガラリは甲工事 Ｃ/Ｃ諸室で冷蔵庫対応の場合
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