JA山口中央・住宅ローン よ! クだ オト 住まい る プラン キャンペーン期間 平 成 25年 5月1日（水）∼7月31日（水）まで 長期固定金利型「住まいる計画プラス」 （団体信用生命共済付） 当初 3 年間 固定金利 適用金利 1.2％ 1.55％ 2.2％ 4∼10年 11 年目以降 適用金利 適用金利 年 年 固定金利 固定金利 年 《 3段階の固定金利で、返済計画を確定できます。》 ※別途保証料が必要です。 段階式固定変動金利選択型（10年固定2段階） （ 団体信用生命共済付） 当初 3 年間 固定金利 適用金利 年 0.9％ 1.25％ 4∼10年 固定金利 適用金利 年 当初固定期間終了後の金利 固定金利（3年・5年10年） を 選択される都度 その時点の店頭金利より 年 1.1％ ご注意ください！ ご返済の滞りなどが生じている場合には、固定金利を選択することはできず、 本金利プランの適用を受けることができません。 ※別途保証料が必要です。 固定金利を選択された期間（10年） のお借入れ利率は変動しません。 お申し出により、固定金利特約期間終了時に再度その時点での固定金利を選択することもできます。 お申し出がない場合は、変動金利に切り替わります。 【金利適用条件】 以下の条件のいずれかを満たされる方を対象とさせていただきます。 ① 当JAに給与振込をご指定されている方、または新たにご指定される方。 ② JAカードをご契約中、または新たにご契約される方。 ③ 返済用口座に公共料金（電気・ガス・水道・電話・NHK）の口座振替を2件以上ご指定されている方、または新たにご指定される方。 ④ JA共済（生命総合共済、自動車共済、建物更生共済 ※自賠責・傷害共済を除く）にご加入されている方、または新たにご加入される方。 ※上記条件を満たされない方は、長期固定金利型・固定変動金利選択型（10年固定2段階）の当初3年の金利に年0.1％上乗せになります。 表示金利は、平成25年5月1日（水）∼7月31日（水）にお申し込みされ、平 成25年12月30日までにお借入れされた場合の適用金利です。 安 心 その 2 安 心 その 1 JAではお借入れ当初の金利について、 「お借入申込時の金利」 と 「実 際にお借入れいただく時の金利」のいずれか低い方を適用します！ JAの掛金負担で団体信用生命共済にご加入していただきます。 もしも亡くなられた場合、 ご家族にそのまま住宅は残り、住宅ローンは 共済金で支払われます。 ※JAでは更に特約がついて安心の「JA三大疾病保障付住宅ローン」、 「JA長期継続入院保障付住宅ローン」もございます。 掛金等詳しくは店頭でご確認ください。 「JAバンクとのお取引は初めて」 というお客様も、お気軽にご相談ください。 （ご利用に際しては、組合員加入のための出資が必要となります。） ※ご注意ください。 キャンペーン金利については、市場金利が大幅に変動した場合は見直しを行う場合があります。なお、金利は平成25年5月1日 （水）現在です。 http：//www.ja-yamachuou.jp/ マイホー ムのチャ ンス！ ●住宅の新築 ●土地の購入 ●住宅の購入 ● 住 宅 の 増 改 築・改 装・補 修 ● 分 譲 マン ション ●他金融機関からの借換え に ご 利 用 い た だ け ま す。 JA山口中央 検索 よ! クだ オト キャンペーン期間 住まい るプラン 平成25年 5 月 1 日（水）∼ 7 月 31 日（水）まで ご利用いただける方 JA住宅ローン （一般型） JA住宅ローン (借換応援型) 給与所得者 150万円以上の方 300万円以上の方 150万円以上の方 自営業者 150万円以上の方 300万円以上の方 150万円以上の方 （前年度税込年収） （前年度税引前所得） 勤続(営業)年数 JA住宅ローン (借換コース) 勤続（または営業）年数1年以上 貸付時年齢 20歳以上66歳未満の方 完済時年齢 21歳以上66歳未満の方 80歳未満の方 ご融資金額 5,000万円 貸出限度額 JA住宅ローン (新築・購入コース) 4,000万円 5,000万円 5,000万円 お使いみち ご融資期間 JA(基金協会含む)が第一順位の抵当 権を設定する場合は所要資金の80％ 以内、さらに十分な担保余力がある 場合は所要資金の100％以内 ・所要資金の100％以内まで可能な、 100％応援型商品もございます。 ※上記条件等が異なりますので、店 頭でご相談ください。 借換時の担保評価額の130％以内 取得物件が共有の場合、取得物件全 （ご融資対象物件の担保評価額に、 体にかかる所要額に対する借入者本 住宅関連設備、保証期間の保証料、 人の持分比率の範囲内 抵当権抹消費用、登録免許税、司法 書士手数料、印紙代等を加えた金額 を上限） ・借換時の担保評価額の200％以 内まで可能な、 200％応援型商品 もございます。 保証会社の担保評価額の250％以内 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ① ② ① ② 住宅の新築 新築住宅の購入 中古住宅の購入 住宅の増改築・改装・補修 土地の購入 他の金融機関からの借換資金 現在他金融機関からお借入中 の住宅資金の借換資金と借換 に伴う諸費用 借換と合わせた増改築･改装･ 補修に必要な資金 ① ② ③ ④ ⑤ 住宅の新築 新築住宅の購入 中古住宅の購入 住宅の増改築 土地の購入 3年以上32年以内 3年以上35年以内 現在他金融機関からお借入中 の住宅ローンの借換と借換に 伴う諸費用 借換と合わせた増改築･改装･ 補修に必要な資金 3年以上34年以内 現在お借入れ中のご融資が、借入か ら3年以上経過し、住宅ローンの残 存期間内とする 3年以上35年以内 現在お借入れ中のご融資が、借入か ら1年以上経過し、住宅ローンの残 存期間内とする ただし、長期固定金利型を除く固定金利型の場合は、3年以上25年以内 担保・保証 担 保 融資対象物件に対し、原則第一順位の抵当権を設定。 保証会社 山口県農業信用基金協会 保証料 （一括前払いの場合、上記保証料率より割引率が適用されます。 尚、別途一律保証料が必要です。) 年0.09％∼0.38％ 協同住宅ローン （株） 年0.10％∼0.40％ 年0.20％∼0.40％ （一括前払いの場合、上記保証料率より割引率が適用されます。 尚、別途事務取扱手数料が必要です。) ご返済 方 法 元利均等返済・元金均等返済 元利均等返済・元金均等返済 ① 毎月返済、② 年2回返済、③ 特定月増額返済 ① 毎月返済、② 特定月増額返済 ※増額返済部分（ボーナス返済）は、 ご融資額の50％以内まで可能です。 ※増額返済部分（ボーナス返済）は、 ご融資額の50％以内まで可能です。 団体信用生命共済 ご加入していただきます。※掛金についてはJA負担いたします。 その他 説明書の入手方法 ローン商品等の詳しい内容については、店頭もしくはJAバンク山口ホームページに説明書をご用意しております。 また、店頭にて返済額の試 算も承っております。 その他 ローンのご利用は、JA所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。店頭金利は、金利情勢等の変化により見直しさせていただく場 合がございますのでご了承ください。 また、繰上返済・返済条件変更については手数料が必要な場合があります。 尚、審査の結果によってはご融資のご希望に添えない場合がございます。 ご了承ください。 お気軽にご相談・お問い合せください。
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