（ 1） 2012 年 （ 平 成 24 年 ） は 現 場 担 当 者 が き め 細 か な 指 示 す 。 所 謂 、 「 地 盤 ・ 基 礎 に 係 る な ど の 不 具 合 が 生 じ る ケ ー ス で 「 不 同 沈 下 」 「 亀 裂 」 「 傾 斜 」 http://www.kenchiku-gmen.or.jp/ ２ １ 入 り を し ま し た 『 高 塚 哲 治 』 と 申 し を 請 け 負 っ た と こ ろ の 組 織 ま た 去 の 経 験 を 頼 り に 施 工 が 行 わ れ 、 登 録 番 号 １ １ ０ ０ １ 今 年 新 た に 「 建 築 Ｇ メ ン 」 の 仲 間 ／ 外 構 な ど に 分 業 化 さ れ 、 工 事 ④ 欠 陥 」 「 擁 壁 の 欠 陥 」 な ど に 相 Homepage URL 正会員 高塚 哲治 ト 工 場 」 ） ／ 大 工 ／ 内 装 ／ 設 備 は 基 礎 工 事 ／ 軸 組 （ 「 プ レ カ ッ と に な り ま す 。 と こ ろ が 、 施 工 品 質 は 施 工 者 の 腕 次 第 と い う こ 段 階 に 至 っ て は 、 そ の 建 築 物 の 多 々 あ り ま す 。 そ の た め 、 工 事 図 が 添 付 さ れ て い な い ケ ー ス が ら 建 築 物 の 内 容 を 示 す 詳 細 設 計 築 主 事 の 審 査 を 要 し な い こ と か 特 例 」 を 受 け る こ と に な り 、 建 て の 住 宅 な ど 」 ） は 、 「 確 認 の 新 任 建 築 Ｇ メ ン の 抱 負 な ど ） 」 、 「 木 造 平 屋 ／ ２ 階 建 *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* を 出 し 、 確 認 し て い な け れ ば 、 〒142-0052 東 京 都 品 川 区 東 中 延 1-4-17-20 2 発 行 責 任 者 :理 事 長 大 川 照 夫 T E L 0 3 - 6 4 2 6 - 1 3 5 0 F A X 0 3 - 6 4 2 6 - 1 3 5 1 E-Mail [email protected] *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* 分 業 化 の 一 部 、 及 び そ の 接 点 で ま す 。 私 は 、 こ れ ま で に も 建 築 ト ラ NPO 法 人 建 築 Ｇ メ ン の 会 ･･････ ･･････ ･･････ ･･･････ 欠 陥 が 生 じ て も 、 そ の 欠 陥 が 解 ブ ル に 関 係 す る 仕 事 に 携 わ る 機 会 第１０９号 ２ 新 ０ 任 １ 建 定 ２ 大 高 築 例 年 嶋 塚 Ｇ 総 度 幸 哲 メ 会 一 治 ン 正 正 の の 報 会 会 抱 員 員 負 告 ４ ３ が あ り 、 こ れ ら の 経 験 を 生 か し て N P O 法 人 建 築 Ｇ メ ン の 会 会 報 「 楔 」 第109号 消 費 者 か ら の お 便 り 6 月 8 日 合 す る 建 築 物 （ プ レ フ ァ ブ 住 宅 す 。 以 後 よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。 基 づ く 建 築 物 （ 「 型 式 認 定 に 適 氏 は 栃 木 を 活 動 の 拠 点 に し て い ま い た だ き ま す 。 高 塚 氏 は 大 阪 、 大 嶋 た 。 今 回 は そ の ２ 名 の 紹 介 を さ せ て 名 の 建 築 Ｇ メ ン が 合 格 と な り ま し 試 験 ・ 面 接 試 験 を 実 施 し 、 新 た に ２ 試 験 は 、 例 年 通 り 、 論 文 試 験 ・ 筆 記 第 11 回 目 と な る 建 築 Ｇ メ ン 認 証 ① と 考 建 え 築 ま 基 す 準 。 法 第 ６ 条 の ３ の 規 定 に と 、 大 き く は 次 の よ う に 分 類 で き る 建 設 プ ロ セ ス 上 の 要 因 を 考 察 す る 改 築 工 事 に お い て 、 ト ラ ブ ル 発 生 の 今 ま で 経 験 し た 新 築 建 築 物 や 増 す こ と が で き れ ば と 思 っ て い ま す 。 「 建 築 Ｇ メ ン 」 と し て の 職 責 を 果 た ー ス で す 。 造 住 宅 」 に 多 く 見 受 け ら れ る ケ ル が 顕 在 化 し ま す 。 一 般 的 な 「 木 ま う こ と に な り 、 居 住 後 ト ラ ブ 消 さ れ な い ま ま 引 き 渡 さ れ て し ③ 事 す る で 「 合 部 複 途 金 と 併 ー 前 様 前 。 注 す 結 に の 雑 を 額 が 用 ス 後 で 調 文 。 露 生 納 な 問 に で 住 で で 工 査 住 意 」 じ ま 形 わ 関 き 宅 す ト 事 が 宅 匠 「 る り 状 ず す ま な 。 ラ が 不 な 設 隙 「 方 を 発 る す ど 店 ブ 遂 十 ど 計 間 雨 法 し 生 ト 。 の 舗 ル 行 分 に 者 」 漏 が た し ラ ま 建 内 が さ な 多 が な れ 適 建 て ブ た 築 装 顕 れ 状 く 別 ど 」 切 築 い ル 、 物 工 在 、 態 見 に の 「 で 物 ま も 追 に 事 化 引 で ら 存 不 亀 な で す 建 加 見 ／ す き 、 れ 在 具 裂 い 、 。 築 変 る 店 る 渡 過 ま す 合 」 場 各 用 更 こ 舗 ケ し ② 難 と な り 、 設 計 内 容 を 下 回 る 仕 額 内 で 工 事 を 続 行 す る こ と が 困 工 事 の 進 捗 に 伴 い 、 工 事 請 負 金 欠陥住宅・欠陥建築で悩む人を救い、住宅検査の技術向上を目指すＮＰＯ建築Ｇメンの会 （ 2） 2012 年 （ 平 成 24 年 ） 6 月 8 日 N P O 法 人 建 築 Ｇ メ ン の 会 会 報 「 楔 」 第109号 ⑥ こ ろ で す 。 を 見 て く れ な い か 」 と 、 そ の 病 院 の た い と 思 い ま す 。 る た め 、 欠 陥 の 判 断 は 難 し い と が ブ ラ ッ ク ボ ッ ク ス と な っ て い 見 受 け ら れ ま す 。 「 型 式 認 定 」 す 。 「 欠 陥 建 築 」 を 無 く す た め に 努 認 証 さ れ ま し た 、 大 嶋 幸 一 と 申 し ま 第 １ １ 回 建 築 Ｇ メ ン 認 証 試 験 で あ る 日 、 「 総 合 病 院 の 地 下 ピ ッ ト ン の 目 的 を 一 歩 一 歩 か な え て い き す が 、 両 方 に 原 因 が あ る 場 合 も 工 事 に 問 題 が あ る 場 合 が あ り ま で す 。 設 計 上 問 題 が あ る 場 合 と ア ル が 遵 守 さ れ て い な い ケ ー ス ウ ス メ ー カ ー の 指 定 す る マ ニ ュ 「 型 式 認 定 」 住 宅 に お い て 、 ハ ⑤ 障 が 出 る こ と に な り ま す 。 （ 「 タ イ ル の 剥 離 」 な ど ） に 支 「 雨 漏 り 」 な ど ） ／ 外 壁 仕 上 げ の た め 、 最 上 階 （ 「 防 水 不 良 」 登 録 番 号 １ １ ０ ０ ２ 正会員 大嶋 幸一 工 す る に は 無 理 が あ り ま す 。 そ を し た も の も あ り 、 短 工 期 で 施 が 用 い ら れ 、 非 常 に 複 雑 な 形 状 バ ッ ク 」 「 ボ イ ド ス ラ ブ 」 な ど 保 な ど か ら 、 「 逆 梁 」 「 セ ッ ト ／ 床 面 積 の 拡 大 ／ 高 い 天 井 の 確 譲 マ ン シ ョ ン は 、 部 屋 数 の 確 保 す 。 ど う ぞ 、 よ ろ し く お 願 い い た し ま え て い ま す 。 防 止 に 少 し で も 寄 与 で き れ ば と 考 く 理 解 し 、 ト ラ ブ ル 解 決 と ト ラ ブ ル ま す が 、 該 当 す る 建 築 物 の 特 性 を よ 他 に も 様 々 な 要 因 は あ る と 思 い っ て い ま す 。 て い る か ど う か が 重 要 だ と 私 は 思 る 環 境 を 的 確 に 読 み 取 っ て 建 築 し な 生 活 が 送 れ る か ど う か は 、 建 築 す の 法 律 等 を 守 っ て 建 築 し て も 快 適 が 定 め ら れ て い て も 、 ま た 、 そ れ ら 築 基 準 法 や 条 例 で 最 低 の 建 築 基 準 問 題 が 発 生 す る こ と が あ り ま す 。 建 音 問 題 、 に お い の 問 題 な ど 数 多 く の 以 上 の よ う な 条 件 で 、 日 照 問 題 、 騒 が な い こ と な ど 、 都 市 部 の 環 境 で は 上 に 伸 び て い く こ と 、 緑 の ス ペ ー ス い こ と 、 建 築 が 東 京 に 近 づ く に 従 い だ き ま し た 。 力 不 足 で す が 建 築 Ｇ メ 建 築 Ｇ メ ン の 会 に 入 会 さ せ て い た 「 技 術 を 磨 き た い 」 、 こ ん な 動 機 で 「 法 律 の 知 識 を も っ と 深 め た い 」 、 現 象 は な く せ る と 思 い ま す 。 を 実 施 し て い け ば 、 欠 陥 と 呼 ば れ る 行 し 、 そ の 環 境 に 合 っ た 技 術 で 工 事 的 確 な 判 断 に よ る 設 計 監 理 を 実 基 準 法 の ２ 倍 を 目 標 に し て い ま す 。 設 計 の 段 階 で は 耐 震 強 度 を 、 建 築 者 の 安 全 、 工 事 施 工 の 安 全 な ど で す 。 常 に 考 え 実 行 し て い ま す 。 建 築 利 用 建 築 づ く り で は 、 「 安 全 第 一 」 を ン の ト ラ ブ ル に 該 当 し ま す 。 分 じ る ケ ー ス で す 。 分 譲 マ ン シ ョ 「 亀 裂 」 な ど の 不 具 合 現 象 が 生 剥 離 」 「 鉄 筋 の か ぶ り 厚 さ 不 足 」 水 不 良 」 「 雨 漏 り 」 「 タ イ ル の を 安 易 に 考 え る 業 者 が 行 う と こ 十 分 把 握 し て い な い リ フ ォ ー ム り ま す 。 こ れ は 、 建 築 基 準 法 を 化 さ れ て い る 」 ケ ー ス な ど も あ す 「 景 大 隣 。 都 を 宮 東 市 見 周 北 地 部 な 辺 新 の の が で 幹 建 建 ら 緑 線 築 築 い と で と の 東 の 密 つ 建 京 距 集 も 築 に 離 度 思 が 向 が の う 逆 か 非 高 こ 転 う 常 さ と す 途 に 」 は る 中 で 、 風 狭 、 て い ま す 。 の 設 計 施 工 を 中 心 に 建 築 造 り を し る 日 光 に 戻 り ま し た 。 在 来 木 造 建 築 建 築 を 学 び 、 現 在 の 仕 事 の 拠 点 で あ 私 は 高 校 卒 業 後 東 京 で １ ０ 年 間 り ま し た 。 が あ り 、 梅 雨 時 に は さ ら に 水 深 が 深 み 出 て い ま し た 。 近 く に は 大 き な 川 管 と ス リ ー ブ の す き 間 か ら 水 が 染 浸 し と な っ て い ま し た 。 電 気 の 配 線 早 速 地 下 ピ ッ ト に 潜 る と す べ て 水 え 病 院 側 に 提 案 し ま し た 。 こ こ で は ま す 。 こ ん な 状 況 を 見 て 対 応 策 を 考 の ひ び 割 れ か ら は 水 が 流 れ 出 て い 当 し ま す 。 ⑦ ろ に 問 題 が あ り ま す 。 「 自 然 環 境 と 建 築 」 を 学 ぶ こ と に な 工 期 が 短 く 、 施 工 が 雑 に な り 「 防 く な っ て い ま し た 。 地 下 ピ ッ ト の 壁 「 増 改 築 部 分 と 既 存 部 分 が 一 体 そ の 他 、 増 改 築 工 事 に お い て 、 い 申 し 上 げ ま す 。 力 い た し ま す 。 ど う ぞ よ ろ し く お 願 ラ ー マ ン の 同 級 生 か ら 電 話 が あ り 、 ボ イ ラ ー 管 理 工 事 を 担 当 し た 、 ボ イ 欠陥住宅・欠陥建築で悩む人を救い、住宅検査の技術向上を目指すＮＰＯ建築Ｇメンの会 （ 3） れ 、 事 前 に 役 員 選 考 規 則 に し た が い 2012 年 （ 平 成 24 年 ） 最 後 に 、 今 年 度 の 役 員 選 考 が 行 わ さ れ ま し た 。 提 案 説 明 が 行 わ れ 、 満 場 一 致 で 可 決 計 画 、 予 算 に つ い て 各 担 当 理 事 よ り 6 月 8 日 N P O 法 人 建 築 Ｇ メ ン の 会 会 報 「 楔 」 第109号 し 告 報 １ 告 議 大 を け 求 動 建 ２ 第 次 た が 告 年 、 最 案 川 重 る め が 築 年 五 去 に 。 あ に 度 ２ 初 の 理 ね こ る 重 Ｇ 度 区 る り つ 決 ０ に 審 事 、 と 消 要 メ 定 民 ５ 今 、 い 算 １ ２ 議 長 活 を 費 で ン 例 集 月 年 賛 て 報 １ ０ に の 動 信 者 あ の 総 会 ２ 度 成 担 告 年 １ 入 挨 を 念 の り 会 会 所 ６ の 多 当 、 度 １ り 拶 続 と 、 と が 、 日 一 数 理 ２ 事 ま の け し 強 よ し 開 集 （ 般 に 事 ０ 業 年 し 後 て て い り て 催 会 土 活 て 、 １ 報 度 た 、 い 、 味 良 、 さ 室 ） 動 可 監 １ 告 一 。 議 き 更 方 い 継 れ に 品 方 決 事 年 、 般 案 た な で 住 続 ま て 川 針 さ よ 度 ２ 活 書 い る あ ま 的 し ２ 区 、 れ り 監 ０ 動 の と 研 り い な た ０ 荏 事 ま 報 査 １ 報 各 の 鑽 続 を 活 。 １ 原 業 わ れ ま し た 。 見 交 換 会 に お い て も 熱 い 議 論 以 が 上 行 総会開催風景 一緒に活動しませんか！ ●会員の種類 正 会 員 消費者正会員 一 般 会 員 団体一般会員 ●年会費 ----- 24,000 円 ----- 12,000 円 ----- 6,000 円 ----- 48,000 円 ● 建 築 物 の 構 造 強 度 に 関 す る ル ー ル ● 建 築 物 の 室 内 環 境 ・ 安 全 に 関 す る ル ー ル ● 建 築 の 防 火 ・ 避 難 の 規 定 ・ 設 備 に 関 す る ル ー ル 論 が 行 わ れ 、 有 意 義 な 会 議 で あ っ た 法 論 な ど 、 様 々 な 意 見 交 換 、 熱 い 議 報 活 動 の 活 発 化 の 為 の 具 体 的 な 方 て の マ ネ ー ジ メ ン ト の 効 率 化 と 広 な テ ー マ に な り ま し た 。 Ｎ Ｐ Ｏ と し た 組 織 運 営 を い か に 行 う か が 大 き 年 余 り が 経 過 し た な か 、 時 勢 に 応 じ 今 年 度 の 総 会 は 、 当 会 設 立 後 一 二 事 が 満 場 一 致 で 可 決 さ れ ま し た 。 ▽正会員 「正会員」は、会の中核を担う存在で、総会の議決権を持ち、会の目的達成の ために必要な活動をし、会の運営に携わるものとします。相談等の業務への対 応は消費者正会員を除く「正会員」である必要があります。 ▽一般会員 「一般会員」は「正会員」に比べ賛助会員としての性格を帯びています。もち ろん積極的な参加もできますが、イベント参加や情報提供だけで良いという方 向けのものです。会社など団体で登録される場合は「団体一般会員」となりま すが、会社の責任者が別途正会員になる必要があります。また、団体一般会員 であることを宣伝したり、名刺等に表記できません。 ● 建 築 に お け る 用 途 ・ 形 態 に 関 す る ル ー ル ● 建 築 基 準 法 の 基 本 知 識 を 押 え て お こ う ● 建 築 基 準 法 の ど こ が ど う 改 正 さ れ た の か （ 目 次 ） ナ ツ メ 社 ／ 定 価 １ ６ ２ ８ 円 建 築 基 準 法 の 学 校 日 本 一 や さ し い 監 修 当 会 理 事 長 大 川 照 夫 ] ● 建 築 に ま つ わ る 手 続 き に 関 す る ル ー ル と 感 じ て い ま す 。 総 会 後 の 懇 親 会 で [ 書 店 に て お 願 い し ま す 。 ● こ れ ま で の 総 復 習 ！ 自 分 の 実 力 を 知 ろ う も 、 今 後 の 当 会 の 活 動 に つ い て 多 数 会員の種類： 正会員、消費者正会員、一般会員、団体一般会員の４種あります。「義務と権 利」、「会費」が異なります。 ※ご入会の際は入会申込書が必要です。 事務局までご連絡ください。 ※ お 求 め は お 近 く の の 意 見 が 出 ま し た 。 ま た 、 翌 日 の 意 ２ ０ １ ２ 文 責 定 年 ・ 例 度 常 総 任 会 理 の 事 報 高 告 木 幸 一 ／ 事 務 局 長 中 山 良 夫 書 籍 の 紹 介 欠陥住宅・欠陥建築で悩む人を救い、住宅検査の技術向上を目指すＮＰＯ建築Ｇメンの会 推 薦 さ れ た 一 五 名 の 理 事 、 一 名 の 監 （ 4） す 。 ぜ ひ ご 相 談 下 さ い 。 ( ) 員 に は 様 々 な 分 野 の 専 門 家 が Ｆ い ま 出 し て く れ ま し た 。 レ ポ ー ト の 内 容 準 備 が 大 切 で す 。 住 い 一 一 〇 番 相 談 と づ き 、 一 度 調 査 に き て か ら 回 答 を 建 築 も 同 じ で 、 リ ス ク を 負 う 前 の の 施 工 業 者 名 ） の 方 も レ ポ ー ト に も だ っ た と 思 い ま し た 。 ま し た 。 ○ ○ ○ ○ ○ （ 編 集 注 ト の 一 部 を 渡 し 、 再 三 話 し 合 い 今 を 回 し : す べ て 直 し て く れ る と い う も の で 2012 年 （ 平 成 24 年 ） が と う ご ざ い ま し た 。 あ の 後 レ ポ ー ー ト を 作 っ て く だ さ り 本 当 に あ り 見 に 来 て い た だ き 、 す ば ら し い レ ポ 6 月 8 日 昨 年 は 突 然 の お 電 話 の 後 、 す ぐ に の な い 寒 い 日 が 続 い て い ま す 。 N P O 法 人 建 築 Ｇ メ ン の 会 会 報 「 楔 」 第109号 の 経 過 を お 知 ら せ い た だ き ま し た 。 四 月 に な っ た の に ま だ 桜 の 開 花 そ の Ｔ さ ん か ら 、 調 査 レ ポ ー ト 提 出 後 建 築 Ｇ メ ン に ご 相 談 い た だ き ま し た 。 ラ ブ ル に 見 舞 わ れ た Ｔ さ ん 。 渦 中 に て マ ン シ ョ ン の リ フ ォ ー ム 工 事 で ト 消 費 者 か ら の お 便 り い ま し た 。 だ 行 に い り ま 大 さ 最 さ 先 っ な て ま し 変 ず ご 後 い 生 て っ お し た な 失 報 に 。 も い た り た が リ 礼 告 も ど ま の ま 。 、 フ い が う う す で せ ま や ォ た 遅 一 ぞ 。 苦 ん だ っ ー し く が ま と ま 度 お に 、 だ 静 ム し な 、 り 元 な 納 す か に た 、 あ 気 ら 得 べ な な 。 又 り で ず の て 生 っ 長 ハ が ご 少 い が 活 て 期 ガ と 活 し く か が し に キ う ず も た も ま 渡 も 躍 ご つ の づ ど い り 出 ざ く う ご ざ い ま し た 。 助 言 の お か げ で す 。 本 当 に あ り が と で は さ ま 直 べ し こ し き ん い し 三 て た れ た っ 共 ま で 月 や 。 も 。 ち 別 し 又 に り 又 り の た 約 入 直 リ す し 方 が 一 っ し ビ べ た に 、 ヶ て て ン て 仕 し 大 先 か も グ 事 て 工 月 ら の 生 で い さ 近 ら い 床 の 、 た ん く の ま は レ 良 だ 、 か 工 し 下 ポ い き ク か 事 た 地 ー 仕 、 ロ っ の 。 か ト 上 今 ス て や ら り 回 屋 し り す と の 話 に も っ と 耳 を 傾 け て お く べ き け ら れ て い た わ け で す か ら 、 専 門 家 で 、 溶 接 作 業 用 の 手 持 ち の お 面 を 通 眺 め た も の の は っ き り 見 え ず 、 次 い 用 の レ ー ザ ー の ゴ ー グ ル を 使 っ て 方 法 が テ レ ビ 等 で さ か ん に 呼 び か ま せ ん で し た が 、 安 全 な 日 食 の 観 察 い 私 の 場 合 目 を 痛 め る こ と は あ り し た ケ ー ス も 相 当 あ る よ う で す 。 幸 私 の よ う な 自 己 流 の 対 処 法 で 失 敗 ス が 報 道 さ れ ま し た 。 そ の 中 に は 、 え た 人 が 何 百 人 も 出 た と の ニ ュ ー そ の 後 、 太 陽 を 見 て 目 の 異 常 を 訴 こ と が 出 来 ま し た 。 し て 見 た と こ ろ 、 大 変 き れ い に 見 る 一 応 参 加 し よ う と 思 い 、 建 築 墨 出 し さ ほ ど 興 味 の な か っ た 私 で す が 、 思 い ま す 。 出 で 立 ち に 感 動 さ れ た 方 も 多 い と し ょ う か 。 い つ も と 違 う 太 陽 と 月 の 食 は み な さ ん ご 覧 に な り ま し た で ２ ０ １ ２ 年 ５ 月 ２ １ 日 の 金 環 日 あなたの家は大丈夫ですか？ 欠陥住宅など、住まいに関する相談・質問がある方は、当会 HP 内の無料電話相談窓口 「住まい 110 番名簿」（ http://www.kenchiku-gmen.or.jp/sumai110.html ） に掲載されているお近くの相談員まで、直接アクセスして下さい。 誰に相談すれば良いかわからないなど、不明な点がありましたら、 事務局にお問合せいただければ、適当な相談員をご案内します。 TEL：03-6426-1350 / FAX：03-6426-1351 E-mail：[email protected] 欠陥住宅・欠陥建築で悩む人を救い、住宅検査の技術向上を目指すＮＰＯ建築Ｇメンの会 ～ 編 集 後 記 ～
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