入居者負担額表（収入分位別）平成１９年１０月３日現在入居者負担額「入居者」が「家主（住宅管理会社）」に支払う家賃（契約家賃と家賃補助金の差額：毎年３．５％ずつアップします）＜契約家賃＞ − ＜家賃補助金＞＝＜入居者負担額＞例）８０，０００円 − ２１，４００円＝５８，６００円＊契約家賃＊家賃補助金入居決定後、入居者と家主（住宅管理会社）が契約する家賃（契約更新時に変更する場合もあります）国と市が、入居者に対する助成分として家主（住宅管理会社）に交付する補助金（入居者の所得を基に算出：百円未満は切り捨て） ○ ロイヤルガーデン堂ノ沢（金額単位：円）入居者負担月額住戸契約家賃収入分位 H19.4月 H20.4月 H21.4月・面積（月額）（月額所得） ∼H20.3月 ∼H21.3月 ∼H22.3月備考 200,000以上 ∼ 106 206 62,100 64,300 68,800 71,200 73,700 79,200 81,000 81,000 81,000 81,000 81,000 238,000超 ∼ 63.86㎡ 60,000 238,000以下 81,000 268,000以下 268,000超 ∼ 322,000以下 322,000超３ＬＤＫ ∼ 601,000以下共益費等 200,000以上 101・102 103・105 201・202 203・205 61.93㎡入居者負担額は、契約家賃を上回るまで、毎年４月分から平成１２年４月からの経過年数を指数とする１.35のべき乗を乗じて得た額となります。ただし、収入分位が移行した場合や法律で定める算出方法に改正があったときは、左の表の入居者負担額は変更となります。 ∼ 58,600 60,600 62,800 67,200 69,500 71,900 238,000以下 238,000超 ∼ 80,000 ●共益費２,０００円／月 ●駐車場３,０００円／月敷金 ●契約家賃の２ヶ月分 268,000以下 268,000超 ∼ ∼ 62.15㎡ 322,000以下 77,400 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 322,000超３ＬＤＫ ∼ 601,000以下 ※ 収入分位（月額所得）は、原則として、前年の所得金額（控除後）から法律で定められた控除額を差し引いた金額を１２で除して算出します。詳細は、別紙「収入の計算方法」をご参照ください。 ※ ２年目以降の入居者負担額は、毎年の上昇率を国が定める３．５％で積算してありますが、上昇率については、今後変更となる場合もありますので、その際は負担額も変更となります。 ※ 今回の募集は「１戸」です。住戸番号は、１０３となります。