Quartiere 1 - Società della Salute di Firenze

Soc. Coop. A.P.P.L.C. Latteria di Postino a r.l.
in Liquidazione Coatta Amministrativa – D.M. 64/2002
C.F. e P.IVA 01131680199
Via Garibaldi, 21/1 – 26010 POSTINO di DOVERA (CR)
BANDO DI VENDITA IMMOBILIARE MEDIANTE PUBBLICO INCANTO
I Commissari Liquidatori della “Soc. Coop. A.P.P.L.C. LATTERIA DI POSTINO A R.L. IN
LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA, rendono noto che, essendo risultata deserta
l’asta del 18.01.2012, il giorno 27.11.2014 alle ore 15.00 presso lo Studio del Notaio Dott.
GIOVANNI CORIONI in Cremona – Via del Giordano, n. 100 – si procederà mediante pubblico
incanto alla vendita, in lotto unico, di:
- complesso industriale in Comune di Dovera (CR), località Postino, via Garibaldi n.21/1, censito
all’U.T.E. di Cremona alla partita 1001084, foglio 15, mappale 58, piano T-2, cat. D7,
superficie catastale 7000, rendita catastale Euro 37.701,35 (pari a Lit.73.000.000), attualmente
inserito in Zona “D1 – industriale di completamento”
Su tale complesso l’Amministrazione Comunale ha modificato il PRG vigente apportando una
variante generale che è stata adottata dal Consiglio Comunale con Delibera n. 35 del 24.11.2004, e
che prevede l’azzonamento in “zona BR – insediamenti esistenti di riqualificazione urbanistica”, il
tutto meglio descritto nella perizia di stima asseverata dal Geom. Giuseppe Signorelli di Osio Sotto
(BG) in data 29.03.2006.
VALORE A BASE D'ASTA: € 480.000,00 (Euro quattrocentoottanta/00), oltre oneri fiscali ed
accessori.
Il complesso immobiliare verrà venduto, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in
cui si trova, con tutti gli usi e diritti, azioni e ragioni, annessi e connessi, dipendenze, pertinenze,
accessioni, servitù attive e passive, validamente costituite o esistenti, libero da locazioni o pesi, e
fatto salvo il diritto di prelazione che eventualmente competa per espressa disposizione di legge. Si
precisa che gli immobili sono gravati da ipoteche che saranno cancellate successivamente ai sensi
dell’art. 5 della Legge 400/75 e da servitù trascritta a favore di ENEL spa (diritto di uso per
collocare apparecchiature elettriche).
Lo stato dell’immobile dovrà essere preventivamente accertato dall’offerente.
La vendita avrà luogo mediante pubblico incanto, in unico lotto, e sarà soggetta ad IVA (e
pagamento delle imposte ipotecarie e catastali). Gli immobili sono immediatamente disponibili per
la vendita.
Per la partecipazione all’incanto dovrà pervenire idonea domanda in busta chiusa, da rimettersi a
mezzo lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, presso lo Studio del Notaio Dott. GIOVANNI
CORIONI in Cremona (CR) – Via del Giordano, n. 100, e da riceversi in detto studio entro le ore
12.00 del giorno 27.11.2014, contenente l’indicazione delle generalità dell’offerente, unitamente a
n. 2 assegni circolari – non trasferibili – intestati alla “Soc. Coop. A.P.P.L.C. LATTERIA DI
POSTINO A R.L. in liquidazione coatta amministrativa” per un importo pari al 15%
(quindicipercento) del prezzo base: uno del 10% (diecipercento) a titolo di cauzione ed un altro del
5% (cinquepercento) quale anticipo per presunti oneri di trasferimento.
Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 5.000,00 (cinquemila).
L’aggiudicazione avverrà in sede di gara alla miglior offerente ricevuta.
Nella sola ipotesi in cui risultino presentate più offerte valide collocate ex aequo al primo posto in
graduatoria si procederà alla Fase del Pubblico Incanto, alla quale saranno ammessi solo i soggetti
presenti all'apertura delle buste che avranno presentato tali offerte di pari importo più elevato.
Anche per tale fase, le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 5.000,00
(cinquemila).
Recapito Postale: Studio Monzani Commercialisti Associati
Via Pignolo, 27 –24121 Bergamo Tel. 035/240402 Fax 035/235061
Soc. Coop. A.P.P.L.C. Latteria di Postino a r.l.
in Liquidazione Coatta Amministrativa – D.M. 64/2002
C.F. e P.IVA 01131680199
Via Garibaldi, 21/1 – 26010 POSTINO di DOVERA (CR)
E', pertanto, onere di ciascun offerente, al fine di poter partecipare all'eventuale Fase di Pubblico
Incanto, essere presente all'apertura dei plichi contenenti le offerte e all'immediatamente successiva
redazione della graduatoria per verificare l'ammissione o meno alla Fase del Pubblico Incanto, con
tutti i poteri necessari per poter presentare offerte nell'eventuale pubblico incanto, e tutta la
documentazione necessaria per la sua dimostrazione.
Il prezzo di aggiudicazione, unitamente alle spese, dovrà essere versato entro 90 (novanta) giorni
dall’aggiudicazione definitiva in sede di stipula dell’atto di vendita, oltre l’eventuale conguaglio per
oneri di trasferimento e dedotto l’importo della cauzione.
Offerte dopo l’asta: ai sensi dell’art. 584 cod. proc. civ. possono essere fatte offerte di acquisto
entro il termine di dieci giorni dalla conclusione della gara debitamente cauzionate, ma non saranno
efficaci se il prezzo offerto non supererà di un quinto quello raggiunto dall’asta. Tali offerte in busta
chiusa dovranno essere inviate a mezzo lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, presso lo
Studio del Notaio Dott. GIOVANNI CORIONI in Cremona (CR) – Via del Giordano, n. 100, da
riceversi in detto studio entro il suddetto termine di dieci giorni con le medesime modalità sopra
previste per la partecipazione alla gara. Farà fede la data di ricevimento della raccomandata.
Nel caso di rilancio oltre il quinto correttamente formulato, si procederà a nuova asta pubblica fra
tutti coloro che hanno proposto corretto rilancio oltre il quinto e l'originario aggiudicatario: detta
ulteriore e definitiva pubblica asta si terrà presso lo stesso studio in Cremona del Notaio dr
Giovanni Corioni, previa comunicazione scritta ai partecipanti effettuata dai Commissari liquidatori
con raccomandata con ricevuta di ritorno, oppure tramite PEC, spedita almeno dieci giorni prima
dell'asta.
Il contratto definitivo di compravendita verrà stipulato a cura del sopraindicato Notaio Dott.
GIOVANNI CORIONI, entro trenta giorni dalla definitiva aggiudicazione dietro avviso dallo stesso
notaio comunicando.
Gli effetti giuridici ed economici della compravendita decorreranno dalla data di stipulazione del
contratto notarile di trasferimento.
Le spese e imposte, sia per il pubblico incanto che per il contratto di compravendita, saranno a
totale carico degli aggiudicatari/acquirenti.
Il trattamento dei dati personali si svolgerà in conformità alle disposizioni del D.Lgs. 196/2003. In
particolare tali dati personali saranno trattati esclusivamente ai fini della partecipazione alla
selezione delle offerte di cui al presente annuncio e non verranno né comunicati né diffusi. Il
titolare del trattamento è la procedura di liquidazione coatta amministrativa della Soc.Coop.
A.P.P.L.C. – LATTERIA DI POSTINO A R.L. in persona dei Commissari Liquidatori, nei
confronti della quale l’interessato potrà far valere i diritti previsti dalla suddetta disciplina.
Per ulteriori informazioni rivolgersi allo Studio del Notaio Dott. GIOVANNI CORIONI presso il
quale verrà depositata tutta la documentazione inerente la gara d’incanto (bando d’asta, perizia,
planimetrie).
Cremona, 2 novembre 2014
I Commissari Liquidatori
Rag. Massimo Monzani
Avv. Luigi Contento
Dott. Maurizio D’Apolito
Recapito Postale: Studio Monzani Commercialisti Associati
Via Pignolo, 27 –24121 Bergamo Tel. 035/240402 Fax 035/235061

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