VA R I A N T E 3 0 S T R U T T U R A L E PROGETTO DEFINITIVO AREE PUBBLICHE, DI USO PUBBLICO, COLLETTIVO DI LIVELLO COMUNALE ( ART.21 L.R.56/77 e s.m.i) B - aree di conservazione della tipologia edilizia: abrogate VINCOLI E PRESCRIZIONI parcheggi (art 21p.to 1 lett. d) fasce di rispetto stradale spazi attrezzati (art 21 p.to 1 lett.a,b) " " " " " " " fasce di rispetto elettrodotti G - aree di ristrutturazione urbanistica V V - aree riservate alla fruizione collettiva del territorio fasce di rispetto metanodotti Area cimiteriale bacino di laminazione G* - aree di ristrutturazione urbanistica con SUE attuato E E E E E E E E E E E R.I.R.: Rischio incidente rilevante (Art.65.c delle N.T.A.) AREE PUBBLICHE, DI USO PUBBLICO, COLLETTIVO DI INTERESSE GENERALE ( ART.22 L.R.56/77 e s.m.i) CLASSI DI INTERVENTO CLASSI DI INTERVENTO CLASSI DI DESTINAZ. fascia di rispetto del PIS a abitative t abitative con terziario annesso KK R attrezzature di servizio degli insediamenti produttivi RR servizi funzionali alle attività produttive S istruzione primaria pubblica AREE PRODUTTIVE E TERZIARIE CLASSI DI INTERVENTO impianti di rifornimento energetico c attività terziarie ricreative e attività artigianali di servizio ee attività artigianali di produzione i impianti industriali q attività di rottamazione r attività terziarie ricettive t attività terziarie commerciali z attività terziarie direzionali CLASSI DI DESTINAZIONE b SS istruzione secondaria pubblica Ua impianti captazione acqua Uc impianti per la protezione civile e militare vincolo paesaggistico D.Lgs.42/2004 fascia A del PAI fascia B del PAI 2 ¬ « attrezzature sanitarie pubbliche V spazi pubblici a verde, giochi, sport VB impianti distribuzione carburante W parco urbano X spazi pubblici attrezzati di relazione Y servizi cimiteriali # # # # # Z parcheggi pubblici # # # # ## ZZ parcheggi multipiano aree agricole produttiva indifferenziata speciale a.i.a. As a.i.a.s. fascia 1-3 ENAC fascia 2 ENAC immobili compresi nell'elenco dei Beni Architettonici deliberato dal Comune ai sensi della LR 35/95 AREE DI AMBITO FLUVIALE aree agricole di salvaguardia percorsi di fruizione aree agricole intercluse speciali V Verde, gioco e sport Z Parcheggi interrati e lastrici solari K Attrezzature religiose, culturali, sociali, assistenziali, amministrative T Servizi tecnologici X Z Parcheggi pubblici di superficie Area ambientale Td addensamento A1 ADDENSAMENTI ! addensamento A3 percorsi pedonali pista ciclabile addensamento A4 ! ! ! ! alberate linee elettriche interrate LOCALIZZAZIONI canali, scolmatori a cielo aperto localizzazioni commerciali urbane esistenti e in progetto L1 Tv Media struttura di vendita Tr Albergo, ristorante, locanda Tc Strutture per attività politiche sociali e culturali area mercatale con ammessa copertura INFRASTRUTTURE MRC* area mercatale ! ! ossigenodotto trama di permeabilità veicolare schema del sistema pedonale attrezzato per la connessione tra le funzioni fasce ambientali di protezione aree boscate di compensazione ecologica trama di permeabilità ambientale D - aree a capacità insediativa esaurita nelle borgate e frazioni D parco regionale - sistema delle aree protette LR 28/90 197N3 7.1 Aree soggette a specifica disciplina. (Art.24 punto a1) X ER ER - aree di ricomposizione edilizia nelle borgate e frazioni F - aree di completamento G - aree di ristrutturazione urbanistica H - aree di nuovo impianto X X HA HA - aree di nuovo impianto nelle borgate e nelle frazioni HR HR - aree di ricomposizione urbanistica nelle borgate e nelle frazioni aree di rispetto ambientale a verde privato AREE PRODUTTIVE E TERZIARIE 6 ( Intervento diretto 6 . Aree soggette a specifica disciplina. Art.23 punto G Unità di intervento assoggettate a SUE L - impianti esistenti e confermati M - aree di riordino N - aree di completamento P - aree di nuovo impianto TIPI D'INTERVENTO delimmitazione del P.T.O. Immobili disciplinati dal D.Lgs 42/2004 delimitazione zone normative del PTO e del PdA Edifici pubblici recenti schema grafico N.7 Recupero di attrezzature a standard Per gli ulteriori contenuti normativi e cartografici si rinvia alle specifiche definizioni del Piano d'Area e del PTO ivi comprese le schede progettuali e gli schemi grafici illustrativi (schema grafico n°7) Edifici del tessuto storico recuperati Edifici recenti sistemati Ristrutturazione guidata con prescrizioni Grossatura di manica confine comunale " )2 Sopraelevazione e/o adeguamento altezza e n° piani Ristrutturazione / sistemazione edifici recenti Demolizione condizionata VINCOLI AMBIENTALI MRC ! X PROCEDURE D’INTERVENTO metanodotti ! D - aree a capacità insediativa esaurita centro storico: vedi tavola 5 in scala 1:1000 canali, scolmatori intubati localizzazioni commerciali urbane periferiche L2 D Sedi di banche PIANO D'AREA E PTO DEL PO LUOGHI DEL COMMERCIO IN ADEGUAMENTO L.R.28/89 verde di arredo infrastrutturale AREE A DESTINAZIONE D'USO RESIDENZIALE E - aree di ristrutturazione edilizia Delimitazione complessi storico ambientali delle cascine Mf* - aree di riordino o nuovo impianto attuate o autorizzate sistemi di connesione ZONE NORMATIVE MODIFICATE DALLA VARIANTE 20 . SPAZI PRIVATI sedime ferroviario sedime viario in progetto AREE MERCATALI X X X Percorsi pedonali/percorsi pedonali porticati Accesso carraio EDIFICI SPECIALISTICI edifici a sagoma prescritta ! Allineamento di fabbricazione ambito di trasformazione degli interventi di PRUSST fascia di pertinenza fluviale sedime viario esistente ! Porticati Spazi pubblici limite di sagoma prescritta e numero di piani aree agricole intercluse Mf- aree di riordino o di nuovo impianto da attuare ! Orti e giardini AREE PER ATTIVITA' PLURIFUNZIONALI COMPLESSE ! Androne carraio SPAZI PUBBLICI aree di pertinenza del depuratore ! Passo carraio Q - Aree di ricomposizione urbanistica Cortili aree agricole produttive indifferenziate a.p.i.s. ! ! Manufatti sussidiari Complessi da conservare- unità di intervento 5 Fabbricati principali con N°piani più sottotetto abitabile in progetto Manufatti accessori AREE NORMATIVE allineamenti prescritti e/o ammessi Us a.p.i 5+ D aree subordinate a strumento urbanistico esecutivo Fabbricati principali con N°piani in progetto Aree di ricomposizione del tessuto edilizio fascia C del PAI j k AREE AGRICOLE CLASSI DI DESTINAZIONE CLASSI DI INTERVENTO P* - aree di nuovo impianto con SUE attuato istruzione privata servizi tecnologici N - aree di completamento P - aree di nuovo impianto SP T L - impianti esistenti e confermati M - aree di riordino attrezzature pubbliche di interesse comune attrezzature commerciali pubbliche o private convenzionate aree di rispetto ambientale a verde privato 1 5 # # corridoio CAV Torino-Lione perimetro del centro storico K 1 Fabbricati principali con N°piani Delimitazione isolato ! fasce di rispetto di canali e scolmatori Art. 40/ter N.d.A. tessuto edilizio del centro storico e cascine 2 aree di rispetto dei pozzi dell'acquedotto W - parco Rosa MINNITI 5 DELIMITAZIONI ! art51 L865 - aree di edilizia pubblica residenziale L865/71 attuate 1 Tessuto novecentesco area di rispetto cimiteriale edifici pubblici esistenti Segreteria amministrativa SIMBOLOGIA ! ! H - aree di nuovo impianto H* - aree di nuovo impianto con SUE attuato Daniela CEVRERO Laura PANICUCCI Alessandra VARETTO Patrizia Adriana SANTI Fabrizio ODDONE # E Emanuela CANEVARO (Responsabile del Procedimento) Aree di sviluppo tra Settecento e Ottocento fasce di rispetto del reticolo idrografico F - aree di completamento SAT s.r.l. Antonio CAMILLO Insediamenti medievali della Pieve e del Castello fasce di rispetto percorso di fruizione edifici pubblici Settore territorio AMBITI COMPONENTI IL CENTRO STORICO " ER - aree di ricomposizione edilizia " " attrezzature e servizi per gli insediamenti produttivi ed attrezzature ad esse funzionali, impianti tecnologici (R, RR, Ua, Ud, T, Vb) CENTRO STORICO E CASCINE " aree verdi (art 21 p.to 1 lett.c) E - aree di ristrutturazione edilizia " Progetto Marzo 2014 fasce di rispetto ferroviaria " D - aree a capacità insediativa esaurita I* - aree riservate ad interventi di edilizia economica e popolare con SUE attuato G E N E R A L E ( A I S E N S I D E L L A L . R . 5 6 / 7 7 E S . M . I . , A R T. 1 7 , 7 ° C O M M A ) AREE A DESTINAZIONE D'USO RESIDENZIALE HR - aree di ricomposizione urbanistica REGIONE PIEMONTE R E G O L A T O R E " L E G E N D A P I A N O PROVINCIA DI TORINO " CENTRO STORICO E CASCINE CITTA' DI SETTIMO TORINESE " TERRITORIO EXTRAURBANO, URBANO E INSEDIAMENTI MARGINALI ISOLATI E NUCLEI FRAZIONALI AREE DI RICOMPOSIZIONE URBANISTICA Edifici a sagoma prescritta Ristrutturazione edilizia di edificio del tessuto storico AREE PER ATTIVITA' PLURIFUNZIONALI COMPLESSE Mf - aree di riordino Nt - aree di completamento per localizzazione urbana non addensata prevista dalla Var. 19 AREE PUBBLICHE, DI USO PUBBLICO, COLLETTIVO DI LIVELLO COMUNALE parcheggi (art. 21. pto1 lett. d) spazi attrezzati (art. 21. pto1 lett. a,b) aree verdi (art. 21. pto1 lett. c) aree a servizi (R, RR, Ua, Ud, T, VB, Y) V V - aree riservate alla fruizione collettiva del territorio DELIMITAZIONI area atto di programmazione negoziata ambito di intervento unità di intervento immobili censiti ai sensi della LR 35/95 Ristrutturazione/sistemazione di edificio recente perimetro area soggetta a verifica in sede di progetto di opera pubblica Area di completamento edilizio sagoma indicativa edifici
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