TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TORINO SEZIONE FALLIMENTI

TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TORINO
SEZIONE FALLIMENTI
Fallimento n. 341/2011
Giudice Delegato: Dott.ssa Cecilia MARINO
Curatore: Prof. Dott. Luciano Matteo QUATTROCCHIO
BANDO DI VENDITA DELLA PORZIONE DI IMMOBILE DI TITOLARITA’
DEL FALLIMENTO n. 341/2011/TO
PREMESSE: la società fallita è titolare dell’immobile commerciale sito a Torino (TO),
in Via Montevideo n. 10, composto come segue:
• negozio posto a piano terreno con accesso da Via Montevideo n. 10 adibito alla
vendita di dischi e apparecchi musicali;
• locale interrato sottostante al negozio di cui sopra suddiviso in tre ulteriori locali
con accesso dal cortile interno;
• locale ex portineria sito al piano terreno, accessibile sia dalla scala condominiale
che dal cortile, costituito da un vano suddiviso in due piani, unito da scala
interna.
Tale immobile è stato oggetto di un “Piano di Vendita in due lotti separati per
l’Immobile già periziato” reso dal Perito della Procedura; in seguito è pervenuta offerta
per l’acquisto dello stesso per 100.000 euro, somma reputata idonea base d’asta dal
medesimo Perito della Procedura.
OGGETTO DELLA VENDITA: LOTTO UNICO, corrispondente a:
• negozio posto a piano terreno con accesso da Via Montevideo n. 10 adibito alla
vendita di dischi e apparecchi musicali;
• locale interrato sottostante al negozio di cui sopra suddiviso in tre ulteriori locali
con accesso dal cortile interno;
• locale ex portineria sito al piano terreno, accessibile sia dalla scala condominiale
che dal cortile, costituito da un vano suddiviso in due piani, unito da scala
interna,
di titolarità del Fallimento.
Tale immobile è individuato al catasto come segue:
• negozio: Foglio 1399, n. 240, sub. 5108, piano T, Z.C. 2, Cat. C/1, Cl. 3,
1
superficie catastale 110 mq, Rendita 1.551,85 euro.
• locale interrato sottostante al negozio: Foglio 1399, n. 240, sub. 5003, piano 1
s.t., Z.C. 2, Cat. C/2, Cl. 4, consistenza 95 mq, Rendita 314,01 euro.
• locale ex portineria: Foglio 1399, n. 240, sub. 9, piano T, Z.C. 2, Cat. A/4, Cl. 2,
consistenza 1 vani, Rendita 69,72 euro.
VALORE MINIMO DELLE OFFERTE MIGLIORATIVE: 110.000,00 euro; il
prezzo si intende oltre IVA ed alle imposte e spese correlate al trasferimento.
CONDIZIONI DI VENDITA DEGLI IMMOBILI: gli Immobili vengono ceduti
visto e piaciuto, rimossa ogni eccezione e responsabilità in capo ai Fallimenti circa lo
stato, le condizioni e la sorte degli stessi; l’Aggiudicatario accetta l’onere di sanare ogni
difformità dello stato e delle condizioni degli stessi rispetto alle vigenti normative, ivi
comprese le regolarità urbanistiche, catastali e in materia di Attestazione di Prestazione
Energetica.
MODALITÀ DELLE OFFERTE: l’offerta irrevocabile di acquisto dovrà:
•
essere redatta in lingua italiana, in forma scritta, con bollo da 16,00 euro;
•
pervenire in busta chiusa, sigillata e siglata sui lembi d’apertura, da indirizzarsi a
Fallimento n. 341/11 c/o STUDIO ASSOCIATO QUATTROCCHIO, con la
dicitura “OFFERTA DI ACQUISTO – Procedura Competitiva”;
•
contenere la chiara individuazione dell’Offerente, con indicazione del Codice
Fiscale e/o Partita IVA, allegando in copia il documento di riconoscimento; se
l’offerente è una Persona Giuridica, contenere la chiara individuazione del suo
Legale Rappresentante, munito di poteri di firma, con indicazione del Codice
Fiscale e/o Partita IVA;
•
contenere la chiara individuazione dei beni oggetto di offerta;
•
contenere la chiara indicazione del prezzo, suddiviso per i due distinti
Fallimenti;
•
indicare la data di validità della stessa, pari ad
almeno 60 gg.
dall’aggiudicazione definitiva; in assenza verrà considerata valida per 90 gg.;
•
essere accompagnato da una cauzione di almeno il 10% del prezzo offerto, a
garanzia dell’irrevocabilità dell’offerta, a mezzo assegno circolare intestato al
“Fall. n. 341/11/TO – Curatore Prof. Dott. L.M. QUATTROCCHIO”.
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•
contenere l’espressa accettazione di tutte le clausole del Bando di Vendita e la
presa visione della Perizia;
•
essere sottoscritta in ogni sua parte dall’Offerente o dal Legale Rappresentante.
TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: saranno considerate
valide le offerte pervenute entro e non oltre il 1° settembre 2014 alle ore 12.00.
MODALITÀ DELLA PROCEDURA COMPETITIVA: la Procedura Competitiva
consisterà nell’apertura delle buste validamente pervenute entro la data sopra indicata.
L’apertura delle buste avverrà il giorno 2 settembre 2014 alle ore 16.00, presso
lo Studio del Curatore, Prof. Dott. Luciano Matteo QUATTROCCHIO, in Corso Duca
degli Abruzzi n. 4 a Torino. L’Immobile
verrà
aggiudicato
provvisoriamente
al
soggetto che risulti offerente la somma più elevata, ovvero all’originario offerente al
prezzo di 100.000 euro qualora non pervenissero offerte migliorative, fatta salva la
possibilità per i presenti di effettuare dei rilanci in misura almeno pari a 2.500 euro.
AGGIUDICAZIONE DEFINITIVA: decorso il termine di cui all’art. 108 l.f., in data
12 settembre 2014 alle ore 12.00, l’aggiudicazione verrà considerata definitiva. Le
Procedure si riservano la possibilità di sospendere la vendita ove pervenga un’offerta
migliorativa ai sensi dell’art. 107, comma 4, l.f. e dar corso ad una gara tra
l’Aggiudicatario Provvisorio e il nuovo soggetto Offerente.
VISIONE
DELL’IMMOBILE
ED
INFORMAZIONI:
qualunque
soggetto
interessato potrà prendere visione dell’Immobile previo appuntamento da richiedersi
all’indirizzo [email protected], ovvero al Tel. 011.506.30.10.
CLAUSOLE GENERALI: è facoltà delle Procedure sospendere le operazioni di
vendita in qualsiasi momento senza che da ciò consegua alcun diritto risarcitorio e/o a
qualsivoglia titolo o ragione in capo agli offerenti. Il Bando non costituisce offerta al
pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c., né sollecitazione del pubblico risparmio. Ciascun
interessato ha l’onere di prendere visione del presente Bando, della Perizia e dei beni
oggetto di offerta. Ogni eventuale controversia relativa al presente Bando e/o alla
Procedura di Vendita è devoluta alla competenza esclusiva del Foro di Torino.
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