avviso di vendita

COMUNE DI CEFALÙ
(Provincia di Palermo)
Codice Fiscale n. 00110740826
Internet:http//www.comune.cefalu.pa.it
Corso Ruggero, 139
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AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI MEDIANTE TRATTATIVA PRIVATA
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IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO PATRIMONIO
-Vista la Deliberazione di C.C. n° 88 del 12.11.2012, con la quale è stata approvata la ricognizione
degli immobili suscettibili di dismissione e/o valorizzazione, ai sensi dell’art. 58 del D.L. 25.06.08
n° 112, convertito dalla Legge n. 133/2008 e nel contempo approvato il Piano delle alienazione e/o
valorizzazione degli immobili comunali per il periodo 2012/2014;
-Vista la Determinazione del Servizio Patrimonio n° 238 del 18-12-2013 con la quale si stabilisce di
procedere all’alienazione di immobili siti nel Comune di Cefalù, mediante esperimento di trattativa
privata, essendo andate deserte le aste pubbliche,
in esecuzione del Regolamento per
l’Amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità Generale dello Stato, approvato con R.D.
23/05/1924 n. 827 e successive modificazioni e dell’art. 7 del Regolamento Comunale per
l’Alienazione dei Beni Immobili approvato con Deliberazione di C.C. n° 102 del 04.12.2012;
RENDE NOTO
che questo Ente intende procedere alla vendita dei seguenti beni immobili di proprietà comunale,
ubicati nel territorio del Comune di Cefalù:
IMMOBILE UBICATO NELLA C.DA COLOMBO
Piano terra, censito al Catasto urbano nel Fg. di mappa 39, part. 1365 e composto da:
n° 1 salone, n° 6 vani, n° 4 servizi igienici, n° 2 corridoi di disimpegno e n° 2 vani cucina con
annesso servizio igienico, per una superficie commerciale pari a mq. 207 - area scoperta di
pertinenza per una superficie commerciale pari a mq. 29.
Destinazione d’uso: residenziale (ex Deliberazione di C.C. n° 88 del 12.11.2012).
Prezzo base d’asta: € 174.600,00 (Euro Centosettantaquattromilaseicento/00).
- IMMOBILE EX CONSIGLIO DI QUARTIERE
ubicato nella Frazione di S. Ambrogio, in disuso, censito al Catasto urbano nel Fg. di mappa 35,
part. 964 di mq. 860,65 e composto da:
- Seminterrato;
- Piano terra con la seguente destinazione: superficie coperta, portico e corte;
- Piano primo con la seguente destinazione: superficie coperta e terrazzi;
- Piano secondo con la seguente destinazione: superficie coperta e terrazzi.
per una superficie commerciale complessiva pari a mq. 860,65.
Destinazione d’uso: Unità immobiliare a destinazione residenziale e turistica mista (ex
Deliberazione di C.C. n° 82 del 16.11.09).
La suddetta destinazione risulta, tra l’altro, compatibile con quella dello strumento urbanistico
vigente per la zona in esame.
Prezzo base d’asta: € 552.600,00 (Euro Cinquecentocinquantaduemilaseicento/00).
- IMMOBILE UBICATO NEL CORSO RUGGIERO NN° 114, 116 E 118 – PIANI TERRA,
PRIMO E SECONDO.
L’immobile sito nel Comune di Cefalù in Corso Ruggiero nn°114, 116 e 118 – Piani terra, primo e
secondo, viene posto in vendita secondo i seguenti lotti a cui si potrà partecipare anche singolarmente,
fermo restando che l’Amministrazione Comunale non procederà all’aggiudicazione definitiva qualora
non pervengano offerte per tutti e tre i lotti.
Descrizione dei Lotti:
LOTTO N°1
Immobile ubicato nel Corso Ruggiero nn° 114-116 – Piano terra, censito al Catasto urbano nel Fg. M.U. part.
1112 sub 1, Cat. C/1 Classe 4 e composto da:
n° 2 ingressi-vetrina, forniti ciascuno di retrobottega ed un solo w.c., con accesso dal vano retrobottega in
corrispondenza del civ. 116, per una superficie commerciale di mq. 86.
Destinazione d’uso: negozio
Prezzo base d’asta: € 500.00,00 (Euro Cinquecentomila/00).
Deposito cauzionale a garanzia dell’offerta: € 25.000,00 (Euro Venticinquemila/00).
LOTTO N° 2
Immobile ubicato nel Corso Ruggiero n° 118 – Piano primo, censito al Catasto urbano nel Fg. M.U. part.
1112 sub 2, Cat. A/2 Classe 3 e composto da:
n° 3 camere, n° 3 ripostigli di cui uno con soppalco, w.c. e balcone prospiciente C.so Ruggiero,
per una superficie commerciale di mq. 94.
Destinazione d’uso: abitazione di tipo civile.
Prezzo base d’asta: € 211.332,20 (Euro Duecentoundicimilatrecentotrentadue/20)
Deposito cauzionale a garanzia dell’offerta: € 10.566,61 (Euro Diecimilacinquecentosei/61).
LOTTO N° 3
Immobile ubicato nel Corso Ruggiero n° 118 – Piano secondo, censito al Catasto urbano nel Fg. M.U. part.
1112 sub. 3, Cat. A/2 Classe 2 e composto da:
n° 3 camere, ingresso, corridoio di disimpegno, stanzetta, w.c. e 2 balconi prospicienti C.so Ruggiero, per
una superficie commerciale di mq. 94.
Destinazione d’uso: abitazione di tipo civile.
Prezzo base d’asta: € 187.407,80 (Euro Centottantasettemilaquattrocentosette/80)
Deposito cauzionale a garanzia dell’offerta: € 9.370,39 (Euro Novemilatrecentosettanta/39).
TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DI PARTECIPAZIONE
I soggetti interessati all'acquisto degli immobili di cui sopra dovranno far pervenire un unico
plico sigillato, recante all'esterno oltre l'intestazione del mittente e l'indirizzo dello stesso, la
seguente dicitura "DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALLA TRATTATIVA PRIVATA
PER LA VENDITA DELL’IMMOBILE SITO IN____________________________________”,
contenente una busta riportante la dicitura “DOCUMENTI” e una busta riportante la
dicitura “OFFERTA ECONOMICA”, in conformità ai modelli (allegati A1, A2, A3 e B)
predisposti da questa Amministrazione e da ritirare presso il Servizio Patrimonio di questo
Ente sito in via G. Amendola n. 4 ovvero da scaricare dal sito internet del Comune, al
seguente indirizzo: COMUNE DI CEFALU’, C.so Ruggiero n° 139 – 90015 CEFALU’ (PA),
entro le ore 13.00 del giorno 30 GENNAIO 2014.
Relativamente alla vendita dell’immobile sito nel Comune di Cefalù in Corso Ruggiero
nn°114, 116 e 118 – Piani terra, primo e secondo, deve essere inserita una busta per ogni
lotto per il quale si intende partecipare con sopra riportata la dicitura “OFFERTA
ECONOMICA LOTTO N°:_______.”
Il plico sigillato deve essere recapitato a mano esclusivamente al Protocollo Generale del Comune o
a mezzo del servizio postale statale o di agenzia di recapito autorizzata.
INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
Non sono ammesse, oltre il termine di scadenza, altre domande sostitutive o aggiuntive e la
trattativa privata avrà luogo unicamente fra i soggetti che hanno presentato domanda di
partecipazione
entro
i
termini
stabiliti
nel
presente
avviso.
La vendita avverrà con il metodo della trattativa privata in conformità al Regolamento Comunale
per l’Alienazione dei Beni Immobili approvato con Deliberazione di C.C. n° 102 del 04.12.2012 e
l’aggiudicazione avverrà a favore dell’offerta che presenterà il prezzo più alto rispetto a quello
posto a base d’asta.
Alla trattativa privata saranno invitate solo ed esclusivamente i soggetti che ne hanno fatto
richieste entro i termini stabiliti nel presente avviso.
Gli immobili vengono alienati nello stato di fatto, di diritto, di manutenzione e consistenza in cui
attualmente si trovano.
La vendita degli immobili viene fatta a corpo e non a misura.
L'indizione e l'esperimento della trattativa privata non vincolano ad alcun titolo il Comune di
Cefalù, al quale rimane sempre riservata la facoltà di non procedere alla vendita. In tal caso
l'Aggiudicatario non potrà avanzare né potrà far valere, per qualsiasi titolo o ragione, alcuna pretesa
risarcitoria per l'esercizio da parte del Comune di Cefalù, della riservata facoltà del rifiuto
insindacabile ad approvare la vendita.
Sono ammesse solo offerte in aumento.
La trattativa sarà dichiarata valida anche in presenza di una sola offerta.
Le spese notarili, di contratto e consequenziali tutte, saranno a completo carico dell'aggiudicatario.
Ai sensi dell'art. 13 del D.Lg.vo 30.6.2003, n. 196 si comunica che il
trattamento dei dati personali avviene per l'espletamento dei soli adempimenti connessi ala
procedura di cui al presente bando e nella piena osservanza dei diritti e della riservatezza delle
persone.
Per quanto non previsto nel presente avviso sarà fatto riferimento al vigente Regolamento
Comunale per l’Alienazione dei Beni Immobili e ai principi generali dell'ordinamento giuridico in
materia contabile e di alienazioni.
Il presente avviso sarà affisso all’albo pretorio del Comune di Cefalù e pubblicato sul sito Internet
del Comune di Cefalù (http:// www.comune.cefalu.pa.it), nonché sui portali Internet
www.asteannunci.it e www.asteavvisi.it
L’avviso, comprensivo di tutti gli allegati, può essere visionabile anche presso gli uffici del Servizio
Patrimonio, dalle ore 8 alle ore 13 di ogni giorno lavorativo, escluso il sabato e dalle ore 15,30 alle
ore 17,00 dei giorni di lunedì e mercoledì.
Il Responsabile del Procedimento è la Dr.ssa Concetta Maria Di Fatta.
Cefalù, lì 18.12.2013
Il Responsabile del Servizio Patrimonio
f.to Dr.ssa Concetta Maria Di Fatta

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