prelazione comune modello 2 bis rev.00

Al Signor Sindaco
del Comune di Saronno
Oggetto: Alienazione di immobile in diritto di superficie ubicato nel comparto di Via………………
Comunicazione ai fini dell’esercizio del diritto di prelazione
La Soc/Cooperativa……….………………………………………con sede in ………………………………………
codice fiscale…………………………………………..
premesso
a.
b.
c.
d.
e.
di essere proprietario in diritto di superficie – regolato da Convenzione con il comune di Saronno redatta a rogito
Notaio……………………………….n……………………….di
repertorio
–
dell’appartamento
di
n…………….locali in Saronno, Via…………………………… e distinto al Catasto Urbano alla partita
n……………………..come segue: sez…………….., Foglio………………, mappale…………sub……………..,
Via…………………………………….,Piano……………,categoria……..,classe………………………….Vani……
…………..rendita catastale………………………
di essere proprietario in diritto di superficie dell’autorimessa pertinenziale all’appartamento di cui alla lettera
precedente,
distinta
al
catasta
Urbano
alla
partita…………………………
come
segue:Sez……..Foglio………………,mappale………………..sub………………..Via……………………………
……………categoria……………..classe………….metri quadrati………..rendita catastale………..
che la proprietà superficiaria in commento è pervenuta loro a seguito di atto a rogito
Notaio…………………………………….di………………………………n…………………….di repertorio;
che intende cedere la proprietà superficiaria dell’appartamento indicato in precedenza e relative pertinenze in
quanto trascorso il periodo minimo di locazione;
che a mente dell’articolo …………….della Convenzione citata alla precedente lettera a) – siccome riportato
nell’atto di trasferimento – l’alienazione delle predette unità immobiliari è preordinata all’esercizio di prelazione da
parte di:
1. all’attuale locatario;
2. al Comune di Saronno;
tutto ciò premesso
1) lo scrivente…………………………………………comunica l’intenzione di cedere la proprietà superficiaria delle
unità immobiliari indicate alle lettere a) e b) delle premesse al prezzo complessivo di
Euro…………………………………..(diconsi Euro ……………………………..) come determinato da perizia di
stima che, redatta conformemente all’articolo 13 della convenzione citata, si allega alla presente domanda anche ai
fini del controllo del prezzo di seconda cessione;
2) lo scrivente dichiara di aver declinato proposta di acquisto al Sig. ……………………………………. (locatario)
che ha accettato.
O,in alternativa
1. lo scrivente…………………………………………comunica l’intenzione di cedere la proprietà superficiaria delle
unità immobiliari indicate alle lettere a) e b) delle premesse al prezzo complessivo di
Euro…………………………………..(diconsi Euro ……………………………..) come determinato da perizia di
stima che, redatta conformemente all’articolo 13 della convenzione citata, si allega alla presente domanda anche ai
fini del controllo del prezzo di seconda cessione;
2. lo scrivente dichiara di aver declinato proposta di acquisto al Sig. …………………………………….
che NON ha accettato.
Prelazione – dichiarazione
(locatario)
Rev. 00
3. richiede al Comune di Saronno se intende avvalersi del diritto di prelazione sancito al medesimo articolo 13 della
convenzione citata;
4. si impegna in caso di mancato esercizio del diritto di prelazione – a cedere le unità immobiliari oggetto della
presente richiesta a persone aventi i requisiti previsti per l’acquisto delle predette unità immobiliari (iscrizione
Albo Comunale delle Utenze di Edilizi Convenzionata).
Saronno
firma
Allegati:
1. contratto d’affitto
2. determinazione del prezzo di seconda cessione
3. raccomandata inviata al locatario con riportati i termini contrattuali (dati unità immobiliari,
proposta prezzo di cessione e tempistica)
4. ricevuta di ritorno del locatario per esercizio prelazione o rifiuto alla stessa;
Prelazione – dichiarazione
Rev. 00

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