Data TRADERLINK.IT (WEB) 17-11-2014 Pagina Foglio 1/2 sistemi di borsa • gestione dati • videocomunicazione Portafoglio home | chi siamo | prodotti & servizi | rassegna stampa | partner | siti di borsa | contattaci Quotazioni e Grafici | Graduatorie | Pattern | Analisi tecnica | News | Analisi | Raccomandazioni | Fondamentali | Video | VT5 | Tools | Didattica Agenzie immobiliari: peggiora l'emorragia del franchising 17/11/2014 15:20 La torta è di quelle sempre più piccole: dagli anni del boom (che coincide a spanne con il triennio 2003-2006) quando di compravendite di case in Italia se ne chiudevano anche 800mila l'anno (di cui almeno la metà passava per l'intermediazione delle agenzie immobiliari), allo scenario di oggi dove gli acquisti di case sono circa la metà (415-420mila transazioni è la stima di Nomisma per l'intero 2014, dove la buona notizia è che il risultato sarà allineato - con anche un lieve rimbalzo in avanti rispetto al bilancio 2013). Analisi quotidiana dei mercati finanziari Con questi chiari di luna non c'è da meravigliarsi se la crisi è stata in grado di travolgere anche – e soprattutto - i marchi di agenzie che gestiscono la rete di intermediazione (vendita e affitti) in franchising. sintesi serale 18/11/2014 Come ogni anno, a prendersi la briga di fare i conti sul comprato è Gerardo Paterna che a Monitorimmobiliare ha dato l'anteprima (il report completo sarà scaricabile a partire da domani mattina, 18 novembre, su www.gerardopaterna.com). Intanto vediamo i numeri più importanti emersi dal monitoraggio: il 2014 si prepara a lasciare sul terreno 575 agenzie affiliate (-14,25% del totale franchising totalizzato a fine 2013), a conferma – si legge nel dossier - di un trend costantemente in calo, registrato a partire dal 2010. La settimana prosegue con ulteriori acquisti Dollaro superstar. E non è finita Carlo Alberto De Casa – ActivTrades In pratica si è passati dalle 4.610 agenzie a marchio dello scorso anno alle attuali 4.035. L'emorragia continua, anzi peggiora rispetto all'anno scorso (dove aveva segnato un 13%) e ha anche maggior forza rispetto a quella del comparto in generale, che a fine 2013 vedeva schierate un totale nazionale di 42.309 agenzie immobiliari, tra indipendenti (37.699) e in franchising, oggi scese a 42.041 (-0,63%). Prossimi eventi didattici Ma andiamo al nocciolo della questione per capire - oltre allo scenario senza appello di un mercato dimezzato nel giro di un decennio - quali sono le criticità di un format che in passato aveva raccolto molti adepti. Video-analisi In prima posizione nel cahiers de doléances degli affiliati ci sono i costi fissi legati al rapporto di franchising, c'è poi la mancata efficacia dei servizi offerti, la scarsa efficienza nell'erogazione dei servizi pagati. L'assunto dell'agente immobiliare medio che esce da un sistema di affiliazione è sintetizzato in una frase: "Il sistema mi costa troppo rispetto ai vantaggi competitivi ed economici che dovrei riscontrare nella pratica quotidiana". 17/11/2014 Videocorsi - Sos Price Action PD90 Trading 13/11/2014 Operazione short Banco Popolare di milano - Indicatore Domanda-Offerta V3 PD90 Trading 07/11/2014 Gestione Long Fiat Chrysler Indicatore Domanda-Offerta V3 Tecnocasa -Tecnorete resta il dominus del mercato italiano (con una fetta pari al 49% delle agenzie a marchio; si veda anche tabella 1). Seguono Gabetti (11,38% del totale) con le alleate di gruppo (Grimaldi e Professionecasa, a cui spettano rispettivamente il 3,16 e il 2,59% delle vetrine ad insegna). Solo Affitti è al 6,42%, Tempocasa al 5,43%, Toscano al 4,85%, Re/Max è al 4,56%. All'orizzonte c'è quindi la possibilità che si affermino o si rafforzino una serie di format Remax I miei preferiti Premi il bottone "Aggiungi ai preferiti", presente sotto ad ogni grafico sul sito, per creare la lista dei tuoi titoli preferiti. Ora la tua lista è vuota Codice abbonamento: Si affrontano in modo sempre più marcato i temi legati all'utilizzo di social network professionali e del co-working, che stanno rivoluzionando il lavoro in rete e la condivisione di opportunità, riducendo costi economici e favorendo sinergie e selezione tra gli operatori”. 040189 Qualcosa tuttavia si muove sotto la crosta di apparente immobilismo di cui soffre il settore: “Nascono consorzi, associazioni e Mls (Multi listing system) a valenza locale – elenca il dossier - dove l'appartenente riscontra qualche vantaggio in più nella comunione di strumenti tecnologici e servizi complementari per la propria agenzia immobiliare. Data TRADERLINK.IT (WEB) 17-11-2014 Pagina Foglio alternativi al franchising classico, che abbiamo visto nascere e crescere negli anni del boom immobiliare. Stiamo palando - spiega Paterna - di formule che valorizzano la società di servizi, il consorzio consorzio di reti di franchising, soprattutto se si tratta di piccoli network, e di Mls territoriali, come insegnano alcune esperienze oggi in atto, una ad esempio è The link Italia che opera su Pisa e provincia, promossa da Alessandro Bianchi". 2/2 Video-analisi operativa di Stefano Bargiacchi 14/11/2014 Stefano Bargiacchi Video-analisi Settimanale Opinione sui mercati Quello che si sta affermando è "un contenitore alternativo al franchising tradizionale – ribadisce la ricerca - dove coesistono molte anime, spesso diverse tra loro, ma che hanno come obiettivo comune di proporre un modo nuovo di fare aggregazione”. Age Italia Quando tirare i remi in barca? Il trend riguarda un drappello di circa 980 agenzie (molte di queste aderiscono a sistemi locali, ma fanno anche parte di reti nazionali): sarà da questo drappello di innovatori da cui ripartirà il franchising in Italia? Enrico Malverti FTSEMIB in un lungo laterale e non si vede ancora un chiaro segnale Canale: Monitor Immobiliare Servizio: News Traderlink Grafici: Gabetti Tagged: Economia Notizie Wall Street: nuovi record, ma sul finale … 00:05 0 Il Dax si lancia oltre l'ostacolo 23:56 Altri di NEWS Traderlink Hig lancia piattaforma per investimenti opportunistici sul real estate italiano Monitor Immobiliare - 18/11/2014 19:30 Il Ftse Mib procede sulla strada del rialzo 23:55 Ance a Bruxelles: manca soluzione per debiti Pa in conto capitale Monitor Immobiliare - 18/11/2014 19:20 Borsa: rimonta per i titoli del real estate Monitor Immobiliare - 18/11/2014 19:10 Parte da Malaga lo sviluppo di Sonae Sierra in Spagna Monitor Immobiliare - 18/11/2014 18:10 Bnp Paribas Re compra l'hotel dove costruirà Mia casa Monitor Immobiliare - 18/11/2014 15:20 Tutti di NEWS Traderlink Titoli caldi: in evidenza AUTOGRILL SPA, BENI STABILI, ... Formazioni grafiche ricorrenti sui titoli: spesso preannunciano rialzi o ribassi. Remax Codice abbonamento: Scopri i Pattern Light di oggi 040189 Indice BETA AEDES, BCA CARIGE, ... Il BETA indica la "reattività" del titolo ai movimenti di mercato: In cima alla graduatoria compaiono i titoli con indice BETA piu' elevato.
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