NUOVA SEDE DELL'ISTITUTO DI RICERCA IN BIOMEDICINA A BELLINZONA CONCORSO DI PROGETTAZIONE PER TEAM INTERDISCIPLINARE CON PROCEDURA SELETTIVA (art. 12 CIAP) Programma di concorso 31 marzo 2014 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso SOMMARIO 1. INTRODUZIONE 3 2. DISPOSIZIONI GENERALI 5 3. PROCEDURA 9 4. FASE DI SELEZIONE 11 5. FASE DI CONCORSO 17 6. FASE DI APPROFONDIMENTO (OPZIONALE) 30 7. ASPETTI ECONOMICI 31 8. ATTI DI CONCORSO CONSEGNATI DAL COMMITTENTE 32 9. AUTORIZZAZIONI 33 10. ALLEGATI 34 1.1 1.2 1.3 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 3.1 3.2 3.3 3.4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 4.11 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.10 7.1 7.2 7.3 Breve istoriato Obiettivi dell'Ente banditore Descrizione generale del compito e della procedura Ente banditore Segretariato Giuria Base giuridica Genere di procedura Anonimato Esame preliminare Premi e indennizzi Assegnazione del mandato Proprietà e diritti d’autore Lingua Rimedi giuridici 5 5 5 6 6 6 6 6 7 8 8 8 Scadenzario Apertura del concorso e pubblicazione Messa a disposizione della documentazione Esposizione e pubblicazione Scopo della selezione Condizioni di partecipazione Motivi di esclusione Domande sulla procedura di selezione Criteri d'idoneità Criteri di valutazione per la selezione Modalità di valutazione delle candidature Documentazione richiesta Consegna della documentazione di candidatura Verifica formale delle candidature Comunicazione Area di concorso Tema e compiti richiesti Programma degli spazi Condizioni particolari Domande di chiarimento sul programma di concorso Consegna degli elaborati di concorso Elaborati richiesti Presentazione degli elaborati richiesti Procedura di aggiudicazione Accertamento dei nominativi Investimento previsto Determinazione dei costi del progetto Calcolo degli onorari in caso di aggiudicazione 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 3 3 4 31 marzo 2014 9 10 10 10 11 11 12 12 13 14 15 16 16 16 16 17 18 19 23 27 27 28 29 29 29 31 31 31 2 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 1. INTRODUZIONE 1.1 Breve istoriato L'Istituto di Ricerca in Biomedicina (IRB) fondato nel 2000 con l'ambizioso obiettivo di far progredire lo studio sull’immunologia umana, con particolare enfasi sui meccanismi della difesa immunitaria, è oggi istituto affiliato all’Università della Svizzera italiana, ed ospita nove gruppi di ricerca per un totale di 80 ricercatori. Il Palazzo Fabrizia, situato in via Vincenzo Vela a Bellinzona, costruito nel 1965 dagli Architetti Luigi Snozzi e Livio Vacchini, è stato ristrutturato nel 2000 per ospitare i 1300 m2 di laboratori dell'IRB, gli spazi per conferenze e le aree di uso comune per microscopia, citometria a flusso e analisi delle proteine. Dal 2003 l'IRB ospita anche l'Istituto di Ricerca Oncologica (IOR - Institute of Oncology Research), il quale costituisce, dal profilo funzionale, la divisione di ricerca dell'Istituto Oncologico della Svizzera Italiana (IOSI), che impiega 35 ricercatori. Grazie alla conversione di un palazzo situato a ca. 1 km della sede principale, nel 2007 l’IRB ha inaugurato un nuovo stabulario ed ulteriori 500 mq di laboratori comprensivi di un laboratorio di livello di sicurezza 3. Nel 2010 e nel 2012 nuovi spazi di fronte alla sede principale sono stati adibiti a laboratori per il Neurocentro della Svizzera Italiana (NSI) e per l'IRB. Nel 2008, per far fronte alle accresciute esigenze di spazio e per valutare la possibilità di riunire sotto un unico tetto l'IRB, lo IOR e l'NSI dell'Ente ospedaliero cantonale, l'IRB ha commissionato all'arch. Mario Campi uno studio di fattibilità per determinare il fabbisogno di superficie, che la Città di Bellinzona si è impegnata a mettere a disposizione. Nel 2011 la Città di Bellinzona ha allestito una variante di Piano regolatore che attribuisce una parte del fondo n. 3589, pari a ca. 13'200 mq, situato in via Chiesa, alla zona per edifici pubblici EP "Polo scientifico". 1.2 Obiettivi dell'Ente banditore L'IRB indice un concorso di progettazione per l’assegnazione del mandato di progettazione dell’edificio che riunirà gli istituti summenzionati che si occupano di ricerca biomedica, per ospitare un totale di ca. 200 ricercatori. L'obiettivo finale di questa fase di lavoro è individuare un progetto che permetta di risolvere il compito indicato con un grado di approfondimento tale da permettere al committente di definire le necessità di finanziamento per le successive fasi dei lavori, ai cui autori affidare l'incarico per la progettazione definitiva ed esecutiva dell'opera (riservato quanto stabilito nel cap. 2.9 del presente programma di concorso). Complessivamente l'IRB intende realizzare ca. 6'500 mq di superficie utile netta principale per uffici, laboratori, locali di supporto ai laboratori e locali secondari e di servizio, così suddivisi: ca. 2'800 mq di superfici ad uso esclusivo dell'IRB; ca. 1'100 mq di superfici ad uso esclusivo dello IOR; ca. 500 mq di superfici ad uso esclusivo del NSI; ca. 700 mq per lo stabulario; ca. 1'400 mq di spazi ad uso comune. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 3 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 1.3 Descrizione generale del compito e della procedura L'obiettivo della procedura è l'assegnazione di un mandato di progettazione ad un team di progettisti per un edificio di dimensioni ragguardevoli, con una volumetria massima di 45'000 mc, con una notevole complessità tecnica e funzionale, legata alla presenza di laboratori con un equipaggiamento importante e soggetti a severe prescrizioni di sicurezza. L'entità della commessa di progettazione è tale per cui l'assegnazione del mandato è soggetta all'allestimento di un concorso di progetto ai sensi della legislazione sulle commesse pubbliche. Tenuto conto della particolarità dell'edificio e delle elevate esigenze professionali per la sua progettazione, il committente ha optato per una procedura selettiva. Con la fase di selezione viene scelto un numero limitato di concorrenti costituitisi in team di progettazione pluridisciplinari (cfr. cap. 4.1). La selezione avviene sulla base di una candidatura con la quale si chiede al team di progettazione di comprovare la capacità a svolgere i compiti richiesti tramite la produzione di referenze che ne attestano l'idoneità e le esperienze professionali (cfr. cap. 4.5 e 4.6). Dopo la selezione dei team di progettazione, prende avvio la fase di concorso vero e proprio (cfr. cap. 5), che si svolge rigorosamente nell'anonimato, conformemente all'art. 23 del Regolamento di applicazione della Legge sulle commesse pubbliche (LCPubb) e del Concordato intercantonale sugli appalti pubblici (CIAP). A conclusione della fase di concorso, la giuria stabilisce la graduatoria dei progetti, decide l’attribuzione dei premi e di eventuali acquisti e redige un rapporto all'attenzione del committente con le raccomandazioni per il procedere successivo. Il committente si riserva espressamente il diritto di eseguire una ulteriore fase di approfondimento progettuale (cfr. cap. 6) volta, se del caso, ad affinare e approfondire anche gli elementi tecnici e funzionali delle migliori soluzioni progettuali individuate nella fase di concorso. Ritenuta la particolare complessità dell’edificio e dei relativi contenuti, correlata con specifiche esigenze degli utenti finali, questa ulteriore fase è intesa in particolare ad assicurare l'ottenimento di soluzioni che possano effettivamente soddisfare le esigenze del committente non solo dal punto di vista formale e architettonico, ma che diano anche tutte le risposte dal profilo tecnico e funzionale. Questa eventuale fase di approfondimento, che si svolgerà in forma anonima, sarà corredata da un nuovo capitolato d'oneri all'attenzione dei team prescelti e indennizzata separatamente. Tutta la procedura, dall'allestimento del programma di concorso, alla selezione dei team, fino alle raccomandazioni inerenti l'attribuzione del mandato di progettazione, inclusa la fase di approfondimento, è accompagnata da uno stesso gremio di esperti in cui sono rappresentate le competenze necessarie per fornire al committente le indicazioni necessarie per portare alla realizzazione dell'edificio prospettato. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 4 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 2. DISPOSIZIONI GENERALI 2.1 Ente banditore Il concorso è bandito dall'Istituto di Ricerca in Biomedicina (IRB), via Vincenzo Vela 6, c.p. 1620, 6501 Bellinzona (in seguito definito anche committente). 2.2 Segretariato Il segretariato di concorso è svolto da: Studi Associati SA Via Zurigo 19 6900 Lugano Orari: lunedì-venerdì, dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 13.30 alle 17.00 2.3 Giuria La giuria incaricata di esaminare e giudicare le proposte è composta da: Presidente Avv. Gabriele Gendotti Presidente del Consiglio di Fondazione IRB, già Consigliere di Stato Membri: Prof. Antonio Lanzavechia Avv. Mario Branda Arch. Marc Collomb Arch. Vittorio Magnago Lampugnani Arch. Dimitri Papadaniel Arch. Franco Ranzoni Supplenti: Dr. oec. Carlo Maggini Direttore IRB Sindaco di Bellinzona Direttore dell'Accademia di architettura di Mendrisio Direttore dell'Istituto di storia e teoria dell'architettura del Politecnico federale di Zurigo dp-architectes, Morges già Capo area tecnica dell'Ente Ospedaliero Cantonale Dr. Mariagrazia Uguccioni Membro del Consiglio di Fondazione IRB, già Direttore generale dell'EOC Municipale di Bellinzona, capo Dicastero territorio e mobilità Vicedirettrice IRB Arch. Patrizia Maglie PBK, specialista nell'economia edilizia Avv. Simone Gianini La giuria può avvalersi dei consulenti che riterrà necessari. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 5 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 2.4 Base giuridica Impregiudicate le disposizioni del presente programma di concorso, fanno stato: il Concordato intercantonale sugli appalti pubblici (CIAP), del 25 novembre 1994/15 marzo 2001, il Regolamento di applicazione della Legge sulle commesse pubbliche (LCPubb) e del Concordato intercantonale sugli appalti pubblici (CIAP), del 12 settembre 2006. Per quanto non disposto diversamente dai documenti sopra citati e dal presente programma di concorso, la procedura fa inoltre capo al Regolamento dei concorsi d’architettura e d’ingegneria SIA 142 (edizione 2009). Queste prescrizioni e le disposizioni del programma di concorso sono accettate dall’ente banditore e dalla giuria. Con l'inoltro della loro candidatura, i concorrenti accettano senza riserve tali prescrizioni e disposizioni, come pure le risposte alle domande. 2.5 Genere di procedura La presente procedura è un concorso di progetto con procedura selettiva (art. 12 CIAP). Il committente si riserva il diritto di eseguire una fase di approfondimento progettuale. 2.6 Anonimato La fase di concorso è anonima. I partecipanti sono personalmente responsabili per il rispetto dell'anonimato. 2.7 Esame preliminare Gli elaborati della fase di concorso consegnati dai concorrenti saranno esaminati per verificare la conformità dei progetti e dei documenti con il programma di concorso (art. 24 Regolamento RLCPubb/CIAP). I risultati dell’esame preliminare verranno consegnati in un rapporto nel quale saranno indicati i progetti non conformi al programma di concorso. La giuria è vincolata al contenuto del rapporto di conformità. 2.8 Premi e indennizzi Per la fase di concorso, la giuria dispone di CHF 200'000.- (IVA compresa) per l'attribuzione di premi, per eventuali acquisti e per gli indennizzi a tutti i team di progettazione che hanno consegnato il progetto in modo conforme al programma di concorso. Premi, indennizzi e acquisti non costituiscono un acconto sull'onorario per le successive prestazioni. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 6 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 2.9 Assegnazione del mandato L’ente banditore, in linea di principio, è vincolato alla raccomandazione della giuria. Il mandato di progettazione è assegnato al team di progetto che la giuria ha raccomandato al committente a conclusione della procedura. L’ente banditore si riserva comunque il diritto: - di aggiudicare singolarmente le successive fasi di appalto, direzione lavori, messa in esercizio e liquidazione; - di richiedere, per concorrenti con sede o domicilio in uno Stato estero, la creazione di una filiale con sede in Ticino, o la collaborazione con uno studio di progettazione con sede in Ticino; - di richiedere l'eventuale completamento del team di progettazione con altri specialisti che dovessero essere necessari. L’assegnazione del mandato di progettazione è vincolata all'ottenimento dei finanziamenti pubblici e privati pianificati, necessari alla realizzazione dell'opera. Prima di procedere alla assegnazione del mandato di progettazione, l'ente banditore chiederà la presentazione ai membri del probabile gruppo di lavoro aggiudicatario le seguenti dichiarazioni: A) Autorizzazione OTIA Avvenuta iscrizione all’Ordine Ticinese degli ingegneri e architetti del Cantone Ticino (OTIA) di tutti i membri del team di progettazione soggetti all'autorizzazione. B) Oneri sociali e imposte 1 dichiarazioni comprovanti l’avvenuto pagamento dei seguenti contributi scaduti: - contributi AVS/AI/IPG; - assicurazione perdita di guadagno in caso di malattia; - contributi SUVA o istituto analogo (assicurazione infortuni); - contributi cassa pensione (LPP); - imposte alla fonte. - dichiarazioni che certificano il pagamento delle imposte cantonali e comunali cresciute in giudicato; - dichiarazioni comprovanti il rispetto del CCL (dichiarazione della Commissione paritetica). Per i membri del team di progettazione senza dipendenti devono essere presentate unicamente le dichiarazioni relative ai contributi AVS/AI/IPG e al pagamento delle imposte cantonali e comunali cresciute in giudicato. 1 Per le ditte provenienti da Stati membri dell'Unione Europea (UE) si fa riferimento alla legislazione europea vigente. Per l’Italia e la Germania si veda anche il doc. 5. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 7 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso C) Assicurazioni Dichiarazioni comprovanti una copertura assicurativa di responsabilità civile che gli garantisce una copertura adeguata al valore dell’opera, per i seguenti eventi: - danni corporali - danni materiali - danni patrimoniali L’ente banditore ha la facoltà di chiedere l’adattamento delle coperture assicurative nel caso non fossero adeguate al valore dell’opera. I concorrenti con sede o domicilio in uno Stato estero dovranno produrre documenti equivalenti. La mancata presentazione della documentazione richiesta nei termini assegnati dall'ente banditore da parte di un singolo membro del team di progettazione comporta l’esclusione dalla procedura dell’intero team. Il committente si riserva il diritto di richiedere la documentazione di cui ai p.ti B) e C) già durante la fase di concorso. 2.10 Proprietà e diritti d’autore I partecipanti conservano i diritti d'autore. Tutti i documenti consegnati con i progetti premiati o acquistati diventano di proprietà dell'Ente banditore. 2.11 Lingua La lingua ufficiale del concorso, per tutti gli elaborati, per le domande e per le rispettive risposte è l’italiano. 2.12 Rimedi giuridici Contro il presente programma di concorso è data facoltà di ricorso, entro 10 giorni dalla sua pubblicazione, al Tribunale cantonale amministrativo, Lugano, Svizzera. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 8 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 3. PROCEDURA 3.1 Scadenzario Fase di selezione Pubblicazione 15 aprile 2014 Messa a disposizione della documentazione per la candidatura 15 aprile 2014 Consegna della documentazione di candidatura 15 maggio 2014 Valutazione e selezione dei team di progettazione 4 giugno 2014 Comunicazione ai candidati, con scadenzario definitivo entro fine giugno 2014 Fase di concorso Messa a disposizione della documentazione Inoltro delle domande sul programma di concorso Risposta alle domande Consegna degli elaborati Consegna del plastico Riunione della giuria Rapporto della giuria (al committente) Decisioni del committente e comunicazione dei risultati inizio luglio 2014 entro fine luglio 2014 metà agosto 2014 fine novembre 2014 metà dicembre 2014 27 /28 gennaio 2015 febbraio 2015 primavera 2015 Fase di approfondimento da definire Esposizione da definire 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 9 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 3.2 Apertura del concorso e pubblicazione Il concorso è pubblicato a partire dal 15 aprile 2014 sul Foglio Ufficiale del Canton Ticino. Un riassunto è pure pubblicato sulla piattaforma elettronica comune della Confederazione dei cantoni (www.simap.ch). 3.3 Messa a disposizione della documentazione Gli atti di concorso elencati al cap. 8 del presente programma di concorso, verranno messi a disposizione dei concorrenti iscritti a partire dalle date indicata al cap. 3.1 sul sito www.irb-concorso.ch. 3.4 Esposizione e pubblicazione Dopo il verdetto della giuria e l'eventuale fase di approfondimento, tutti i progetti saranno esposti al pubblico per almeno 10 giorni con l’indicazione del nome degli autori e dei premi ottenuti. Luogo e data saranno comunicati ai team selezionati per la fase di concorso. Il rapporto della giuria sarà inviato a tutti i team selezionati alla fase di concorso. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 10 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 4. FASE DI SELEZIONE 4.1 Scopo della selezione Lo scopo della procedura di selezione è la scelta di almeno 10 (dieci) team di progettazione debitamente qualificati da invitare alla successiva fase di concorso*. In presenza di candidature particolarmente qualificate, all’ente banditore, sulla base della relativa raccomandazione della giuria, è data la facoltà di selezionare fino a un massimo di 5 (cinque) team supplementari, per un totale massimo, quindi, di 15 team. * Riservato il raggiungimento dei punteggio minimi di cui al cap. 4.7. La giuria effettua la selezione sulla scorta di un esame dei criteri di idoneità (cap. 4.5) e giudicando le candidature in base ai criteri di valutazione (cap. 4.6) e ai documenti di candidatura inoltrati. 4.2 Condizioni di partecipazione I concorrenti devono obbligatoriamente costituire un team di progettazione nel quale, in considerazione della natura dei compiti da svolgere, devono essere rappresentati i seguenti settori specialistici: - architettura (con funzione di direzione di progetto del team di progettazione); - ingegneria civile; - impiantistica (RCVS e elettrotecnica); - pianificazione di laboratorio; - fisica della costruzione; - energia della costruzione. È lasciata libertà di completare il proprio team di progettazione con altri specialisti/consulenti. È ammessa l’unione (consorzio) fra due architetti o studi d’architettura, ritenuto che quello avente la funzione di direzione di progetto deve adempiere tutti i criteri di idoneità (vedi cap. 4.5) e fa stato per la valutazione dei criteri per la selezione (cap. 4.6 e 4.7). Il team di progettazione costituisce un "gruppo mandatario" secondo il modello per contratto di società SIA-1012/2. La direzione completa del progetto compete all’architetto, che sarà pertanto l’unico referente formale del Committente durante tutta la procedura e responsabile dell’organizzazione del team di progettazione. Gli architetti e gli ingegneri con domicilio civile o professionale in Svizzera devono essere iscritti nel Registro svizzero degli architetti oppure degli ingegneri, categoria A o B (REG A o B), o con titolo di studio e pratica equipollenti. Possono inoltre partecipare gli architetti e gli ingegneri con titolo equipollente, domiciliati negli Stati che hanno sottoscritto l'accordo internazionale sugli appalti pubblici GPA e gli accordi bilaterali CH-UE, abilitati ad esercitare la loro professione nel paese di domicilio, rispettivamente in uno degli Stati parte all'accordo GPA, purché sia garantita, dal loro stato di domicilio la reciprocità sull’esercizio della professione. Gli interessati dovranno dimostrare l’equivalenza del loro registro 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 11 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso professionale a quello richiesto dal regolamento del concorso, così come il riconoscimento di reciprocità dell’esercizio. 2 Gli altri specialisti da integrare nel team di progettazione devono avere domicilio professionale o civile in Svizzera o negli Stati che hanno sottoscritto l'accordo GPA e gli accordi bilaterali CH-UE e devono dimostrare di essere abilitati a esercitare la loro professione nel paese di domicilio e di disporre delle necessarie competenze. Gli specialisti per la pianificazione di laboratorio, per la fisica della costruzione e per l'energia della costruzione possono far parte di più team di progettazione, ma al massimo tre. Per gli specialisti degli altri settori di competenza è invece richiesta la partecipazione esclusiva ad un unico team di progettazione. 4.3 Motivi di esclusione Al concorso non può partecipare: - chi ha un rapporto di impiego o di collaborazione duratura con l'Ente banditore, un membro della giuria o un esperto menzionato nel programma di concorso; - chi è parente stretto (coniuge, unione domestica registrata, rapporto di parentela o affinità in linea retta, o in linea collaterale fino al terzo grado incluso) con un membro della giuria o un esperto menzionato nel programma di concorso, o ha un rapporto di dipendenza professionale o è in associazione professionale con essi; - chi ha partecipato alla preparazione del concorso oppure ha effettuato studi preliminari per chiarirne i presupposti. Indicazioni e dati non veritieri comportano l'esclusione dell'intero team, analogamente nel caso di presentazione di indicazioni incomplete o di documenti mancanti. 4.4 Domande sulla procedura di selezione Non sono ammesse domande durante la fase di selezione. 2 Per gli architetti si fa riferimento alla Direttiva 2005/36/CE del Parlamento europeo e del Consiglio relativa al riconoscimento delle qualifiche professionali. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 12 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 4.5 Criteri d'idoneità Oltre alle condizioni di partecipazione, i team di progettazione devono rispettare tutti i seguenti criteri di idoneità. In caso di mancato rispetto di uno qualsiasi dei criteri, la domanda di candidatura non verrà ulteriormente tenuta in considerazione. 1. Risorse umane / forza lavoro: Lo studio di architettura deve avere un fatturato medio superiore a 0.5 Mio CHF annuo durante gli ultimi tre anni. 2. Esperienza e competenze professionali nella progettazione, per: a. lo studio di architettura Almeno 1 referenza, realizzata, o in corso di realizzazione (cantiere) negli ultimi 15 anni, quale progettista di opere con un investimento complessivo(1) superiore a 10.0 Mio CHF b. lo studio di ingegneria impiantistica Almeno 1 referenza, realizzata, o in corso di realizzazione (cantiere) negli ultimi 15 anni, quale progettista di opere con un investimento complessivo(1) superiore a 10.0 Mio CHF 3. Esperienza e capacità professionali personali delle persone del team responsabili dei settori: a. architettura Almeno 1 referenza svolta negli ultimi 15 anni con la funzione di direttore di progetto nella progettazione e realizzazione (ev. fase di cantiere) di edifici con un investimento complessivo(1) superiore a 1.5 mio CHF, con contenuti che prevedono la presenza di laboratori (BSL3 e/o laboratorio tipo C radioattività e/o stabulario). b. ingegneria impiantistica Almeno 1 referenza svolta negli ultimi 15 anni con la funzione di responsabile del proprio settore di competenza nella progettazione e realizzazione (ev. fase di cantiere) di edifici con un investimento complessivo(1) superiore a 1.5 mio CHF, con contenuti che prevedono la presenza di laboratori (BSL3 e/o laboratorio tipo C radioattività e/o stabulario). c. pianificazione di laboratorio Almeno 1 referenza svolta negli ultimi 15 anni con la funzione di responsabile del proprio settore di competenza nella concezione/pianificazione e/o realizzazione (ev. fase di cantiere) di edifici con un investimento complessivo(1) superiore a 1.5 mio CHF, con contenuti che prevedono la presenza di laboratori (BSL3 e/o laboratorio tipo C radioattività e/o stabulario). (1) Investimento riferito al CCC 1/2/3/4/5 (Codice svizzero dei costi di costruzione) 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 13 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 4.6 Criteri di valutazione per la selezione Le candidature che rispettano i criteri di idoneità, sono valutate dalla giuria secondo i seguenti criteri (possono essere utilizzate anche le referenze indicate al cap. 4.5). 1. Referenze dello studio di architettura Lo studio di architettura del team di progettazione deve presentare non più di 2 referenze svolte negli ultimi 15 anni, in relazione ad un compito analogo (con riguardo ad ampiezza-volume e complessità), concernente nuove edificazioni realizzate (o in fase di cantiere) con contenuti che prevedono la presenza di laboratori, di significativa qualità urbanistica, architettonica e tecnica, che possibilmente presentano particolare attenzione agli aspetti dell’uso razionale dell’energia. 2. Qualifica delle persone chiave a. La persona del team di progettazione responsabile del settore architettura deve presentare: i. le proprie qualifiche (formazione, titolo di studio, posizione nell'azienda); ii. non più di 2 referenze personali svolte negli ultimi 15 anni nella progettazione/realizzazione (o in fase di cantiere) di edifici con contenuti che prevedono la presenza di laboratori, di significativa qualità urbanistica, architettonica e tecnica, specificando la funzione svolta nell'ambito del progetto. b. La persona del team di progettazione responsabile del settore ingegneria impiantistica deve presentare: i. le proprie qualifiche (formazione, titolo di studio, posizione nell'azienda); ii. non più di 2 referenze personali svolte negli ultimi 15 anni nella progettazione/realizzazione (ev. fase di cantiere) di edifici con contenuti che prevedono la presenza di laboratori, specificando la funzione svolta nell'ambito del progetto. c. La persona del team di progettazione responsabile del settore pianificazione di laboratorio deve presentare: i. le proprie qualifiche (formazione, titolo di studio, posizione nell'azienda); ii. non più di 2 referenze personali svolte negli ultimi 15 anni nella concezione/pianificazione e/o realizzazione (ev. fase di cantiere) di edifici con contenuti che prevedono la presenza di laboratori, specificando la funzione svolta nell'ambito del progetto. 3. Qualità del team a. descrizione dell'organizzazione di progetto, della ripartizione dei compiti e delle responsabilità, con l'organigramma previsto per lo svolgimento del concorso e per la successiva fase di progettazione; b. se disponibili, esempi di una collaborazione efficace già sperimentata; c. descrizione delle conoscenze nell'ambito delle procedure amministrative e di autorizzazione in Canton Ticino. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 14 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 4.7 Modalità di valutazione delle candidature Ognuno dei criteri o sottocriteri e ognuna delle singole referenze è valutata con una nota da zero (0) a cinque (5) punti, in base alla seguente scala di valutazione: 0 criterio non adempiuto, documentazione, referenza o qualifica non prodotta o non esistente 1 qualifiche o referenze non corrispondenti in alcun modo alle esigenze in relazione all’oggetto di concorso 2 qualifiche o referenze che corrispondono solo in minima parte alle esigenze in relazione all’oggetto di concorso 3 qualifiche o referenze che corrispondono mediamente alle esigenze in relazione all’oggetto di concorso 4 qualifiche o referenze che corrispondono in massima parte alle esigenze in relazione all’oggetto di concorso 5 qualifiche o referenze che corrispondono appieno o che superano le esigenze in relazione all’oggetto di concorso I punteggi dei criteri e dei sottocriteri di valutazione sono ponderati come segue. Il punteggio finale è ottenuto dalla moltiplicazione della nota con il rispettivo valore di ponderazione. Criterio / Sottocriterio 1. Referenze dello studio di architettura a. referenza 1 b. referenza 2 2. Qualifica delle persone chiave a. Persona responsabile del settore architettura i. qualifiche ii. referenza 1 iii. referenza 2 b. Persona responsabile del settore ingegneria impiantistica i. qualifiche ii. referenza 1 iii. referenza 2 c. Persona responsabile del settore pianificazione di laboratorio i. qualifiche ii. referenza 1 iii. referenza 2 3. Qualità del team a. organizzazione di progetto b. esempi di collaborazione già sperimentata c. conoscenze delle procedure amministrative in Canton Ticino Punteggio massimo 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 nota ponderazione punteggio ponderazione punteggio sottocriterio max. criterio max. 0-5 0-5 10 2.5 25 30 1 30 3 45 1 15 0.5 7.5 0.5 7.5 0-5 0-5 0-5 0-5 0-5 0-5 0-5 0-5 0-5 0-5 15 0-5 0-5 100 31 marzo 2014 15 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso Possono essere selezionati per la fase di concorso unicamente i team che raggiungono i seguenti punteggi minimi: 1. Referenze dello studio di architettura min. 15 punti 2. Qualifica delle persone chiave min. 15 punti 3. Qualità del team min. 30 punti 4.8 Documentazione richiesta Con la candidatura sono da consegnare: - il formulario di candidatura fornito dall'Ente banditore (da riempire, non modificabile); - la presentazione delle opere di referenza, max. formato A3 orizzontale per ogni oggetto, stampato su un lato solo, consegnato come allegato al formulario di candidatura; - la descrizione dell'organizzazione del team e delle sue competenze; - il formulario di autocertificazione dell'autorizzazione ad esercitare la professione per il proprio Paese, dell'avvenuto pagamento degli oneri sociali e della disponibilità di un'adeguata copertura assicurativa di responsabilità civile. I documenti sono da consegnare: - in tre copie cartacee, ciascuna copia rilegata in un unico fascicolo, formato A4 verticale con eventuali documenti in formato A3 compiegati; - su supporto digitale, in un file unico, formato PDF. Ulteriori documenti non saranno tenuti in considerazione per la valutazione. 4.9 Consegna della documentazione di candidatura La documentazione deve pervenire all'indirizzo del segretariato di concorso entro la data indicata al cap. 3.1, alle ore 17.00, in busta chiusa e con la seguente dicitura: "NON APRIRE: Candidatura al concorso per la nuova sede IRB” Per motivi organizzativi è ammessa unicamente la consegna brevi manu o la spedizione tramite corriere. È escluso l'invio postale. Le candidature inoltrate via posta elettronica non saranno tenute in considerazione. I rischi di spedizione e la responsabilità per il rispetto della consegna nei termini sono a carico dei candidati. Le candidature pervenute in ritardo non potranno essere tenute in considerazione e verranno ritornate al mittente senza aprire la busta. 4.10 Verifica formale delle candidature Le candidature saranno esaminate per verificare la conformità con le condizioni di partecipazione e i criteri di d'idoneità e il rispetto del termine di consegna. I risultati della verifica verranno consegnati in un rapporto all'attenzione della giuria. 4.11 Comunicazione Tutti i team di progettazione candidati saranno informati per iscritto riguardo all'esito della procedura di selezione. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 16 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 5. FASE DI CONCORSO 5.1 Area di concorso L'area di concorso si estende su 6'000 mq di superficie della particella n. 3589 RFD del Comune di Bellinzona, che la Città costituisce in diritto di superficie a sé stante e permanente in favore della Fondazione IRB per 50 anni. Il diritto di superficie sarà iscritta a Registro fondiario e intavolato come fondo. La volumetria edificabile (comprendente tutti i volumi fuori terra e sotterranei ai sensi della norma SIA 416) è di max. 45'000 mc, considerato l'indice di edificabilità di zona di 6 mc/mq e un travaso di ulteriori 9'000 mc dal fondo base 3589 RFD. Area di concorso = Area concessa in diritto di superficie alla Fondazione IRB L'area di concorso è situata al margine ovest dell'abitato di Bellinzona, tra via Francesco Chiesa e via del Bramantino, all'interno di una vasta area destinata a edifici e attrezzature di carattere pubblico (tra le quali la scuola cantonale di commercio, il liceo, il laboratorio cantonale, lo stadio, la piscina comunale e l'edificando Parco urbano). 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 17 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 5.2 Tema e compiti richiesti Ai concorrenti è richiesto l'allestimento di un progetto sulla base del programma degli spazi illustrato al cap. 5.3. L'edificio comprende in particolare spazi adibiti ad ufficio, laboratori con gli annessi locali di supporto, locali di servizio e secondari che dovranno riunire sotto un unico tetto l'Istituto di Ricerca in Biomedicina, l'Istituto di Ricerca Oncologica e i laboratori di ricerca del Neurocentro della Svizzera Italiana. A margine dei contenuti principali dell'edificio deve pure essere previsto un adeguato numero di posteggi (cfr. cap. 5.4). I progettisti sono chiamati a sviluppare una proposta che tenga in particolare considerazione: - l'importanza e la visibilità degli enti ospitati nell'edificio, la cui identità dovrà adeguatamente evidenziare la sua funzione e i suoi contenuti; - l'integrazione nel contesto urbanistico e paesaggistico, con particolare attenzione all'edificando Parco urbano; - la funzionalità degli accessi sia per la mobilità pedonale e ciclabile che per quella veicolare; - l'organizzazione interna degli spazi, in funzione delle relazioni funzionali tra i vari contenuti del programma degli spazi; - l'organizzazione, l'arredo e la qualità degli spazi esterni; - l'efficacia e la razionalità degli interventi costruttivi, la durevolezza dei materiali proposti, i dettagli costruttivi e la validità del concetto energetico; - l'economicità dell'investimento proposto e la razionalità della manutenzione dell'edificio; - il possibile sviluppo volumetrico sul resto della zona edificabile destinata a Polo scientifico (EP n. 683), sfruttando il potenziale edificatorio rimanente (34'200 mc, cfr. figura al cap. 5.1), nell'ottica dell'insediamento di un polo scientifico integrato. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 18 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 5.3 Programma degli spazi Tutte le superfici esprimono il fabbisogno di superficie utile netta. I concorrenti devono considerare il fabbisogno delle superfici di circolazione e di disimpegno, il fabbisogno della superfici e per installazioni tecniche e quello per la superficie della costruzione. Il committente si riserva di adeguare il programma degli spazi al momento dell'invito dei concorrenti alla Fase di concorso. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 19 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 20 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 21 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso Riassunto Le indicazioni precedenti si riferiscono alle superfici nette, per cui bisogna tenere conto inoltre delle esigenze determinate da: − Locali tecnici e vani tecnici ai piani ca. 25% della superficie netta ca. 1'600 mq − Spazi di circolazione ca. 25% della superficie netta ca. 1'600 mq − Superficie della costruzione ca. 8% della superficie netta ca. 500 mq Queste superfici possono variare in funzione delle scelte progettuali. Esse dovranno venire computate nel calcolo delle superfici richieste (cfr. doc. 14). 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 22 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 5.4 Condizioni particolari Prescrizioni edilizie / Piano regolatore Il volume della costruzione comprendente tutti i volumi fuori terra e sotterranei ai sensi della norma SIA 416 non può superare 45'000 mc, risultante dall'indice di edificabilità di zona di 6 mc/mq e da un travaso di ulteriori 9'000 mc dal fondo base 3589 RFD (cfr. cap. 5.1). Devono inoltre essere rispettate tutte le altre norme edilizie generali e tutte le altre norme di attuazione del Piano regolatore di Bellinzona, in particolare: − altezza massima: 16.50 m − area verde minima 30% − distanza minima di un edificio dai confini verso fondi privati: per edifici fino a m 16.50 d'altezza 5.00 m − linee di costruzione e di arretramento coma da Piano regolatore 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 23 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso Estratto del Piano regolatore di Bellinzona, Variante "Ex campo militare". 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 24 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso Posteggi 3 Si devono prevedere: − 80 posteggi per i dipendenti; − 10 posteggi per ospiti; − 2 posteggi per disabili; − 2 posteggi per veicoli elettrici; − 40 posteggi coperti per biciclette e motocicli. I posteggi per il personale devono di principio essere interrati e/o coperti, quelli per i visitatori possono essere all'aperto. Aspetti funzionali È richiesto un unico ingresso per i tre istituti. È richiesta la creazione di spazi comuni che facilitino i collegamenti tra le varie unità funzionali dell'edificio e che favoriscano le possibilità di incontro e di comunicazione tra gli utenti. Questi spazi, nel limite del possibile, devono agevolare le attività di comunicazione interna e d’incontro, mettendo in relazione i locali di riunione e quelli per i seminari di diversa capienza e la biblioteca. Devono inoltre prevedere aree per il relax o per incontri informali. L'organizzazione funzionale deve privilegiare la vicinanza delle stesse tipologie di lavoro, piuttosto che quelle di appartenenza agli istituti. Esigenze tecniche, costruttive e direttive particolari Nella progettazione dei laboratori dovranno essere rispettate tutte le normative in materia di sicurezza specifiche del settore. I laboratori devono essere tutti di livello di sicurezza 2, ad eccezione di due aree di sicurezza 3 (cfr. cap. 5.3). I livelli di sicurezza devono essere organizzati come stratificazioni spaziali chiaramente distinte e devono proporre una possibilità d’accesso graduato, che vanno da “pubblico” ad “accesso ristretto”. Una scala generale di ordinamento degli spazi secondo livelli crescenti di restrizione dell’ingresso è la seguente: 1. Seminari, caffetteria; 2. Amministrazione; 3. Laboratori di ricerca, uffici direzione e group leaders; 4. Stabulario e laboratori speciali. 3 Calcolo secondo gli art. 51-62 del Regolamento della legge sullo sviluppo territoriale, considerando la somma del fabbisogno delle funzioni amministrative (stima ca. 1'900 mq SUL) e di quello delle funzioni di laboratorio (stima ca. 180 posti lavoro di laboratorio e ca. 6'100 mq SUL). 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 25 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso Per quanto riguarda gli aspetti costruttivi: − l'edificio deve essere modulare, permettere un'elevata flessibilità d'uso e prestarsi ad un eventuale ampliamento futuro sull'area edificabile "Polo scientifico"; − l'impostazione dell'edificio, il tipo di costruzione, i dettagli costruttivi e l'impiantistica devono garantire il rispetto degli standard energetici previsti dalla legislazione e permettere una gestione e una manutenzione razionale ed economica dell'edificio; − i sistemi di approvvigionamento dei mezzi per la ricerca e le apparecchiature per l'impiantistica devono essere in massima parte situati all’esterno del perimetro termico dell’edificio; − il sistema statico deve essere costituito di solette piatte precompresse di un spessore unico di 25-30 centimetri (portata min. 500 kg/mq, salvo indicazioni particolari segnalate al cap. 5.3), e la struttura portante deve consentire di integrare i pilastri sia in facciata sia nei vani tecnici, evitando per quanto possibile di invadere gli spazi interni dell'edificio; − l’intero edificio deve avere un sistema di condizionamento dell'aria; − l'incidenza in pianta e in sezione dell'impiantistica deve essere ridotta al minimo, prevedere una conduzione prevalentemente verticale e permettere di operare con un'altezza libera minima all'interno dei locali di metri 2.60, l'altezza del piano dal pavimento alla superficie inferiore della soletta deve essere di almeno 3.00 m; − l'impiantistica a soffitto deve essere schermata; − i laboratori tipo devono permettere una modularità della pianta impostata su un interasse per l'arredamento di 320 cm; − le porte dei laboratori devono avere un'altezza minima di 210 cm e una larghezza minima di 100 cm; − deve essere presente un montacarichi con una portata di almeno 1'500-2'000 kg, profondo almeno 200 cm, alto almeno 210 cm e una porta larga almeno 150 cm. Elementi critici Alcune attrezzature hanno bisogno locali con caratteristiche tecniche particolari, come ad esempio la citometria a flusso, la risonanza magnetica nucleare e la microscopia a due fotoni. Si segnala la presenza della falda freatica. In base a rilevamenti puntuali effettuati nelle vicinanze la sua quota è di ca. 220 m.s.m. 4 4 Fonte: GESPOS, banca dati dei sondaggi, pozzi e sorgenti gestita dall'Istituto scienze della terra, SUPSI. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 26 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 5.5 Domande di chiarimento sul programma di concorso Le domande di chiarimento sul presente programma di concorso e i relativi allegati devono essere formulate per iscritto e pervenire all'indirizzo del segretariato di concorso entro la data indicata al cap. 3.1, alle ore 17.00, in forma anonima, con l'indicazione esterna: "Concorso nuova sede IRB - Domande". I rischi di spedizione e la responsabilità per il rispetto della consegna nei termini sono a carico dei concorrenti. Le domande pervenute oltre il termine non saranno prese in considerazione. Le risposte alle domande di chiarimento, che diverranno parte integrante del programma di concorso, verranno pubblicate sul sito www.irb-concorso.ch entro la data indicata al cap. 3.1. 5.6 Consegna degli elaborati di concorso Gli elaborati di concorso devono pervenire all'indirizzo del segretariato di concorso entro la data indicata al cap. 3.1, alle ore 17.00, in forma anonima. I rischi di spedizione e la responsabilità per il rispetto della consegna nei termini sono a carico dei concorrenti. Per motivi organizzativi è ammessa unicamente la consegna brevi manu o la spedizione tramite corriere. È escluso l'invio postale. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 27 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 5.7 Elaborati richiesti I concorrenti devono consegnare i seguenti elaborati: 1) Piano di situazione scala 1:500, con il formato e l'orientamento della base consegnata, con le seguenti indicazioni: a) costruzione progettata (vista del tetto); b) accessi veicolari, parcheggi e accessi pedonali; c) sistemazione esterna. 2) La pianta di tutti i piani con quote, sezioni e facciate necessarie alla comprensione del progetto con l'indicazione della destinazione degli spazi, scala 1:200. Le piante devono riportare la numerazione degli spazi secondo il programma e indicarne la superficie netta. La pianta del piano terreno deve riportare le dimensioni principali dell’edificio. 3) Pianta di un laboratorio tipo, scala 1:50; 4) Dettagli rappresentativi in scala 1:20; 5) Schizzi e rappresentazioni tridimensionali in forma libera. 6) Relazione tecnica con: a) l'illustrazione delle scelte architettoniche, urbanistiche, costruttive e tecniche dell'intervento (incl. concetto energetico e modalità di ventilazione), illustrate con brevi testi e schemi; b) l’illustrazione del concetto energetico sul quale poggia la progettazione e la gestione dell’edificio; c) la tabella con il calcolo delle quantità (doc. 14); d) la rappresentazione schematica delle superfici del volume a supporto della comprensione della tabella con le quantità; e) il calcolo dei costi di costruzione, suddiviso secondo i gruppi principali del Codice dei Costi di Costruzione (CCC), sulla base messa a disposizione (doc. 14). 7) Un CD-ROM con tutte le tavole e la relazione tecnica in formato PDF. 8) Modello volumetrico in scala 1:500 sulla base consegnata (doc. 13); 9) Una "busta autore" chiusa e sigillata, contrassegnata con il motto e l'indicazione "Concorso Nuova sede IRB". La busta dovrà contenere il motto, la dicitura "Concorso Nuova sede IRB" e il recapito amministrativo del team di progettazione. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 28 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 5.8 Presentazione degli elaborati richiesti Tutti gli elaborati dovranno essere presentati in forma anonima e contrassegnati con un motto in alto a destra. Gli elaborati richiesti, p.ti da 1) a 5), devono essere presentati su 4 tavole, formato A0 orizzontale, con il nord rivolto verso l'alto. Le tavole non possono essere né piegate, né incorniciate, né incollate su supporto rigido. La relazione tecnica, formato A4 verticale, può avere al massimo 20 pagine, numerate e non rilegate. Le tavole, la relazione tecnica, il CD-ROM e la "busta autore" devono essere consegnate in una cartella rigida o in un tubo con l'indicazione del motto e la dicitura "Concorso Nuova sede IRB". 5.9 Procedura di aggiudicazione I criteri di valutazione sono: 1) Inserimento nel contesto urbanistico: a) la relazione con il sito e con gli edifici esistenti; b) la qualità e l’identità degli spazi esterni. 2) Aspetti architettonici e funzionali: a) la riconoscibilità della destinazione dell'edificio; b) l’organizzazione delle diverse funzioni e le relazioni tra di esse; c) l’espressione formale e strutturale. 3) Aspetti costruttivi ed energetici: a) la coerenza fra le scelte architettoniche e le scelte costruttive; b) l'efficacia e la razionalità dei sistemi costruttivi e la durevolezza dei materiali adottati; c) i dettagli costruttivi; d) la validità del concetto energetico. 4) Aspetti finanziari: a) l'economicità dell’investimento proposto, nel rispetto dei costi d’investimento previsti dal Committente e sulla base delle indicazioni del consulente esterno della giuria; b) la razionalità gestionale (costi d’esercizio prevedibili derivanti dalle scelte tecniche e costruttive). 5.10 Accertamento dei nominativi L'accertamento dei nominativi degli autori, la pubblicazione finale del rapporto della giuria e l'esposizione degli elaborati avverranno dopo che la giuria avrà espresso il giudizio finale della fase di concorso. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 29 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 6. FASE DI APPROFONDIMENTO (OPZIONALE) Alla conclusione della fase di valutazione degli elaborati, nell'ambito delle raccomandazioni all'attenzione dell’ente banditore, alla giuria è concessa la facoltà di eventualmente raccomandare l'approfondimento dei migliori progetti individuati. Questa fase si svolgerà in forma anonima e sarà corredata da un nuovo capitolato d'oneri, conformemente alle indicazioni della giuria, all'attenzione degli team prescelti e sarà indennizzata separatamente. Obiettivo di questa procedura è in particolare la verifica e il miglioramento dei progetti per quanto attiene in particolare pure gli aspetti funzionali e tecnici, determinanti in considerazione della complessità dell'edificio legata alla presenza di laboratori con un equipaggiamento importante e soggetti a severe prescrizioni di sicurezza. In questa fase, in vista delle successive fasi di progettazione, ci si riserva di richiedere ai team prescelti il calcolo indicativo degli onorari di tutti i relativi membri. A conclusione della fase di approfondimento la giuria raccomanderà all’ente banditore, oltre al progetto che meglio ha saputo rispondere alle esigenze anche funzionali degli utenti, il rispettivo team di progettazione a cui assegnare il mandato per la progettazione definitiva della nuova sede dell'IRB. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 30 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 7. ASPETTI ECONOMICI 7.1 Investimento previsto Il committente si è posto un limite di investimento massimo di 44 Mio CHF, inclusi gli onorari e l'IVA, calcolati per ognuno dei seguenti capitoli del Codice svizzero dei costi di costruzione (CCC): CCC 1 Lavori preliminari (senza il costo del terreno CCC 0) CCC 2 Edificio (inclusi in particolare gli impianti RCVS ed elettrici) CCC 4 Lavori di sistemazione esterna Sono pertanto esclusi dal calcolo dei costi di investimento le attrezzature di esercizio (CCC 3) e l'arredamento (CCC 9). 7.2 Determinazione dei costi del progetto I costi dei progetti presentati verranno calcolati da un consulente esterno della giuria. Il risultato della valutazione sarà utilizzato per la valutazione del criterio di economicità del progetto. 7.3 Calcolo degli onorari in caso di aggiudicazione Per il calcolo degli onorari si applicano come limite massimo le tariffe KBOB all'80%, come da Risoluzione del Consiglio di Stato del Canton Ticino no. 2944 del 14.06.2005. L'Ente banditore si riserva, in fase di assegnazione del mandato, di negoziare uno sconto. 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 31 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 8. ATTI DI CONCORSO CONSEGNATI DAL COMMITTENTE Fase di selezione doc. 1. Pubblicazione del programma di concorso doc. 2. Programma di concorso doc. 3. Formulario di candidatura doc. 4. Formulario per l'autocertificazione doc. 5. Circolare informativa sul pagamento di oneri sociali e imposte per ditte estere, Ufficio dei lavori sussidiati e degli appalti Fase di concorso doc. 6. Schema dei flussi organizzativi dell'IRB, formato PDF doc. 7. Estratto catastale, con l'indicazione del perimetro di concorso e del limite del Piano di situazione per la Fase 1 e la Fase 2, formato DXF doc. 8. Modello digitale del terreno, formato DXF doc. 9. Estratto del Piano Regolatore, del Piano delle zone e degli edifici e attrezzature pubbliche, formato PDF doc. 10. Norme di attuazione del Piano Regolatore, formato PDF doc. 11. Variante di Piano regolatore "ex campo militare", formato PDF doc. 12. Progetto del Parco urbano, arch. Paolo Bürgi, formato PDF doc. 13. Base per l'allestimento del plastico in scala 1:500 doc. 14. Tabella delle quantità, formato XLS Fase di approfondimento Da definire 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 32 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 9. AUTORIZZAZIONI Il presente programma di concorso è stato approvato: dall'Ente banditore: Bellinzona, 31 marzo 2014 Il presidente Gabriele Gendotti Il direttore Antonio Lanzavechia dalla giuria: Bellinzona, 31 marzo 2014 Il presidente: I membri: I supplenti: Gabriele Gendotti Antonio Lanzavechia Mario Branda Marc Collomb Vittorio Magnago Lampungnani Dimitri Papadaniel Franco Ranzoni Mariagrazia Uguccioni Carlo Maggini Simone Gianini Patrizia Maglie 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 33 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 10. ALLEGATI Planimetrie tipo per laboratori (indicative) 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 34 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 35 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 36 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 37 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 38 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 39 / 40 Nuova sede IRB a Bellinzona Concorso di progettazione con procedura selettiva Programma di concorso 002b_IRB-ProgrammaConcorso_Rev_20140331 31 marzo 2014 40 / 40
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