I Geometri al servizio dei Comuni

I Geometri
al servizio
dei Comuni
cassa italiana previdenza
e assistenza geometri
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Storia di una
collaborazione
Nel 2009 la Cassa Italiana di Previdenza ed Assistenza dei Geometri liberi professionisti (CIPAG), insieme al Consiglio
Nazionale Geometri (CNGeGL), ha siglato
un protocollo d’intesa con l’ANCI al fine di
consolidare la collaborazione fra la categoria professionale dei Geometri ed i Comuni Italiani offrendo qualità, affidabilità, tecnologie e soluzioni avanzate per l’edilizia
abitativa e la valorizzazione del patrimonio
immobiliare dei Comuni.
Nel 2012 la CIPAG, insieme alla Fondazione Geometri Italiani, è diventata socio
sostenitore della Fondazione Patrimonio
Comune, costituita da ANCI per accompagnare le Pubbliche Amministrazioni nelle
operazioni di censimento e valorizzazione
degli immobili.
Nel 2013 è partita l’attività di valorizzazione e censimento del patrimonio pubblico con la procedura online di codifica,
censimento e valorizzazione del patrimonio immobiliare di proprietà pubblica VOL,
sviluppata insieme alla Cassa Depositi e
Prestiti.
A questo scopo il CNGeGL e la CIPAG
hanno realizzato un’attività di formazione
sul territorio per creare un’offerta di tecnici
liberi professionisti in grado di supportare
le Pubbliche Amministrazioni nelle attività
di censimento e valorizzazione.
u
I Geometri
e la Fondazione
Patrimonio Comune (FPC)
La Fondazione Patrimonio Comune (FPC) è
un’iniziativa di Anci che ha l’obiettivo di supportare gli Enti locali nella valorizzazione e dismissione del patrimonio immobiliare attraverso il “Progetto Patrimonio Comune”.
Cosa possono fare i Geometri per i Comuni
attraverso FPC:
Il censimento e la classificazione degli immobili;
L’analisi della documentazione giuridico/
amministrativa disponibile;
La Due diligence e la regolarizzazione dei beni;
La definizione di scenari potenziali
di efficientamento;
La valutazione della documentazione relativa agli impianti (termici, elettrici, meccanici);
La predisposizione di progetti preliminari
di recupero e manutenzione dei fabbricati
e delle opere di ripristino e manutenzione
degli impianti;
La certificazione energetica;
La stima e la valutazione dell’immobile.
Il ruolo dei Geometri può concretizzarsi anche in una fase successiva con particolare riferimento al monitoraggio, all’analisi e alla
valutazione dei risultati.
E’ previsto l’utilizzo di strumenti interoperabili
e rispondenti agli standard internazionali per la
rilevazione delle caratteristiche generali degli
immobili, dei fabbisogni energetici, dei consumi e degli impianti.
é
I Geometri
e la Valorizzazione
On-line (VOL)
VOL (Valorizzazione On-line) è una piattaforma
operativa nata su iniziativa di Cassa Depositi
e Prestiti, in collaborazione con la Cassa
Geometri, che consente di valorizzare e
razionalizzare il patrimonio pubblico attraverso
l’analisi immobiliare, il censimento, la ricerca
documentale e la creazione del passaporto
dell’immobile.
La piattaforma, utilizzabile gratuitamente da
parte degli Enti locali, si svolge sulla base di
un linguaggio condiviso anche dal mercato di
settore, studiato in comune con l’Agenzia del
Demanio per il suo progetto “Valore Paese –
Dimore” per avere un unicum interpretativo,
finalizzato alla medesima comprensione dei
dati.
Uno dei punti di forza della piattaforma è
l’assoluta riservatezza del dato, condivisibile
solo dall’Ente di riferimento e dagli altri
soggetti dallo stesso autorizzati (CDP, Agenzia
del Demanio,etc).
I Geometri abilitati al VOL sono presenti in
un elenco a disposizione degli Enti locali che
decidono di valorizzare il proprio patrimonio
immobiliare.
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I Geometri
e l’edilizia
scolastica
I Geometri dispongono non solo delle conoscenze teoriche ma anche delle competenze
fondamentali per affrontare, insieme alle altre categorie, le diverse fasi della riqualificazione di edifici complessi all’interno dei quali
i nostri figli trascorrono una parte importante
ed ampia del loro tempo.
I Geometri
possono inoltre
supportare i Comuni
grazie alle competenze su:
Certificazione energetica;
Sicurezza dei cantieri;
Piani particellari
per le attività espropriative;
Frazionamento e accatastamento;
Valutazioni e stime immobiliari;
Analisi del contesto ambientale.
cassa italiana previdenza
e assistenza geometri
www.geometrinrete.it
[email protected]

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