Interrogazione M5S Gem Immobiliare

Gruppo Consiliare
MoVimento 5 Stelle Collegno
All’attenzione di:
Sindaco e/o Assessore competente
INTERROGAZIONE, A RISPOSTA SCRITTA ED ORALE IN CONSIGLIO COMUNALE, SU
“ESECUZIONE IMMOBILIARE NEI CONFRONTI DELLA SOCIETA’ GEM IMMOBILIARE
S.R.L.”
Premesso che
agli interroganti risulta quanto segue:

in data 12.10.2011 il Comune di Collegno rilasciava in favore della società
GEM Immobiliare S.r.l. permesso di costruire per un intervento di ristrutturazione
edilizia, finalizzato alla realizzazione di un centro benessere mediante modifiche su
precedente fabbricato sito in Collegno (TO), Via Antonelli n. 16,

in data 19/07/2011, l’Ufficio comunale competente provvedeva a calcolare i
contributi afferenti all’intervento in questione quantificandoli nella somma
complessiva di € 606.571,79, pagabile in forma rateale;

la GEM Immobiliare costituiva un contratto di garanzia (fideiussione n.
P000625) in data 12/10/2011 con la CONFIDI FINANCE S.C.p.A. a favore del Comune
di Collegno, per una somma di € 492.196,77 per il pagamento di detti contributi;

il 05/03/2012 la GEM Immobiliare S.r.l. stipulava atto di costituzione di vincolo
in cui si impegnava ad assoggettare all’uso pubblico l’area parcheggi, nonché a
demolire una palazzina e, nel caso in cui la medesima non fosse demolita, la
dismissione gratuita della stessa a favore del Comune di Collegno, da destinare a
servizi pubblici, affinché venisse realizzato un parcheggio, ovvero in alternativa la
GEM Immobiliare s.r.l. aveva la facoltà di acquisire entro il 31/12/2013 un’area da
assoggettare all’uso pubblico per parcheggi pubblici ovvero, in alternativa, di
realizzare un parcheggio interrato o fuori terra da assoggettare ad uso pubblico;

la GEM Immobiliare non ha ottemperato al versamento di molte delle rate
concordate ed a tutt’oggi è debitrice nei confronti del Comune di Collegno della
somma complessiva di € 492.196,77, principalmente oneri di urbanizzazione;

oltre a tali inadempienze si aggiunge il fatto che la palazzina di cui sopra non è
stata demolita né dismessa a favore del Comune e che la Gem Immobiliare non ha
ottemperato, in alternativa, agli obblighi di realizzazione di un parcheggio pubblico;

la CONFIDI FINANCE s.c.p.a. il 19 aprile 2013 ha informato il Comune
dell’avvenuta risoluzione dell’atto di garanzia, non ottemperando pertanto al
pagamento della somma garantita, a causa dell’inadempimento contrattuale del
beneficiario, Comune di Collegno, e del contraente, GEM Immobiliare;

il 30/09/2014, il Sindaco ha decretato l’intervento del Comune di Collegno,
nell’esecuzione immobiliare n. 2157/2013, innanzi al Tribunale di Torino, nei
confronti della società Gem Immobiliare s.r.l.;
i sottoscritti consiglieri del MoVimento 5 Stelle interrogano il Sindaco e/o
l’Assessore competente, per conoscere se corrisponda a verità quanto sopra
riportato, nonché:
quali provvedimenti intendano adottare nei confronti dei debitori GEM e
CONFIDI a tutela del credito di € 492.196,77 vantato dal Comune, oltre all’esecuzione
immobiliare in premessa;
quali intendimenti abbiano per evitare in futuro il verificarsi di analoghe
vicende, pregiudizievoli del bilancio comunale, ed in particolare se intendano far
rilasciare garanzie più stringenti alle imprese costruttrici.
Collegno, 05 novembre 2014
Simone Sansoni
Giuseppe Balbo
Massimiliano Monacchia
Domenico Monardo

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