GLOSSARIO CONSULENTE TECNICO – LEGALE – CTU/CTP Il Consulente tecnico d'ufficio (CTU) svolge la funzione di ausiliario del giudice nell'ambito delle competenze definite dal Codice di procedura civile. La sua consulenza è richiesta per fornire risposte precise e dettagliate ai quesiti che il giudice formula nell’udienza di conferimento dell’incarico, e di relazionarne i risultati nell’elaborato peritale (Consulenza tecnica d’ufficio). I CTU sono iscritti ad apposito Albo del Tribunale (suddiviso per categoria), previo accertamento dell’esistenza dei necessari requisiti morali e professionali. Trattandosi di un ausilio tecnico per il quale è fondamentale il rapporto fiduciario, il giudice ha la facoltà di nominare CTU anche esperti non iscritti all’Albo. Il CTU nominato dal giudice e iscritto all’Albo è obbligato a svolgere il mandato, fatto salvo per l’esistenza di gravi impedimenti. L’accettazione dell’incarico avviene tramite giuramento di rito. Su disposizione del Tribunale, il CTU può esperire un tentativo di conciliazione tra le parti. Il Consulente tecnico di parte (CTP) presta la propria opera di consulenza su mandato delle parti in causa. Il suo compito è di affiancare il CTU in ogni sua azione di consulenza, al fine di sostenere o contestare le osservazioni da lui prodotte. Il CTP è un libero professionista con specifiche competenze in ambito tecnicoscientifico, sebbene non esistano particolari preclusioni o indicazioni dettate dal Codice di procedura civile. Il CTP è autorizzato a partecipare all’udienza e in Camera di consiglio ogni qualvolta sia presente il CTU, con il compito di chiarire le osservazioni in merito ai risultati delle indagine tecniche. EUROPEAN VALUATION STANDARD (EVS) Gli European Valuation Standard (EVS) sono a cura di TEGoVA - The European Group of Valuers' Associations - istituzione indipendente e senza scopo di lucro impegnata nella definizione di standard europei di processi di valutazione immobiliare e di formazione professionale ed etica dei valutatori. Riunisce 59 associazioni di valutatori immobiliari qualificati di 32 stati europei. Gli EVS trattano specificatamente dei profili di responsabilità del valutatore, avendo come riferimento il sistema giuridico europeo. Recentemente, l’Associazione Bancaria Italiana (ABI) ha adottato le EVS per la stima degli immobili dati in garanzia per le esposizioni creditizie. INTERNATIONAL VALUATION STANDARD (IVS) Gli International Valuation Standards (IVS) sono a cura dell’International Valuation Standards Committee (IVSC), organizzazione non governativa con sede a Londra, membro delle Nazioni Unite. La sua mission prevede di stabilire “un complesso di regole uniformi e condivise di natura metodologica e applicativa, raccolte e presentate in modo sistematico”, funzionali alla stima di beni tangibili, beni intangibili, strumenti finanziari, interessi. L’obiettivo è di introdurre principi operativi che consentano di eseguire la valutazione secondo parametri di certezza del prezzo e trasparenza. Il CNGeGL è full member di IVSC. RECOGNISED EUROPEAN VALUER (REV) Il REV è il riconoscimento europeo per il valutatore di beni immobili. E’ il marchio di eccellenza nella valutazione immobiliare: garantisce ai clienti nazionali e internazionali che il perito è qualificato con uno standard europeo elevato, coerente con l’esercizio della professione. Premiato dalle più importanti associazioni di valutazione europee, sin dal suo esordio ha dimostrato di poter rispondere appieno alla necessità – espressa dalla comunità degli investitori, delle istituzioni finanziarie, dei promotori immobiliari e degli investitori privati – di una maggiore collaborazione tra le parti, al fine di definire un indicatore personale di eccellenza che, unitamente ad un indicatore trans-europeo di qualità, possa rendersi garante presso i clienti dell’elevato standard di esperienza e conoscenza del singolo perito. Il REV può essere rilasciato dall’ awarding member association (AMA), un’associazione del TEGoVA con determinati e precisi requisiti. Il CNGeGL ha recentemente acquisito la qualifica di AMA. RED BOOK (RICS) Il Red Book è il manuale di linee guida per la valutazione immobiliare curato da RICS - Royal Institution of Chartered Surveyors - la più importante associazione internazionale di professionisti che operano nel settore immobiliare e specializzati nella perizia, nella certificazione del territorio e nella regolamentazione in materia edilizia e ambientale. Grazie ad una rete di oltre 91 mila membri qualificati e sedi in 146 Paesi nel mondo, è in grado di offrire a soggetti pubblici e privati consulenza strategica indipendente e imparziale in materia di investimenti, gestione, valutazioni e finanziamenti immobiliari. UFFICIO STAMPA CONVEGNO Eliana Lanza [email protected] Mobile (+39) 3356289533