COMUNE DI GUARDIAREGIA PROVINCIA DI CAMPOBASSO Via Municipio, 1 Tel. 0874 / 785131 Fax 0874/785279 - CF 00194160701 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ INFORMATIVA IUC: IMU TASI e TARI ANNO 2014 Dal 1° gennaio 2014 è in vigore l'Imposta Unica Comunale (IUC) che si compone di: I.U.C. Imposta Unica Comunale I.M.U Imposta Municipale Unica TA.S.I. Tributo Servizi Indivisibili TA.RI Tassa sui rifiuti La disciplina della IUC è contenuta nella legge 27 dicembre 2013, n. 147 (Legge di Stabilità per l'anno 2014) integrata con il Regolamento per la disciplina dell'Imposta Unica Comunale "IUC" approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 11 del 28/07/2014. Si elencano di seguito le linee essenziali dell’Imposta Unica Comunale rispettivamente per ciascuna componente. IMU (Imposta municipale propria) 2014: La rata di saldo da pagare entro il 16 dicembre andrà versata sulla base delle aliquote e detrazioni stabilite dalla Delibera n. 12 del 28/07/2014. Si precisa che, in particolare, non sono soggetti all’IMU per l’anno 2014: - le unità immobiliari adibite ad abitazioni principali e relative pertinenze classificate nella categoria catastale C2, C/6 e C/7 (con l’eccezione delle case di lusso, classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 ed A/9); - i fabbricati rurali ad uso strumentali; - le unità immobiliari degli anziani o disabili con residenza in istituti di ricovero o sanitari; - l’unità immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori-figli e viceversa) che la utilizzano come abitazione principale; l’agevolazione opera limitatamente: - alla quota di rendita risultante in catasto non eccedente il valore di € 500,00; - alla presentazione dell’idonea documentazione inerente il contratto di concessione così come disposto dagli art. 1803 e seguenti del codice civile. Si evidenzia che, per l’anno di imposta 2014, le unità immobiliari dei residenti all’estero iscritti all’AIRE non sono assimilate ad abitazione principale; pertanto, tali categorie di contribuenti dovranno pagare l’IMU per altri fabbricati con codice tributo 3918 ad aliquota 7,60 ‰. Tale disposizione è da ricondursi ad un obbligo di adeguamento normativo dettato dall’articolo 9-bis del decreto-legge del 28 marzo 2014 n. 47 convertito, con modificazione, dalla legge 23 maggio 2014 n. 80, il quale recita, al comma 1, come segue: “All’articolo 13, comma 2, del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, al settimo periodo, le parole da: “ l’unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti" fino a: "non risulti locata" sono soppresse e dopo l’ottavo periodo è inserito il seguente: "A partire dall’anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all’Anagrafe degli italiani residenti all’estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d’uso”.” L’imposta deve essere pagata utilizzando il modello F24 (codice catastale E248), disponibile presso qualunque sportello bancario o postale, utilizzando i seguenti codici tributo: Codice Tributo quota Comune Tipologia immobili IMU abitazione principale (solo A1, A8, A9) IMU aree fabbricabili IMU altri fabbricati IMU altri fabbricati di categoria D 3912 3916 3918 3930 Aliquota di competenza Comunale Codice Tributo quota Stato Aliquota di competenza Statale 3925 0,00 ‰ 0,00 ‰ 0,00 ‰ 7,60 ‰ 4,00 ‰ 7,60 ‰ 7,60 ‰ 0,00 ‰ TASI ( tassa sui servizi indivisibili) 2014: Con la Delibera di Consiglio Comunale n. 12 del 28/07/2014 sono state approvate le aliquote TASI per l'anno 2014. Per l’anno 2014 la TASI a Guardiaregia è dovuta con aliquota base dell’1 ‰ su tutti i fabbricati stabilendo che, nel caso in cui l’unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull’unità immobiliare, l’ammontare complessivo della TASI dovuta sarà così ripartita: - 10 % a carico dell’occupante dell’unità immobiliare; - 90% a carico del titolare del diritto reale sull’unità immobiliare. L’imposta deve essere pagata utilizzando il modello F24 (codice catastale E248), disponibile presso qualunque sportello bancario o postale, utilizzando i seguenti codici tributo: Codice Tributo quota Comune 3958 TASI abitazione principale (comprese A1, A8, A9) e relative pertinenze Tipologia immobili TASI altri immobili TASI fabbricati rurali ad uso strumentale TASI aree edificabili 3961 3959 3960 Aliquota 1,00 ‰ 1,00 ‰ 1,00 ‰ 1,00 ‰ Non sono previste detrazioni d’imposta per nessuna tipologia di immobile. TARI ( tassa sui rifiuti) 2014: Per l’anno 2014, il Comune di Guardiaregia con Delibera n. 12 del 28/07/2014 ha provveduto all’approvazione del Piano Finanziario dei costi, nonché dell’approvazione delle Tariffe. Pertanto, verrà inviato ai contribuenti un avviso di pagamento con l’indicazione dell’importo dovuto e delle modalità per il versamento delle rate. N. B.: Sul sito www.comune.guardiaregia.cb.it è disponibile un link per effettuare il calcolo dell’imposta per l’anno 2014. Ufficio Tributi - Via Municipio, 1 - 86014 Guardiaregia (CB). 0874.785131 fax.0874.785279 e-mail: [email protected]