PLANNING E CONSULENZA FISCALE E SOCIETARIA

PLANNING E CONSULENZA
FISCALE E SOCIETARIA
Imposte ipotecarie e catastali
Prof. Nobolo
Planning e consulenza
fiscale e societaria
1
Imposta ipotecaria (D.Lgs. N.347/1990)
L’imposta ipotecaria si applica alle formalità di
- trascrizione
- iscrizione
- rinnovazione
- cancellazione
- annotazione
eseguite nei pubblici registri immobiliari in dipendenza di :
- cessioni
- successioni
- donazioni
- costituzioni di ipoteche o altri diritti reali
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2
Imposta ipotecaria (D.Lgs. N.347/1990)
Base imponibile
La base imponibile è commisurata all’imponibile determinato ai fini
dell’imposta di registro mentre per determinati atti è fissa (€ 168,00)
Aliquote
Trasferimenti immobiliari soggetti ad imposta registro = 2 % su imponibile
Iscrizioni ipotecarie = 2 % su imponibile
Rinnovazioni ipotecarie = 1 % su imponibile
Cancellazioni e riduzioni di ipoteca = 0,50 % su imponibile
Atti soggetti a Iva = imposta fissa (€ 168,00)
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3
Imposta catastale (D.Lgs. N.347/1990)
L’imposta catastale è dovuta in relazione all’esecuzione delle volture catastali
in seguito a
- cessioni
- successioni
- donazioni
- costituzioni di ipoteche o altri diritti reali
Aliquote
1,00 % sul valore degli immobili o dei diritti reali immobiliari accertato ai fini
delle imposte di registro.
Nei casi previsti dalla legge si applica (atti soggetti ad iva, fusioni,
scissioni,conferiementi,ecc..) si applica l’imposta in misura fissa ( € 168,00)
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Imposta catastale (D.Lgs. N.347/1990)
Base imponibile
La base imponibile è commisurata all’imponibile determinato ai fini
dell’imposta di registro mentre per determinati atti è fissa (€ 168,00)
Aliquote
Trasferimenti immobiliari soggetti ad imposta registro = 2 % su imponibile
Iscrizioni ipotecarie = 2 % su imponibile
Rinnovazioni ipotecarie = 1 % su imponibile
Cancellazioni e riduzioni di ipoteca = 0,50 % su imponibile
Atti soggetti a Iva = imposta fissa (€ 168,00)
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