CITTÀ di ORTONA - Comune di Ortona

CITTÀ di ORTONA
Medaglia d’oro al valor civile
PROVINCIA DI CHIETI
Repertorio generale
n.
970
ORDINANZA
OGGETTO:
SETTORE
Attività Tecniche e Produttive
Programmazione e Gestione
del Territorio
n.
58
del
01 aprile 2014
Palazzina E.R.P. sita in via F. Tedesco civico 6 di questo Comune oggetto
di ispezione sugli impianti termici conseguente a segnalazione. Ditta:
ATER di Chieti (proprietario) – Sebastianelli Ennio - Di Clemente Fabrizio D’Adamo Gemma – Marchegiano Marco (assegnatari).
IL DIRIGENTE
DEL
SETTORE
PREMESSO che con esposto in data 20.03.2014 a firma del signor Argentino
Gabriele veniva segnalata la esecuzione di interventi presso alcuni alloggi della palazzina
E.R.P. in via F. Tedesco n. 6 inerenti la installazione di canne fumarie a servizio dei relativi
impianti di riscaldamento, lamentando consequenziali inconvenienti dalla fuoriuscita di fumi
di scarico;
CHE, nel merito, è stato esperito apposito sopralluogo dall’agenzia incaricata del
controllo dalla Provincia di Chieti “OPS s.p.a.” dalle cui risultanze si evince quanto segue:
“1. Ispezione n. 316526 – Codice Impianto ID 116094 – Proprietario ATER CHIETI
Generatore di calore a condensazione Geminox, Modello THR 10/50, Matr. ZTHCL5120.
Potenza termica al focolare: 60 kW.
Locale installazione:centrale termica
Data installazione: 2003.
Scarico: in canna fumaria con terminale a tetto.
Si tratta dell’impianto termico centralizzato posto a servizio dell’intero immobile.
Ai sensi del Regolamento Provinciale vigente, il tecnico ha rilevato le seguenti anomalie ascrivibili a
legislazione di competenza di codesta società (D.P.R. 412/93 - D.Lgs. 192/05 e s.m.i. – L.R.
17/07):
Carenze amministrative: Libretto di Centrale assente – Libretto d’uso e manutenzione assente –
Rapporti di controllo e manutenzione assenti.
Anomalie energetiche: Foro prelievo fumi assente – Analisi di combustione non effettuata
Nel corso della ispezione sono state rilevate inoltre le seguenti irregolarità (seppur afferenti ad altra
legislazione):
Altre irregolarità amministrative: Dichiarazione di conformità assente – Libretto matricolare
INAIL assente.
Irregolarità tecniche: Interruttore generale elettrico esterno assente – valvola di intercettazione
del combustibile assente;
2. Ispezione n. 316530 – Codice Impianto ID 3811 - Proprietario Sig.ra Gemma D’ADAMO
Generatore di calore a condensazione Vaillant, Modello VMW Ecoblock
Matricola: 21091400100024990001005643N4.
Potenza termica al focolare: 27 kW.
Locale installazione: Cucina
Data installazione: 30.11.2009
Scarico: sdoppiato con terminale di scarico a parete.
Ai sensi del Regolamento Provinciale vigente, il tecnico ha rilevato le seguenti anomalie ascrivibili a
legislazione di competenza di codesta società (D.P.R. 412/93 - D.Lgs. 192/05 e s.m.i. – L.R.
17/07):
Anomalie tecniche: Assente apertura di areazione (per piano cottura n.d.r.)
Nel corso della ispezione sono state rilevate inoltre le seguenti irregolarità (seppur afferenti ad altra
legislazione):
Altre irregolarità amministrative: Dichiarazione di conformità inerente la sola installazione del
generatore di calore;
3. Ispezione n. 316529 – Codice Impianto ID 3674 - Proprietario Sig. Ennio SEBASTIANELLI
Generatore di calore a condensazione Vaillant, Modello VMW 226/3-3
Matricola: 21090200100024990001005074N4.
Potenza termica al focolare: 27 kW.
Locale installazione: Cucina
Data installazione: 03.11.2009
Scarico: coassiale a parete.
Ai sensi del Regolamento Provinciale vigente, il tecnico ha rilevato le seguenti anomalie ascrivibili a
legislazione di competenza di codesta società (D.P.R. 412/93 - D.Lgs. 192/05 e s.m.i. – L.R.
17/07):
Anomalie tecniche: Assente apertura di areazione (per piano cottura n.d.r.)
Nel corso della ispezione sono state rilevate inoltre le seguenti irregolarità (seppur afferenti ad altra
legislazione):
Altre irregolarità amministrative: Dichiarazione di conformità inerente la sola installazione del
generatore di calore;
4. Ispezione n. 316528 – Codice Impianto ID 3812 - Proprietario Sig. Marco MARCHEGIANO
Generatore di calore a condensazione Vaillant, Modello VMW 226/3-3
Matricola: 21083700100024990001007016N3.
Potenza termica al focolare: 27 kW.
Locale installazione: Cucina
Data installazione: 03.11.2009
Scarico: coassiale a parete.
Ai sensi del Regolamento Provinciale vigente, il tecnico ha rilevato le seguenti anomalie ascrivibili a
legislazione di competenza di codesta società (D.P.R. 412/93 - D.Lgs. 192/05 e s.m.i. – L.R.
17/07):
Anomalie tecniche: Assente apertura di areazione (per piano cottura n.d.r.)
Nel corso della ispezione sono state rilevate inoltre le seguenti irregolarità (seppur afferenti ad altra
legislazione):
Altre irregolarità amministrative: Dichiarazione di conformità inerente assente;
5. Ispezione n. 316528 – Codice Impianto ID 3514 - Proprietario Sig. Fabrizio DI CLEMENTE
Generatore di calore a condensazione Hermann, Modello MICRA3 COND.25-A/1
Matricola: 1610005330N5.
Potenza termica al focolare: 27 kW.
Locale installazione: Cucina
Data installazione: 30.11.2011
Scarico: sdoppiato con terminale di scarico a parete.
Ai sensi del Regolamento Provinciale vigente, il tecnico ha rilevato le seguenti anomalie ascrivibili a
legislazione di competenza di codesta società (D.P.R. 412/93 - D.Lgs. 192/05 e s.m.i. – L.R.
17/07):
Anomalie tecniche: Assente apertura di areazione (per piano cottura n.d.r.)
Nel corso della ispezione sono state rilevate inoltre le seguenti irregolarità (seppur afferenti ad altra
legislazione):
Altre irregolarità amministrative: Dichiarazione di conformità inerente la sola installazione del
generatore di calore.”
RITENUTO pertanto, per quanto attiene le problematiche inerenti la emissione dei
fumi in atmosfera nonché l’accertamento delle anomalie, disfunzioni e difformità
riscontrate nell’impianto centralizzato e in quelli autonomi, di intimare all’Ente proprietario
del fabbricato medesimo, nonchè agli altri destinatari della presente, ognuno per quanto di
competenza, la esecuzione dei dovuti controlli al fine di verificare la liceità delle modifiche
intervenute sull’impianto centralizzato e su quelli autonomi ed in particolare al
posizionamento dei terminali di scarico a parete (Legge 46/90 – D.M. 37/08) e (Art.3,
Legge 3 dicembre 1999, n. 493) nonchè ai gocciolamenti dai terminali di scarico dei
generatori di calore autonomi (a condensazione);
CONSIDERATO che per quanto sopra evidenziato, necessita provvedere alla
adozione di provvedimento amministrativo per il ripristino delle condizioni di sicurezza ed
igienico sanitarie presso il fabbricato in questione;
VISTA la Legge 46/90 – D.M. 37/08 nonché l’ art.3 della Legge 3 dicembre 1999, n.
493;
ORDINA
ai sigg.ri:
Dott. Marcello LANCIA – in qualità di A.U. dell’ A.T.E.R. di CHIETI, Ente proprietario,
con sede in Chieti alla Via Silvino Olivieri n. 59;
SEBASTIANELLI ENNIO, nato a G. Sanframondi (BN) il 13.02.1950 e
residente
ad
Ortona in Via Tedesco, 6, in qualità di affittuario;
D’ADAMO GEMMA, nata a Chieti il 07.04.1958 e residente ad Ortona in Via Tedesco, 6,
in qualità di affittuaria ;
DI CLEMENTE FABRIZIO, nato a Ortona il 01.11.1978 ed ivi residente in Via Tedesco,
6, , in qualità di affittuario;
MARCHEGIANO MARCO, nata a Ortona il 07.01.1978 ed ivi residente in Via Tedesco, 6,
in qualità di affittuario;
ognuno per quanto di competenza,
di provvedere immediatamente, e comunque entro e non oltre 30 giorni dalla data di
notifica della presente, al ripristino dello stato dei luoghi antecedente la installazione degli
impianti termici come descritti in premessa, ovvero, entro lo stesso termine,
alla
esecuzione di tutti gli interventi idonei a garantire la sicurezza degli impianti medesimi e a
tutela degli utenti, volti alla eliminazione delle anomalie, disfunzioni e difformità accertate
come descritte in premessa e che qui di seguito si intendono integralmente riportate e
trascritte, in ottemperanza alle disposizioni di cui alla Legge 46/90 – D.M. 37/08 nonché
all’ art.3 della Legge 3 dicembre 1999, n. 493.
Dalla Residenza Municipale, addì 01 aprile 2014
IL DIRIGENTE DEL SETTORE
Ing. Nicola PASQUINI
Firma autografa omessa ai sensi dell’art. 3 del D. Lgs. n. 39/1993

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