LA TOSCANA ATTRAE INVESTITORI A MONACO! ! Oltre 20 opportunità di investimento in mostra a Expo Real 2014: un ricco portfolio di palazzi e ville storiche! ! Sono oltre 20 i progetti di investimento e sviluppo in ambito turistico, commerciale, logistico che Invest in Tuscany presenterà ad EXPO REAL, la fiera internazionale del Real Estate in programma a Monaco di Baviera dal 6 all’8 ottobre, che riunisce ogni anno l’intera filiera immobiliare del mercato europeo e i principali players di Russia, Stati Uniti e Medio Oriente (stand A1.220).! ! Invest in Tuscany, il network di partner pubblici (coordinato dal Settore politiche regionali per l'attrazione degli investimenti della Regione Toscana, in collaborazione con l'agenzia di promozione economica Toscana Promozione, Province e Comuni) presenterà a potenziali investitori le opportunità di investimento sul territorio, a partire da quanto individuato nei Piani integrati di sviluppo urbano sostenibile (Piuss) cofinanziati nell’ambito del POR Creo 2007-2013. Un’offerta che ha i presupposti per attrarre l’interesse del pubblico internazionale della manifestazione, in particolare per la presenza in portfolio di alcuni potenziali trophy assets.! ! Presenti al salone di Monaco i Comuni di Arezzo, Firenze, Follonica e Montecatini Terme che, insieme a palazzi storici con potenziale riqualificazione turistica, propongono centri polifunzionali e aree di sviluppo logistico e industriale, che il pubblico della fiera potrà visionare facilmente attraverso la mappa interattiva che sarà istallata nell’area “Invest in Tuscany”.! ! ! FIRENZE! Firenze presenta agli investitori internazionali 60 tra aree e complessi edilizi da trasformare, tra cui il complesso dell’Ex-Manifattura Tabacchi, una tra le più importanti opportunità di trasformazione della città per posizione, dimensioni e funzioni. L'ipotesi di recupero prevede un mix funzionale - residenziale, turistico-ricettivo, commerciale e direzionale, che ha riscosso molta attenzione da parte degli operatori del Fashion, grazie alla vicinanza con la Ex Stazione Leopolda e con la Fortezza, sedi degli eventi legate a Pitti Immagine.! ! Si colloca tra il Centro storico e il parco delle Cascine, dove si concentra il nuovo sviluppo urbano fiorentino, anche l’area occupata un tempo dalle Officine Grandi Riparazioni (OGR), oggetto di un’importante progetto di riqualificazione a prevalente destinazione residenziale, insieme ad un mix di funzioni commerciali, turistico-ricettive e direzionali.! ! Potenzialmente di grande interesse per gli investitori anche il Complesso Lavagnini, che occupa un intero isolato vicino alla Fortezza da Basso, sede del principale Polo Fieristico fiorentino, il Complesso immobiliare Bufalini, storico edificio a due passi da Piazza Duomo, e la villa Alle Querce, splendida struttura sulle pendici delle colline alle porte di Firenze, location ottimale per un resort.! ! ! AREZZO! Forte di una crescente vocazione turistica e commerciale, il Comune di Arezzo presenta ad Expo Real tre strutture di elevato valore architettonico risalenti a metà del XVI secolo.! Sorge a ridosso della città la Fortezza Medicea, splendido edificio costruito su richiesta di Cosimo I de Medici, che si propone come esclusivo polo di attrazione per i turisti nazionali e internazionali interessati alle ricchezze architettoniche ed enogastronomiche di Arezzo e del territorio circostante. In pieno centro storico si trovano Palazzo Carbonati, che si distingue per i pregi architettonici di epoca rinascimentale e le decorazioni in stile Art Nouveau, e Palazzo Fossombroni, che si affaccia su Piazza S. Domenico, una delle più belle piazze medievali di Arezzo.! Ulteriore opportunità di investimento proposta è l’area logistica dell’Interporto, con spazi, esistenti e in fase di realizzazione, a scopo industriale, commerciale, direzionale.! ! ! FOLLONICA! Affacciata su uno dei più bei golfi della costa toscana, di fronte all’Isola d’Elba, Follonica è un importante polo del turismo regionale e un’area in forte crescita economica, grazie in particolare allo sviluppo del distretto digitale, dell’offerta leisure, della produzione vinicola ed enogastronomica di qualità.! Rispondono a queste vocazioni le progettualità presentate dal Comune al Salone di Monaco: sono ideali per una destinazione ad uso leisure e commerciale gli spazi ‘Arena’ e Area Mercatale - collocati nel cuore del principale parco della città - come anche il Teatro e l’Area Espositiva Polifunzionale realizzati all’interno di due pregiati edifici industriali del XVI secolo chiamati ‘Fonderie Ducali’.! Naturalmente vocata ad uso turistico è la ex ‘Colonia Pierazzi’, affacciata direttamente sul mare, mentre è pensato per l’insediamento di nuove realtà produttive, ICT e laboratori di ricerca e sviluppo l’Incubatore, moderna struttura sviluppata nel centro storico di Follonica. Presentati in fiera anche nuovi progetti come l'Area Industriale e un ampio parcheggio interrato in una delle piazze principali del centro, Piazza XXV Aprile, che consentirà lo sviluppo anche di adiacenti aree commerciali e di servizio.! ! MONTECATINI TERME! Nota al mondo per le qualità terapeutiche delle sue acque, Montecatini Terme propone al pubblico di Expo Real la riqualificazione di quattro strutture termali, situate nel centro cittadino a destinazione mista (ricettivo, commerciale, turistico, direzionale e sanitario).! ! Invest in Tuscany si pone come interlocutore di riferimento per le aziende e per le multinazionali interessate ad investire in Toscana, accompagnando gli investitori con servizi personalizzati, gratuiti e confidenziali.! ! Per info: www.investintuscany.com
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