FONDO INVESTIMENTI PER LA VALORIZZAZIONE - FIV EXTRA Firenze, Villa Tolomei Localizzazione Villa Tolomei è localizzata nella zona collinare posta a sud-ovest della città di Firenze, tra il rilievo di Marignolle e quello di Bellosguardo. Il contesto di riferimento è un’area collinare di alto valore paesaggistico dove la tipologia edilizia più diffusa è quella delle ville e dei casali rurali. Via Santa Maria di Marignolle 6,0 Km SCG FI-PI-LI Stazione AV 7,0 Km SS67 Pisa Ravenna 3,8 Km Ponte Vecchio 4,2 Km Nota: le distanze sono calcolate in base ai percorsi automobilistici FONDO INVESTIMENTI PER LA VALORIZZAZIONE - FIV EXTRA Firenze, Villa Tolomei Descrizione Il compendio immobiliare è costituito da diversi corpi di fabbrica collocati all’interno di un’area di quasi 18 ettari, comprendente la villa padronale con le relative dipendenze oltre a due complessi colonici con annesso il podere. La Villa è stata ristrutturata di recente e trasformata in una struttura ricettiva di categoria 5 stelle (Villa Tolomei Hotel e Resort gestito da IsHotel Italia Srl - Luxury Hotel Management). Stato occupazionale Concessione di Valorizzazione della durata di 50 anni con scadenza 31.12.2058 Vincoli L’immobile è sottoposto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Ipotesi di Valorizzazione Il bene è oggetto di Concessione di Valorizzazione stipulata nel 2007 tra il Demanio ed un soggetto privato che ha completato la riqualificazione dell’immobile e la riconversione in struttura ricettiva. Status urbanistico Iter urbanistico completo. Consistenze SV SLP (mq) (mq) 4.500 2.300
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