Erfpachtlening versus Banklening - Agri

Grondfinanciering
agri-financiering.nl
Erfpachtlening versus Banklening
Looptijd 20 jaar.
Tarief inkomstenbelasting
42,0%
Erfpachtlening
Banklening
€
Gefinancierd bedrag
100.000
€
Gefinancierd bedrag
100.000
Grondrente
1.000
Rente
4.000
Aflossingsrente
5.000
Aflossing
5.000
Inkomstenbelasting
3.621
Inkomstenbelasting
-
Op jaarbasis
Op jaarbasis
Totaal benodigd
6.000
Totaal benodigd
Kostenbuffer
6.621
Kostenbuffer
Berekening fiscale winst:
-
Berekening fiscale winst:
Bedrijfsresultaat
12.621
Grondrente
af
1.000
Aflossingsrente
af
5.000
Kostenbuffer
af
6.621
Bedrijfsresultaat
-
Fiscale winst
Te betalen inkomstenbelasting
-
Te betalen inkomstenbelasting
Resulteert
12.621
Rente
Fiscale winst
af
5.000
Beschikbaar voor aflossing
Kostenbuffer
6.621
Kostenbuffer
92,1%
11.621
In 20 jaar
8.621
42,0%
3.621
Totaal % van bedrijfsresultaat:
5.000
39,6%
5.000
In 20 jaar
Grondrente
20.000
Aflossingsrente
100.000
Inkomstenbelasting
-
Rente
42.000
Aflossing
100.000
Inkomstenbelasting
72.414
Totaal in 20 jaar betaald:
120.000
Totaal in 20 jaar betaald:
Kostenbuffer
132.414
Kostenbuffer (rentebesparing aflossing)
Bedrijfsresultaat:
252.414
Bedrijfsresultaat:
Resulteert
214.414
38.000
252.414
Resulteert
Pachtersvoordeel
100.000
Nettoresultaat
Kostenbuffer
132.414
Kostenbuffer
232.414
Totaal % van bedrijfsresultaat:
Totaal % van bedrijfsresultaat:
4.000
Resulteert
Pachtersvoordeel
Totaal % van bedrijfsresultaat:
12.621
92,1%
100.000
38.000
54,7%
138.000

Download Report