Nieuwsbrief Staringbuurt #6 januari 2015

Nieuwsbrief voor bewoners van de Staringbuurt in Spangen
#6
winter 2014-2015
Een nieuwe stap in de
vernieuwing Staringbuurt
Het kan niemand ontgaan zijn dat inmiddels
een aantal projecten van de ingrijpende
aanpak Staringbuurt is afgerond. Zo is het
groot onderhoud aan de woningen aan de
Multatulistraat (fase 1) en in het blok aan de
Alberdingk Thijmstraat (fase 2) inmiddels
afgerond. De bewoners zijn blij met hun
nieuwe keuken en badkamer en nieuwe
energiezuinige CV ketel. En de gevels staan er
weer strak bij. De Multatulistraat is opnieuw
ingericht en onder het speeltuintje is een
waterplein aangelegd.
Herinrichting binnenterrein
Terwijl de bouwvakkers druk bezig waren op verschillende plekken in de wijk, hebben de bewoners uit
fase 2 volop meegedacht over de herinrichting van
het binnenterrein Multatuli-/Vosmaerstraat.
De laatste weken van 2014 is er hard gewerkt om alle
Vroeg in de morgen wordt het beton gestort voor de nieuwe schuren op het binnenterrein
oude schuren weg te halen en te vervangen door
Multatuli-/Vosmaerstraat. Op de achtergrond zijn de vernieuwde gevels te zien.
splinternieuwe schuren en om het terrein opnieuw in
te delen. Het inplanten en zaaien gebeurt begin 2015.
Herhuisvesting bewoners fase 4
Komende zomer kunnen bewoners dan fijn genieten van het nieuwe binnenterein.
Zoals eerder aangekondigd start Woonstad Rotterdam in 2015 met het herhuisvesVosmaerstraat bouwrijp
tingstraject van de omgeving Staringplein. De betrokken bewoners zijn hierover
In de Vosmaerstraat is het eerste bouwblok gesloopt (fase 3). De start voor de
begin december 2014 geïnformeerd. De aanpak van dit gebied is opgeknipt in twee
nieuwbouw staat gepland voor juni 2015. Dan gaat de eerste paal de grond in
delen: Fase 4A (blokken Vosmaerstraat, 2e Staringstraat en Staringplein) en fase 4B
(blok 1e Staringstraat/Multatulistraat). Dit voorkomt grote kaalslag in de wijk, waarvoor 21 ruime eengezinswoningen. Verwachte opleverdatum is voorjaar 2016.
door negatieve effecten naar de omgeving zoveel mogelijk worden tegengegaan.
Verderop in deze nieuwsbrief leest u hier meer over.
Stap voor stap naar een nieuwe Staringbuurt
Met al deze maatregelen krijgt de vernieuwing van de Staringbuurt steeds meer
vorm! Een grondige vernieuwing die stap voor stap en over een lange periode
wordt uitgevoerd. Het eerste project is gestart in 2012 met het verbeteren van
bestaande woningen en het herinrichten van straten en pleinen, dit is nu afgerond.
De komende jaren ligt het accent op nieuwbouw in de Vosmaerstraat (fase 3) en
rond het Staringplein (fase 4). Uiteindelijk leidt dit
in 2020 tot een geheel vernieuwde woonbuurt met
behoud van veel karakteristieke elementen.
De Staringbuurt is zichtbaar opgeknapt
Vernieuwing Staringbuurt nu echt zi
Het voormalig
theehuis aan de
Multatulistraat
is nu een
nieuwe ruime
woning. De
overlast van
dit vroegere
horecapand
is daarmee
verdwenen.
2016
FASE 4B beginVESTING
Start HERHUIS
FASE 1
AFGEROND
Het eerste waterplein in de Staring
buurt is klaar om wateroverlast in de
wijk te voorkomen. Zelfs bij zware
regenbuien. In speciale kratten onder
de nieuwe speeltuin kan veel water
worden opgeslagen. Het andere
waterplein wordt aangelegd op het
nieuwe Staringplein, als de nieuwbouw is afgerond.
FASE 2
AFGEROND
F
S
FASE 3
START NIE
De nieuwe schuren op het
binnenterrein Multatuli-/
Vosmaerstraat zijn zodanig
geplaatst dat ze beter
toegankelijk zijn en de
omgeving veiliger is
geworden. Door de groene
iets schuine daken van de
schuren stroomt regenwater
beter weg. Vanuit de
bovenwoningen oogt de
binnentuin groener.
Het trappenhuis op de hoek
Multatuli-/Vosmaerstraat is een
kwartslag gedraaid. Dit zorgt
voor een bredere stoep en maakt
de Vosmaerstraat overzichtelijker.

groot onderhoud
fase 1
2011


we zijn
HIER
groot onderhoud herinrichting straten
en pleinen deel 1
fase 2
2013
2014
2015
start
nieuwbouw
fase 3
opleveren
nieuwbouw
fase 3
2016
Fase 4 opgeknipt
in twee delen
ichtbaar
De portieken aan de
Alberdingk Thijmstraat
zijn vernieuwd.
De entree en de
postkasten zijn nu een
geheel. Ventilatieroosters zorgen voor een
beter binnenklimaat.
Daardoor is de hal in
de zomer koeler en
minder bedompt.
De gevels staan er
weer strak bij en
passen helemaal in
het straatbeeld van
de reeds uitgevoerde
blokken aan de
Multatulistraat en
het toekomstige
straatbeeld van de te
realiseren nieuwbouw.
De aanpak van het gebied rond het Staringplein (fase 4) is opgedeeld
in 2 fases: fase 4A en fase 4B. Fase 4A omvat de blokken aan de Vosmaerstraat, 2e Staringstraat en Staringplein. Fase 4B omvat het blok
1e Staringstraat/Multatulistraat. Op de plattegrond hieronder zijn de
gebieden van beide fases aangegeven.
Doordat fase 4 nu is opgeknipt, vindt ook de sloop en de nieuwbouw
gefaseerd plaats. Het streven is dat vrijwel direct na de sloop van elk
deelplan kan worden gestart met de bouw. Dit voorkomt grote kaalslag
in de wijk, waardoor negatieve effecten naar de omgeving zoveel mogelijk worden tegengegaan.
Herhuisvesting bewoners fase 4A
FASE 4A begin 2015
Start HERHUISVESTING
2015
NIEUWBOU
w
Tijdens zes bijeenkomsten op het binnenterrein
Multatuli-/Vosmaerstraat hebben de bewoners uit
fase 2 actief meegedacht over de nieuwe inrichting
van hun binnentuin. Met als resultaat een ontwerp
dat zo goed mogelijk aansluit bij de wensen van de
bewoners. Een rustige speelplek voor kleine kinderen
en een fijne ontmoetingsplek met eetbare beplanting.
Het herhuisvestingstraject van fase 4A start begin dit jaar. De betrokken bewoners zijn hier begin december over geïnformeerd. Voor de
herhuisvesting van iedere fase is een periode van 18 maanden gereserveerd. In die periode wordt iedere bewoner op maat ondersteund bij
het vinden van een nieuwe woning. Binnen het wijkteam van Woonstad Rotterdam is Marianne Walbeek de vaste contactpersoon hiervoor.
Zij zorgt er ook voor dat bewoners uit fase 4 het Sociaal Statuut
ontvangen.
Sociaal Statuut
In het Sociaal Statuut zijn een aantal spelregels vastgelegd waar
verhuurder en huurder aan gebonden zijn. Zoals bijvoorbeeld hoe het
zoeken naar een woning in zijn werk gaat en wat de verhuiskostenvergoeding is. Het Sociaal Statuut is opgesteld door Woonstad Rotterdam
in samenspraak met de Klantenraad.
Woonpas met sv-urgentie
Na de sloop van het blok
aan de Vosmaerstraat staat
de start voor de nieuwbouw
gepland voor juni 2015.
Dan gaat de eerste paal de
grond in voor 21 ruime eengezinswoningen in de vrije
huursector. Oplevering staat
gepland voor voorjaar 2016.
herinrichting
straten en pleinen
deel 2
Bewoners in een herhuisvestingstraject krijgen een woonpas met
stadsvernieuwings-urgentie. Hiermee krijgen zij voorrang op woningen
via www.woonnet-rijnmond.nl.
Herhuisvesting bewoners fase 4B
Naar verwachting is de herhuisvesting van fase 4A in juli 2016 afgerond.
Voor fase 4B geldt dat de herhuisvesting begin 2016 van start gaat en in
juli 2017 wordt afgerond.
start
nieuwbouw
fase 4B
start
nieuwbouw
fase 4A
2017
2018
aanleg
nieuw Staringplein
vernieuwde
Staringbuurt
2019
2020
Nieuwbouw Vosmaerstraat
Na de sloop van het blok aan de Vosmaerstraat staat de start voor de
nieuwbouw gepland voor juni 2015. Dan wordt de eerste paal geslagen
voor dit project met 21 ruime eengezinswoningen met tuin en eigen
berging. De oplevering van deze huurwoningen in de vrije sector staat
gepland voor voorjaar 2016.
Begin december 2014 is de nieuwbouw aanbesteed. Samen met de
gekozen aannemer, Van Wijnen, werken we momenteel het plan verder
uit. In maart wordt het definitieve ontwerp voor de nieuwbouw toegelicht
in een bijeenkomst voor omwonenden. Tijdens deze inloopbijeenkomst
voor de buurt lichten
we de plannen voor de
Informatiebijeenkomst
nieuwbouw verder toe.
nieuwbouw Vosmaerstraat
Uiteraard is er die avond
Wanneer: 9 maart 2015
ook ruimte voor het
Waar: basisschool Duo2002,
beantwoorden van vragen.
locatie Kasteel Spangen
De betrokken bewoners
Adres: Nicolaas Beetsstraat 4
worden persoonlijk
Hoe laat: 19.30
uitgenodigd voor deze
inloopbijeenkomst.
Vosmaerstraat
Alberdingk Thijmstraat
Wijkteam
in the picture
Wie van Woonstad Rotterdam
werkt in de wijk Spangen?
Dirk Dekker is huismeester voor de
Staringbuurt en eerste aanspreekpunt
op het gebied van schoon, heel
en veilig wonen. Bij woonoverlast
of problemen die Dirk niet direct
kan oplossen, komt medewerker
wijkbeheer Mina Aarab in actie.
Suzie de Haan, opzichter onderhoud,
helpt bewoners bij technische klachten
in de woning. Marianne Walbeek
begeleidt bewoners van de blokken
rond het Staringplein bij het vinden van
een nieuwe passende woning. Melanie
van Loon is centraal aanspreekpunt
en spil binnen het wijkteam. Jikke
Vergragt, projectleider, probeert
zaken als beheer, de uitverhuizing,
de planning en het geld optimaal op
elkaar af te stemmen. En zorgt ervoor
dat bewoners mee kunnen praten over
hoe hun buurt beter wordt.
Alle medewerkers van Woonstad
Rotterdam zijn bereikbaar via
[email protected]
en 010 - 440 88 00.
Dirk
Mina
Suzie
Marianne
Heeft u vragen?
Wij beantwoorden ze graag
Ga naar de website
Op woonstadrotterdam.nl/staringbuurt vindt u alle belangrijke documenten
en het laatste nieuws.
Melanie
Jikke
Bel of e-mail ons
U kunt uw vragen mailen naar [email protected] of contact
opnemen met Melanie van Loon van Woonstad Rotterdam.
Zij is bereikbaar via ons klantcontactcentrum, tel.: 010 - 440 88 00.
Meld vooral alle overlast en vervuiling direct bij de huismeester.
Spreek hem aan of stop een briefje in de brievenbus op Staringplein 31.

Download Report