Locatie - De Zaagmolen

Zaagmolenstraat 37 (modelwoning)
Leidschendam - Herenhuis
De Zaagmolen
z ic h t
Je n ieu we Uit
2 Zaagmolenstraat 37 – Leidschendam
Locatie en omgeving
De Nieuwe Grachtengordel
Een knipoog naar de historische binnensteden van Delft, Leiden en Amsterdam. Denkt u eens aan sloepen met gezinnen en
vrienden die u door de grachten ziet varen. Aan de individuele grachtenpanden en herenhuizen aan of nabij het water en de
gezellige volle terrassen aan de Sluiskant. Die woonbeleving vindt u terug in de Nieuwe Grachtengordel van LeidschendamVoorburg.
Alles binnen handbereik
Het centrum van Leidschendam ondergaat een ware metamorfose, waar iedereen geniet van een levendig, historisch centrum waar
gewoond, gewerkt, gewinkeld en gerecreeërd wordt. Historische panden zijn door restauratie hersteld. Het Nieuwe Damplein biedt
een compleet winkelaanbod en diverse kwaliteitszaken. Om de hoek van deze unieke locatie staan prachtige herenhuizen waar u
direct kunt wonen!
Gunstige ligging
In Leidschendam-Voorburg woont u gunstig nabij plaatsen als Den Haag, Zoetermeer, Delft en Leiden. De gezellige centra van deze
steden zijn zowel met het openbaar vervoer als de auto goed bereikbaar. Leidschendam-Voorburg beschikt over een halte van
Randstad Rail; ook is er aansluiting op tram 19 die u onder meer naar Delft brengt. Verder is sprake van een rechtstreekse aansluiting
op de A4.
3
De woning
Zaagmolenstraat 37
Dit bijzondere herenhuis met witte gevel is geïnspireerd op de architectuur
van onze historische steden. Het is uniek door de hoge raampartijen en royale
lichtinval. Deze woning aan de Zaagmolenstraat 37 heeft een hoge entree met
toegang tot de hoger gelegen woonverdieping. Met een souterrain, drie
woonverdiepingen en een woonoppervlakte van circa 183 m2 is dit een heerlijk
royaal huis. Deze woning is als modelwoning ingericht.
In de woonkamer met open keuken is voldoende plek voor een comfortabele
hoekbank en grote eettafel. Vanuit de hal is er een trap naar het souterrain en
een trap naar de bovengelegen (slaap)verdiepingen. De badkamer, vier (slaap)
kamers waarvan de grootste zelfs 24 m2 en een extra berging maken dit huis
compleet. Via het souterrain heeft u toegang tot de ondergelegen
stallinggarage. De breedte van de woning is 5,20 meter. Vanaf uw terras aan
de achterzijde kijkt u deels uit over het water.
Tuinen aan het water (suggestie bebouwing)
4 Zaagmolenstraat 37 – Leidschendam
De plattegronden (niet op schaal weergegeven)
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 183 m2
• Wand- en vloerafwerking in de
gehele woning
• Kelder / souterrain
• Tuin aan het water
• Privé parkeerplaats in ondergrondse
stallinggarage
Begane grond
• Woonkamer met keuken van
circa 46 m2
• Openslaande deuren naar de
achtertuin
• Keuken voorzien van
aansluitpunten
• Toilet
Eerste verdieping
• Badkamer met luxe sanitair en
tegelwerk
• Separaat toilet
• Masterbedroom van 24,1 m2
• Royale slaapkamer van 18,3 m2
Tweede verdieping
• Twee (slaap)kamers van 16,9 m2 en
10,3 m2
• Een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluitpunt
• Extra berging met CV + MV
installaties
• Optie mogelijkheid extra terras
Souterrain
5
Begane grond
6 Zaagmolenstraat 37 – Leidschendam
De plattegronden (niet op schaal weergegeven)
Eerste verdieping
7
Tweede verdieping
Vormgeven aan vooruitgang
Bouwfonds. Het grootste huismerk van Nederland
Er zijn in Nederland maar weinig dorpen, wijken of steden waar geen woningen van Bouwfonds staan. Of, beter gezegd,
woningen waarvan wij de bouw mogelijk hebben gemaakt. Toch zult u onze naam niet elke dag tegenkomen. Als
gebiedsontwikkelaar – dat zijn we chique gezegd – zijn we vooral de regisseur op de achtergrond. Nieuwbouw en
Bouwfonds gaan hand in hand. Sinds 1946 werden onder onze naam bijna 300.000 nieuwbouwhuizen gerealiseerd. Het kan
dan ook bijna niet anders dan dat u weleens in een woning van Bouwfonds bent geweest, al noemt u dat waarschijnlijk
gewoon het huis van oom Gerard en tante Carla. Eén ding is zeker, er is geen enkele ontwikkelaar die zoveel
nieuwbouwwoningen op zijn naam heeft staan. Niet voor niets worden we liefkozend weleens ‘het grootste huismerk van
Nederland’ genoemd. En daar zijn we best een beetje trots op.
Schouten de Jong. Vertrouwd en creatief
Mensen willen aangenaam en veilig wonen en werken. Opdrachtgevers willen rendement op korte en lange termijn. Vanuit
deze wensen ontwikkelen wij woningen voor starters, jonge gezinnen, empty-nesters, senioren en andere groepen, soms in
combinatie met zorgconcepten en andere voorzieningen.
Daarnaast ontwikkelen we commercieel onroerend goed en recreatieve projecten en hebben we veel ervaring met
transformatie en binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. We ontwikkelen met de visie om ruim, herkenbaar en kwalitatief
wonen en werken mogelijk te maken. We doen dat door zowel de grote lijnen als de details zorgvuldig te bewaken, met
kwaliteit in het proces en het product en door kopers en huurders optimaal te begeleiden. We zeggen wat we doen en doen
wat we zeggen.
INFORMATIE EN VERKOOP
Makelaar WVK Makelaars
Voorburg
Parkweg 319
2271 DB VOORBURG
T (070) 386 12 10
Voorbehoud verkoopdocumentatie
Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een
zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning.
Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
Bouwfonds Ontwikkeling
Regio Zuid-West
Poortweg 2
2600 AB Delft
T (015) 276 04 00
[email protected]
Leidschendam Centrum is een
ontwikkeling van de gemeente
Leidschendam-Voorburg samen
met Bouwfonds Ontwikkeling en
Schouten de Jong Ontwikkeling B.V.
www.dezaagmolen.info

Download Report