Presentatie Portaal

Portaal in Bunnik
Reijnder-Jan Spits
Manager Volkshuisvesting
9 oktober
Programma
1. Wie zijn wij?
2. Ontwikkelingen in de sector?
3. Wat is de visie op ons bezit?
2
Kerncijfers
3
Wij bouwen aan kansrijke buurten waar je je thuis voelt
Portaal
Portaal Utrecht
Bunnik
50.489
19.238
790
Bunnik op de kaart
4
Odijk op de kaart
5
Werkhoven op de kaart
6
Bezit
7
Zes Portaal doelstellingen
8
Huishoudens
Tevredenheid
met een laag inkomen
over de woning
met een laag midden inkomen
over de leefomgeving
met een aangepaste woonvraag
over de dienstverlening
duurzaamheid
Doelstellingen tevredenheid
9
Klanttevredenheidsonderzoek: meten op 3 doelstellingen:
• Tevredenheid woning: 75% geeft 7 of hoger
• Tevredenheid leefomgeving: 65% geeft 7 of hoger
• Tevredenheid dienstverlening: 70% geeft 7 of hoger
Bunnik
Werkhoven
Odijk
Portaal
Tevredenheid woning (gem. rapportcijfer)
Hoe tevreden bent u in het algemeen over uw huidige woning?
% 7 en hoger
7,1
73%
7,2
74%
7,9
89%
7,3
75%
Tevredenheid leefomgeving (gem. rapportcijfer)
Hoe tevreden bent u in het algemeen over uw huidige buurt?
% 7 en hoger
7,1
74%
Tevredenheid dienstverlening (gem. rapportcijfer)
Hoe tevreden bent u in het algemeen over de dienstverlening van
Portaal?
% 7 en hoger
7,5
83%
6,9
67%
8,1
90%
7,0
65%
67%
7,8
90%
6,9
7,1
72%
Ontwikkelingen woningcorporatiesector
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Beperking hypotheekrente aftrek op komst.
Extra huurverhoging voor periode tot 2017. Deels
inkomensafhankelijk.
Oplopende verhuurdersheffing tot en met 2017.
Aanpassing WWS in 2014, combinatie WWS met WOZwaarde.
Herziening Woningwet effectief in 2015.
Scheiding Daeb en niet-Daeb activiteiten.
Aparte positie geliberaliseerd en niet-geliberaliseerd bezit.
Beperking speelveld ook qua geografisch gebied.
Invloed gemeenten op corporatiebeleid.
10
Visie op ons bezit
• Mensen zijn tevreden!
• Grootste deel mooie eengezinswoningen
• Wij investeren in onderhoud en duurzaamheid
• Geen grootschalige uitbreiding meer (mogelijk)
• Afspraken over verkoop
• Door ontwikkelingen strategie heroverwegen
• Prestatieafspraken
11

Download Report