Natuurlijk wil je niet met twee huizen zitten EDE - Hooghe Hoed kent een unieke aanpak voor mensen die hier een appartement kopen en hun huidige woning willen verkopen met een realistische opbrengst. Makelaar Nick de Boer van Domicilie Makelaars vertelt over het Verkoopzekerheidsplan. Nick: “Al in het eerste gesprek komt de verkoop van de huidige woning aan de orde, vaak direct nadat men enthousiast is over een gloednieuw appartement in Hooghe Hoed. Natuurlijk beseffen wij heel goed dat kopers niet met twee huizen willen zitten. Al na de eerste Hooghe Hoed maakt woondroom van familie De Bruin werkelijkheid kennismaking komen wij langs en taxeren wij de huidige woning. Samen bepalen we dan een realistische vraagprijs die past bij de huidige marktwaarde.“ Nick ziet vooral dat er op dit punt veel onwetendheid is. Ontzorgen bij de verkoop van de woning is daarom van groot belang. Nick: “Omdat wij regionaal een groot netwerk hebben, weten we wat de markt wil. We hebben een vraag- en aanbod database die veel groter is dan het zichtbare gedeelte en soms hebben we al een koper voordat een woning op Funda staat. Volledige Binnen vier dagen ons huis verkocht “Als je ons twaalf maanden geleden had verteld dat we ons huis zouden verkopen en een nieuw appartement kopen, had ik je waarschijnlijk niet geloofd”, zegt Karel de Bruin. Het project Hooghe Hoed bleek een unieke kans om een appartement te kopen dat écht aan hun woonwensen voldoet. Zijn vrouw Metta de Bruin vult aan: “Wij houden van grote open ruimtes en dat is in veel appartementen lastig te realiseren. Doordat we ons appartement in Hooghe Hoed zelf konden indelen, hebben we dezelfde open sfeer gecreëerd als in onze huidige woning.” ontzorging betekent ook dat we zoeken naar tijdelijke woonruimte als snelle verkoop mogelijk is.” Ondanks hun enthousiasme voor Hooghe Hoed was startpunt voor het ontwerp. Daarnaast biedt Kelderman de familie De Bruin niet zomaar over de streep. Ze een overzichtelijk koopproces door duidelijkheid en hadden namelijk een eigen huis en wilden dat eerst transparantie over prijzen en mogelijkheden. Dit maakt verkopen. Hiervoor vroegen zij advies aan Michel het koopproces voor ons heel helder en we weten vooraf van Wijk en Theona Zeeuwe, adviseurs bij Kelderman precies waar we aan toe zijn.” Vastgoed Ontwikkeling en aan makelaar Nick de Boer van Domicilie Makelaars. Samen bedachten ze een HOOGHE HOED VERKOOPZEKERHEIDSPLAN effectieve strategie over de juiste vraagprijs voor de Naast de informatie over het nieuwe appartement, verkoop van hun royale woning in Kernhem. Hierbij nam helpt Kelderman geïnteresseerden ook actief bij het makelaar Nick de Boer hen alle zorgen uit handen. verkopen van de huidige woning. Hiervoor schakelen ze Domicilie Makelaars in en bestaat het Hooghe Hoed Impressie van project Hooghe Hoed in het hart van Ede SNEL VERKOCHT Verkoopzekerheidsplan. Met dit plan biedt Kelderman De gekozen strategie werkte succesvol. Metta de een financiële compensatie als de bestaande woning FINANCIËLE REGELING Bruin: “We hebben een reële prijs gevraagd voor ons minder opbrengt dan verwacht. We leggen u graag Speciaal voor toekomstige bewoners van Hooghe Hoed huis, waardoor we al na een paar dagen de eerste kijkers persoonlijk uit hoe dit werkt en welke voorwaarden geldt het Verkoopzekerheidsplan. Dit betekent dat de kregen. Zij hebben ook direct uitgesproken dat ze het hieraan zijn verbonden. ontwikkelaar financieel compenseert als uw woning voor wilden kopen en daardoor was ons huis al binnen vier minder wordt verkocht dan Domicilie Makelaars vaststelt. dagen verkocht. Daarnaast waren we ook bereid om voor De eerste vijftienduizend euro minderopbrengst is voor onze droomwoning een risico te nemen en dat is het zeker rekening van de verkoper zelf, maar alle minderopbrengst waard!” daarna wordt door Kelderman gecompenseerd tot een maximum van €15.000,-. Nick: “Deze regeling geeft meer MEER TIJD zekerheid van het verkopen van de woning en beperkt of Karel en Metta de Bruin zien het leven in Hooghe Hoed voorkomt zelfs verlies. De eerste woningen zijn inmiddels al helemaal voor zich. Met name het feit dat ze minder op deze wijze verkocht. Wij gaan graag met u in gesprek tijd nodig hebben voor het onderhoud aan huis en tuin om dit te berekenen, zodat uw financiële situatie duidelijk is spreekt hen bijzonder aan. Karel de Bruin: “Ik verwacht voordat u overgaat tot aankoop van uw droomappartement dat we in Hooghe Hoed veel tijd hebben voor elkaar, zodat in Hooghe Hoed.” we samen echt leuke dingen gaan ondernemen. Zoals op zaterdagmiddag even een visje eten in het dorp of een lang DOORSTROMING stuk fietsen op de Veluwe. Ik kan niet wachten om naar ons Het laatste jaar is er meer doorstroming in de markt. Vanuit appartement te verhuizen!” een tussenwoning wordt er verhuisd naar een twee-onder-een-kap, daarvandaan naar een vrijstaande PROFESSIONELE BEGELEIDING Voor meer informatie over het woning en dan regelmatig naar een royaal appartement. Tijdens het proces is de familie De Bruin professioneel Hooghe Hoed Verkoopzekerheidsplan Makelaar Nick de Boer is daarom optimistisch: “We zien dat begeleid door Michel van Wijk en Theona Zeeuwe van de markt nu weer in beweging komt. Onze toonaangevende Kelderman Vastgoed Ontwikkeling. Metta de Bruin: “In Kelderman Vastgoed Ontwikkeling positie als makelaar in de regio zorgt ervoor dat we nu alle gesprekken hing er een gemoedelijke sfeer waar veel Zuiderkade 7 • 6718 PE Ede vooraan staan en weten waar de kansen liggen voor snelle ruimte was voor onze eigen ideeën. Op basis van onze verkoop. Het is zelfs zo dat 70% van het nieuwe aanbod woondroom adviseerde Kelderman ons over de beste binnen één jaar door ons wordt verkocht.” indeling.” Karel de Bruin vult aan: “Ons budget was het Telefoon: 0318 – 519 073 www.hooghehoed.nl
© Copyright 2024 ExpyDoc
