TE HUUR - Bog Makelaardij Westland

TE HUUR
Bedrijfshal met Kantoor en/of
Showroomruimte
Slachthuiskade 22B te Poeldijk
Vraagprijs: € 1.295,-- per maand
Troost Makelaardij
Edisonstraat 32
2691 GT ´s-Gravenzande
T. 0174- 415 245
M. 06- 33 73 39 55
E. [email protected]
BOG Makelaardij Westland
Edisonstraat 32
2691 GT ´s-Gravenzande
T. 0174- 419 061
M. 06- 38 90 05 83
E. [email protected]
Object
: Slachthuiskade 22B, 2685 LN Poeldijk
Totale vloeroppervlak
 Bedrijfshal
 Bedrijfshal
 Kantoorgebouw
: ca. 246 m² VVO, verdeeld over:
: ca. 73 m² begane grond
: ca. 48 m² entresol
: ca. 125 m² begane grond
Algemene omschrijving:
Op een goede zichtlokatie gelegen bedrijfsruimte met kantoor- en showroomruimte. Totale
vloeroppervlak ca. 246 m². Deze bedrijfsruimte is van vele gemakken, zoals: verlichting,
verwarming, toiletgroep, keukenblok etc. voorzien, dus zo te betrekken! Ideale ruimte voor
een kleinschalig productie- of installatiebedrijf. Kortom, deze locatie is zeker een bezichtiging
waard, u zult verrast zijn van de mogelijkheden.
Vraagprijs € 1.295,00 p/mnd. excl. BTW en nutslasten.
Indeling:
- Representatieve entree met tochtportaal met doorgang naar kantoor en bedrijfshal;
- ca. 120 m² bedrijfshal verdeeld over 2 bouwlagen
- ca. 23 m² entree/receptie, sanitaire ruimte en pantry
- ca. 102 m² kantoor- en archiefruimte en spreekkamer
Kenmerken:
* Bouwjaar 1996;
* Stalen hoofddraagconstructie;
* Stalen dak met lichtkoepel, gedekt met bitumen;
* Vrije hoogte bedrijfshal ca. 6,25 meter;
* Vrije overspanning van 9,80 meter;
* Begane grondvloer beton, vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
* Grote elektrische overheaddeur, afmetingen ca. 3,70 x 4,30 meter (b x h);
* Hardhouten gevelkozijnen voorzien van dubbel glas;
* 1x aluminium trap in bedrijfshal;
Opleveringsniveau:
Het bedrijfspand wordt opgeleverd in de huidige, goed onderhouden staat, onder meer
voorzien van:
* CV ketel type Nefit Turbo HR;
* Airco-unit in kantoor type Gree;
* TL verlichting, wcd´s (incl. krachtstroom) in bedrijfshal;
* Toiletgroep en pantry met close-in boiler type Daalderop;
* Systeemplafond met inbouwverlichting in entree en kantoor/showroom;
* Uitgebreide elektravoorzieningen, incl. 3 x 25 amp. krachtstroom;
* Automatische toegangsdeuren entree/receptie;
* Alarminstallatie;
* Kabelgoten en inbouwkasten in kantoor/showroom gedeelte.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein De Planeten ligt vrijwel direct aan de provinciale weg N211 en heeft
daardoor een strategische goede ligging. Via de N211 is er een goede aansluiting op de A20
en de A4 en daarmee naar Den Haag, het ABC terrein, Flora Holland, Delft, Rotterdam en
Amsterdam. Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor
het openbaar vervoer. Op korte loopafstand ligt een busstation.
Bestemming:
De bestemming is “Bedrijventerrein”, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat
van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan.
Parkeren:
Dat is bij dit complex geen enkel probleem. Voor het complex liggen 8 eigen
parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er nog diverse openbare parkeerplaatsen in de directe
omgeving.
Huurprijs:
Vraagprijs € 1.295,00 p/mnd. excl. BTW en nutskosten.
BTW:
Verhuurder opteert voor een BTW belaste verhuur. Indien hiervoor niet geopteerd kan
worden, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Huurvoorwaarden:
* Huurcontract conform ROZ model met bijbehorende algemene bepalingen.
* Huurperiode in overleg.
* Huurindexatie jaarlijks conform CBS index.
* Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur incl. BTW.
* De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso.
Gas, elektra en water:
De aansluitingen en de levering dienen op naam van de huurder te worden gesteld.
Beschikbaarheid / aanvaarding:
In overleg. Kan op korte termijn (eind 2014) beschikbaar komen.
Nadere informatie:
Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met:
Wim Troost telefoonnummer 06- 33 73 39 55 of 0174 – 415 245
Jan Kortekaas telefoonnummer : 0174 – 419 061 of 06- 38 90 05 83
Voorbehoud:
* Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de
voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend.
* Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid
en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten
ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte
informatie die in deze brochure wordt verstrekt.
Foto´s:
Plattegrond:

Download Report