Totaal circa 2.676 m² vvo | TE HUUR

Totaal circa 2.676 m² vvo |
TE HUUR
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
Bedrijfsruimte met representatieve uitstraling gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”.
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op het grootste en meest bekende bedrijventerrein 'De Hurk' in
Eindhoven. Het pand ligt aan de Hurksestraat, de belangrijkste toegangsweg tot het
bedrijventerrein. Bedrijventerrein 'De Hurk' kenmerkt zich door een goed gevarieerd
aanbod van bedrijven zoals: Vegro, Albert Heijn XL, Gebroeders van der Winkel,
Paradigit, Philips, KPMG, Sigma Coatings, Beamix, Sligro en VDL.
2
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
LOCATIEAANDUIDING
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het grootste en meest bekende bedrijventerrein 'De Hurk' in
Eindhoven. Het pand ligt aan de Hurksestraat, de belangrijkste toegangsweg tot het
bedrijventerrein. Bedrijventerrein 'De Hurk' kenmerkt zich door een goed gevarieerd
aanbod van bedrijven zoals: Vegro, Albert Heijn XL, Gebroeders van der Winkel,
Paradigit, Philips, KPMG, Sigma Coatings, Beamix, Sligro en VDL.
3
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
OBJECT
Verdieping
Bedrijfsruimte
Omschrijving
Oppervlakte
Circa 2.051 m²
Kantoorruimte
Circa 625 m²
Totaal
Circa 2.676 m²
Eventueel te huur in combinatie met unit 4: circa 1.913 m² bedrijfsruimte en circa 19
m² inpandig bedrijfskantoor.
4
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
PARKEREN
5
Er bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
 elektrisch bediende overheaddeuren 4 x 4 meter;
 vrije hoogte circa 4 meter;
 betonvloer afgewerkt met een koud asfalt toplaag;
 vluchtdeuren;
 lichtstraten;
 verwarming middels indirect gestookte plafondheaters;
 sanitair;
 TL-verlichting;
 buitenverlichting;
 brandpreventieve installatie;
 buitenterrein verhard met betonklinkers.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud,
vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.
6
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
HUURGEGEVENS
Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Kantoor begane grond: € 80,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw..
Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.
Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.
Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief
servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van
het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor
alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het
voorafgaande jaar.
Aanvaarding
Aanvaarding per direct.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met
betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.
7
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
8
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
Kadastrale gegevens
9
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
10
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
11
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
12
Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven
CONTACT
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief
op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is
gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde
agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis
van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren &
Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt.
Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door
de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij
zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke
dienstverlening bieden.
Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties,
woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en
landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale
Verschuuren & Schreppers
beleggers/bedrijven.
Bedrijfsmakelaars B.V.
Kennedyplein 230
5611 LS Eindhoven
040 - 211 11 12
[email protected]
www.bedrijfsmakelaar.nu
13
Rendement per m2!

Download Report