Klik hier voor informatie over servicekosten.

Servicekosten
Servicekosten zijn kosten die bovenop de kale huur van een woning komen. Bijvoorbeeld
kosten voor schoonmaak, tuinonderhoud en huismeester.
Wanneer heeft u als huurder hier mee te maken?
Alle huurders betalen standaard een bedrag in het riool- en glasfonds. Bij verstopping van toilet,
doucheafvoer en bij glasbreuk, welke niet door nalatigheid tot stand is gekomen, wordt dit verholpen.
Over het algemeen betalen huurders van een beneden/bovenwoning en eengezinswoning alleen glasen rioolfonds. Incidenteel betalen de huurders ook voor achterpadverlichting.
Collectieve voorzieningen
Wanneer u in een appartementencomplex woont, heeft u te maken met een aantal collectieve
voorzieningen. Deze voorzieningen vallen onder de servicekosten. Hierbij moet u denken aan:
 Elektriciteit: voor trappenhuis/galerij/tuin-verlichting, liften, deuropeners en dergelijke. Deze kosten
worden jaarlijks met de huurders verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.
 Schoonmaak: het reinigen van entree, trappenhuis, liften, het wassen van de ramen van het
trappenhuis en de entree, periodiek vloeronderhoud en het buitenzetten van vuilcontainers wordt
door een schoonmaakbedrijf wekelijks uitgevoerd. Bij een nieuw appartementencomplex laten wij
dit standaard uitvoeren en belasten wij de kosten aan de huurder door.
 Beheerder: voor het houden van toezicht op het schoonmaken en handhaving van het
huurreglement en het samen met u zorgen voor een prettig woon- en leefklimaat, zal er een
beheerder van Portaal dienen als aanspreekpunt. De kosten van de beheerder worden voor 70%
aan de huurder doorbelast.
 Groenonderhoud: indien er sprake is van zogenaamd “complex gebonden groen” (tuin bij het
complex, welke niet openbaar toegankelijk is, en die niet duidelijk is toe te wijzen aan een
bewoner) wordt het onderhoud van het groen aan de huurders doorbelast.
Bij nieuwbouw complexen voeren wij standaard een schoonmaakprogramma en eventueel een
programma voor het groen-onderhoud in. Na verloop van tijd kan, in overleg met Portaal, gekeken
worden of de huurder zelf enige taken op haar neemt zodat de servicekosten lager uitvallen.
Servicekosten
De servicekosten voor Lakenplein zijn nog niet bekend. Om u toch een idee te geven van de kosten
die bewoners kunnen verwachten, kunnen we u informeren over de kosten die gelden bij de verhuur
van de appartementen van een vergelijkbaar nieuwbouwcomplex.





Elektra algemeen (lift, hydrofoor, verlichting, deurdrangers, etc.):
Oplaadpunten (fiets, scooter, alleen wanneer je deze gebruikt):
Schoonmaak (1 keer per week):
Huismeester (2 uur per week):
Glas & rioolfonds:
ca. €15,00 -17,00
ca. € 3,50
ca. €10,00 -15,00
ca. € 4,00
ca. € 2,50
Opgeteld zijn deze kosten tussen de € 35,00 – 42,00 per maand.
Voor meer informatie:

http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/servicekosten

Bij vragen over de servicekosten kunt u ook met Portaal bellen en vragen naar René Prins
NB: deze informatie is onder voorbehoud. U kunt hier geen rechten aan ontlenen. Portaal | Oktober 2014

Download Report