14052252_1 Minibrochure Hellendoorn-Noord_HR

RT
Omdat uw woning de
aankoop van uw leven is.
Noventa
6 halfvrijstaande woningen
Hellendoorn Noord
te Hellendoorn
De Omgeving
door de tijd. Musea zijn gehuisvest in karakteristieke,
Hellendoorn is een gemeente en een dorp in de
historische gebouwen. Midden in het dorp staat ‘d’Oale
Nederlandse provincie Overijssel op/bij de grens van
Griezen’, de dorpskerk van Hellendoorn. De huidige
Salland en Twente. De gemeente Hellendoorn maakt
kerk dateert deels uit 1150. Vroeger was de kerk grijs
deel uit van de plusregio Regio Twente, maar behoort
gestuct. Bij herstelwerkzaamheden ontdekte men de
historisch gezien tot Salland. De Gemeente bestaat
bijzondere bakstenen onder de stuclaag. Men besloot
uit de dorpen Hellendoorn, Nijverdal, Haarle, Daarle
deze niet langer aan het oog te onttrekken. De bijnaam,
en Daarlerveen. De eerste schriftelijke melding over
de oude grijze, bleef wel bestaan. Hellendoorn is omringd
Hellendoorn dateert van 1078. Het dorp Hellendoorn
met natuur, met letterlijk enkele hoogtepunten. Van
werd toen nog ‘Hellender’ genoemd. Het verleden is
bosgebied tot heidevelden, in Hellendoorn komt u tot rust
nog tastbaar in het dorp Hellendoorn. Een wandeling
in de natuur, ook als u actief bezig bent. Hellendoorn,
door de schilderachtige straatjes is een wandeling
een prachtig dorp om te wonen!
Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens,
hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Nieuwbouw Hellendoorn Noord
Aan de rand van het dorp Hellendoorn bij het gedeelte
tussen de bebouwde kom en de dierenkliniek aan
de Ommerweg krijgt de nieuwe wijk Hellendoorn
Noord vorm.
In het plan Hellendoorn Noord wordt voorzien in de
woningbehoefte van Hellendoorn. In totaal worden circa
60 woningen gerealiseerd in de eerste fase. Hiervan is
90% reeds gereed dus u kunt het resultaat al bekijken
aan de Werminkserve, Geertserve en Flierhuyserve.
Hellendoorn Noord is een knusse wijk met aanbod
variërend van rijwoning, tot halfvrijstaand tot
vrijstaand of kavel.
N
W
O
Z
Halfvrijstaande woningen Noventa
De voordelen van nieuwbouw
Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak.
• Alles inrichten naar eigen smaak.
Wie wil dat nu niet? Voor u ligt de brochure van de
• Kopen met Woningborggarantie.
halfvrijstaande woningen type Noventa. Het plan omvat
• E
nergielabel A++ dus lage energielasten en
zes halfvrijstaande woningen type Noventa. Ruime
extra financieringsmogelijkheden.
halfvrijstaande woningen, van alle gemakken voorzien met
• Financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen
volop leefruimte. Elke Noventa heeft een eigen gezicht en
overdrachtsbelasting en ook de makelaars en
heeft een herkenbare uitstraling. Gaat u voor basis of juist
notariskosten zijn inbegrepen.
een erker of een accent over drie lagen? Ook in kleur is er
gevarieerd. De woningen zijn gelegen op ruimte kavels van
2
circa 270m , zijn voorzien een garage en eigen achterom.
Kijkt u snel verder in deze brochure naar de mogelijkheden
• Gezond en veilig+ nieuwbouw voldoet
aan de modernste veiligheidseisen zoals
inbraakwerendheid en rookalarmering.
Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst!
welke deze prachtige woning u allemaal te bieden heeft!
Dit huis biedt:
• F
raaie architectuur met
herkenbare details
• Volop keuzevrijheid om het
huis naar eigen smaak te maken
• Mooie ruime kavels met volop zon
• W
onen in de jonge en mooie
nieuwbouwwijk Hellendoorn Noord
Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
Eerste verdieping
Zolder
10700
Begane grond
5900
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. De BG Impressie is weergegeven met een optionele 1,20m uitbouw en erker.
Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Noventa - 6 halfvrijstaande woningen
bevindt zich een straatgerichte woonkamer. De keuken is
aanbiedingen voor nieuwbouw in Hellendoorn Noord.
de aansluitingen voor de wasmachine en de technische
De woningen van het type Noventa zijn ruime twee-
aan de tuinzijde gesitueerd met een deur naar het terras/
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, een
installaties. Een 4-pans dakraam wordt standaard op de
onderéén-kapwoningen die van alle gemakken zijn
tuin. Optioneel kunt u bijvoorbeeld een mooie woonkeuken
complete badkamer met bad, douche, wastafel en
zolder gerealiseerd. Heeft u liever een extra groot dakraam
voorzien. De woningen zijn standaard voorzien van een
realiseren door te kiezen voor een 2,40 m uitbouw met
een tweede toilet.
of een dakkapel dan is dit uiteraard realiseerbaar.
(aangebouwde) garage en zijn gelegen op ruime kavels
openslaande tuindeuren. De toiletruimte is standaard
2
van circa 270 m . De woningen zijn standaard 5,90 meter
voorzien van een wandcloset en fontein en bevindt zich
De zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt
Naast de genoemde mogelijkheden is er nog veel meer
breed en 9.50 meter diep. De woning nog groter maken
in de hal. Een prachtige Siematic keuken is opgenomen
voldoende ruimte voor nog een extra (slaap)kamer,
bespreekbaar. Tijdens een persoonlijk gesprek met onze
behoort tot de mogelijkheden. Op de begane grond
in de basisprijs. Tevens hebben wij speciale project-
kantoorruimte of opbergruimte. Ook bevinden zich hier
kopersbegeleider kunt u uw droomhuis invulling geven.
In Hellendoorn Noord staan
uw wensen centraal
Zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde heeft
Met een vaste trap is bij alle woningen de vrij indeelbare
u alle vrijheid om het huis van uw dromen te realiseren.
zolder te bereiken.
Zowel in de gevel als in de plattegrond kunt u uw
wensen aangeven.
De opties in de gevel kunnen naar hartenlust uitgewisseld
worden, de prijzen voor deze gevelopties zijn opge-
In dit plan biedt Roosdom Tijhuis verschillende
nomen in de meer- en minderwerklijst. Onze ervaren
plattegrondmogelijkheden aan. Je kunt je eigen
kopersbegeleiders adviseren u graag over de verschillende
voorkeur bepalen in zowel begane grond als verdieping.
mogelijkheden in relatie tot uw woonwensen.
- optie trapkast
Indelings
opties begane grond
Begane grond 2
Tuingericht wonen
- optie 2400mm verlengd
- optie tuingericht wonen
Inpandige bijkeuken
- optie 2400mm verlengd
- optie keuken/bijkeuken
Tuingericht wonen
Basis indeling
Inpandige bijkeuken
WM
RT
is bouwen op
uitstekende techniek.
Verdieping 2
Indelings
opties VerdiepingVerdieping 1
- optie 3 slaapkamers
opmerkingen/
gecontroleerd:
- optie badkamer +
- optie separaat toilet
Seperaat toilet
- 2 slaapkamers + inloopkast
Wijz.:
- badkamer
- separaat toilet
Get.:
d.d.:
Inloopkast centraal
+ separaat toilet
Verdieping 3
- optie 2 slaapkamers
- optie badkamer
- optie kantoor
- optie kast overloop
Omschrijving wijzigingen:
Centrale opberg-/
wasruimte
project:
Bouwconcept:
Wijz.:
Get.:
d.d.:
Omschrijving wijzigingen:
opmerkingen/
gecontroleerd:
Indeling lijn 6
Wijz.:
Get.:
d.d.:
Omschrijving wijzigingen:
opmerkingen/
gecontroleerd:
opdrachtgever:
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v.
project:
project:
Bouwconcept:
Bouwconcept:
Indeling lijn 1
Indeling lijn 1
onderdeel:
opdrachtgever:
schaal: opdrachtgever:
architect:
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v.
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv
Jutestraat 8
Postbus 237 7460 AE RIJSSEN
TELEFOON 0548 51 80 24
TELEFAX
0548 52 03 35
E-MAIL
[email protected]
WEBSITE
www.roosdomtijhuis.nl
onderdeel:
Bouwbedrijf Roos
1:100
getekend:
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv
Jutestraat 8
Postbus 237 7460 AE RIJSSEN
TELEFOON 0548 51 80 24
TELEFAX
0548 52 03 35
E-MAIL
[email protected]
WEBSITE
www.roosdomtijhuis.nl
1:100
getekend:
tek. nr.:
datum:
13-12-2013
plotdatum:
18-12-2013 13:48:25
tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt
werk nr:
V-03
---Formaat: A3 420x297 mm
Autodesk Revit 2013
18-12-2013 14:20:49
schaal:
tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 6\RT_woningconfigurator_Lijn_6.rvt
Verkooptekening
----
V-03
datum:
plotdatum:
werk nr: onderdeel:
tek. nr.:
Verkooptekening_Begane_grond
13-12-2013
architect:
Autodesk Revit 2013
Verkooptekening_Begane_grond
architect:
Formaat: A3 420x297 mm
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv
Jutestraat 8
Postbus 237 7460 AE RIJSSEN
TELEFOON 0548 51 80 24
TELEFAX
0548 52 03 35
E-MAIL
[email protected]
WEBSITE
www.roosdomtijhuis.nl
getekend:
datum:
13-12-2013
plotdatum:
18-12-2013 12:32:41
tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt
KOOP NU En
profiteer
maximaal van
nieuwbouw
Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis
RT
Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk
en zeer gevarieerd aanbod van
Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor
RT
nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft
RT
zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en
IS ALLES WAT U VERWACHT
VAN UW WONING.
u altijd al uw huis naar eigen smaak willen
gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid,
inrichten? Lagere energielasten willen
energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is
hebben? En wilt u de komende 10 jaar
afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de
beduidend lagere onderhoudskosten aan
afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk.
uw woning? Profiteer dan maximaal van de
voordelen van nieuwbouw en kies voor
een kwalitatief hoogwaardige woning
Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis.
van Roosdom Tijhuis.
Wist u dat al onze woningen voorzien
zijn van een A++ label en worden
gebouwd onder de Woningborggarantie?
Al onze projecten vindt u op:
www.roosdomtijhuis.nl.
“Een eigen huis, een plek onder de zon...” Wie kent het niet?
elementen kunnen we uw woning volledig voor u bouwen,
Dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning helemaal
indelen en afwerken zoals u dat wilt!
je ‘eigen’ is. Roosdom Tijhuis begrijpt dat als geen ander.
Uw manier van leven en uw persoonlijke woonwensen
U bent uw eigen architect
zijn voor ons het startpunt. Daar bouwen wij uw woning
De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte
omheen.
achter? Of andersom? Openslaande deuren naar de tuin?
De woonkamer uitbreiden met een erker? Op de eerste ver-
Alles behalve standaard
dieping 3 slaapkamers? Of 2 en 1 op de zolderverdieping?
Elke Roosdom Tijhuis woning heeft een aantal vaste stan-
Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel ramen?
daard maten en onderdelen. Deze kunnen we om prakti-
Welke kozijnen? Een dakkapel voor meer licht en functio-
sche redenen niet veranderen. De plek van de badkamer
nele ruimte op zolder? En niet te vergeten natuurlijk: hoe
en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte aantal vaste
komen de keuken en badkamer eruit te zien?
“Mensen zijn verrast over
wat ze allemaal kunnen
aanpassen aan hun woning.
Persoonlijke kopersbegeleider
In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten.
Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer ‘uw eigen
huis’ te maken. Onze kopersbegeleider kan het volledige
keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat u uw
Het is een mooi proces
woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij
om te zien hoe zo’n woning
voorbeelden zien.
stap voor stap een heel
Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de
eigen identiteit krijgt.”
adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare
bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de
beste beslissingen kunt nemen.
Verkoop & informatie
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis
Rijssen bv
www.roosdomtijhuis.nl
TML Makelaars
0548 61 86 60
www.tml-makelaars.nl
05-2014 / 14052252
Ontwikkeling, realisatie
en kopersbegeleiding
Mulder makelaardij
0548 61 50 75
www.mulder-makelaardij.nl

Download Report