Plein Een buurtje om van te houden 14 14 eengezinswoningen in Hilversum vlakbij Anna’s Hoeve Even lekker bijkomen in de natuur op Anna’s Hoeve 02 Plein14, een buurtje om van te houden. Plein14 Waar vind je nog betaalbare nieuwbouwwoningen in Hilversum? In Hilversum-Oost, op loopafstand van Anna’s Hoeve. Een gebied in beweging. Plein14 is een kleinschalige ontwikkeling van 14 woningen, gelegen aan de Raafstraat achter de voormalige gemeentewerf, gesitueerd aan een pleintje. De glazen pui aan de voorzijde van de woning zorgt voor een bijzonder lichte woning en zicht op ‘t pleintje, wat door de bewoners samen ingericht kan gaan worden. In de woning zijn er volop keuzes te maken, zonder meerwerk! Verderop in deze brochure vind je daar meer informatie over. En ben je op zoek naar iemand die je financieel kan adviseren? Ook daar is aan gedacht, meer informatie hierover vind je op pagina 11. Locatie en bereikbaarheid De woningen in project Plein14 liggen zeer gunstig ten opzichte van diverse snelwegen, maar ook op vijf minuten fietsen van zowel Station Hilversum als Hilversum Sportpark. Voor de dagelijkse boodschappen biedt het gevarieerde winkelaanbod in de Van Riebeeckgalerij alle mogelijkheden, terwijl je ook zo op de Groest staat. En laten we de nabijheid van het natuur- en recreatiepark Anna’s Hoeve vooral niet vergeten. Volop voorzieningen dus voor iedereen. Lieberg erweg A1 Lieberg erweg Liebergerweg E231 dtsweg es Gera me Min cke stra at bnr. 13 bnr. 12 bnr. 04 bnr. 11 bnr. 03 bnr. 10 bnr. 02 bnr. 09 bnr. 01 P est dij rei nd ker str aat N415 Oo elaan Utrechtsew eg 14 ste Utrechtsew eg g we Diependaals bnr. 14 bnr. 05 Raafs weg g ren ste Neu Oo Anna’s Hoeve So Arenapark rweg bnr. 06 A27 G.v. Am berge bnr. 07 lers Ka Hilversum centrum gen Lie traat rlin gh On ne sw eg wonin A27 P P P Groest stelstr aat Lieber gerwe g traat dens r Hey an de Jan v eg new gin nin Ko Lage Naarderweg Johann A27 we g Soe std A27 P P P P P P P ijke rstr aat N415 Hilversumsche Golf Club bnr. 08 P P P P P P P P P N we g Hilvers umses traatw eg 03 Gezellig kletsen met je nieuwe buren op het plein! 04 05 1) De getoonde plattegrond betreft een hoekwoning. oppervlakte van ca. 105 m2. Er zijn allerlei mogelijkheden om dit huis passend te maken aan jouw wensen. 930 990 Zo kun je kiezen voor een uitbouw of een aangepaste 1225 De woningen van Plein14 hebben een woon- 1) 8810 Je hebt alle ruimte, met drie slaapkamers. Wat een vrijheid! 5805 De tussenwoningen hebben geen raam in de zijgevel. 2935 indeling van de eerste verdieping met een heerlijke slaapkamer over de volle breedte. De zolder kun 1990 dakraam of dakkapel. • Complete woning, inclusief keuken en sanitair • Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin • Badkamer met douche, wastafel en zwevend 2e toilet 2500 4560 • Ruime keuze uit standaard tegelwerk • Vaste trap naar vrij indeelbare zolder 06 Begane grond 1230 je naar wens indelen en je kunt kiezen voor een Een woning waar je je meteen in thuis voelt. 4560 4560 2080 2400 2080 Schaal 1:100 B B A A C 5805 2935 2010 2935 1070 1070 4560 1) 2800 2180 1740 2180 2800 8810 5805 3995 2935 2935 C 2010 2400 4560 Eerste verdieping Zolder 07 Huren? voor hetzelfde geld woon je in jouw eigen huis! Kopen was nog nooit zo aantrekkelijk Stap nu over van huur naar koop! Ben je op zoek naar een andere woning of woon je misschien nog thuis, in afwachting van die ene buitenkans? Die heb je dan nu, met Plein14. Voor een heel scherpe prijs heb je straks een eigen huis. Met de huidige superlage rente zijn de maandlasten niet veel hoger dan je nu aan huur betaalt. Maar je woont ondertussen wél nieuw. Weinig onderhoud, meer comfort, lage energielasten. Je hebt alle ruimte, met drie slaapkamers en een vrij indeelbare zolder. Heerlijke tuin erbij en je wilt nóóit meer huren. Plein14 belooft heel leuk te worden, compleet met een écht pleintje. Dus een buurtje waar je de buurtjes nog kent. Tot ziens op Plein14! Enkele voordelen van nieuwbouw Financieel Bij een nieuwbouwhuis betaal je geen overdrachtsbelasting, de koopsom is vrij op naam. Dat scheelt. Een nieuwbouwhuis is ook over het algemeen een op de lange termijn waardevaste investering. Terwijl je woont naar je zin, vormt je bezit een solide spaarpot voor de toekomst. Bij stijgende energielasten zal je energiezuinige huis relatief nog meer in waarde stijgen. Ruimte De woningen zijn vaak ook ruimtelijker dan bestaande bouw. Alles in uw huis voldoet namelijk aan de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit). Dit betekent onder andere dat de plafonds en deuren hoger zijn en de trappen minder steil. Veilig Nieuwbouwwoningen zijn gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen, met bijvoorbeeld inbraakwerend hang- en sluitwerk. Hierbij heb je aanzienlijk minder kans op een inbraak. Onderhoud Aalberts Bouw staat gelijk aan kwaliteit. Mede door het gebruik van hoogwaardige materialen hebben de woningen aan Plein14 de eerste vijf jaar weinig tot geen onderhoud nodig. Kortere oplevertijd dan vroeger En de oplevertijd dan? Die is fors korter dan vroeger. Door het gebruik van nieuwe technieken kunnen we de woningen van Plein14 opleveren na 130 werkbare dagen, dus als alles meezit kun je binnen zes maanden na start bouw misschien al verhuizen. 08 Een heerlijke ruime tuin om ‘s zomers van te genieten... 09 Compleet, comfortabel en duurzaam Energiezuinigheid en wooncomfort Mosa. Tegels Keuzes te maken! Plein14 bestaat uit goede complete woningen met drie slaapkamers en een vrij indeelbare zolder, bereikbaar via een vaste trap. De toiletten zijn helemaal van deze tijd en dus zwevend. Het sanitair is van Villeroy & Boch, de kranen zijn van Hansgrohe en de tegels zijn van Mosa, zonder meerprijs heb je de keuze uit vijf kleuren wand- en vloertegels. Daarnaast kun je de keuken zelf samenstellen: je hebt de keuze uit een aantal eigentijdse frontjes, grepen en bladen. In onze sfeervolle showroom in Loosdrecht zijn al deze keuzes en nog veel meer te bekijken. Uiteraard kun je straks als koper ook zelf je droomwoning samenstellen. Kies de indeling en het afwerkingsniveau die het beste bij jou passen. Kies je voor de basiswoning, ga je voor het luxere pakket of ben je zelf heel handig en meer geïnteresseerd in een cascowoning die je zelf voorziet van een keuken, toilet en badkamer? Het kan allemaal bij Plein14! Uiteraard worden de woningen opgeleverd met een eigentijdse keuken voorzien van diverse apparatuur. De woningen hebben een A+ label. Dit komt door de hoogwaardige bouwkundige kwaliteit en afwerking van de woning. Er is extra aandacht besteed aan het zo veel mogelijk beperken van het energieverbruik voor verwarmen, ventileren en warmwaterbereiding met handhaving van comfort. A+ 10 Verkoopinformatie en financieel advies Bij Plein14 is er één contactpersoon voor iedereen: René Bouhuijzen. Hij is van begin tot eind je vraagbaak, contactpartner en alles wat daarbij hoort. Je kunt voor vragen altijd bij hem terecht. Daarnaast maakt ook Van Vulpen & Roozenbrug Makelaars onderdeel uit van het verkoopteam. Ook hier kun je terecht voor meer informatie. Financieel advies Wil je je voor laten lichten over je financiële situatie dan kun je terecht bij Franken Financieel Advies. Deze onafhankelijke tussenpersoon werkt o.a. nauw samen met Rabobank Hilversum-Vecht en Plassen. Woningborg-garantie De woningen van Plein14 worden gebouwd onder de garantie van Woningborg. Dit betekent dat je verzekerd bent van de kwaliteit van het nieuwbouwproject en van een betrouwbare bouwer. Mocht er onverhoopt toch iets misgaan, dan biedt het waarborgcertificaat bescherming. Ontwikkeling en verkoop Verkoop Realisatie Bouhuijzen Projekten Van Vulpen & Roozenburg Makelaars Aalberts Bouw bv 1213 RP Hilversum Hilvertsweg 74 Postbus 18 | 1230 AA Loosdrecht Kolhornseweg 115 1214 JJ Hilversum Nieuw Loosdrechtsedijk 105 06 - 55 120590 035 – 6252070 035 – 5888777 [email protected] [email protected] [email protected] bezoekadres: Nieuw Loosdrechtsedijk 105 Loosdrecht Copyright 2014 © - Deze brochure van Plein14 is bedoeld om de geïnteresseerden van dit project een globaal inzicht te geven in het plan en de woningtypen. De in deze brochure getoonde impressies en plattegronden zijn alleen bedoeld om je keuzes ten behoeve van de inschrijving te maken. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Tijdens het gesprek met René Bouhuijzen worden de contractstukken van de woning verstrekt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 11 www.wonenopplein14.nl
© Copyright 2024 ExpyDoc
