J. Ver_Aanbi_AANBIEDING BROCHURE

TE HUUR / TE KOOP
De Run 4417 – 4419
Veldhoven
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
Locatie
:
Het representatieve en zéér goed onderhouden bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Run” te
Veldhoven. Het object heeft een moderne uitstraling en een
uitstekend voorzieningenniveau. In de directe omgeving zijn
onder andere Digo, Janssen Zeilmakerij, RDW, ASML en het
Maxima Medisch Centrum gelegen.
Bereikbaarheid
:
De op- en afritten van de A2 (Maastricht – Amsterdam) zijn op
circa 3 minuten rijden gelegen. Van daaruit is het knooppunt
met de A67 (Venlo – Turnhout) snel bereikbaar.
Tevens is er een bushalte (lijn 115 City Centrum – Valkenswaard
en 177 Station Eindhoven – Koningshof) in de nabijheid
gelegen.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Veldhoven, Sektie K, Nummer 505.
Totale perceelsgrootte 15 are en 97 centiare.
Parkeren
:
22 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bouwjaar
:
1980 / 1990.
Postcode
:
5503 LS.
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
Oppervlakte
:
Omschrijving
Bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Bouwlaag
Begane grond
Separaat op het
achterterrein
Metrage v.v.o.
Circa
416 m²
Circa
50 m²
Overdekte
buitenopslag
Begane grond
Circa
90 m²
Showroom
Begane grond
Circa
280 m²
Kantoorruimte
Eerste verdieping
Circa
457 m²
** van de kantoorruimte op de eerste verdieping is ca 100 m²
te gebruiken als woonruimte met een zelfstandige entree en
huisnummer 4419 **
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
:
-
alarmsysteem;
monoliete betonvloer;
TL-opbouwverlichting;
overheaddeur elektrisch bedienbaar;
overheaddeur handbedienbaar;
vrije hoogte hoofdzakelijk ca 5,5 m¹
brandblusmiddelen;
verwamring middels heater;
diverse inbouwruimten;
separate opslagruimte met overheaddeur en overkapping
naar bedrijfshal.
Opleveringsniveau
Showroom
:
-
alarmsysteem;
dubbele toegangsdeur;
hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas;
systeemplafond met inbouwverlichting en spots;
airconditioning;
vloerverwarming;
kantine voorzien van pantry;
dames- en herentoilet gescheiden.
Opleveringsniveau
Kantoorruimte
:
-
alarmsysteem;
systeemplafond met inbouwverlichting;
vloerstoffering;
hardhouten kozijnen met dubbele zonwerende beglazing;
brandblusmiddelen;
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
-
deels voorzien van airconditioning;
dames- en herentoilet gescheiden;
badkamer;
uitgebreide keuken voorzien van apparatuur.
Aanvaarding
:
Per direct.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs
:
€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op
basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan
wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief
servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste
prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting,
zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane
financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de
benodigde aanvullingen.
KOOPGEGEVENS
Koopsom
:
€ 565.000,00 Kosten Koper.
Notaris
:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de
ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.
:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar
E-mail
: Bas Deitmers
: [email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers &
Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze
informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch
uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient
te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sectie
Nummer
Grootte
:
:
:
:
Veldhoven
K
505
15 are en 97 centiare
Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven

Download Report