De Run 5200 - 5210 te Veldhoven

Te huur¹
Modern, architectonisch en multifunctioneel
bedrijvenpark met units in diverse afmetingen op
bedrijvenpark “De Gender”, gelegen op
bedrijventerrein De Run
Adres
De Run 5200 - 5210 te Veldhoven
Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op een van de oudste en bekendste industrieterreinen van
Veldhoven en geniet, mede door de centrale ligging tegenover het ziekenhuis
MMC en nabij de op- en afritten van de A2 een grote regionale bekendheid. Het
betreft een multifunctioneel bedrijvenpark met units in diverse afmetingen ten
behoeve van een zeer divers gebruik. Het gehele complex heeft een optische
renovatie ondergaan, waardoor het geheel een moderne architectonische
uitstraling heeft gekregen.
Bereikbaarheid
Bedrijvenpark De Gender is gesitueerd op de hoek De Run/Kempenbaan, direct
tegenover het MMC. Op- en afritten naar de snelweg A2 (afslag 32 Veldhoven
Zuid) met verbindingen naar de A67 en A58 op circa 1 km afstand.
Nabij de hoofdingang van het bedrijvenpark zijn bushalteplaatsen gelegen met
verbindingen naar zowel het centrum van Eindhoven als het centrum van
Veldhoven.
Object
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:
De Run 5202
Omschrijving
Metrage
Showroom
Circa
1.610 m²
Magazijn
Circa
362 m²
Werkplaats
Circa
577 m²
Kantoorruimte
Circa
298 m²
Circa
2.847 m²
Totaal
De Run 5204
Omschrijving
Metrage
Bedrijfsruimte
Circa
2.069 m²
Circa
2.069 m²
Totaal
De Run 5201-5203
Totaal
Omschrijving
Metrage
Bedrijfsruimte
Circa
1.350 m²
Kantoorruimte
Circa
225 m²
Circa
1.575 m²
2
www.bedrijfmakelaar.nu
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:

vrije hoogte van circa 4,5 meter;

vloerbelasting 2.500 kg/m²;

monolithisch afgewerkte betonvloer;

aluminium raam- gevelpuien voorzien van isolerende beglazing;

krachtstroominstallatie;

lichtstraten;

deels elektrisch bedienbare sectionaaldeuren;

verwarming middels heaters.
Kantoorruimte:

vloeren geschikt voor het aanbrengen van vloerbedekking;

aluminium kozijnen;

verwarming middels radiatoren;

systeemplafond voorzien van inbouw TL-armaturen;

sanitaire voorzieningen;

pantry per unit;

verwarming middels heaters.
Buitenterrein:

gemeenschappelijk buitenterrein.
3
www.bedrijfmakelaar.nu
Huurgegevens
Huurprijzen:
De Run 5202
€ 182.522,50 per jaar te vermeerderen met btw
De Run 5204
€ 87.932,50 per jaar te vermeerderen met btw
De Run 5201-5203
€ 81.000,00 per jaar te vermeerderen met btw
Voorschot
Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder.
servicekosten
Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5)
jaar.
Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de
expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte
van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief
btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum,
op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI
voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De
huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs
van het voorafgaande jaar.
Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.
1
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met
betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van
of volledigheid van deze gegevens.
4
www.bedrijfmakelaar.nu
Locatieaanduiding
5
www.bedrijfmakelaar.nu
Foto’s “De Gender”
6
www.bedrijfmakelaar.nu
Foto’s De Run 5202
7
www.bedrijfmakelaar.nu
Foto’s De Run 5202
8
www.bedrijfmakelaar.nu
Foto’s De Run 5202
9
www.bedrijfmakelaar.nu
Kadastrale gegevens
Gemeente
:
Veldhoven
Sectie
Perceel
:
:
B
2879
10
www.bedrijfmakelaar.nu
Contactgegevens
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V.
Kennedyplein 230
5611 LS EINDHOVEN
T:
040 211 11 12
W:
www.bedrijfsmakelaar.nu
E:
[email protected]
11
www.bedrijfmakelaar.nu
12
www.bedrijfmakelaar.nu
Plattegrond De Run 5202
13
www.bedrijfmakelaar.nu

Download Report