Beschikking huurbeding

in naasr des Konings
beschikking
RECHTBANK GELDERLAND
Team kanton en handelsrecht
Zittingsplaats Arnhem
zaaknummer / rekestnumm er: C1051257 701 / KG RK l4-60
Beschikking van de voorzieningenrechter van l4 februari 2014
in de zaak van
l. ..
de coöperatie
COOPERATIEVE RABOBANK GROESBEBK.MILLINGEN A.D. RIJN UA.
gevestigd te Groesbeek,
de naamloze vennootschap
2.
RABOTTYPOTHEEKBAI\¡K N.V.,
gevestigd te Amsterdam,
verzoeksters,
advocaat mr. F.A.M. Knüppe te Arnhem,
tegen
l.
wonende te Nijmegen,
2.
wonende te Nijmegen,
venveersters,
advocaat mr. M.R. Roethof te Arnhem.
l.
De procedure
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- het verzoekschrift met producties, op de rechtbank ingekomen op l7januari20l4;
- de mondelinge behandeling van l0 februari20l4. Verschenen zijn mr, R.S,L. Schrijver
voor verzoekster alsmede
en hun advocaat, mr. Roethof voornoemd.
2,
De beoordeling
,
Het verzoek strekt tot het verkrijgen van verlof om een beroep te doen op het
huurbeding als bcdoeld in art.3:264leden 5 en 6 BW, alsmede tot ontruiming door de
huurder, te weten
, van het pand plaatselijk bekend Waldeck Pyrmontsingel 89 te
Nijmegen, kadastraal bekend gemeente Nijmegen, sectie B, nummer 2765, binnen een
termijn van twee lveken, althans binnen een door de voorzieningenrechter aan te geven
2.1
tenniin.
ct05t2s770l / KG RK 14-60
l4 februari 20 l4
2.2.
Verzoeksters hebben bij deunvaardersexploot van 23 december 2013 aan
verrveersters aangezegd dat tot openbare verkoop zal rvorden overgegaan op 20 februari
2014 alsmede dat het huurbedingjegens verlveersters zal lvorden ingeroepen. Ook aan de
overige rvettelijke vereisten voor toewijzing van het verzoek is voldaan.
hebben aangevoerd dat door een door de FIOD gelegd beslag
, een achterstand is
op onder meer de onroerende zaak en de bank¡ekening van'
ontstaan in de betaling van de hypotheekpenningen.
heeft voorts aangevoerd dat zij
een groot belang heeft bij een verlenging ontruimingstermijn, nu zij reeds lange tijd (met
een korte onderbreking vanwege een verblijf in het buitenland) in de onroerende zaak woont
en zij, naar venvachting, niet op korte termijn over andere lvoonruimte zal kunnen
beschikken.
2.3.
2.4.
De voorzieningenrechter ovenveegt als volgf
.
2.5.
Als onweersoroken staat vast dât
een achterstand in de betalins van de
hypotheekpenningen heeft laten ontstaan, Verzoeksters zijn dan ook gerechtigd om de
rvoning executoriaal te verkooen. Nu '
de onroerende zaak in rveenvil van het
bepaalde in de hypotheekakte in huur heeft verstrekt aan
;unnen verzoeksters op de
voet van artikel 3:264 BW het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding alleen inroepen
tegen
na daartoe verkregen machtiging van de voorzieningenrechter.
2.6.
Verzoeksters hebben voorts onweersproken gesteld dat de te verwachten
executieopbrengst bij een beëindiging van de huurovereenkomst (veel) hoger zal uiwallen
dan bij instandhouding van de huurovereenkomst.
2.'7.
Gelet op het voorgaande zal het verzoek worden toegelvezen. In de door
aangevoerde persoonlijke omstandigheden ziet de voozieningenrechter geen aanleiding om
een langere ontruimingstermijn dan is verzocht te gunnen.
3.
De beslissing
De voorzieningenrechter
3. I
.
verleent verlof aan verzoeksters om het huurbeding in te roepen,
3.2.
veroordeelt
om het pand plaatselijk bekend Waldeck Pyrmontsingel 89 te
Nijmegen, kadastraal bekend gemeente Nijmegen, sectie B, nummer 2765,te ontruimen met
al de haren en al het hare en om dat pand met afgifte van de sleutels aan verzoeksters ter
vrije beschikking te stellen,
3.3.
bepaalt dat gedurende een termijn van veertien dagen na de betekening van de
niet ontruimd mag worden,
beschikking aan
3.4.
verklaart deze beschikkins uíwoerbaar bii voorraad
c/0st257701/ Kc RK l4-60
l4 februari 20 l4
Deze beschikking is gegeven door mr. R.J.J, van Acht en in het openbaar uitgesproken op
l4 februari 2014.
Y,por eerste gfPSSe
(&'KK{#{Nf

Download Report