Gegevens verwijderen ARBEIDSOVEREENKOMST VOOR EEN CONCIERGE (bediende) (1) Tussen : ................................................................................................ wonende te ................................................................................................ handelende als mandataris van de medeëigenaars van het onroerend goed, gelegen te ................................................................................................ hierna “werkgever” genoemd. En ................................................................................................ wonende te ................................................................................................ hierna “conciërge” genoemd wordt overeengekomen wat volgt : Art. 1 : Voorwerp De werkgever neemt ................................................................................................ die aanvaardt, in dienst als conciërge in het onroerend goed, gelegen te ................................................................................................ Het werk van conciërge zal hoofdzakelijk bestaan in : ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ Art. 2 : Duur en proefperiode Onderhavige overeenkomst wordt gesloten voor een onbepaalde duur met ingang op ................................................................................................ In de overeenkomst is een proefperiode voorzien van ........ maand(en). De proeftijd gaat in vanaf het van kracht worden van de overeenkomst. Gedurende de proeftijd kan de overeenkomst op elk ogenblik eenzijdig beëindigd worden door iedere partij mits het in acht nemen van een opzeggingstermijn van 7 kalenderdagen. De opzeggingstermijn gaat in de dag na de betekening. Wanneer een dergelijke opzegging tijdens de eerste maand wordt gegeven, dan heeft de beëindiging ten vroegste op de laatste dag van deze maand uitwerking. Anderzijds mag de laatste dag van de opzeggingstermijn het einde van de proeftijd niet overschrijden. Gedurende de proeftijd kan de overeenkomst op elk ogenblik eenzijdig beëindigd worden mits de betaling van een schadevergoeding gelijk aan het lopende loon van voornoemde opzeggingstermijn. Wanneer de beëindiging zonder dringende reden of zonder inachtname van een opzeggingstermijn gebeurt tijdens de eerste maand van de proeftijd, dan is de vergoeding gelijk aan het lopend loon dat overeenstemt met het resterende gedeelte van die maand, vermeerderd met de duur van de opzeggingstermijn. (2) Art. 3 : Uurregeling Behalve bij uitzonderlijke omstandigheden wordt de uurregeling voor het werk als volgt bepaald : 1ste variante ........ Effectief werk van ........ en van Verplichte aanwezigheid van ........ ........ en van alle dagen, van maandag tot vrijdag. XVII.31 uur tot uur tot uur tot uur tot ........ ........ ........ ........ uur uur uur uur, 11/2013 Voor de zaterdag : ........ Effectief werk van Verplichte aanwezigheid van ........ uur tot ........ uur tot ........ uur. uur. Voor de zondag : ........ Effectief werk van Verplichte aanwezigheid van ........ uur tot ........ uur tot ........ uur. uur. Hetzij een totaal van : ........ uren/week aan effectief werk en ........ uren/week aan verplichte aanwezigheid. (3) 2de variante - maandag : Effectief werk van en van Verplichte aanwezigheid van en van ........ ........ ........ ........ uur tot uur tot uur tot uur tot ........ ........ ........ ........ uur. uur. uur. uur. - dinsdag : Effectief werk van en van Verplichte aanwezigheid van en van ........ ........ ........ ........ uur tot uur tot uur tot uur tot ........ ........ ........ ........ uur. uur. uur. uur. - woensdag : Effectief werk van en van Verplichte aanwezigheid van en van ........ ........ ........ ........ uur tot uur tot uur tot uur tot ........ ........ ........ ........ uur. uur. uur. uur. - donderdag : Effectief werk van en van Verplichte aanwezigheid van en van ........ ........ ........ ........ uur tot uur tot uur tot uur tot ........ ........ ........ ........ uur. uur. uur. uur. - vrijdag : Effectief werk van en van Verplichte aanwezigheid van en van ........ ........ ........ ........ uur tot uur tot uur tot uur tot ........ ........ ........ ........ uur. uur. uur. uur. - zaterdag : Effectief werk van en van Verplichte aanwezigheid van en van ........ ........ ........ ........ uur tot uur tot uur tot uur tot ........ ........ ........ ........ uur. uur. uur. uur. - zondag : Effectief werk van en van Verplichte aanwezigheid van en van ........ ........ ........ ........ uur tot uur tot uur tot uur tot ........ ........ ........ ........ uur. uur. uur. uur. Hetzij een totaal van : ........ uren/week aan effectief werk en ........ uren/week aan verplichte aanwezigheid. De uitvoering der taken zal nochtans kunnen gebeuren buiten de aangestipte uren, indien omstandigheden, onafhankelijk van de wil van de conciërge of van de werkgever, het onmogelijk maken dat deze uitvoering plaatsheeft tijdens de overeengekomen werktijd. (3) Bijkomende taken kunnen uitgevoerd worden buiten de hogervermelde uurregeling, mits akkoord van de werkgever en van de conciërge, en voor zover ze uitzonderlijk zijn. Art. 4 : Loon Het loon van de conciërge bedraagt, in bruto-bedrag ........ euro per uur/dag/week/maand De verplichte aanwezigheid wordt vergoed als volgt: Wanneer de huisbewaarder minder dan dertig uren effectieve arbeid presteert, zal de bezoldiging van de uren van verplichte aanwezigheid één derde bedragen van het gewaarborgd minimumuurloon. Wanneer de huisbewaarder dertig uren per week of meer effectieve arbeid presteert en van zodra daar één of meer uren ven verplichte aanwezigheid zonder effectieve arbeid bijkomen, stemt de maandelijkse bezoldiging overeen met het gewaarborgd gemiddeld minimum maandloon. Het loon in natura wordt op een maandelijkse basis als volgt geraamd : ........ euro 1° Logies 2° Verwarming ........ euro 3° Verbruik van water, gas en electriciteit ........ euro ........ 4° ........................... euro Hetzij een totaal aan voordelen in natura, geraamd op ........ euro/maand. Er wordt uitdrukkelijk tussen partijen overeengekomen dat alle toegekende premies of toelagen van welke aard ook en met name, op het einde van het jaar, zelfs op een vaste, algemene en permanente wijze, geen deel uitmaken van het loon maar een hoofdzakelijk vrijwillig karakter behouden, zonder ooit een verplichting voor de werkgever uit te maken. Het loon van de conciërge zal betaald worden van hand tot hand, per postassignatie, per bankcheque, per storting (4) op rekeningnummer ............................. . Art. 5 : Schorsing van het contract In geval van werkongeschiktheid van de conciërge wordt de uitvoering van onderhavig contract geschorst volgens de voorwaarden bepaald door de wet. De conciërge verwittigt onmiddellijk de werkgever derwijze dat deze laatste de nodige schikkingen kan treffen voor de uitvoering van de dienst. Bovendien staaft de conciërge de ongeschiktheid door voorlegging van een medisch getuigschrift dat hij binnen twee werkdagen vanaf de dag van de ongeschiktheid naar zijn werkgever opstuurt of aan zijn werkgever overhandigt. Dit getuigschrift vermeldt de vermoedelijke duur van de ongeschiktheid evenals de toelating of het verbod voor de conciërge zich te verplaatsen. Op dezelfde wijze verwittigt de conciërge de werkgever en staaft de eventuele verlenging van ongeschiktheid, in dezelfde voorwaarden en termijnen. Art. 6 : Jaarlijks verlof De conciërge neemt zijn jaarlijks verlof onder de wettelijke voorwaarden en stelt in gemeen overleg met de werkgever de datum vast. Art. 7 : Einde van het contract Voor de ontslagmodaliteiten wordt verwezen naar de Wet op de arbeidsovereenkomsten van 3 juli 1978. Indien de opzegging betekend wordt met een aangetekende brief, heeft deze kennisgeving uitwerking de derde werkdag na datum van verzending. Vanaf het ophouden van onderhavige overeenkomst, om welke reden ook, verbindt de conciërge zich ertoe alle te zijner beschikking gestelde plaatsen vrij te maken van alle personen en van alle hem toebehorende voorwerpen die er zich in bevinden, ten laatste een maand na het effectieve einde van zijn functies. Art. 8 : Bijvoegsel en regeling Geen enkele wijziging noch afwijking aan de beschikkingen van onderhavig contract is geldig, tenzij ze het voorwerp heeft uitgemaakt van een akkoord onder partijen. Voor al de gevallen, niet voorzien door onderhavige overeenkomst, wordt toepassing gemaakt van de imperatieve beschikkingen van de wet, van collectieve overeenkomsten eventueel toepasselijk op de betrekkingen tussen partijen en bindend verklaard, van het arbeidsreglement voorgelegd aan de conciërge, en tenslotte van alle aanvullende beschikkingen van de wet. Art. 9 : Allerlei De conciërge verklaart een afschrift van het arbeidsreglement ontvangen te hebben en alle clausules en voorwaarden ervan aan te nemen. op ........................................... Opgemaakt te ........................................... in twee originele exemplaren, overhandigd aan elk der partijen die er de ontvangst van erkennen. Handtekening Werkgever, Handtekening Conciërge, ........................................ ......................................... (1) Deze overeenkomst geldt enkel voor conciërges tewerkgesteld in het PC 323 (Beheer van gebouwen en dienstboden). (2) Ingevolge de wet van 3 juli 1978 kan de proeftijd maximaal bedragen: 6 maanden indien het jaarloon niet hoger is dan 38.665 euro – 12 maanden indien het jaarloon hoger is dan 38.665 euro. Het bedrag van 38.665 euro wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de bepalingen van de wet van 3 juli 1978, inzonderheid art. 131 en/of andere wettelijke bepalingen. De minimum proeftijd is één maand. (3) De uren van verplichte aanwezigheid zonder effectieve arbeid mogen 20 pct. van de duur van de effectieve prestaties niet overschrijden. Het totaal aantal uren van effectieve arbeid en van verplichte aanwezigheid zonder effectieve arbeid mag de maximale wekelijkse arbeidsduur niet overschrijden. (4) Schrappen wat niet past.
© Copyright 2024 ExpyDoc
