Info Huisbewaring

Huisbewaring
U mag onder bepaalde voorwaarden iemand
tijdelijk in uw huis laten wonen. In deze info
vindt u alle belangrijke informatie hierover op
een rij.
Huisbewaring
Het kan voorkomen dat u vanwege werk of
studie tijdelijk ergens anders woont. Met
toestemming van de Kombinatie mag u onder
bepaalde voorwaarden iemand tijdelijk in uw
huis laten wonen. Dit noemen wij
huisbewaring. U kunt huisbewaring
aanvragen als u:
 Voor werk of studie tijdelijk naar een
andere regio moet;
 Voor bepaalde tijd in detentie verblijft;
 Vanwege een lange reis afwezig bent.
Hoe vraagt u huisbewaring aan?
Uw aanvraag bestaat uit een paar stappen:
1. Vul het aanvraagformulier huisbewaring in
en voeg de stukken toe die op u van
toepassing zijn:
 een verklaring van werkgever of
onderwijsinstelling bij langdurig vertrek
voor werk of studie;
 een kopie van de gerechtelijke uitspraak
in geval van detentie;
 een kopie van uw tickets als u een
lange reis gaat maken.
De aanvraag moet minimaal één maand voor
uw vertrek bij ons binnen zijn.
2. Vóór we de aanvraag in behandeling
nemen, moet u € 35,- administratiekosten
betalen. Als u het aanvraagformulier met de
bijbehorende gegevens komt inleveren bij ons
op kantoor, kunt u meteen pinnen. Let op: U
kunt aan de balie niet contant betalen.
Stuurt u de gegevens per post op, dan krijgt
u van ons een factuur. Pas als uw betaling
binnen is, nemen wij uw aanvraag in
behandeling.
3. Als wij akkoord gaan met uw aanvraag
dan ontvangt u van ons schriftelijk
toestemming. Ook ondertekent u vervolgens
een huuropzegging voor de huur. Mocht u
niet (tijdig) terugkeren, dan zeggen we
namelijk de huur met u op.
Na afloop van de huisbewaring
U moet persoonlijk langskomen op kantoor
om uw terugkeer te melden. Na uw tijdige
terugkeer, vernietigen we de huuropzegging
die u heeft ingevuld bij de aanvraag van de
huisbewaring.
De huisbewaarder heeft nooit het recht om in
de woning te blijven wonen na afloop van de
huisbewaring.
Let op: het is niet toegestaan om iemand in
uw huis te laten wonen zonder voorafgaand
schriftelijk toestemming te vragen aan de
Kombinatie!
Voorwaarden
 De periode van huisbewaring is minimaal
3 maanden en maximaal één jaar.
Verlenging is niet mogelijk;
 De huisbewaring eindigt op de datum
zoals die door de Kombinatie is
goedgekeurd. In geval van tussentijdse
beëindiging is de opzegtermijn voor beide
partijen een maand.
Huisbewaring

Er mag geen sprake zijn van
huurachterstand;
Vervolg voorwaarden
 U blijft als hoofdhuurder verantwoordelijk
voor uw woning en de tijdige
huurbetaling;
 De huisbewaarder is minimaal 18 jaar en
mag geen zelfstandige woonruimte
hebben;
 U mag de huisbewaarder niet méér huur
vragen dan u zelf betaalt aan de
Kombinatie;
Huurbetaling
Tijdens de gehele periode van huisbewaring,
blijft u verantwoordelijk voor de huurbetaling.
Als u nog niet via automatische incasso
betaalt, dan moet u vooraf een machtiging
aan de Kombinatie afgeven voor het
automatisch incasseren van de huur. Zo is de
kans zo klein mogelijk dat er iets misgaat
tijdens uw afwezigheid.
Verplichtingen huisbewaarder
De huisbewaarder neemt een aantal
verplichtingen van de huurder over. Hij/zij is
verantwoordelijk voor:
 Het gedrag van zichzelf en dat van
zijn/haar bezoek;
 Het goed gebruik van de woning en de
woonomgeving. De huisbewaarder moet
zelf in de woning verblijven en mag deze
niet in gebruik geven aan anderen;
 Het onderhouden en schoonhouden van
de gemeenschappelijke ruimten;
 Het behoud van een goed woonklimaat.
De huisbewaarder mag geen
(geluids)overlast veroorzaken;
 Het opleveren van de woning in goede
staat aan het einde van de
huisbewaringsperiode;
 Het tijdig verlaten van de woning aan het
einde van de huisbewaringsperiode.
Extra aandachtspunten
 Als u vertrekt voor een periode korter
dan acht maanden, hoeft u zich niet uit
te schrijven bij de gemeente. Maar het
mag wel. Het kan van belang zijn bij het
regelen van huurtoeslag.
 Bent u langer dan acht maanden weg,
dan bent u verplicht zich uit te schrijven
bij de Gemeentelijke Basisadministratie.
Informeer bij de gemeente wat u moet
doen om u uit te schrijven en wat de
gevolgen hiervan zijn.
 Huisbewaring kan van invloed zijn op het
recht op huurtoeslag. U bent zelf
verantwoordelijk voor het (tijdelijk)
stopzetten van uw eventuele huurtoeslag
bij de Belastingdienst.
Heeft u nog vragen?
Met al uw vragen kunt u terecht bij onze
Klantenservice.
Telefoon: (030) 693 66 00
Bereikbaar van maandag tot donderdag van
08.30 tot 16.30 uur en op vrijdag: van 8.30
tot 12.30 uur.
Komt u liever langs op kantoor? Ook daar
staan wij u graag te woord.
Bezoekadres
Steniaweg 44
3702 AH Zeist
Openingstijden
maandag t/m vrijdag van 08.30 tot 12.30
uur.
Postadres
Postbus 135
3700 AC Zeist
E-mail
[email protected]
Website
www.kombinatie.nl
U kunt 24 uur per dag informatie opvragen
via onze website.
Huisbewaring

Download Report